房地产开发项目全过程成本控制

随着中国房地产市场逐步发展,竞争进一步加剧,近几年宏观调控政策力度逐渐加大,对房地产开发项目的赢利水平产生了重要影响.要保持正常的开发赢利,就必须从房地产开发项目的成本控制入手.本文依照价值链的分析方法对房地产开发项目全过程成本控制进行分析,并提出相应的控制措施.在分析过程中,认为项目决策与规划设计阶段的成本控制最为关键,应该在全过程成本控制中更加注重项目的决策与规划设计.     

施工质量管理对项目成本的影响研究

成本控制是建筑行业管理的经济效益的重要组成部分,有效的成本控制对提高建筑企业的市场竞争力非常重要.基于建筑施工开发过程,本文提出了从项目决策阶段,规划设计阶段,投标阶段,施工阶段,加强对项目开发成本动态控制方法的整个过程视点优先级控制的措施阶段完成和验收的不同成本控制.通过动态控制建筑企业成本管理的各个阶段,降低项目成本,从而提高建筑施工开发企业的核心竞争力.     

房地产开发项目全过程成本控制

随着中国房地产市场逐步发展,竞争进一步加剧,近几年宏观调控政策力度逐渐加大,对房地产开发项目的赢利水平产生了重要影响。要保持正常的开发赢利,就必须从房地产开发项目的成本控制入手。本文依照价值链的分析方法对房地产开发项目全过程成本控制进行分析,并提出相应的控制措施。在分析过程中,认为项目决策与规划设计阶段的成本控制最为关键,应该在全过程成本控制中更加注重项目的决策与规划设计。     

浅谈房地产开发项目的成本控制

随着我国加入WTO和经济社会的发展,竞争进一步加剧,如果房地产开发商再不注意项目的成本管理等问题,部分实力较差的企业将可能会被市场淹没,认识和加强房地开发项目过程中的成本控制已成为房地产企业急切需要关注的问题.本文对房地产开发项目投资决策阶段、规划设计阶段、招投标阶段,项目实施阶段、租售阶段等五个阶段成本控制进行分析,并提出相应的控制措施.     

浅谈地产项目设计阶段成本管理

在地产项目管理中,设计阶段承上启下,至关重要,不过因为其成本在地产项目中的占比很小,而普遍不被重视。地产项目设计阶段成本管理这种被忽视的情况,影响较坏,甚至可能往导致施工阶段、竣工决算阶段及营销阶段的成本失控,有必要给予充分重视。有鉴于此,本文通过概述地产项目设计的内涵及地位论证强化重视设计阶段成本管理的重要性,通过分析地产项目设计阶段成本管理的现状论证提升其管理水准的必要性,最后探索优化地产项目设计阶段成本管理的可行路径。     

浅谈房地产开发项目的成本控制

随着我国加入WTO和经济社会的发展,竞争进一步加剧,如果房地产开发商再不注意项目的成本管理等问题,部分实力较差的企业将可能会被市场淹没,认识和加强房地开发项目过程中的成本控制已成为房地产企业急切需要关注的问题。本文对房地产开发项目投资决策阶段、规划设计阶段、招投标阶段,项目实施阶段、租售阶段等五个阶段成本控制进行分析,并提出相应的控制措施。     

浅议房地产项目的规划设计与管理

规划设计任务是传递开发者与模型设计者之间思想沟通的纽带,力求准确度和精确度.房地产规划设计的任务是有开发单位或建设单位的规划部门进行控制和决策.房地产的设计依据往往是根据建设单位提供的项目规划设计,为此,项目规划设计的准确性和精确度便成为前期策划和规划设计的契合点.该文指出地产项目的规划要适应市场发展变化的需求,符合消费者的品位和消费能力,在这种情况下设计建造更多的多姿多彩的建筑.     

地产项目开发前期策划定位及规划设计要点

随着我国住房制度改革，城市化建设进程加快，地产行业发展达到了一个新的高度。在我国市场经济活动中，房地产是国民经济的支柱产业，其发展形势会在一定程度上影响社会经济发展走势。因此，地产企业在进行地产项目开发时，前期做好策划定位及规划设计工作极为关键。精准的策划定位及规划设计不仅能够保证企业进行更有效的投资，还可以提升地产项目的核心竞争力。在地产项目开发前期策划定位中可以充分考虑所在城市的实际情况，以提高规划设计的合理性，实现地产项目效益最大化。文章通过分析地产项目开发前期策划定位内容、总结规划设计要点，为相关工作更好地开展提供助力。     

对房地产开发项目成本管理策略的简要探讨

成本管理历来是大多数房地产开发项目的一个重头戏,地产开发的根本目的就是成本最小化、利益最大化、开发所面临的风险最小化。地产开发项目的成本管理都伴随着每一个开发商、每一个开发项目、项目开发的每一个阶段。为此,本文在分析我国房地产开发企业在房地产开发项目成本管理上存在的问题的基础上,提出了房地产现代成本管理策略。     

基于BP神经网络的规划设计类项目成本控制研究——以A风景园林规划研究院规划设计类项目为例

文章以A风景园林规划研究院为研究对象,分析A研究院规划设计类项目成本控制的现状及问题,从分解项目成本、识别项目成本影响因素入手,分析制定项目成本控制点并构建项目成本控制体系,最后设计基于BP神经网络机器学习算法的规划设计类项目成本控制方法,并通过模拟实施验证该方法的合理性,为规划设计类项目成本控制评价分析与辅助决策提供参考与借鉴.     

Configurational demographic predictors of work–nonwork satisfaction

Contemporary work–life balance research tends to treat demographic variables as moderators, grouping variables, or control variables influencing work and nonwork satisfaction. Yet earlier theories were premised on the assumption that they are, in fact, predictors of work and nonwork satisfaction even though those assumptions have not yet been tested empirically. Drawing on an Australian study comprising 798 white‐collar employees and using a fuzzy‐set qualitative comparative analysis technique, we investigate demographic variables as potential configurational predictors affecting work–nonwork satisfaction, defined as a combination of work satisfaction and nonwork satisfaction. The analysis revealed different scenarios and specific patterns between configurational solution terms leading to work–nonwork satisfaction. Employment status and age of children (specifically age differences between children) were the most important demographic variables influencing employees' work–nonwork satisfaction.     

领导干部自然资源资产离任审计方法研究——基于模糊综合评价理论的分析

领导干部自然资源资产离任审计是一项全新的重要工作,这项工作对保护自然资源与生态环境、全面加强对领导干部履职情况的监督意义重大。领导干部自然资源资产离任审计工作在我国刚刚开始,目前还没有一套成熟的经验与方法。把模糊综合评价理论方法运用在领导干部自然资源资产离任审计中,能够较好地解决领导干部自然资源资产离任审计中领导干部责任的多样性、复杂性、模糊性以及领导干部的环境资源责任不好评价或无法准确评价的问题,这种方法在领导干部自然资源资产离任审计中是首次使用。     

浅谈煤矿如何有效发挥党员在工作中的引领作用

发挥党员的模范引领作用,是加强党的建设的一项重要内容。本文结合煤矿工作实际,对如何有效发挥党员在工作中的引领作用进行探析。     

Determinants of local housing growth in a multi-jurisdictional region,along with a test for nonmarket zoning

In the State of New Jersey, two rural preservation tools are paramount: (1) Zoning that sets a floor on the size of residential lots; and (2) the outright acquisition of open space or its development rights by government and nonprofit entities. The present study explores the effects of these two policies on the number of building permits issued across 83 municipalities in northern New Jersey. The empirical work is based on a widely-used urban development model that uses both monocentric and polycentric factors to allocate growth across a set of suburban communities. The study also develops a growth-based test for binding minimum-lot-size zoning, leveraging the fact that the 83 communities are in a single housing market and must serve the distribution of home and lot-size demand collectively, not individually. The study finds strong evidence of excess large-lot zoning, leading to the suppression of short-term housing growth in communities that specialize in this particular “product.” No firm evidence is found that residential development is attracted to the amenities that flow from either large-lot zoning or open space set asides.     

Leader development in work and volunteer contexts: Expected practice and unexpected opportunities

Our knowledge and practice of leader development is grounded mostly in leadership at work, with little focus on the common experience of leading both work and in a volunteer context. To better understand how leaders develop as a result of leading not only in work but also in volunteer roles, we interviewed 40 leaders and sought to understand their motivation to lead in multiple domains, their process of development, and their outcomes of development. Our findings show that leading in multiple domains – at work and in volunteering contexts – plays an important role in leader development. Specifically, leaders develop through both expected practices (such as learning and developing new skills) and through unexpected opportunities that represent new opportunities to lead, exposure to new people and ideas, and new perspectives. Further, as a result of leading in both work and volunteering contexts, leaders reported developing a more integrated sense of themselves as “whole persons” as they engaged in both expected and unexpected development. We discuss ways in which a volunteering-based approach to leader development may open other important avenues for leader development beyond intentional, workplace-based approaches.     

制订软件项目计划的方法与策略

文章认为制订软件项目计划是一项复杂而又富有经验性的工作,计划的好坏直接关系到项目的成败,从而论述了如何才能制订出高质量的软件项目计划并运用到实际工作中。     

党员在企业科学发展与和谐发展中的主体作用

文章从科学发展观的角度,强调党员主体作用在党的自身建设、巩固党的执政地位、提高党的执政能力3个方面的重要性,分析指出认真掌握科学发展观的内涵,深刻认识和准确把握尊重党员主体地位的重大意义、科学内涵和根本要求,更好地体现和落实党员的主体地位,是党的建设和组织工作的一项重大课题.     

乡镇领导干部经济责任审计内容探析

文章对规范乡镇领导干部经济责任审计内容的必要性进行了分析,对乡镇领导干部经济责任审计的内容进行了详细的阐述,以期为此项审计工作的开展提供新的思路与视角。     

加强和改进新形势下党的群众工作

当今时代,党的群众工作对巩固党的领导地位依然具有决定性意义。因此,必须充分认识新形势下党的群众工作的必要性,针对党的群众工作面临的新情况、新特点,采取与之相适应的、切实可行的对策和措施,以更好地加强和改进新形势下党的群众工作。     

党员在企业科学发展与和谐发展中的主体作用

文章从科学发展观的角度，强调党员主体作用在党的自身建设、巩固党的执政地位、提高党的执政能力3个方面的重要性，分析指出认真掌握科学发展观的内涵，深刘认识和准确把握尊重党员主体地位的重大意义、科学内涵和恨本要枣，更好地体现和落实党员的主体地位，是党的建设和组织工作的一项重大课题。