我国房价持续上涨原因分析

本文针对目前我国房价不断上涨的问题，从全球房价上涨趋势、房价上涨的内在原因以及外在原因三个方面分析我国房价持续上涨的原因，指出政府应采取适当措施正确引导房地产发展，避免房价上涨过快带来的负面影响．     

我国房地产价格波动趋势分析

近年来,随着我国房地产业的不断发展与壮大,房地产价格不断飙升。本文总结房价波动状况,分析我国房价上涨的原因,并结合专家学者的观点,对我国未来房地产价格走势进行预测。     

浅析影响房地产调控的因素

房价的一路攀升使得住房问题成为居民关注的热点问题,而且房地产经济在我国国民经济中占有重要地位,保持房地产的健康有效发展,已经成为各级政府的主要政策目标。本文首先阐述我国房价现状,然后从供需的理论和国际层面分析房价上涨的原因,最后是对房价走势的预测。     

当前我国牛肉价格不断上涨的原因分析及未来趋势预测——基于供给和需求的角度

当前我国牛肉市场价格持续上涨虽然是多方面因素综合造成的,但最根本的原因是牛肉的生产供给与消费需求失衡。牛肉价格的持续上涨反映出我国牛肉市场供给缺乏、市场消费需求旺盛,供给的增长远没有市场消费的增长快。对于后期牛肉价格走势,现正值年终岁末,是牛肉的传统消费旺季,价格上涨将不可避免。因肉牛饲养时间长、消费需求旺盛、供给能力不足、综合养殖成本和我国社会总体物价水平上涨等因素影响,估计后期牛肉价格依旧会继续上涨。本文对当前我国牛肉价格上涨原因进行了详细分析并对未来走势做出预测,最后提出了相关建议。     

房价上涨对居民消费的挤出效应实证研究

我国房价不断攀升,对居民消费产生了挤出效应。采用居民非居住消费意愿作为消费需求水平的代理变量,利用2008—2017年我国31个省、自治区、直辖市的数据构建面板模型进行实证分析,在模型中添加政府支出为解释变量,研究房价对消费的挤出效应,探究政府支出是否对消费产生了挤出效应。结果表明,房价上涨对消费具有显著的挤出效应,但政府支出对消费的挤出效应并不明显。为了缓解房价上涨对消费的挤出效应,应制定相关政策,控制房价上涨,减轻有居住需求居民的购房负担。     

遏制房地产金融风险势在必行

2007年5月,全国70个大中城市房价上涨6.6%,深圳、北京的涨幅超过10%。在房价一片涨声中八个部委再次决定联合对房价涨幅较快的城市进行摸查,看看有没有办法让房价别涨那么快。连有些房地产老板也说,倘若房价照这样涨下去,房地产的泡沫一定会崩溃。     

近几年房价为“谁”狂初探

近几年，我国房地产价格大涨，已经成为大家非常关注的问题，政府出台了一系列政策来调节房地产市场，但收效甚微。本文从分析房价上涨的原因来挖掘其客观的经济规律，从而更好地寻求治本之策。     

通胀本质上是财富的逆向分配

商品价格普遍上涨，没有大的天灾，一定是个货币问题。现在物价、房价上涨，最根本的原因是过度的刺激政策，其必然的后果就是通货膨胀。但现在是宏观政策出了问题，用微观控制的方式去解决。     

当前粮食产销形势分析及对策

我国连续八年粮食丰收,却面临着粮价上涨的压力。自然灾害、流通环节过多是导致上涨的表面因素,从长期和深层次原因分析,工业化、城镇化加速推进过程中,粮食消费需求引起的粮食供求失衡和生产成本上升,是粮价上涨的根本性原因。     

蔬菜价格的形成及其上涨原因分析

蔬菜价格的形成及其上涨原因分析蒋中一，潘苏文，陈子光一、蔬菜价格的形成构成蔬菜价格的因素包括经营成本和经营收益两部分。由于北京市是蔬菜价格上涨较快，居民反应比较强烈的地区，因此我们选择该市作为研究对象。北京大兴、山东寿光是北京市蔬菜供应的两类主要产地...     

我国土地产权实现方式与商品住房价格的关系

近年来,我国商品住房价格出现了大幅度上涨,引起社会的普遍关注。本文从国有土地产权实现方式层面分析房价涨跌的原因,并进行对策构思。     

如何看待本轮粮价上涨

从2006年11月粮价上涨至今，社会上就粮价上涨的原因各抒己见，其中一种观点认为：中储粮超常规收购了过多的粮食、安排销售不及时；中储粮实行竞拍招标销售托市粮的政策不合理，是粮食涨价的重要推手。实际上，要真正理解造成粮价上涨的原因及其利弊．必须要全面了解近年来的粮食市场和国家相关政策，才能有一个比较客观、真实的答案。     

声音

去年猪肉和农产品价格上涨较多,原因有国际际粮价上涨、周期性波动和疾病原因,但根本原因是农业出现转型。     

中国房价影响因素分析

近几年,我国房地产价格不断上涨,国家为了抑制房价过快上涨,先后出台了一系列政策,但收效甚微。那么,到底是哪些因素造成了房价增长?应采取什么对策?本文通过建立计量经济学模型,探究影响房价的因素,并给出建议。     

经济法视野下的房价调控

近年来,我国房地产市场十分火热,房屋价格不断攀升。国务院及各部委、地方各级政府纷纷出台各种房地产调控政策,收到一些成效。但总的来说收效甚微,调控政策没有在根本上遏制住房价的上涨。我国房价居高不下是由于市场和体制多方面的原因,应当运用经济法来规范政府的行为,从而对房价进行宏观调控。我国的房价调控经济法律机制如今并不完善,应当完善相关制度来控制房价的不断增长。笔者从税收、金融以及土地财政方面提出一些抑制房价的建议。     

房价对城乡财产性收入差距的影响研究

住房问题关乎国计民生,房价成为影响城乡发展差距变动的重要因素。文章聚焦房价上涨对城乡家庭财产性收入差距变动的影响,并基于2005—2018年我国31个省级行政区域面板数据,采用固定效应模型与动态面板系统GMM估计方法,对房价如何影响城乡财产性收入差距变动进行实证研究。研究发现,房价上涨会显著拉大城乡财产性收入差距,并且这种影响存在区域差异性。文章认为应调整预防房价上涨的相关政策,落实中央"房住不炒"定位,以缓解房价上涨导致的城乡家庭财产性收入差距过大现象,助力推进社会高质量发展。     

房价上涨之谜

从2001年到2005年,房地产价格上涨的速度较快,特别是从2003年后半年开始房地产价格上涨迅速,尤其是2004年,房地产价格飞涨,特别是有些城市房地产的销售价格上涨超过20%,进入2005年,随着国家相关政策的出台,房地产价格上涨的势头受到了一定的抑制,但总的来说,房地产销售价格依然上涨。我们揭开房地产销售价格上涨的面纱,深层次分析其内在原因,笔者认为房价上涨的主要原因包括以下四个方面:土地的特性、我国所处的发展阶段、房地产投机、消费者的心理预期。一、土地的特性促使房价上涨土地作为人类社会活动的物质载体,有着其独特的属性:资源属…     

电价频繁上调原因分析

自2004年以来，我国电价频繁上调，而每次电力企业请求上调电价的理由都是电煤价格的上涨。煤价上涨固然会引起发电企业成本的上升，但电价上涨绝非发电成本上升这一唯一原因。本文将从目前电力市场结构、煤炭供求现状，以及电价监管等方面找寻电价上涨的真实原因。     

房价与地价因果关系实例分析

土地价格是提前支付的土地地租,就因果关系而言,是房价高增加了对土地的需求而导致地价上涨,地价的高低与否是房价高低的结果,不是房价高低的原因。——题记     

猪肉价格上涨原因及走势调研报告

最近猪肉价格加速上涨的主要原因是供给不足和成本上升．价格的上涨导致猪肉销售量下降。养殖户盈利水平较上年增加，流通环节利润下降。猪肉价格在今后2-3月预计仍稳中有升．但涨幅不会太大。