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在我国,导致土地腐败有如下几方面的制度原因:土地政策的落实缺乏相应的保障机制,土地管理中监察制度不完善,土地市场的配置制度不合理,地方与中央在土地政策上没有协调一致,土地的出让没有统一的程序和标准。本文对此提出了相应的可行性对策:一是完善土地运行机制,建立阳光土地市场;二是完善相应的监察机制和核查制度;三是利用审计制度的优势遏制土地腐败。 相似文献
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在党的十八届三中全会公报上,没有见到民众最关心的“房地产”、“楼市”等字眼,对土地政策却有一些规定。中央赋予农民更多的财产权利,其中就包括农民对自己土地的使用权和开发权。这意味着土地政策的出台,是对高房价的“釜底抽薪”。 相似文献
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党中央、国务院对土地管理工作高度重视。中央领导反复强调,要珍惜每一寸土地,实行世界上最严格的土地保护制度。强调保护耕地对国家粮食安全具有基础作用,对亿万农民的生计具有保障作用,对农村乃至全社会具有稳定作用。中央在分析当前经济形势、研究做好经济工作,保障我国经济平稳运行时,强调要把切实加强土地管理作为加强宏观调控的重要手段。 相似文献
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土地使用权的流转在法律上有明确的规定。甚至带有限定性或禁止性的规定。现阶段。随流转的日趋活跃与频繁。非法转让土地使用权的发案率已呈持续上升势态;另一方面.非法土地使用权的认定与处罚相对于其他土地违法案件来讲.在立法上比较分散,在法律解释与学理 相似文献
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土地在中国近几十年的中高速经济增长中起着至关重要的基础性作用,中央对土地资源的分配如何影响地方经济增长目标的设定,是中国目标管理实践中的重要理论及实践问题。本文利用2004年土地供给偏向中西部政策的实施这一准自然实验,检验了土地配置对地级市经济增长目标设定的影响。基于2001~2016年的地级市面板数据、利用类似双重差分法估计发现:随着2004年土地政策的实施,相对于土地供给放松地级市,土地供应收紧地级市的增长目标平均下调约0.61个百分点;在排除了一系列竞争性假设后本文的基本结论仍然成立。上述结论是稳健的,揭示了上级资源配置在增长目标设定中的重要作用,对现阶段如何运用资源分配科学制定目标、实现高质量发展具有现实意义。 相似文献
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2002年,北京市出台了《北京市人民政府批转市国土房管局关于加强国有土地自身建立土地储备制度意见的通知》有六条具体意见:实行土地供应计划管理,严格控制建设用地供应总量;严格实行国有土地有偿使用制度;建立土地有形市场,加强土地使用权转让关系,大力推行国有土地使用权招标、拍卖;加强地价管理;规范土地审批的行政行为;建立土地收购储备制度,增强政府对土地市场的调控能力。 相似文献
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一、清理划拨土地势在必行
在建国后至改革开放以前的30年间,我国城市土地使用实行的是单一的,无偿,无限期使用的行政划拨制。自1982年建成深圳特区时,深圳率先按城市土地的不同等级向土地使用收取不同标准的使用费,从此拉开了我国国有土地有偿使用改革的序幕。据统计,当前全国城市,建制镇,工矿区划拨土地有1亿多亩,实践证明,这种城市土地行政划拨制,使国有土地的使用变成了实际上的所有;国有土地的所有权不能从经济上得到实现。在理论上也不符合马克思主义地租理论。城市土地行政划拨制,造成了我国城市土地管理与城市建设中的种种弊端。[第一段] 相似文献
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企业土地资源会计核算之研究内江财贸学校王顺金,杨斌,陈一忠,张岳胜,丁树德一土地资源作为企业重要的、必备的劳动资料,具有资产属性;是为企业所控制、能带来经济利益、用货币计量的一种经济资源。企业土地资源的会计处理,各国有以下几种情况:1.企业拥有土地所... 相似文献
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在新一轮整治土地违法违规专项检查活动中,土地长期闲置的问题再次被媒体提及:有福建东山县土地闲置18年之最的;有浙江杭州6年前的“地王”今日变菜地的;有首都北京黄金宝地囤积6年至今尚未开发的;更有广东茂名市土地闲置16年而价格上涨百倍的…… 相似文献
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基准地价是在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。它是土地使用制度改革和加强国有资产管理的基础,同时为保证国家土地所有权在经济上的实现以及利用经济手段强化土地资产管理,有偿出让、转让国有土地使用权;加强国家对土地市场的管理,促进正常交易;科学、合理、高效地使用城镇土地提供依据。 相似文献
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对于闲置土地,有关法律、法规均有比较明确处理的规定,格式化的土地出让合同中对超期开发的违约责任也有非常明确的约定;虽然这些规定或约定非常刚性,但在实际操作中,由于种种原因并没有得到严格的贯彻,造成了闲置土地的实际存在。 相似文献
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在全面贯彻落实中央人口资源环境工作座谈会议精神,深人开展土地市场秩序治理整顿的关键时期,我们迎来了第14个全国“土地日”。今年“土地日”的宣传主题是“坚持科学发展观,珍惜每一寸土地。”。 相似文献
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发展离不开土地,土地是人类之母。但现阶段在土地征收补偿上存在较大的混乱现象。这就使得滥用土地征收权、土地权利人的权益被侵害成了频发事件。为了解决上述问题,有必要对土地征收补偿进行明确化,并参照国外的土地征收补偿的成功经验,对我国的土地征收补偿进行改进。 相似文献
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近年来,我国的宏观经济形势发生了重要变化,固定资产投资规模过快增长,开发区遍地开花,土地闲置消费,土地供应失控。国务院及时采取了土地市场秩序清理整顿,通过清理开发区、控制土地供应、严处违法用地等措施,取得了明显效果,保障了国民经济稳定运行。最近,中央又对土地部门提出 相似文献
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房地产开发,土地和资金缺一不可。由于我国实行的是严格的土地管理制度,实践中有土地使用权的公司不一定有资金,反之亦然;房地产联合开发就应运而生。 相似文献