最好的年代,最坏的年代

正对于房地产而言,毫无疑问最近的10年是最好的年代,也是最坏的年代。说最好,是因为有人在这10年通过房子实现了崛起,收获了荣光;说最坏,是真正的有些人或因为资金的限制,或因为政策的限制,他们10年前买不上房,10年后依然。即使从首都北京来看,这里有中国最贵的房子,临湖、顶级配置、核心区、中西合璧,一平方米卖到了天价。同样在这里,还有人住在棚户区,有人挤在狭窄的房间蜗居,甚至有人居住在木板屋里。     

葡萄酒:一个最好与最坏的时代

葡萄酒于中国虽有过"葡萄美酒夜光杯,欲饮琵琶马上催"的灿烂过往,但早已淹没在尘封的历史长河中.伴随着国人对国外葡萄酒的狂热,拉菲在中国被炒成了天价,欧颂、武当也高调扎根中国,再加上国内葡萄酒频频出现的"价格之乱"、"造假贴牌之乱"、"品牌之乱",目前,中国葡萄酒市场可谓"鱼龙混杂". 不可否认的是,随着全球葡萄酒行业的蓬勃发展,中国葡萄酒市场的潜力也即将全面爆发.业内专家称,对中国葡萄酒市场来说,这是一个最好的时代,也是一个最坏的时代.     

葡萄酒:一个最好与最坏的时代

外国葡萄酒在国内被炒成天价,而国内葡萄酒又频频出现"鱼龙混杂"的局面。但不可否认的是,随着全球葡萄酒行业的蓬勃发展,中国葡萄酒市场的潜力也即将全面爆发。业内专家称,对中国葡萄酒市场来说,这是一个最好的时代,也是一个最坏的时代。     

房子，抢出来的恐慌

2009年末的房地产市场火热得让人难以想象：卖房子的抢着涨价，没买房子的抢着买，然后再抢着去交税……购房者强烈的购房欲望。仿佛冬天里的“一把火”，点燃了市场的热情。也烧掉了购房者的理性。     

丰田章男：这是最坏的时代，也是最好的时代

一场空前的汽车召回，将世界的目光都集中到了丰田身上。作为丰田汽车的掌门人，丰田章男无疑成了全球家喻户晓的人物。陆续召回900万辆，巨额赔款30亿美元，堪称史无前例。     

有最坏的打算才有望获最好的结果

当前这场金融海啸乃百年一遇。然而,种种迹象表明,对于金融海啸的严峻性、困难性,对于金融海啸所带来经济危机的深度、广度和长度,中国社会上上下下仍然比较麻木乃至盲目乐观。时常还有人声称金融海啸对中国经济影响不大。因此,需要进一步清醒认识,更新思维。唯有做好最坏准备者,才能有望得到最好结果。     

健全房地产市场，拓宽筹措城市建设资金的渠道

“八五”期间．城市基础设施建设任务十分繁重，要按时完成这些任务，真正实现城市建设“一年一个洋，三年大变样”的目标，资金筹措仍是一个十分严峻的问题。历年来，筹措城市建设资金虽然已想了不少办法，但还没有走出。借新债，还旧债”的老路，目前，资金缺口量大，供需矛盾仍十分突出。据市建委初步测算，     

强化房地产开发企业资金管理，提高企业效益

本文基于资金管理的含义及其在房地产开发企业中的重要性，结合当前房地产开发企业资金管理的现状和问题，提出了强化房地产开发企业资金管理，提高企业效益的相关措施.     

有为无为，要看自己擅长的领域

这两年，房地产行业随着政策的波动也有一定的起伏，你们的情况怎样？ 陆向军：我们的企业总体来说处于一种蓬勃发展的状态，尤其是2009年以来，房子卖得很好。今年，国家对房产进行宏观调控，     

2006房地产市场的婚房"大年"

有消息称,2006年的第一天,沪上约有1000对新人成为新年的"首批鸳鸯".由于受民间"无春年"结婚不吉利说法的影响,鸡年登记结婚人数少于往年,因而狗年迎来了结婚"大年".结婚安家,首先面临的大事就是房子.由此,房地产市场迎来了婚房刚性需求的"大年".     

"房奴"现象背后的思虑

现在流行一个时髦但又令人惊悚和悲哀的新词——房奴，人成了自己的房子的奴隶。房奴们不敢娱乐、旅游，不敢轻易换工作，害怕银行涨息，担心生病、失业……，而且，房奴一当就是十年、二十年甚至一辈子。房奴在购房人口中占有很大比例，另外还有70％的城镇居民在望楼兴叹。我们的房地产市场究竟有没有问题，究竟有什么问题？     

城市化是扩大内需的最好方式

近两年,国家包括各个省市都在谈扩大内需。很多人以为,扩大内需就是像家电下乡那样就可以解决,还有不少人认为,扩大内需就是让农民在农村多消费,多盖房子,于是中国的内需就扩大了。我国很多地方的做法是,不管这是否扩大内需,我先把铁路、公路、电话、电报、网络给你铺进去,于是,再加上广告,一些农民就对城市里的生活方式就心旷神怡了,     

当务之急——资金救市，续接投资链条

通过股权投资的形式，在挤出鄂尔多斯房地产泡沫的同时，使房地产行业走向良性发展。一旦资金链条断裂，民间借贷无力偿还，受伤的将有大量提供贷款的普通家庭。     

最坏的私有化

国航控股深航原本可以来得更早。早在2005年深航股权转让时，国航就有机会。但国航终于失之交臂，是因为来自东北的“保外就医”人员李泽源。     

李宁造房子，一切皆有可能

做体育服装的李宁通过新人股的快意节能子公司，也要进入房地产开发市场了。李宁不是第一家进入地产界的跨行业企业。不久前，众多家电企业进军房地产的消息曾引发媒体热议。事实上，房地产早已成了众人觊觎的一块大肥肉，     

闯海的人

现在只要是跟房子有关的产业，几乎都火得一塌糊涂；只要是跟房地产相关的工作，都令人羡慕，其中，房管部门自然也是不错的职业。可是，管房人也有管房人的苦恼。今天讲述的就是一个房管站站长，却在改革的大潮中做出了不小的成绩。[编者按]     

从系统的角度认识和防范房地产金融风险

在现代经济体系中，房地产金融市场是资金供求双方进行交易的重要场所之一，是聚集、分配房地产资金的“水库”和“分流站”。由于资金需求和沉淀量的巨大性，中国房地产行业在其产生和发展的二十年里，“房地产金融风险”一词始终如影随形，也在各种风险中备受瞩目。也因此，使得房地产市场成为国民经济部门和金融管理部门重点调控的对象，几乎在每一次“金融秩序整顿”或“规范金融市场”的活动中首当其冲。     

利率是宏观调控最好工具

3月17日央行宣布，自3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。对于这次央行加息，有人说是“出其不意”，但根据目前的经济数据，央行加息早就势在必行了。从2006年宏观调控后的情况来看，房地产市场价格快速上涨并没有停止。只要房价快速上涨，房地产开发投资就不会放慢增长速度，国内投资过热就不会改变，国内银行信贷扩张就不会放缓。事实上，从1～2月央行公布数据来看，新增人民币贷款9814亿元，     

我们不缺房子，但缺好房子

在我的事业发展过程中,我崇拜3个人:毛泽东、李嘉诚、乔治·阿玛尼。“要想在瞬息万变的时尚潮流中另辟蹊径,并保持自己的设计风格不变,就要竭尽全力。”这是年近7旬的乔治·阿玛尼嘴边常挂着的一句话。我敬重乔治·阿玛尼的,正是他的这种理念。人们并不缺少布料,而是缺少好的设计师。现在我们也并不缺少房子,而是缺少好房子。近年来,众多的房地产商开始寻找属于自己的“蓝海”。但几乎所有读过《蓝海战略》的中国人,都不无遗憾地发现,频繁引经据典的《蓝海战略》中,并无任何中国本土的实践案例可供参考。所谓的“蓝海战略”,是要求企业把视…