万科的真实目的是成为楼市“食人鲨”

万科大面积降价并非市场压力之下的被迫之举，万科主动降价的目的是，给竞争对手更大的压力，逼迫对手降价，使房地产加快重新洗牌的速度     

正确认识当前房地产形势 促进房地产市场平稳发展

一、当前住房市场运行的特点和基本判断 （一）当前住房市场运行的特点 1．房地产市场走出低谷 2009年1～8月,全国新建商品房销售面积49416万平方米,同比增长42．9％,增幅比一季度提高34．7个百分点。商品房销售额23464亿元,同比增长69．9％。新建住房销售超过了2007年的规模。     

房地产市场 繁荣背后的阴影

投资推动高房价 判断某一具体行业的市场形势，首先是看价格的变化。从国家统计局的数据来看，全国房屋销售价格1．5月份同比都处于下降状态，下降的幅度在0．6％．1．3％，但从6月份开始全国房屋销售价格同比开始上涨，上涨幅度为0．2％；而从环比来看，全国房屋销售价格1—3月份环比是下降的，但从4月份开始环比逐渐上升，全国房屋销售价格6月份环比上涨0．8％，涨幅比5月份扩大0．3个百分点．     

让“盗版”无处遁形——解析中国音像产业发行体系

盗版虽是顽疾,但随着我国监管措施及力度的加强,随着消费者版权意识的提高,随着新兴的电子销售方式的流行,随着音像零售终端的规模化发展,盗版市场的空间必会越来越小。     

构建符合科学发展观要求的新型大型投资项目决策考察评价体系

大型投资项目决策考察评价体系是实现科学决策以及评价决策是否科学的标准和依据。要实现大型投资项目科学决策,就要全面体现科学发展观的要求,建立起一个新型、全面、科学、规范、导向性好、可操作性强、权威性强的决策考察评价体系,使其在保障和推动大型投资项目决策科学化、决策评价科学化方面,发挥基准性、导向性作用。     

我国科技决策咨询组织体系的完善研究——基于德国、俄罗斯和日本三国的经验

我国已建立起官方、半官方以及民间为主体的科技决策咨询组织体系,但还面临着科技决策咨询组织体系顶层设计不足、官方科技决策咨询机构重复建设、半官方科技决策咨询机构缺乏独立性、民间科技决策咨询机构薄弱等问题.德国、俄罗斯和日本三国在科技决策咨询组织体系构建上较为成熟,值得我国学习和借鉴.由此,需要加快组建国家科技咨询委员会,...     

构建浙江特色的老龄产业体系

浙江发展老龄产业已是一种必然趋势,需要政府、社会、民众等各个层面,给予老龄产业发展予以支持     

探索构建房地产企业全链条信用监管体系

近年来,党中央、国务院高度重视社会信用体系建设。习近平总书记强调,要建立和完善守信联合激励和失信联合惩戒制度,充分运用信用激励和约束手段,建立跨地区、跨部门、跨领域联合激励与惩戒机制,推动信用信息公开和共享,着力解决当前危害公共利益和公共安全、人民群众反映强烈、对经济社会发展造成重大负面影响的重点领域失信问题。作为国家支柱产业之一的房地产行业,位于国民经济链条的中间位置,近年来在拉动关联产业、增加就业、改善居民居住环境等方面均有显著成效。随着房地产行业的快速发展,由于缺乏防范意识和有效的市场监管而导致的房地产市场混乱,房地产企业失信事件频发,极大伤害了政府、银行和购房者的利益。因此,须积极探索构建房地产企业全链条信用监管体系。     

当前房地产形势与进一步完善房地产调控政策的建议

一、对当前房地产市场形势的基本判断1．销量快速增长,供求处于紧平衡状态2008年12月,为应对国际金融危机和国内房地产市场销量大幅下降的情况,国务院办公厅出台了《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》,在信贷、税费等方面实行鼓励住房消费的政策。政策实施一年来,效果十分显著,2009年,全国商品房销售面积93713万平方米,同比增长42．1％。     

构建服务于甘肃经济发展的区域教育体系

教育具有服务功能,这早已成为人们的共识.提升教育的服务功能必须把它放到与经济社会结合、互动的层面.构建与地方经济社会发展相适应、与产业发展相衔接,结构合理、类型多样、机制灵活、充满活力的服务型区域教育体系,既是社会发展对区域教育提出的迫切要求,也是现代教育改革与发展的必然趋势.     

新冠疫情冲击下的浙江房地产形势分析

在当前“房住不炒”的大背景下,浙江房地产市场平稳触底,投资投机性需求逐渐挤出。随着改善型需求和首置型需求逐渐成为购房主力,虽然疫情对一季度房地产销售产生冲击,但对全年商品房销售边际影响不大,市场对住宅品质和小区环境的需求也将进一步提升。然而,房地产市场焦点已经由量的扩张转为质的提升,大概率告别高速增长时代。虽然疫情导致项目施工受到明显的负面影响,但由于土地成交领先土地交付一段时间,前期大量土地成交支撑今年房地产投资基本面。另外需高度关注房企资金链风险,以及房地产市场进入低速增长新常态下的政府财政收支压力。     

关于构建城阳特色新型产业体系的建议

构建城阳特色新型产业体系就是对区域内现有产业体系相对落后的内容进行反思和适当调整,充分发挥城阳区优势和特色,构建符合城阳区功能定位、实现城阳区科学发展的现代产业体系。     

关于完善我国高新技术产业风险投资市场体系的对策建议

当前，加快高新技术产业发展，以尽快实现我国的产业结构调整和产业升级，是我们面临的一项迫切的战略任务，而加快高新技术产业发展，必须促进风险投资基金业的快速发展，为此，必须要有良好的与之相适应的退出机制和较完善的风险投资市场体系。本文拟就此进行探讨并提出一些对策措施。     

基于多目标决策—理想区间模型对重庆市房产税改革效果的综合评价

房产税改革的效果主要体现在房地产市场的投资、个人、财政等方面的改善。而房地产市场的评价是一项多目标性的工作,为了科学、客观的评价重庆市房产税的改革效果,引入多目标决策-理想区间模型（MODMIIM）。运用德尔菲法建立了房地产市场评价指标体系,利用多目标决策-理想区间模型对房产税改革前、后的房地产市场状况进行评价,通过对比房地产市场评价结果,得出重庆市房产税改革效果的综合评价结果。     

个人集资建房渐行渐远的背后

个人集资建房是落后还是进步?围绕着这一话题有着诸多的争论。赞成的意见认为,个人合作建房是目前房地产市场发展的一种细分或者补充,是房地产市场发展到一定程度的正常产物。尽管目前个人合作建房还没有成功的案例,但是如果有项目以较低的成本开发成功,其意义不仅在于提供了一种新的住房供给模式,更重要的是为政府对房地产市场的宏观调控提供了一个参照,有利于我国房价保持在合理的水平。反对的意见大致认为,个人集资买地建房是目前房地产市场极度扭曲状态下的非正常化行为,它是一种少数人夹缝中的被迫行为,是不得已而出的下策。个人集资建房无论规模还是专业化水平都无法与高度发展的房地产专业机构相比。某种程度上,这种行为只能走向失败。     

天津生物医药产业创新发展的金融服务体系建设对策研究

生物医药作为重要的战略新兴产业,是目前最具有发展前景的产业。生物医药的创新发展离不开金融服务体系的支持。因此,在目前形式和要求下,优化产业金融服务环境,建设生物医药产业金融服务体系,对促进生物医药产业创新发展具有重要的现实意义。本文基于对天津生物医药产业金融服务环境现状、国内外金融支持生物医药产业发展经验借鉴以及当前天津生物医药产业金融服务体系建设存在的问题等几个方面进行梳理分析,提出天津生物医药产业创新发展的金融服务体系建设对策建议。     

关于构建宜春特色现代产业体系的思考

高质量发展是"十四五"乃至更长时期我国经济社会发展的主题.准确把握新发展阶段,深入贯彻新发展理念,加快构建新发展格局,最终落脚点是要推动"十四五"时期高质量发展.实现高质量跨越式发展,基础在产业,因此必须紧紧抓住产业发展不动摇,因地制宜走出切合宜春实际的高质量跨越式发展之路.     

构建与产业转型升级相适应的资本市场体系

从横向上看，应该全方位发展包括股票市场、债券市场、产权市场、期货市场、金融衍生品市场、中长期信贷市场等；从纵向上看，又要发展多层次股票市场、多层次债券市场、多层次产权市场、多层次金融衍生品市场等     

高房价阻碍居民消费并导致产业发展失衡

今年上半年，中国房地产市场的走势令人惊异。3月份以前依然延续着2008年年末的疲弱，之后出现了戏剧性的变化——房屋销售面积迅速增长，房价快速飙升，尤其是北京、上海、深圳、广州等主要城市房价节节攀升。     

决策目标、执行责任和考核监督体系建设的思考

<正>天津市第九次党代会提出了"建立健全决策目标、执行责任、考核监督三个体系"的要求。"三个体系"建设是市委进一步加强党的执政能力建设,落实"科学执政、民主执政、依法执政"要求,加快滨海新区开发开放步伐的重大举措,是一场从制度上保证党的路线方针政策贯彻实施的重大实践,