贷款担保应审慎选择第三人财产抵押

近年来,农发行对商业性贷款在贷款方式上一般都采取了担保贷款方式。其中,有相当多的贷款企业由于自身缺乏有效担保物,往往是找第三方为其作信用担保。它对避免银行信贷资产风险,减少信贷资产流失和保障银行资金安全具有重要作用。但是     

加强对抵押担保贷款的管理

抵押担保贷款作为防范信贷风险的一种有效手段,近几年来得以广泛运用,但据笔了解,抵押担保贷款还存在着一些不容忽视的漏洞和问题,给银行信贷资产造成潜在风险。     

学习《担保法》及其司法解释规范银行业务经营活动（一）

担保是随着商品经济的发展而产生的一项重要民事法律制度，各类经济活动中的担保行为对促进经济发展起着重要的作用。在银行信贷业务中，合格有效的担保为信贷资金的安全提供了保障。继《中华人民共和国担保法》自1995年10月1日起施行后，最高人民法院作出了《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》，自2000年12月13日起施行。《担保法》及其司法解释对于规范贷款担保行为，确保贷款第二还款来源的安全性有效性，提高资产质量，防范信贷风险具有重大意义。正确理解并适用担保法对其司法解释，应成为信贷人员、资产清收人员办理相关业务时的傍身之宝。本仅就司法解释中的一些规定在银行贷款担保业务中的准确运用进行初步探讨，以期对今后的工作有所裨益。     

贷款担保应审慎选择第三人财产抵押

近年来,农发行对商业性贷款在贷款方式上一般都采取了担保贷款方式。其中,有相当多的贷款企业由于自身缺乏有效担保物,往往是找第三方为其作信用担保。它对避免银行信贷资产风险,减少信贷资产流失和保障银行资金安全具有重要作用。但是从银行内部贷款管理和外部环境的实践效果来看．由于各种原因,担保贷款,特别是保证担保贷款和第三人财产抵押担保贷款依然存在很多风险隐患。     

讲究催收个人违约贷款的方法

在基层行催收个人违约贷款的工作中,如果催收人员采取的方法得当,就能得到事半功倍的效果：反之,会恶化与客户的关系,损害工行的形象。因此,讲究催收方法清收个人违约贷款是很重要的问题。     

当前信贷管理工作问题探析

当前信贷管理工作问题探析马自荣信贷是银行的主体业务，信贷资产质量如何，关系到银行的兴衰存亡。当前银行信贷资产质量低下，逾期贷款、催收贷款数额大，比例高的问题，已不是个别行的现象。现就防城港市农行存在的这些问题作一粗浅探讨。防港农行信贷管理工作有在的几...     

巧妙化解一起潜在房贷风险的启示

客户张某长期从事个体运输业,收入颇丰。2002年在某支行办理了3笔个人住房按揭贷款,用于购买3套商品房。2010年初,张某公司经营困难,无力偿还到期的按揭贷款,贷款出现违约逾期。催收人员进行电话催收、信函催收无明显效果,到2010年10月贷款连续违约7期形成不良,贷款出现了潜在风险。我行清收人员上门催收时,张某还款愿意较差,不配合清     

来稿摘登

1.建立对非正常贷款收回监测管理考核制度。在信贷资产清理的基础上,对“一般逾期”贷款按月考核,加强催收;列入“呆滞”贷款部分,限期按比例收回。为强化信贷资产安全管理,各信贷部门必须在各项贷款总帐下,设立该项贷款的逾期贷款副帐,反映逾期贷款增减变化情况,“呆滞”贷款要分科目设卡管理。逾期贷款清收任务要落实到人。做到分工明确,分项目催收,按月上报考核。此外,支行各信贷部门对基层所、社要建立逾期贷款收回监测指标,对各所、社完成催收任务执行情况,按月考核,并对收回1982年前陈欠贷款,按一定比例计发奖励,年终按完成收贷监测指标情况,分别再给予嘉奖。对在到逾期贷款催收工作中不顾大局,各行其事者,要给予严肃批评,甚至还要追究其经济责任。     

信贷结构优化的实践与思考

优化信贷资产结构是银行的核心课题。从一种过程看，优化信贷资产结构，就是营销新的贷款、退出低效贷款市场和清收不良贷款。在实践中，这三个环节都有成功的做法，也有值得研究解决的问题。     

从诉讼实践看农村信用社贷款管理中存在的问题

随着金融业改革的深入和不断发展,各金融机构法律意识和风险意识有了一定提高,大多数金融机构在签订借款合同以及发放贷款直至贷款催收中操作日趋规范,金融机构作为原告起诉的贷款纠纷案件胜诉率有所提高.     

对农信社不良资产剥离专管的思考

多年来，清收不良贷款大都未走出“一催收，二起诉，三无奈，四叹惜，五核销”的低效清收模式。资产质量低下、借贷资金“大流血”的态势，并没有根本转变，这是当前各级农村信用合作管理部门感到困惑的问题。而加强资产保全机构建设，充分发挥资产保全的职能作用，实行不良贷款内部剥离、补救、清收，参与新增贷款的风险防范等一系列制止信贷资金“大流血”综合治理，是当前清收的新举措，也是摆在当前农村信用社面前迫在眉睫的工作。     

对黔东南贷款企业逃废、悬空农行债务的调查报告

截止3月末。我行各面贷款余额为275388万元,不良贷款,特别是“两呆”贷款呈上升趋势,其重要原因之一就是贷款企业逃废、悬空农行债务的问题十分严重,尽管我行在资产保全、完善贷款手续及采取法律、信贷制裁等方面做了大量工作,但由于行政干预和历史原因等诸多因素的存在,给保全、清收、盘活信贷资产工作带来很大困难,效果不理想。     

英国银行业不良贷款处理方式

英国银行业对不良贷款的处理分为两类：企业不良贷款的处理和零售不良贷款的处理。这里的企业贷款主要指大中型企业贷款，这类贷款笔数不多但数额较大，出现问题时谈判及协调工作量较大，大多集中到总行管理；零售业务主要指个人贷款，也包含部分小企业贷款，这类贷款笔数多，金额小，大多集中到清收中心电话催收或由分支行清收。两类不良贷款的处理在银行内部分属两个不同的部门，由于两类不良资产性质不一样，处理方式相差很大。     

农户联保贷款实施效果好

“农户联保贷款”作为农村信用社开办的一种新的贷款方式，有效解决了长期困扰农民的贷款担保难问题。同时对提高农村信用社信贷资产质量发挥了积极作用。     

加快银行个人类不良贷款催收与处置的策略

随着个人类业务在全行业务战略地位的确立，个人类贷款在全行贷款中的占比将逐年上升，个贷不良问题也日益突出。资产保全催收处置不良个贷的速度远远赶不上新暴露的不良个贷的速度。因此，必须加快个人类不良贷款催收与处置工作，才能实现个贷不良大幅度降低。笔者认为，对个人类不良贷款实行集中经营处置，是加快个人类不良贷款催收与处置的一个行之有效的重要方法。对部分个人类不良贷款实行集中经营处置，以保证个人类不良贷款催收处置进入“快车遒”，凸现资产保全专业化处置的优势。[编者按]     

试析农村乡镇企业产权制度改革中贷款债务“悬空”现象

针对当前农村乡镇企业产权制度改革中存在银行贷款债务被“挂，甩、废”等“悬空”现象，作者认为导致贷款债务“悬空”的主要原因有四个，一是地方政府有“卸包袱”思想，二是乡镇企业产权关系模糊，企业债务无人关心；三是银行信贷管理不规范，对企业制约能力不足；四是现行法制不健全。贷款债务“悬空”极大地增加了银行信贷资产流失的风险，若不加控制，必定会打乱我国农业银行商业化的步子，干扰农村金融秩序。为此，每一个农村金融工作者都必须做到：积极参与乡镇企业产权制度改革，努力开辟贷款本息回流新途径，合理构建信贷资产保障新体系。     

个人贷款差别化催收方法初探

个人贷款是商业银行战略重点业务之一,在前些年经济快速增长的背景下,个人贷款余额和在银行资产中占比快速上升。当前宏观经济增速面临下降压力,不良贷款有反弹倾向,个人逾期贷款能否及时回收和处置成为影响银行盈利的关键之一。然而目前商业银行大多采用标准化催收模式,对风险程度不同的逾期贷款按照相同的流程和策略实施催收,催收的针对性不够,催收效率和回收效果还有进一步改进空间。本文旨在运用大数据技术,借助个人贷款催收评分卡工县,探索实施个贷差别化催收的方法。     

基层行提高信贷资产质量对策分析

银行信贷资产质量的高低,直接关系到银行自身竞争力和经济效益的提高,是银行业永恒的话题.笔者以为必须通过以下措施,不断提高信贷资产质量. 一是加强企业贷款用途跟踪管理.借款方严格银行借款合同约定的用途使用贷款,是确保银行信贷资产安全性、流动性、效益性的基础,只有及时跟踪借款方贷款资金去向,才能及时发现贷款资金是否违规流入高风险领域或被挪用到归还银行贷款本息、交纳银行承兑汇票保证金、支付银行承兑汇票到期票款等,并及时采取相应的措施,以确保银行信贷资产的安全,防止信贷不良资产的发生.     

信息不对称、信贷制度安排与信贷资源配置

银行信贷资源在我国的金融资源总量中占有绝对优势的地位,因而银行信贷资源配置的效率对国民经济整体的资源配置效率也具有举足轻重的地位.但目前信贷资源配置效率与优化配置的理想状态相比仍有较大差距,具体体现在银行资产质量低下,大量的银行信贷资产存在配置无效或低效状态;信贷集中趋势加强,大量的信贷资金角逐少数大型贷款项目;中小企业贷款困难;银行有大量的闲置资金得不到充分运用.     

澄清贷款担保中的几个模糊认识

当前金融机构贷款中绝大部分是抵押、保证等担保贷款，信用贷款微乎其微。然而，最近我们在调查中发现、自担保法及其司法解释实施以来，各家金融机构对于贷款担保还存在一些模糊认识，致使金融机构的合法权益受到侵犯，不利于债权的清收维护。