预算编制存在的常见问题及完善建议

随着我国房地产行业十几年的蓬勃发展,房地产经纪行业的竞争越来越激烈,因此对于房地产经纪企业来说,做好财务管理工作是当下迫在眉睫的事情,而预算管理是财务管理工作的一项重要内容,预算的编制又是预算管理工作的起点,因此房地产经纪企业做好预算编制工作就显得尤为重要.编制一部全面、科学合理的预算,能够促进企业经营目标及战略目标的实现.因此本文将对当前我国房地产经纪行业的预算编制工作中存在的常见问题进行探究,进而对完善预算编制工作提出有关的建议.     

房地产交易和经纪服务相关平台企业分类标准研究——基于国内外典型企业的特征分析

随着平台经济加速对房地产市场渗透,国内外涌现出一批房地产交易和经纪服务相关的平台企业。这些平台企业提供的服务切实影响消费者租房、买房、换房等居住生活,然而学术界和业界均存在房地产相关平台企业的分类标准无区分度且不一致等问题。在对房地产交易和经纪服务相关平台企业进行了清晰的界定后,通过区分房地产买卖和租赁市场,对国内外房地产交易和经纪服务典型企业多维度分析,将房地产交易和经纪服务相关平台企业,分为房地产信息展示平台企业、房地产交易和配套支持服务平台企业两大类。通过对房地产交易和经纪服务相关平台企业分类探讨,为政府部门及行业自律管理组织（或协会）等进行监管、自律管理提供了分级分类的参考依据,也对房地产交易和经纪服务相关平台企业的规范发展提出优化建议。     

世界上最富有的街

世界上最富有的是哪一条街?有人说是纽约的华尔街,但实际上是瑞士苏黎世的巴荷夫街。这条街,几乎是欧洲的最中心点,它距离维也纳、罗马或柏林的路程几乎相等。巴荷夫街在多年前已辟为行人专用区,除了电车外,不准其它车辆驶入。两旁植树,节日时整条街道挂满红、白十字的瑞士国旗。巴荷夫街上的空气不但清新,而且带着甜甜的气味,那儿不仅没有汽车废气的污染,街道两旁所种     

保险中介市场上的一匹黑马——安源保险经纪公司实现跨越式发展的成功秘诀

也许很多人不会想到,在这竞争激烈的保险市场中,至今不到两岁的青海安源保险代理有限公司面对众多的强手,不甘示弱闯出了一条快速发展的新路子。并于2005年8月19日,以安源代理公司为基础转型成长为全国性、综合性专业保险经纪公司。到目前为止,安源经纪公司安排的保险业务达400     

情满祠堂街——记工行山东省淄博市周村支行祠堂街分理处

周村，地处鲁中腹地，淄博的西大门。在周村有一条纵贯南北、人员喧嚣的街道——祠堂街，祠堂街因明末清初朝廷重臣李化熙的祠堂而得名，以其深厚的文化底蕴闻名遐迩。如今，坐落于这条街上的工商银行周村支行祠堂街分理处又为她增添了新的活力，员工们挥洒辛勤汗水，默默无私奉献，微笑真诚服务，赢得了祠堂街广大群众的一致赞誉。     

对2006年房地产宏观调控的一点质疑

5月17日,国务院出台了促进国内房地产业健康发展的六条措施即“国六条”。对于2005年出台的“国八条”的成效,尽管在“国六条”中给予了肯定,但这只是自说自话,与实际结果差距较大。 2005年实施房地产市场宏观调控以来,尽管从国家统计局公布数据看,全国房地产投资增长和房价上涨过快势     

二手房交易资金监管：“天津模式”的特点

1“天津模式”的形成及其特点 （1）天津模式的形成背景。2003～2004年天津二手房交易出现了连续的快速增长，为了适应存量房屋市场发展的新情况，保障房屋交易资金的安全，维护当事人的合法权益，2005年4月18日，天津市房地产管理局下发《天津市私产房屋网上交易服务管理办法》（以下简称“天津办法”），成立“天津市正孚房地产经纪中心”（以下简称“经纪中心”），二手房交易资金由政府试行监管。     

联合金隅股份整合非煤矿山

7月8日，在“大栅栏街道驻地企业经济发展论坛”上，大栅栏文保区对外公布将用2年左右的时间，初步实现大栅栏商业街、观音寺街、琉璃厂的连通，形成一条总长1．5公里的本市最长商业步行街。     

第九届中国房地产发展年会隆重召开

为更好推动房地产全行业稳步发展,2009年2月12日,以“构建危机后的中国房地产”为主题的第九届中国房地产发展年会在中国北京国际饭店举行。年会同期举行的中国房地产经纪人大学2009年首届房地产经纪精英训练营,邀请了台湾住商不动产董事会执行顾问林倩、北京我爱我家房地产经纪有限公司副总裁、北京链家控股集团董事长左晖等三位讲师,对来自全国各地的二百余位经纪精英进行了培训,并在现场进行了充分的互动。作为年会的互动论坛之一,     

对发展我国房地产经纪业的探析

房改的深化．房市的逐步形成与完善,呼吁培育房地产经纪市场,并为其带来了机遇与发展空间,本文在比较国内外房地产经纪业的基础上,对发展我国房地产经纪市场的必要性、意义及其可采用的契约形式做了初步探析。     

世界上租金最贵的十条街

纽约一家大规模的地产公司——赫希菲尔德公司列出世界上租金最贵的十条街道。占据首位的是在纽约曼哈顿的东第57街,在这条大街上,名牌的精品店林立,如“仙奴”、“荷马士”等,这些公司每月要付出平均425美元/平方英尺的租金。     

熊市布局（一）——笑傲熊市

华尔街，是一条位于纽约曼哈顿的仅500米长的小街。而现在，它却成为世界金融危机漩涡的中心。2008年，起源于这里的金融危机，不仅让美国股市陷入熊市。也让美国房地产和汽车两大支柱行业为之变色，令世界主要经济体风声鹤唳。     

工商监管助推马连道茶叶街诚信发展

马连道茶叶一条街是华北地区最大的茶叶集散市场,街区总面积82公顷。马连道茶叶街以茶文化为主基调、茶产业为经济基础,一业带多业,为辖区招商引资、区域经济发展起到了积极作用。2005年,马连道茶叶街被中国城市商业网点建设联合会和中国步行商业街工作委员会评为首批"中国特色商业     

北京交通话题多 逛京城系列之二

老百姓过日子,离不开“衣,食,住,行”。按理说,“行”是排在末位的,可在今天,“行”已经成为人们日常生活中的头等大事。道路建设日新月异“晴天能卧驴,雨天能养鱼”是旧时京城百姓形容道路状况的一句顺口溜。原来,解放前北京城的街道大都是土路,因年久失修而坑洼不平,“无雨一街土,有雨一街泥”是对旧时京城街道的形象写照。道路的改善需要国力的强盛,虽然为了交通运输与日常出行方便,人们急迫地渴望改善这一状况,但终因国运不昌、财力枯竭,加之官吏盘剥而收效不大。有数据显示,从民国成立到1949年新中国     

房地产经纪应为调控和住房保障承担社会责任

当前,房地产行业实行严厉的调控,处在胶着和持久博弈状态中。而在这场博弈中,房地产经纪机构也起着一定的作用。为此,作为房地产三大主行业之一的房地产经纪机构要担负起一定的社会责任,形成一种行业和企业共同成长的共识,起到一个义务宣传、主动解惑的作用,营造一种有所为、有所不为的经营理念、职业操守,为房地产调控和住房保障建设出一份力。1担负起一定的社会责任社会是由每个个体、每个细胞组成的,个体和细胞的品质就决定了社会的素质。只有每个个体和细胞活跃了,社会才会不断向前发展。所以,每个个体和细胞都要在社会中发挥自己的作用,承担一定的责任。责任是一种企业能力的体现,而有了能力也必然要承担某些责任。在这场旷日持久的调控中,由于调     

房地产经纪市场道德风险及规避措施研究

我国房地产业经过多年发展,二手房初具规模且交易活跃,同时房地产经纪市场中存在的道德风险问题也日益凸显。本文对房地产经纪市场内存在的道德风险类型及相关规避措施的进行了相关研究。     

房地产经纪市场道德风险及规避措施研究

我国房地产业经过多年发展,二手房初具规模且交易活跃,同时房地产经纪市场中存在的道德风险问题也日益凸显。本文对房地产经纪市场内存在的道德风险类型及相关规避措施的进行了相关研究。     

思源速度的财务逻辑

短短的三年之内,名不经传的思源经纪一跃成为雄踞北方的房地产服务行业的翘楚。而优秀的企业文化和独特的经营策略再次让其创造了140天成功登陆纽交所的奇迹。     

外资基金收购国内大宗物业热潮动力因素、影响及对策分析

海外投资基金从2005年开始掀起了一股收购国内大宗物业的热潮,该现象的产生与我国复杂的经济环境密切相关。从世界经济、我国宏观经济、房地产行业三个层次以及投资渠道监管差异方面分析了收购热潮现象产生的动力因素,进而分析了在进入和退出两个阶段的对房地产市场和宏观经济的影响,最后从防范金融风险角度提出了对外资基金收购热潮的对策建议。     

创意地产：地产转型新方向

海淀区杏石口路沿线约五公里的地界,几年前还人烟稀少,楼宇清疏,如今却突然热闹起来：由西向东,中间艺术、坦博艺术中心、马奈草地、元艺术中心为代表的几个文化产业园区,使得这条原本寂静的街道汇聚了大量的高端艺术家以及前来体验艺术的人。随着西山创意一条街创意产业的发展,＂创意＂和＂艺术＂人才的汇聚,大大提升了整个区域的价值。