78家央企断了地王梦

2010年3月18日，国资委召开新闻发布会，宣布除16家以房地产为主业的中央企业外，将对78家不以房地产为主业的央企进行调整重组，责令他们有序清退地产业务。     

央企300亿圈地忙

2010年3月18日,国资委曾责令78家央企退出房地产业务,保留16家以地产为主业的央企。4个月来,退者进展相对缓慢,如放慢镜头,而得到令牌的16家央企大步快进,连日跑马圈地,出手阔绰。各城市在新政后成交总价最高的地块,无一例外为央企或地方国企获得。     

央企纠结“退房令”

正央企和地产一直纠结在公众的目光中。"退地令"出台两年后,央企退出房地产项目的进展依旧缓慢,甚至还出现局部"不退反进"的势头。国务院国资委日前公布的央企退出房地产业务的最新进展是航天科工等27家非房地产主业的央企利用产权市场和加快房地产项目退出,公开挂牌转让40宗房地产企业股权,可是据《安家》获得的公开资料,至少还有51家央企还未如愿退出房地产业务。     

嚣张三地王

中央调控房地产的决心刚刚表露完毕，2010年3月15日，远洋地产等三大央企一日之内便吞下京城三大地王，令任志强、潘石屹等地产大鳄都不禁望地兴叹。     

中粮地产系从扩张到整合

作为国资委今年3月最终确定的16家主业包含地产的央企之一,中粮集团在大刀阔斧进行＂全产业链＂改革的同时,对旗下地产业务的思路也日渐清晰。     

16央企300亿急圈地

截至7月中旬,16家央企拿地总金额已近300亿元!其中,仅中国铁建一家购地总额就已接近100亿元。2010年3月18日,为调控房地产市场,同时为规范央企投资行为,劝其回归主业,国资委责令78家央企退出房地产业务,一时全国轰动。     

热点·焦点·难点

央企与房地产业“闪婚”令人忧——段时间以来，央企进军房地产业成为人们关注的一个热门话题。央企一面肩挑“保增长”的重担，一面频频成为“地王”。根据相关媒体报道，当前国资委分管的136家央企中，逾七成、80多家企业涉足房地产业，其中以地产为主业的有16家。今年上半年，     

央企“退房”应谨防更大垄断

12日是78家央企递交退房方案的大限。根据之前国资委要求,这些不以房地产业务为主业的央企必须在这个划定的时间表里,拿出退房的详细方案。目前,这些央企正在广泛接洽同行企业,推介需要退出的房地产项目。但是,从零星的媒体报道来看,这些非主营央企的退房并不顺利。     

央企大举进入房地产为了什么？

阅读：《燕赵都市报》不久前刊登毛飞的章说．国资委不久前确认并公布了第三批34家中央企业的主业．这一批以房地产开发为主业的央企格外引人注目．其中5家建筑企业的主业中加入房地产开发内容，显示出国有资本对房地产领域强大的企图心。有人士认为．在当前房地产市场遭遇宏观调控的背景下．国有资本有担当地产排头兵的意图。     

周彤：独爱繁花最深处

杭州本地作家薛家柱《大河宸章》新书发布暨远洋地产“大河宸章”项目的媒体面见会持续到了8月5日晚上9点，但这并不像一场常规的房产媒体见面会。三间透明的用于楼盘展示的玻璃房原本是家咖啡馆，这样的风格就像远洋地产副总裁周彤—直试图营造的那样：讲述一个故事，寻找这片土地上的文化屙胜，而不仅仅是做一块房产。     

土地供应要从招拍挂走向多元化

没有最高,只有更高。两会之上"遏制房价过快上涨"的声音言犹在耳,北京却接二连三地拍出新"地王",最新"单价地王"实际楼面价格超过了3万元/平方米。2010年3月15日北京的三块地王出的真不是时候。一是两会刚刚结束,二是齐刷刷都是央企拿地所造成的社会影响。面对此种局面,国资委紧急"灭火",于2010年3月18日召开新闻发布会表示除16家以房地产为主业的中央企业外,78户开展了房地产业务但又不以房地产为主业的央企,在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。这一政策释放出的是中央抑制房价的决心。此时,更多的人开始将目光投向"规则"本身,那就是目前的土地"招拍挂"制度。在今年"两会"上,不少委员和代表呼吁改革"价高者得"的土地出让制度。对此,北京市政府率先发布土地供应新举措,将增加中小型普通商品房土地供应,暂时不再安排热点地区高价土地交易,以稳定土地市场。同时,改进土地交易方式,不只是以"价高者得",而是综合评定竞标开发商的资质、资金能力、开发建设规划,特别是配建保障房和承担公益性设施建设等内容,来确定最终竞得者。这一举措向社会发出了一个强烈的信号:土地拍卖不再价高者得!面对来自各界的不同声音,国土资源部部长徐绍史表示,尽管商品房地价过高,但仍要坚持土地招拍挂制度,因为招拍挂最大的好处就是防止暗箱操作,以及由此导致的腐败和国有资产流失。他进一步表示,土地拍卖制度同时要尝试探索土地出让综合评标方法。     

改革方向:未必价高者得

没有最高,只有更高。两会之上"遏制房价过快上涨"的声音言犹在耳,北京却接二连三地拍出新"地王",最新"单价地王"实际楼面价格超过了3万元/平方米。2010年3月15日北京的三块地王出的真不是时候。一是两会刚刚结束,二是齐刷刷都是央企拿地所造成的社会影响。面对此种局面,国资委紧急"灭火",于2010年3月18日召开新闻发布会表示除16家以房地产为主业的中央企业外,78户开展了房地产业务但又不以房地产为主业的央企,在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。这一政策释放出的是中央抑制房价的决心。此时,更多的人开始将目光投向"规则"本身,那就是目前的土地"招拍挂"制度。在今年"两会"上,不少委员和代表呼吁改革"价高者得"的土地出让制度。对此,北京市政府率先发布土地供应新举措,将增加中小型普通商品房土地供应,暂时不再安排热点地区高价土地交易,以稳定土地市场。同时,改进土地交易方式,不只是以"价高者得",而是综合评定竞标开发商的资质、资金能力、开发建设规划,特别是配建保障房和承担公益性设施建设等内容,来确定最终竞得者。这一举措向社会发出了一个强烈的信号:土地拍卖不再价高者得!面对来自各界的不同声音,国土资源部部长徐绍史表示,尽管商品房地价过高,但仍要坚持土地招拍挂制度,因为招拍挂最大的好处就是防止暗箱操作,以及由此导致的腐败和国有资产流失。他进一步表示,土地拍卖制度同时要尝试探索土地出让综合评标方法。     

地方政府不能没有房地产

7月份前后,一度平淡的我国土地市场开始活跃。据7月12日出版的《广州日报》报道,一些央企频频出现在各地的土地拍卖会上,并且纷纷掷出巨额资金将拍卖土地卷入囊中。6月29日,中国铁建以近13亿元的价格拿下广州芳村高尔夫球场两块地。7月1日,在天津举行的一场拍卖会上,中铁建地产和华侨城地产又分别以     

养老地产蓄势待发

“3-5年内,远洋将完成北京、上海、大连等一线或热点城市在养老领域内的多点布局,形成与集团住宅地产、商业地产以及房地产金融平行的全新业务增长极,未来养老在战略上或会成为远洋地产的主要业务之一.”远洋地产总裁李明近日对媒体说.在进入养老地产的房企中,以中国人寿作为公司第一大股东的远洋地产备受关注.事实上,除了远洋地产外,截至目前,包括保利、万科、绿地、合生、万达、绿城等企业在内,全国已有超过80家房企进入养老地产领域.     

部分央企退出房地产

国务院国资委3月18日召开新闻发布会,表示78户不以房地产为主业的中央企业将退出房地产业务。根据国资委在发布会上公布的材料显示,目前,以房地产为主业的中央企业有16户,此外还     

财经资讯

预计我国十一五GDP增幅10％，国务院：要规范国有企业在房地产领域的投资行为，国资委：78家央企将退出房地产业务     

风云榜＋大事记

事件风云榜（依据检索量排名） 央企地王 关注度★★★★★ 检索量669176 上榜理由 在今年“两会”频频高呼“遏制高价房”的同时，远洋、中信和中国兵器三家央企一天之内拿下三块地王，此消息再次激发对央企争地推高城市住房价格的议论。     

远洋地产首个低密生活区明年入市

11月26日,远洋地产旗下项目远洋·傲北迎来了业界首次品鉴会,这也是其第一次在众人面前掀开神秘面纱,该项目预计明年入市。作为远洋地产矩献的首个低密生活区,远洋·傲北体现了远洋地产卓越的核心开发能力,对高端别     

整齐划一的“墙”

政府主导的土地市场，也只有央企和上市公司有能力获得巨额融资支持，地产开发演变为一种几乎纯粹的资本游戏。     

房山千余公顷土地放量

10月18日,北京房山区一次性拿出1009公顷的51宗地块集中推介。这批地块的总建筑规模达到了942万平方米(其中住宅约766万平方米,商业约176万平方米),吸引到包括万科集团、远洋地产、绿地集团、中国中铁、中国铁建等近50家国内知名企业参与,成为今年以来北京范围内土地面积最大、质量最好、参与企业最多的一次区域土地推介活动。