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建立住房公积金制度的问题成因与对策●王守峰建立住房公积金制度是把住房制度从旧体制中剥离出来,推入新体制运转轨道的切入点和突破口,同时也是构筑适应社会主义市场经济的城镇住房新体制的基础,对深化、推进房改工作起着举足轻重的作用。几年来,鞍山市住房公积金制... 相似文献
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住房是民生之要,在住房已经商品化市场化的格局下,为保障和改善民生,让中低收入人群也有房子住,必须建立与市场化住房制度相衔接的住房保障制度。然而,由于我们对住房保障的一些基本问题缺乏全面认识和准确把握,不仅导致了理论上的颇多争议,也带来了实践中的诸多困惑。为了加快住房保障的建设和完善,有必要从理论与实践层面弄清这些基本问题。 相似文献
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住房是人们的基本生活需求。住房不仅是经济问题,也是涉及民生的社会问题。我国房地产市场的发展是伴随着住房制度改革深化而形成的。1998年,国务院出台的《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,标志着一个新的房改阶段的开始。即停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。房地产市场发展相对时间较短,在发展过程中肯定会出现各种问题,近几年,住房供给与需求不匹配、部分城市房价上涨过快等成为热点和焦点问题。 相似文献
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《中国工程建设通讯》2007,(16):9-10
全国城市住房工作会议近日在京召开。国务院副总理曾培炎指出,住房问题是重要的民生问题。要积极采取措施,加强廉租住房制度建设,解决好城市低收入家庭住房困难的问题。继续调整住房结构,稳定住房价格,促进房地产市场健康发展。会议决定,今年年底前,在所有设区城市,凡符合规定住房困难条件、申请租赁补贴的低保家庭,基本做到应保尽保;明年年底前,覆盖到所有县城。年底前,东部地区和 相似文献
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目前保障性住房建设存在的主要问题是:一、住房保障尚未立法。执行中缺乏约束力、强制力按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》及住建部等部门的有关政策及规章,各地应根据本地区实际情况,制定保障性住房政策。 相似文献
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住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的重要内容之一,是我国政策性住房金融的核心。众所周知,住房公积金在发放个人住房贷款等业务活动的同时,也带来了增值收益。然而,对住房公积金增值收益的使用存在着一些问题,对其使用问题进行研究具有重要意义. 相似文献
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孟晓清 《山东经济战略研究》2007,(6):32-33
近几年,随着国家经济的快速发展,城市化进程逐渐加快,加之国家实行了城镇住房制度改革,停止了福利分房,实行住房商品化、市场化,居民住房需求集中释放,促使房价不断攀高;与此同时,社会成员的收入差距和住房差距不断拉大,城镇低收入家庭的住房困难问题日益突出。 相似文献
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近年来住房保障制度研究综述 总被引:1,自引:0,他引:1
近年来,学术界和政府的研究机构对住房保障制度进行了较广泛而深入的调研。研究内容主要涉及住房保障制度的体系、住房保障制度建设中政府角色、住房保障制度建设中公共财政和融资模式的作用、住房保障制度运行中存在的问题及对策等。 相似文献
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我国城市居民住房自有率已居世界第一——“居住必买房”是危险导向 总被引:1,自引:0,他引:1
日前出台的《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》非常及时,非常必要,有助于调整住房供应结构,稳定当前住房价格。但要从根本上解决房地产市场健康、稳定发展的问题,笔认为,还需要调整住房政策导向,以及进一步深化住房制度改革。 相似文献
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住房公积金完善了住房供应体系。但在管理和使用中还存在着一定的问题。通过住房公积金立法、监督、贷款发放等可以提高其使用效率、扩大住房公积金覆盖面等措施可解决一些问题。本文就住房公积金的问题与对策进行了分析,旨在推动住房公积金制度建设,为构建和谐社会发挥重要作用。 相似文献
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住房供应商品化,让人民群众自己买房子,使住房建设成为新的经济增长点,是住房制度改革的战略方向。要实现这个目标,有许多问题需要探索。将经济适用房与商品房并轨是一条思路。 相似文献
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本文从考察人口计划生育政策的合理性、取得成效、存在问题及完善思路入手,研究住房计划拥有的必要性与制度设计,提出借鉴计划生育政策的理念和做法,对住房资源进行调配。在建立此制度之前的过渡时间,要加大保障性住房建设。建议不同规模、不同区域、不同经济发展水平的城市应根据自身特点设计不同的保障性住房体系,但都应该加强保障性住房的动态监管。 相似文献
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住房公积金的发展是国家经济、金融、国民生活质量等综合指标的具体体现,它是一个国家经济体制成熟程度的重要标志之一,也是推动国民经济健康发展的动力。住房公积金的实施,对深化住房制度改革、完善住房供应体系、改善了职工的居住条件、构建和谐社会起到了非常重要的作用。但不可否认的是,住房公积金制度做为新生的事物,在各方面还存在着许多问题。 相似文献
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币比、社会化和法制化的主要表现形式。现阶段,我国的住房公积金发展已经走向了正规化的轨道,在实际发展过程中取得了较好的经济效益与社会效益,住房公积金的安全、保值与增值已基本实现,然而,由于各种因素的影响,近几年来我国的住房公积金存在了诸多的问题,本文就存在的问题进行——论述,并提出有效的解决措施。 相似文献
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住房商品化的国际借鉴──住房购买力与住房金融杜政清一、住房购买力现阶段房价与收人之比远远高于国际水平的下限,低收入与高房价形成强烈反差,影响住房市场和整个房地产市场的发展。应确立合理的利益分配机制,加快存量住房商品化与微利房的市场投放。1.房价与家庭... 相似文献
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保障性住房是关系到人民群众安居乐业的重大民生问题.是中央政府高度重视和关心的问题。但园我国住房保障体系建设起步较晚,难免在具体的实施过程中出现一些问题。本文分析了保障性住房建设中存在的问题,并对保障性住房的进一步发展和完善提出了相应的建议和对策。 相似文献