DEA方法在城市经营效率分析中的应用

加快城市化建设是我国21世纪发展的伟大战略决策,是促进我国经济快速、健康、持续增长的重要动力,同时也是解决我国当前经济发展中一系列深层次矛盾和问题(特别是就业问题和三农问题)的重要途径.目前全国大、中、小城市都在快速加强自身建设,城市规模扩张很快.在这种形势下,有必要寻找一种评估城市建设是否有效的方法.本文以山东省17个市为例,运用DEA方法探讨城市经营效率的评估方法.     

我国城市化进程中城市人口与城市用地相互关系研究

近年来,我国快速城市化进程中城市建设用地的急剧扩张成为学术界关注的焦点问题之一.以城市人口规模为切入点,结合我国城市用地的实际情况,构建异速生长模型,探讨我国城市人口增长与城市用地扩张的相互关系及其发展变化趋势.结果表明,从1996年到2007年,我国城市用地发展整体上处于较合理的水平,但是土地城市化的相对速度在加快,人地关系正异速生长的趋势在不断加强.其中小城市和工业城市用地平均水平最高,特大城市、综合性城市和东部地区城市建设用地扩张速度最快,超出了合理阈值,在未来的城市规划和建设中应有针对性的予以调控.     

浅析铁路预制梁场的现场布置以及规划问题

在社会主义市场经济快速发展的大环境下，我国国民经济取得飞速发展，城市交通道路网越来越完善。铁路是我国各大城市交通道路网的重要组成部分，在城市的发展建设过程中发挥着至关重要的作用。为强化铁路建设水平，建设单位必须高度重视铁路预制梁场的现场布置以及规划问题，只有解决其中存在的问题并且合理布局现场才能从根本上提高我国铁路网的交通运输能力。     

廊坊城市文化品牌的实践性研究

当前,我国城市化进程快速推进,城市发展日新月异,加大城市文化品牌建设力度,着力打造内涵丰富和特色鲜明的城市文化品牌,已经成为新一轮城市竞争的有力手段.本文通过对廊坊城市文化品牌建设现状的分析,深入分析了存在问题和不足,提出了加强廊坊城市文化品牌建设的对策,以期对于廊坊城市文化品牌的建设所有裨益.     

城市在道路建设中的困境及出路

近年来,随着我国城市化进程的加快,国民经济也在飞速地发展,城市道路建设日新月异,使得市容市貌普遍得到了提高,城市道路是现代化建设的重要基础设施,也是提高城市经济快速发展和方便人们生活出行的关键因素。城市的道路建设是城市建设水平和经济发展水平最集中的体现。城市道路工程在质量方面有了质的飞跃,但目前看影响城市道路建设的因素很多,大多数中、小城市道路工程在质量方面仍存在着不小的差距。     

对城市建设现代化的思考

对我国城市的发展模式和途径在城市学界已争论多年了,其中城市化和大城市的规模是争论的焦点、它不仅使我们真正认识到城市发展是国家经济发展的缩影,国家建设必须依靠大城市作用的发挥,大城市的发展和规模扩大是客观规律的反映;同时也使我们从理论和实践上感受到大城市问题的客观存在和急需解决的重要性、本文不打算累赘以往争论的观点,只想借“城市现代化问题讨论”之隙,对大城市问题与建设现代化谈点自己的看法,以此抛砖引玉、移樽就教、     

小议城市交通吸引民间资本的几种方式

随着城市规模的扩大和私家车的急剧增多,交通拥堵已成为大城市普遍存在的问题,城市轨道交通因具有容量大、快速、清洁、准时等特点,成为大城市解决交通拥堵问题的首选。城市轨道交通的建设耗资巨大,因其具有自然垄断性,传统的建设资金由政府单独承担,因其资金的有限性大大制约了轨道交通的发展,而吸引民间资本是解决资金问题的有效途径。本文研究我国城市轨道交通建设吸引民间资本的最适合的融资方式。文章在综述目前国际流行的几种基础设施融资方式,并比较其分别应用到我国城市轨道交通建设产生的利弊分析,得出了ppp模式是最为适合我国国情的吸引民间资本方式。     

小议城市交通吸引民间资本的几种方式

随着城市规模的扩大和私家车的急剧增多,交通拥堵已成为大城市普遍存在的问题,城市轨道交通因具有容量大、快速、清洁、准时等特点,成为大城市解决交通拥堵问题的首选。城市轨道交通的建设耗资巨大,因其具有自然垄断性,传统的建设资金由政府单独承担,因其资金的有限性大大制约了轨道交通的发展,而吸引民间资本是解决资金问题的有效途径。本文研究我国城市轨道交通建设吸引民间资本的最适合的融资方式。文章在综述目前国际流行的几种基础设施融资方式,并比较其分别应用到我国城市轨道交通建设产生的利弊分析,得出了PPP模式是最为适合我国国情的吸引民间资本方式。     

房地产抵押评估应用浅析

“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为”(《中华人民共和国城市房地产管理法》)，随着我国经济建设的快速发展，越来越多的单位和个人为了筹集和盘活资金，以房地产向银行抵押贷款，使房地产抵押评估日渐活跃起来。我国的房地产评估理论也从探索走向成熟，总结出了一整套适合我国国情的评估理论和方法，但是如何将这些理论和方法应用到实践中去．则是一个很值得探讨和研究的课题。以下仅针对我国目前房地产抵押评估应用中发现的一些问题，笔提出自己粗浅的看法。     

廊坊市生态市建设规划案例研究

随着工业化、城市化的快速发展,资源和生态环境问题已经成为中国城市发展关注的焦点,如何构建生态安全、环境友好的新型生态城市,成为城市发展的重要课题。廊坊市位于京津两大城市之间,具有创建生态市的良好基础和条件,被河北省列为率先建设生态市的城市。在《廊坊市生态市建设规划》的编制和研究过程中,我们采用了多学科的交叉研究,总结了国内外城市的经验,为经济发展、城市建设和生态环境建设提出了新的决策依据。     

我国城市综合体发展途径探讨

城市综合体是城市形态发展到一定程度的必然产物.打造城市综合体,将城市运营、区域运营与泛地产有机结合,建设紧凑型、节约型城市,创造最大的产业效益,正成为城市发展异军突起的重要途径.然而城市综合体项目具备两面性,了解风险,规避风险,谨防城市综合体狂热症,在风险中寻求最正确的发展对策是一个需要面对的重要问题.文章分析了城市综...     

中国现代城市规划的一次试验--1935年《青岛市施行都市计划案》的背景、内容与评析

1935年出台的《青岛市施行都市计划案》是中国人自己首次对青岛进行的一次长远、全面的发展规划,也是中国近代史上一次重要的现代城市规划试验.本文从国家的历史进程和城市自身发展两个方面,论述了该规划产生的社会背景;通过大量第一手史料,全面分析了该规划的主要内容、体现的先进意识以及局限性.历史分析说明,该规划典型反映了现代城市规划在中国近代从被迫接受到主动学习的发展脉络.     

历史街区改造方案研究分析——以哈尔滨中央大街历史街区改造方案为例

哈尔滨是地处祖国东北的一座历史文化名城。在中华民族五千年的历史长河中,这座城市以她独有的魅力,在中国近现代发展过程中留下了浓重的色彩。历史街区是传承本座城市历史文化的载体,本文结合之前中央大街改造后产生的一系列问题,以新一轮中央大街历史街区改造方案为例,阐述了在中央大街历史街区的改造中应如何做到提升城市功能,改善城市形象,优化城市结构,推动城市更新,提出了一些方法和设计案例,以求为今后哈市历史街区改造提供些许参考依据和方法。     

我国城市规划理论的生态化革新分析

针对我国城市建设中生态需求日益提高的局面,分析了我国城市规划理论中存在的生态缺失,认为起源于西方的生态学可以作为我国城市规划理论创新的重要依据,探讨了生态学理论与城市规划理论结合的可能性和方式,提出了从基础理论、理论重点、规划制度、规划工作方式和理论核心对我国城市规划理论进行系统创新的思想.     

经营城市:功能导向与制度创新

在我国市场化改革日益深入的条件下 ,在全球化浪潮中 ,面对城市化快速发展 ,地区竞争日益激烈的挑战 ,经营城市必须由资金导向转向功能导向 ,以实现城市资源资本在容量、结构、秩序和功能上的最大化与最优化 ,城市建设投入和产出的良性循环以及城市的可持续发展。在此过程中 ,政府必须在经营城市中发挥积极的作用 ,促成市场行为和政府行为的有机结合 ,并积极推进功能导向的城市经营制度创新 ,从而实现城市经营模式的战略转变。     

评“向权力讲述真理”——兼论中国城市规划行业面临的三个主要问题

"向权力讲述真理"是当前许多规划师以及政府官员时规划师职责的一个定位,但从中国城市规划行业的现状来看,这个定位存在以下三个方面的问题:一是规划师远未掌握相关真理,二是既有的不多的真理也主要集中在技术层面,三是向权力讲述真理在有些时候是无效的.因此,"向权力讲述真理"很难改变中国城市规划行业目前所面临的被动、尴尬的局面.作者认为,中国的城市规划师不仅要积极探索真理,还要从"向权力讲述真理"转向"城市公共政策的重要制定者",切实推进城市规划向重要的公共政策转变.     

数字媒体时代下的北海文化遗产保护

北海市在几千年的文明中孕育出了其独特的文化,海上丝绸之路、骑楼建筑是东西方经贸往来,文化交融的见证,汉代墓葬出土文物、南珠文化、疍家文化是中华五千年文明历史长河中的星星。数字媒体技术的发展使得历史悠久的历史遗迹和非物质文化遗产保护有了更多元的方式。许多国家运用数字媒体技术建立数字博物馆,以及利用自媒体的力量,为历史文物有多的保护与宣传提供新的方式和选择。如何利用数字媒体技术来保护文化遗产是当下北海市重要的课题。     

我国养老基金投资的财务分析

养老基金在资本市场中的投资回报是养老基金增值的唯一途径,如何投资运营养老基金是养老金计划中最重要的财务决策。随着我国人口老龄化程度的提高,养老基金的支出压力越来越大。为此,有必要对我国养老基金的投资现状进行分析,探寻提高我国养老基金运作效率的方法和途径,真正实现养老基金的保值增值。     

中国主要城市低碳化发展指数的测度与分析

处于快速城市化、工业化和机动化过程中的中国城市,向低碳化发展是其必由之路。基于DPSIR模型,从低碳化基础、能源低碳化、产业低碳化、建筑低碳化、交通低碳化、环境低碳化、碳汇能力和社会低碳化8个方面构建城市低碳化发展指数的评价指标体系,以线性加权法对我国36个城市进行了测度。结果分析表明:城市总体低碳化发展水平不高,还没真正意义上的低碳城市,将之划分为3个准低碳城市、22个中碳城市、11个高碳城市;低碳化发展指数整体上呈现出由东向西、由南到北逐渐减小的分异态势;低碳化发展指数与城市财富和城市规模都没有明显的相关关系;低碳化发展在各个方面还不平衡,薄弱之处需要提高。该研究试图为各市统筹兼顾、因地制宜地实现低碳发展提供科学基础。     

探讨城市规划设计中GIS技术的应用

伴随着当前我国城市化发展进程的不断加快,城市规划设计随之显得极为重要。之所以这样说,其原因主要在于:对一个城市而言,城市要想在今后得到稳定且长远的发展,就必须对城市发展规划进行合理的设计,除了需要满足城市自身的发展特点外,还要符合自身的发展实情。GIS技术作为近年来我国有关人员大力研发并推广的一种技术,由于该技术不仅能够改善传统二维平面制图的城市规划设计,而且可让城市规划变得更科学、更合理,所以,在城市规划设计中,有关设计人员必须注重GIS技术的应用。而本文也将通过对该内容的深入分析,为今后的城市规划设计做好铺垫工作。