从热销楼盘看上海住宅市场的新热点

今年上海住宅市场呈现这样一些新特点：在交易活跃的情况下,住宅房价出现整体上扬;楼盘容积率普遍降低,品质明显提高;住宅品种更多元化,新盘、大盘和一些品牌楼盘受到购房者的青睐。     

房价不是心动的唯一理由 选房还有五点要看

最能表现房产性能的指标有质量、地段位置、设施配套条件、户型环境和物业管理等     

从楼盘的广告语看营销策略诉求

任何广告语若不能清楚地表达产品的利益承诺何在，不能让消费者产生购买的冲动，便不是好的广告语。好的广告语，让每一分钱都落地有声。     

楼盘命名——房地产营销利器

楼名如人名，我国姓名学研究源远流长，认为人的姓名决定了人一生的命运。因此，起名讲究阳阳相济，互行互补。现代社会虽然不再从易经八封，奇门遁甲，紫微神数中寻找根据，但名性相合，平仄上口、文化凝聚，微言大意，期望盛载，形象展示的性质并未变。愉悦的名称带给人以魔幻般的吸引力。     

京城住房消费呈现八大趋势

日前，珠江地产公司在京举办的“自己的家自己作主”大型问卷调查活动结束。截至3月1日，共收到问卷近2万份。调查结果显示，北京市的住房消费呈现出八大趋势。     

老年公寓将有所作为

随着社会的发展，中国社会的老年化现象日渐突出，老年人的生存状况已受到社会各界越来越多的关注。据世界卫生组织的资料，一个国家的老年人口系数达到10％以上(60岁以上人口)或7％(65岁以上人口)时，标志着这个国家或地区进入老年型。而目前我国60岁以上老年人口已达1．3亿，占全国总人口的10％以上，到21世纪中这一数字将达4．68亿，占全国总人数将从2000年的0．94亿(占总人口的7．3％)增加到2050年的3．34亿。这都标志着中国已经进入了老年型，整个社会正迎来“银发时代”。     

住宅大盘供销两旺 郊区项目品质提高

本月共有41个项目取得销售许可证，总销售面积2593505．17平方米。主要集中在朝阳区、昌平区和海淀区，分别为12个、7个和6个，分别占新盘数量的29％、17％和14％，从面积上看，则排在前3名的是朝阳区、昌平区和石景山区，这主要是因为石景山的远洋山水一个项目就有262692平方米，是此次新盘中面积最大的一个。     

从概念时代到产品时代——近期商品住宅流行趋势分析

一个新产品的出现就意味着一个旧概念的终结 北京楼市的概念时代实际上就是商品住宅产品短缺的时代。据北京市统计局统计资料显示,1998年商品住宅竣工面积仅为588.71万平方米,只相当于2002年商品住宅竣工面积的30.6％,可见这期间市场上各类商品住宅的供给缺口很大。另外,因为集团购买退出市场,个人购房的比例逐年迅速增加,到2002年底,个人购房的比例已达97.4％,这也需要市场提供多样化的产品来满足购房者个性化的需求,因此市场上出现了针对不同消费群体的住宅类型,在这些住宅类     

人信·千年美丽的价值透视

一座山、一湖水、楚人用琴声演绎了人类精神期遇的最高境界，历史之足蹒跚了许多岁月．楚人对极至之美的追求依然不改．根植于这孕育知音的土地，“上承千年历史传说．下开千年未来遐想”．人信&;#183;千年美丽综合传统民居的庭、院、里，弄等经典元素，营造一处融和传统精髓的现代住宅，用森、庭，画、意诠释了武汉新区20万平方米纯美精致社区价值所在。     

东方银座——国门交通第一楼

国门第一形象力 当“申奥”、“CBD”、“入世”等名词已经成为人们茶余饭后的谈资时,与众多新兴名词一样,“国门商务区”也正在经历着被人们认识和了解。首都机场第二候机楼与磁悬浮列车始发站的开建,使国门重心最终在东直门安家落户,轻轨、环线地铁、公交等多元交通会聚于此。不仅连接着北京与外地的交通,还承载着北京每天近     

月亮河Condo——新型地产登陆北京

日前,经过近三年的低调动作,位于大运河畔的一个高档公寓项目——月亮河风景度假公寓(MoonRiver Resort Condo)正式进入开盘前的筹备阶段,一种新型房屋类型——Condo在国内地产市场呼之欲出,一场引领休闲度假生活方式的革命风暴已呈风起云涌之势。 月亮河Condo是由北京东润集团投资,由北京凯瑞房地产开发有     

CBD智能豪宅——怡禾国际中心样板间赏析

怡禾国际中心位于CBD区域内,总建筑面积超过20万平方米,紧临国贸、京广中心、日坛公园及使馆区,可谓占尽了天时、地利、人和之便。是投资者置业投资的良好选择。 怡禾国际中心采用了世界一流的尖端智能化技术为业主提高生活品质服务。例如,网络摄像机监控家中信息可使业主放心外出;室内空调、风机盘管的开启与关闭,可由业     

做个精明购房人

下定前：多问自己几个为什么在展会上．面对热火朝天的景象，此时千万莫急躁．即便你怀揣银子，有备而来，也要深思熟虑仔细掂量一番，有几个问题不妨问问自己？     

健康低密度住宅——珠江国际城样板间赏析

珠江国际城位于通州区京通高速路的山海关方向京哈高速第一个出口京东驾校对面,为低密度联排别墅公寓。采用骑楼式高业街外立面,在建筑的外部构件上尽量以精细的划分和小尺度构件的应用达到亲切近人的效果。各种花盆、吊兰、灯具、木构架形成与人对话的建筑语言,颇有西方小镇的风情。 商业街是珠江国际城倾力打造的卖点,中观的拱券与柱郎是欧陆商业街的标志。多元的文化元素是商业街不同于其他项目的显著特点。在这里,东西方多元文化找到和谐共存的交汇     

用专业理念引领商业地产开发

您可以游刃有余地开发住宅但您却未必能够掌控商业地产因为这里有一条与城市经济发展紧密相关的生物链,有一种商业地产与生俱来的专业理念     

国际化纯居住社区——新城·国际样板间赏析

新城·国际是CBD总体规划出台后，被第一个正式推出的位于CBD区域内的大型纯居住项目，占地面积约10.5公顷，地上总建筑面积约32万平方米。     

“中国商业地产香港推广周”引来多方关注——中国商业地产在香港集体亮相“赫尔墨斯”计划在中国登路

2004年8月5日下午，钓鱼台大酒店二楼的多功能厅里，座无虚席。来自全国的60多家媒体、30多家房地产企业应邀参加了2004年“中国商业地产香港推广周”新闻发布会。     

“有‘航母’才能迎击大的风浪”——从芙蓉区城建开发公司的市场理念看柳继泽的深谋远虑

中国已走进世贸组织的大门。今天，在管理经营的脑海里，涌动得最多的词汇，莫过于“机遇”、“挑战”、“联合”“重组”一类。成千上万的人在思索，自己如何才能在激烈的竞争中生存下来并求得发展?柳继泽也是一样。还在1998年当上芙蓉区城建开发公司总经理时，他就常常在想：作为一个国家二级房地产开发企业，必须加快发展，不断壮大。现在，新的冲击已经来临，更加得奋发图强，有“航母”才能迎击大的风浪。