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正与房价的动荡下滑、受制因素较多不同,眼下租赁市场进入平稳期。每年大学生毕业季来临前的5月底6月初,房东都会通知租住在海淀区魏公村小区8号院的李清泉涨价,但今年房东好像把这事给忘了。其实,很多眼下正在找房的租房客们都发现了,现在的房租跟一年前相比没有太大的区别,而且可供挑选的房源也多了很多。租赁行情降温李清泉所在的魏公村小区周围高校林立——东面挨着中关村南大街,西面 相似文献
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《华人民共和国城市房地产管理法》第一章第二条规定：本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房屋租赁市场是整个房地产市场不可或缺的重要组成部分。最新（（商品房屋租赁管理办法》已于2010年12月1日发布，自2011年2月1日起施行，由此也可以看出国家对于房屋租赁市场的重视。 相似文献
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住房问题是重要的民生问题,研究和探讨现阶段我国房屋租赁市场与住房保障具有重要的现实意义。本文就发展房屋租赁市场与住房保障做简要探讨。 相似文献
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随着市场经济的繁荣发展,租赁关系日益增多,由此产生的纠纷也随之呈上升趋势。目前司法界普遍认为租赁合同是债权合同,在租赁合同中,根据意思自治的原则,通常由出租和承租双方自行约定,法律方面没有过多的约束,否则,对出租人源于出租物的所有权即是侵权,因此在法院审理承租人主张优先承租权时给予法律支持的并不多,本人认为,在法律法规对承租人优先承租权规定不全面的情况下,有必要对优先承租权的问题进行探讨。 相似文献
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财产权的社会义务、城市化的风险弥散,构成了房屋租赁法律规制的正当化基础。标准规制是房屋租赁规制的主要方式之一。技术性和规范性是标准的基本品性,由此产生了公法与私法上的不同法律效果。我国的房屋租赁标准规制主要通过设定人均最低租住面积和工程建设强制性标准体现。 相似文献
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大学生毕业的租房需求催火了房屋租赁业务。从供求关系角度来说，租房需求的硬性增长、宏观调控、供给结构不平衡等因素导致租赁房屋供给量不足，加剧了供需矛盾。建立一个能够满足不同群体租房需求的廉租房体系，已迫在眉睫。[编者按] 相似文献
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房屋租赁在当今社会普遍存在,因而讨论装修租赁房屋问题具有普遍意义.一般为装修人为自己计算对合法取得的占有(租赁)房屋进行装修,而且出租人与承租人未约定房屋装修的法律效果.下面我们从几个方面讨论装修他人房屋的法律效果. 相似文献
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固定资产是企业资产的重要组成部分，加强固定资产的管理，对于实现企业的经营目标有着非常重要的意义。目前，我国固定资产管理过程中房屋租赁业务的核算直接影响企业当期财务成果的真实性，必须针对存在的问题，采取相应的措施，从而提高经济效益。 相似文献
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我国国民生产总值保持持续稳定的发展状态和房地产市场有着密切的关系,21世纪,是科技主导的世纪,很多人看到了科技力量的强大,将房地产与之结合,希望为经济发展提供源源不断的活力。笔者在本文中重点研究当下房地产租赁市场的发展状况,指出其中的不足,并提出实质性的解决意见,以期能够对房地产行业的发展提供帮助。 相似文献
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住房问题关系到老百姓的安居乐业，关系到社会公平与和谐。不久前我随民建中央欧洲住房制度考察团赴欧对德国、瑞典等国住房制度进行考察。 相似文献
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