他们眼中的“豪宅与豪宅生活”

滨江房产副总经理张洪力: 豪宅引导生活采访背景:2005年的杭州楼市,“豪宅”一词出镜率明显增多,不可否认,这其中很大一部分声音来自金色海岸。可以说,它的出现弥补了杭州城市顶级公寓这一产品空缺。地处杭州未来CBD,拥有一线江景资源,国际顶尖品牌打造的精装修     

豪宅杭州生存

差异是梦想存在的现实基础,差异越大梦想越大; 而社会梦想越大,社会动力就越大。豪宅作为加剧居住差异化的上限,是房地产市场的一部分动力所在。在社会整体经济条件普遍向上的前提下,豪宅的出现水到渠成。造豪宅,实际上就是房地产业的造梦运动,有梦才有动力。什么是豪宅? 国外有一种对“豪宅”的定义是: 一个社会的少数富裕阶层通过市场方式过度占有社会稀缺资源的一种居住状态。现代意义上的豪宅是讲求私人空间和独立存在的,这似乎与我们的传统文化相去甚远, 我们的豪宅是否真的会遭受“反空想主义的复仇”? 另外,中国豪宅的存在还有它特定的社会背景。谁在使用豪宅? 杭州需要怎样的豪宅? 我们试图寻求解释:杭州的豪宅之路……     

豪宅杭州生存

差异是梦想存在的现实基础,差异越大梦想越大; 而社会梦想越大,社会动力就越大。豪宅作为加剧居住差异化的上限,是房地产市场的一部分动力所在。在社会整体经济条件普遍向上的前提下,豪宅的出现水到渠成。造豪宅,实际上就是房地产业的造梦运动,有梦才有动力。什么是豪宅? 国外有一种对“豪宅”的定义是: 一个社会的少数富裕阶层通过市场方式过度占有社会稀缺资源的一种居住状态。现代意义上的豪宅是讲求私人空间和独立存在的,这似乎与我们的传统文化相去甚远, 我们的豪宅是否真的会遭受“反空想主义的复仇”? 另外,中国豪宅的存在还有它特定的社会背景。谁在使用豪宅? 杭州需要怎样的豪宅? 我们试图寻求解释:杭州的豪宅之路……     

杭州豪宅崛起

杭州没有豪宅?不,杭州一直不缺豪宅:从20世纪以前的胡雪岩故居到20世纪初叶北山路的名人故居,再到20世纪末21世纪初的九溪玫瑰园、西湖高尔夫别墅和桃花源,用蔡阳的话说:“杭州是一个比较有‘豪宅相’的城市。”     

杭州豪宅崛起

杭州没有豪宅?不,杭州一直不缺豪宅:从20世纪以前的胡雪岩故居到20世纪初叶北山路的名人故居,再到20世纪末21世纪初的九溪玫瑰园、西湖高尔夫别墅和桃花源,用蔡阳的话说:“杭州是一个比较有‘豪宅相’的城市。”     

豪宅热辣翘尾

武林壹号开盘劲销8成,高端房源又见抢单行情逐步走稳、大鳄疯狂"扫"地,2012年末的杭州楼市一改忽冷忽热的行情,走势瞬间明朗起来。不仅整体成交量明显上升,就连改善型大户型、甚至是顶级豪宅都一转颓势,热辣翘尾。武林壹号预存200万定金抢房,郡西别墅几度开盘日光……限购令下,不温不火的豪宅市场里,年末的这几单生意确实足够火辣惹眼。这是2012年豪宅市场的完美收官,抑或是2013年豪宅年的序曲?     

找寻杭州传世豪宅

豪宅的定义到底如何?杭州有真正的传世豪宅吗?剥去浮华与穷奢,荡涤喧嚣与躁动,记者带您走进那一个个高大的门庭,去找寻那些隐匿的传世豪宅。     

杭州豪宅市场退回万元时代?

"总价300万元起"、"杭州豪宅超低折扣5.88折"、"总价直降300万元"……就在公寓价格战打得淋漓正酣时,杭州的别墅楼盘也坐不住了,纷纷高调降价促销。豪宅市场的沦陷,有人将之视为楼市新一轮更大规模、更大幅度降价潮的"开场白"。事实上,真正的"豪宅",应该是经过多次转手后,楼价风雨不倒的高端物业。这是否意味着,目前市场上所谓的"豪宅"很大一部分是"伪豪宅"?它们的降价促销,能否促成销量的大幅反弹?     

豪宅之痛 黎明前的黑暗?

与其说豪宅之痛在"限购",不如说豪宅之痛在"灵魂"苦于找不着根结的豪宅们依然处在"限购"的纠结中,"限购政策在这里,没有办法。"杭州一位豪宅项目的营销负责人曾不无沮丧地对记者说道。就在此时,别墅用地"封杀令"再出。一纸"限墅令",成了在"限购"     

九龙仓·君玺 武林惟此地铁精装豪宅

市中心的地铁精装豪宅。是一种时代的必然;可其出现的历程,却并不简单。地铁的出现、豪宅专家的存在、市中心地铁上出让的地块、划时代的豪宅建筑,皆是缺一不可的条件二香港百年豪宅专家九龙仓,在武林唯一的地扶上盖地块,用127年的积淀和期许,筑一座杭州中,二地铁精装豪宅的宏伟     

让我们重新定义“豪宅”

我们直面杭州"豪宅制造者"们,看他们怎样解读豪宅,又怎样去践行心中的豪宅理想。与这些机缘巧合拥有了城市景观创作权的人们面对面,我们将一起探索怎样落笔才能不辜负时光与城市的偏爱。     

豪宅:“资源”为上

据了解,目前杭州号称"豪宅"的楼盘约有80个,但真正称得上豪宅的,估计不到10%,约10个盘。所以很多都是挂豪宅的旗号,打擦边球,其实品质、配套等软硬件都不到位。而真正的豪宅,不单单只是稀缺资源的强势占有,更应有着鲜明的个性及文化诉求。豪宅的真谛最终体现在"资源"为上。     

颠覆“豪宅”

我们所讨论的"豪宅",绝不仅是身份识别符号或者面子问题那么简单。在杭州这个铺陈着八百年南宋风月的城市,真正的豪宅,除了物质本身的极致和奢华以外,更重要的是精神传承与人文气质。而这种气质,又通过开发商的打磨,将其固有的气质和文化作为一种精神渗透,贯穿于项目的细节中,从而赋予每个受众发自内心的精神共鸣。     

世界豪宅巡礼

在日常生活里的任何一种消费内容，都可以被翻译成精确的标签，彰显着我们的身份和身价。这消费落在了居家上，升格到极品奢侈的程度，就摇身变出了为世人所艳羡的豪宅。豪宅的呈现形式不止一种，比如别墅，比如那些身处城市中心地带、可称其为“豪宅”的电梯公寓等等。世界是丰富多彩的，社会分层化的趋势促进了富人们向豪宅区的聚集，及至富人区的独立营造从“豪宅”到“富人区”体现了豪宅的聚集效应。     

更深的蓝和更豪的宅——杭州豪宅户型发展浅谈

在开始进入正题之前,我还是先来解释一下这个题目的典故吧,说的是当年美国IBM公司发明第一代超级计算机时给它取了个诗意的名字,叫做“深蓝”。不久之后,IBM更先进的第二代超级计算机也诞生了,于是就有好事者问IBM的高管,“那第二代超级计算机该叫什么名字?”那位高管神秘地一笑,然后幽幽地说“:就叫更深的蓝。”自从上世纪90年代取消福利分房制度以来,杭州商品房的建筑水平逐年递增。到了21世纪的头两年,典型意义上的“豪宅”开始出现在杭州的房地产市场上。在那之后的几年里“,豪宅”也逐步升级换代,于是市场上出现了“更豪的宅”,一代又一代产品,不断寻求着突破,直到今天我们发现终于可以就这几年杭州“豪宅”的户型发展作一个简单的回顾了(本文篇幅有限,仅限于公寓类豪宅)。     

“创始级城市堂墅”——金地·天逸的豪宅新学说

大凡豪宅,其宣传的定语无非是"尊贵"、"奢华"、"经典",诸如此类,大同小异,而金地"天字系"入主杭州,便高调宣称要颠覆这种传统的豪宅模式。作为金地最高端的产品系,金地·天逸在摒弃传统的豪宅居住理念之后,又能给杭城豪宅市场创造出一种怎样的全新感受?     

谁是豪宅

按常规理解,豪宅就是最豪华的物业类型。于是, 有人说,大户型就是豪宅,有人说处于优势地段、价格高的就是豪宅;也有人说别墅就是豪宅;还有人说,只有少数富豪能够买得起的才是豪宅。那么,豪宅究竟“豪”在哪里? 业内人士认为,豪宅就是社会上绝少数人通过市     

谁是豪宅

按常规理解,豪宅就是最豪华的物业类型。于是, 有人说,大户型就是豪宅,有人说处于优势地段、价格高的就是豪宅;也有人说别墅就是豪宅;还有人说,只有少数富豪能够买得起的才是豪宅。那么,豪宅究竟“豪”在哪里? 业内人士认为,豪宅就是社会上绝少数人通过市     

真正的豪宅楼盘须具六大标准

《深圳商报》张擎天著文,认为1997年的深圳房地产市场是较亮丽的一年。一年中留下了众多高档楼盘,“豪宅”一词成为今年众多楼盘共同使用的字眼。其实“豪宅”是一个不断进步的概念,能称得上豪宅应具以下六点:第一,豪宅必须有优秀的建筑外观设计和高档的建筑材料。目前市场上称得上的豪     

“居”者为王，豪宅本色——龙文区漳州豪宅崛起之地

就漳州来说目前在漳州市面上的豪宅很少，在这少数的豪宅中，业界人士对于豪宅的标准是如何看待的呢？上层·55的销售总监周彦龙谈到：“一座房子要称得上豪宅，它要达到三方面的要求，—要有一流的地段，好山好水；二要有一流的产品；[第一段]