“新土改”成都实践

成都新一轮农村产权改革,生动地表达了以下逻辑:"确权是基础,流转是核心,配套是保障。"难能可贵的是,成都在城乡统筹实践中,探索到一条全面突破城乡二元结构之统筹城乡的"成都经验"。     

赞“新土改”

党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革若干重大问题的决定》,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。人们把这次土地制度改革称作是农村的第三次土改。说到土改,我这是第三次赞土改了。     

“新土改”有望演绎破冰浪潮

10月20日，新华社全文刊发十七届三中全会通过的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》。这一为世界瞩目的改革方案，涉及到了三农问题的方方面面，而最为引人关注的莫过于媒体普遍聚焦的农村“新土改”。“搞好农村土地确权、登记、颁证工作：加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营：完善农村宅基地制度，严格宅基地管理，依法保障农户宅基地用益物权等条款令人瞩目……”，条条目目中无不表明农民的土地物权中的流转权被部分承认和可以部分获得流转权收益的历史性进步。     

解读“新土改”

随着中共十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》(下称《决定》)正式公布,新一轮农村改革正式拉开大幕,其中,土地流转成为最受各界关注的一个关键词。30年前,农村家庭联产承包责任制拉开了中国改革的序幕,千百年来困扰中国农民的吃饭问题很快得到了解决。但是,在中国经济创造了举世瞩目的奇迹的同时,另一个日益严重的问题却摆在、     

解读“新土改”——土地流转后的几点担忧

随着中共十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（下称《决定》）正式公布，新一轮农村改革正式拉开大幕，其中，“土地流转”成为最受各界关注的一个“关键词”。     

统筹城乡的成都三圣乡试验

土地流转之后,如何平衡村集体经济、投资者和农民的三方利益,是“城乡统筹”面临的典型难题。     

“新土改”激荡经济变革

美国金融海啸让全球股市急速下跌,国际大宗商品价格全部回软,全球经济前景飘忽不定,对整个世界及中国经济的影响不可低估.在这样的经济环境下,中国经济如何才能独善其身,较快走出美国金融海啸影响的阴影,将成为中央政府最为关注的大问题.     

“邛崃国田”城乡统筹模式发展的经验与思考

在城乡统筹发展的大背景下,邛崃固驿国田生态农业有限公司通过自己的实践,采取土地规模流转,土地承包经营权换社保,集中居住,技术培训,多渠道投入夯实基础设施,通过先进实用的技术提高效益等措施,改善了基础设施,优化了产业结构,提高了农业生产的机械化程度,增加了农民收入,促进了城乡一体化发展,该公司效益和村集体得到壮大,为城乡统筹发展积累了先期经验。     

沃尔沃“成都造”

沃尔沃首家落户成都,是城乡一体化招商模式的胜出。相对资本实力强大的沿海＂第一梯队＂城市,成都依靠城乡统筹综改区试点政策,实行＂一区一主业＂的产业集群引资模式,解决了沃尔沃这样的投资商最为看重的产业配套、土地和劳动力供应、以及市场消费容量等核心筹码,遂使成都顺利拿下此局。     

“新土改”与农业经营模式创新——甘肃省平川区黄峤镇调查

以三权分置为核心的农村土地制度改革,其目的是为了促进农村土地资源与资金、劳动力、技术、管理等其他资源之间的协调配置、优化组合和高效利用,最终提高农村所有资源的整体使用效率,这对贫困农村尤为重要。甘肃省白银市平川区黄峤镇在推进精准扶贫的过程中,以土地制度改革为基础,以培育新型经营主体为抓手,以实现规模经营为目标,逐步形成了双向现代农业发展的新模式,即土地流转+规模经营+产业培育和新型经营主体+新型职业农民的发展新模式。     

成都城乡统筹的瓦窑模式

一场旨在还权于民的改革,正以统筹城乡之名在成都大范围展开。在经历了只做不说的谨慎后,双流县瓦窑村终以吃螃蟹者的姿态走到台前。住了一辈子泥坯房的冯思江,在64岁这年住进三室两厅的楼房。除这套豪宅,他还用自家的几间泥坯房,换了3套共200多平方米的新房。冯思江家里8亩田地,租给了一家投     

深圳新“土改”

"深圳土改模式"被国土资源部部长徐绍史称为:"我国土地管理制度改革史上又一次里程碑式的重大抉择的改革。"如果推广全国,未来土地产业链将面临众多调整,比如产权周期缩短、土地供应方式更灵活多样、土地价格确定更灵活等。最重要的是,政府将以投资人身份通过土地入股分享土地升值和物业运营收益,这对目前中国现行的土地招拍挂制度和一次性收取土地出让金的地方土地财政模式都将产生重大影响。     

城乡统筹视阈下农村土地流转制度改革研究——基于荆门市掇刀区的调研

实现农村土地流转制度改革与城乡统筹建设的相互衔接一直是学界研究的焦点.为深入了解城乡统筹视阁下土地制度改革现状,笔者调研走访了荆门市掇刀区基层农户,就农村土地流转面临的实际问题提出了政策完善举措,以期为相关学理研究提供一定的线索与思路.     

成都土改的实质

今年暑假在成都调研土地制度,听到最多的几个关键词是：还权赋能、价值显化、土地价值释放等。这几个关键词的意思其实只有一个,就是要让农村土地资源流动起来变成真金白银。农村土地闲置是巨大的资源浪费,只有让农村的土地资源活起来动起来,才能发展农村经济、提高农民收入解决三农问题。     

成都"统筹城乡"成绩瞩目

成都为何在中国多个副省级城市中申办"新特区"脱颖而出？ 成都市人民政府参事室主任肖百治表示,这与成都已有统筹城乡经验有很大关系。四年前,成都就开始推行城乡一体化,并取得一定成效。而且成都是一个农民、居民对半的西部特大城市,工业并不发达,政府财力中等,在这样一个城市推行统筹城乡,更有代表性。     

以科技创新促进城乡统筹发展对策研究——以成都为例

2007年,国务院正式批准四川省成都市成立全国统筹城乡综合配套改革试验区,经过几年的探索和实验,成都市在城乡统筹发展的进程中取得了显著的成效,但目前仍面临不少问题和挑战,本文从构建适应科技促进统筹城乡发展的管理体制机制、以科技创新为支撑改造传统农业、发展现代农业、推进农业产业化等方面探讨了通过科技体制的创新推进成都市的城乡统筹发展的实现路径和对策建议。     

基于统筹城乡发展视角的农村土地管理问题研究

在我国城乡差距不断加大,“三农”问题不断突出的背景下,成都市和重庆市被批准为全国统筹城乡综合配套改革试验区。在统筹城乡发展中,土地统筹是重中之重的问题,尤其是目前农村集体土地管理制度严重制约城乡协调发展,对其进行改革势在必行。文章基于统筹城乡发展的视角,探讨农村土地管理存在的制约因素,针对问题提出农村土地管理制度改革的具体措施和建议。     

对成都改革城乡二元体制的探索

自步入21世纪以来,作为国内统筹城乡综合配套改革试验区的成都市,对城乡二元体制予以了相关改革,其主要以城乡统筹发展作为突破口,成效显著。文章分析了以前成都试验区若干农村集体土地制度改革的措施,并对以前的实践所取得的成果和经验予以了总结:要想大力提高城市化水平,要想进一步改善城市化的质量,就必须破除城市和农村二元体制结构,在此基础上,才可以更好地走有中国特色的新型城市化道路。     

统筹城乡背景下土地流转的问题及对策研究——以重庆市铜梁县东城为例

农村土地流转有利于实现城乡和谐发展,促进农村剩余劳动力的有效转移,推动农村形成集约化、专业化、组织化、社会化相结合的新型农业经营体系。分析重庆市铜梁县东城土地流转的现状、问题,从东城具体实际出发提出推动农村土地流转的政策建议。