北京“市府东移”背景下通州区城市扩展模拟与管控启示

在北京快速推进"市府东移"战略背景下,科学认识通州城市扩展的驱动机制,并准确把握新设"城市副中心"后城市扩展的可能情景及其空间管控政策,将对顺利实现首都功能空间重构与有序增长产生重要的支撑价值。通过构建空间逻辑斯蒂模型和元胞自动机城市扩展模型,阐释了通州城市空间扩展的基本机制,定量模拟与评估通州沿袭既有规律的发展情景和城市副中心建设情景,研判城市空间增长所面临的各类风险,进而提出了新时期通州城市有序扩展的空间管控建议。研究发现:1)受全市单中心圈层式布局的影响,通州区的基础设施建设、产业发展重点区与人口集聚区均高度重叠于通州新城与近亦庄新城乡镇,共同驱动城市扩展空间格局的形成;2)城市副中心建设情景将进一步增加通州新城的城市扩展速度,与沿袭既有规律的发展情景相比较建设用地的扩展重心将往东北方位移动近4km、通州新城区域景观多样性指数显著降低、景观破碎度指数增加,呈北部连片蔓延、南部趋于相对紧缩的城镇发展格局;3)科学运用城市发展的空间管制方案、规划引导作用和空间发展战略,严防城市连片、蔓延和单极化倾向。     

副中心建设背景下通州产业发展机制分析与政策启示

城市管理者寄望以通州"城市副中心"建设缓解北京中心城区产业与人口的过度集聚,有效优化城市空间结构、带动京津冀协同发展。但通州区作为北京最早确立的重点新城之一,并未能摆脱产业发展滞后、"有城无业"的"卧城"形象。为弥补定性分析的不足,采取多元回归、面板模型等定量方法对2000~2010年通州区产业发展特征进行剖析,发现其产业发展依赖工业与房地产的双轮驱动,但工业产出边际效益低,区域内部存在产城错位现象;以土地利用类型衡量,产业发展要素投入不足等特征。进而,提出了构建现代产业体系的若干政策建议,以期更好指导通州"城市副中心"建设。     

论北京城市“副中心”建设

北京“单中心、同心圆式”的城市空间格局,使城市功能过度集中于中心城区,给中心城区造成了严重的交通拥堵和环境压力,限制了北京综合承载能力的提升,影响到北京的可持续发展。东京、巴黎等都通过建设“副中心”解决了城市发展中的空间矛盾。建议北京借鉴国际大都市发展经验,启动建设京西副中心、通州——亦庄副中心和顺义副中心,打造分散疏解中心区功能的重要空间载体,解决北京城市发展中的空间结构矛盾。     

论北京城市副中心建设

北京"单中心、同心圆式"的城市空间格局,使城市功能过度集中于中心城区,给中心城区造成了严重的交通拥堵和环境压力,限制了北京综合承栽能力的提升,影响到北京的可持续发展.东京、巴黎等都通过建设"副中心"解决了城市发展中的空间矛盾.北京应借鉴国际大都市发展经验,启动建设京西副中心、通州-亦庄副中心和顺义副中心,打造分散疏解中心区功能的重要空间栽体,解决北京城市发展中的空间结构矛盾.     

通州能超过浦东吗？

《北京城市总体规划（2004年--2020年）》规定：今后北京市将按照“两轴-两带-多中心”的城市空间新格局，对北京城市功能和城市结构、城市布局、城市空间进行调整，对北京经济和社会发展重新定位和重新布局。 在“两带”上将建设11座新城，以吸纳城市新的产业和人口，以及分流中心区的功能。 规划新城包括亦庄、顺义、怀柔、大兴等11个将来的中心城市，其中确定了顺义、通州、亦庄等三个为重点新城，优先发展。将来市中心的人口要逐渐向新城转移，这些中心城市人口都在50万左右，其人口至少70％以上在当地就业。 预计：未来15年内，北京市将有90％的人口到郊区居住。其中通州中心城是规模最大的。而且计划北京市政府也将在条件成熟时迁往通州，形成新的市中心。 作为新城之一的通州，新城规划方案已经完成。近日有媒体报道，标准；降超过上海浦东。这引起社会各方面的广泛关注。     

北京城市副中心建设效应分析

北京城市副中心是我国首都可持续发展的产物。在新时代背景下研究北京城市副中心的功能及其效应,有利于特大城市在优化城市发展模式中积累经验,对将通州建成副中心示范区具有现实意义。基于北京市2012~2016年各区的人口与GDP数据,运用地理集中度、不一致指数、空间相关性指数和分形理论等方法探究北京城市副中心的建设效应,结果表明:(1)整体来看,北京城市副中心在承接非首都功能方面初见成效,人口集聚的经济导向性明显,但人口集中度与经济集中度的变化存在差异。(2)通州区构建了"一带、一轴、多组团"的空间结构,保障了人口和经济的稳步集聚,但南北差异较大,辐射带动作用有待加强。(3)北京城市副中心在京津冀地区协同发展中发挥了重要作用,它与雄安新区作为京津冀协同发展的"两翼",构建了京津冀地区"一核、双城、两翼、三轴、四区、多节点"新的空间格局,加强了京津对河北省各市区的辐射带动作用。最后,从管理机制、内在要素间的关联性方面提出了促进北京城市副中心稳定可持续发展的政策建议。     

北京市通州区石小路道路工程设计方案研究

《北京城市总体规划(2016年-2035年)》、《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)(2016年-2035年)》中都明确了未来京津冀、通州与北三县统筹、协同发展的目标,要发挥城市副中心对周边的辐射带动作用,通过政府引导、市场运作以及合作共建等方式,推动交通基础设施、公共服务和产业向河北省廊坊北三县地区延伸布局。北京城市副中心建设的逐步完善和京津冀一体化进程的加快都对北京市通州区道路设计提出了更高的要求,本文以通州区石小路道路工程为例分析了北京市通州区普通公路的设计方案。     

新城商业地产发展探析

城市作为集聚规模的产物,当其经济、社会、政治不断增长的同时,城市功能亦不断变化。而当核心城市的集聚超过一定的门槛规模时,核心周围不断出现空间扩展,核心区外新的经济增长极便形成了具有城市功能的区域——新城。中国作为发展中国家,新城的开发建设已逐渐转变成巨大的社会程序,与此同时“,新城忧郁症(”MichaelJ·Bruton,2003)等问题频繁出现。1新城建设中商业地产开发的重要性国内新城开发往往将其作为以制造业为主要功能的城市副中心,从新城形成的内部机制分类,属“建设项目配套型”新城,它往往是围绕核心城市的重大建设项目或具体…     

京东别墅新契机

近日,通州新城建设传出消息:通州新城运河中心区建设正式启动。之前,新城规划一度带来通州楼市的火暴,周边辐射地潮白河、大运河区域的诸多别墅也面临价值重估。业内人士认为,2010年CBD东扩、通州新城规划加速,决定了京东别墅区将成为今年别墅市场的主战场。     

大运河申遗成功重启通州商业文明

正目前,通州已云集了富华、万达、龙湖、绿地、泰禾、保利等诸多知名开发商,并带来了长安运河、彩虹之门、新北京中心这样的顶级商业项巨随着京杭大运河项目成功入选世界文化遗产名录,成为中国第46个世界遗产项目,这个古老的历史文化遗存正式走上国际舞台。而通州,这个大运河的北源头所处之地,正在以前所未有的发展速度成为京津冀发展桥头堡——曾经的五河交汇之地,将在北京城市副中心定位下,崛起成为首都新的国际商务门户。大运河申遗成功带热通州在《世界遗产名录》中,以运河为主题的文化遗产仅有5项。京杭大运河肇始于公元前486年,而完整意     

北京市通州区文物保护"十一五"规划刍议

根据通州区文化产业在"十一五"规划大背景下的特殊发展目标,着重阐述了通州历史文化遗迹的保护原则及发展策略,并提出了各项文物保护的具体措施,为树立通州城市新形象奠定了文化基础.     

北京建设世界城市战略定位与发展模式研究

新的世界政治经济形势下,北京提出建设世界城市的战略目标,对北京的城市发展与中国的和平崛起具有重要的现实意义与历史意义.本研究针对北京建设世界城市这一主题展开研究,从世界城市的特色研究入手,分析了纽约、伦敦、东京发展层面上的各自特征,并通过发展指标将北京与现有世界城市进行比较研究,认为当前北京与世界城市的标准尚有差距,但...     

首钢搬迁及结构调整的战略意义与实施途径

首钢作为我国大型企业集团,其搬迁及结构调整不仅对自身发展具有重要的战略意义,而且对北京地区经济转型、环境改善以及我国钢铁工业布局结构调整都将产生重大影响。本文主要论述了首钢搬迁及结构调整的主要内容,保障首钢搬迁顺利实施的战略措施以及首钢北京地区的产业结构转型。     

北京市通州区物流经济分析

通过收集北京市18个城区中14个主要城区的相关数据,分析通州区的经济环境运行情况,并计算与物流产业相关的一些指标:经济联系强度、区位商、断裂点、场强、辐射半径、工业化率;利用SPSS软件进行主因子分析与线性回归分析,根据相应结果对通州区物流经济的发展状况展开分析,并提出相应的建议。     

北汽控股公司集团化发展的SWOT分析

本文运用SWOT分析法，深入分析了北汽控股公司集团化发展现有的优势与劣势以及面临的机会与威胁，并验证了该公司集团化发展的战略方向。分析表明，北汽控股公司集团化发展应主要选择SO战略。     

“绿色北京”:文明城市建设的新实践

绿色北京是北京市总结绿色奥运经验,拓展未来城市环境发展的重大战略措施。阐述了绿色北京的内涵、行动目标、保障措施,揭示出绿色北京是北京建设国际大都市、宜居城市的更高标准和宏大愿景,是坚持人与自然和谐发展,走可持续发展道路的具体行动。在生态城市成为世界城市发展又一追求目标的背景下,从文明城市建设的角度阐述了生态文明在文明城市建设中的突出地位,认为绿色北京不仅将推进首都文明城市的建设,也将丰富文明城市创建的理论和实践。     

首都经济新增长点的选择与培育

首都经济发展进入新阶段,北京市委、市政府提出了建设“人文北京、科技北京、绿色北京”的首都发展新方向。遵循市场导向、高成长性、产业关联等原则,综合考虑全球产业发展趋势以及北京资源特点、城市功能定位和当前经济发展所处险段等因素,初步提出将互联网信息服务、研发设计、软件外包、数字新媒体、咨询服务、清洁技术等产业作为首都经济新增长点。未来,北京要通过加强政府扶持与引导,积极推动科技创新,促进产业集群化发展等一系列措施,加快首都经济新增长点培育与发展。     

关于北京发展大公司和企业集团战略的思考

北京在中国和国际上的地位决定了它必须是一个具有较大经济规模的且具有经济活力的城市。要实现这一目标 ,北京市就必须在经济结构调整中大力发展大公司和企业集团。北京市目前的状况是单厂的企业多 ,真正复合型的公司企业少 ,真正形成规模经济的公司少 ;发展高科技产业、促进中小企业发展、发展和壮大以第三产业为主的城市经济 ,也必须有大公司和企业集团为基础 ,发挥其带动和辐射功能 ;北京发展大公司和企业集团 ,必须以提升国际化经营水平和竞争力为目标 ;基本的途径是建立新的大公司和企业集团治理结构 ,理顺公司内部的各种关系 ,强化大公司和企业集团的战略管理职能 ,重点提升以技术为核心的企业竞争优势 ;大力开发适应大公司和企业集团发展的具有国际化经营能力的高级经营管理人才和专业技术开发与管理人才     

北京CBD文化传媒产业发展战略研究

具有高创新性、高融合性特点的文化传媒产业已成为我国的战略性产业。该文以北京CBD区域为例，通过分析文化传媒产业的发展现状与产业集群效应，构建SWOT模型来探析其发展战略。文化传媒产业的发展战略应包含产业的精准定位、合理规划产业空间布局、依托龙头企业完善产业链、加强北京CBD的基础设施建设、优化北京CBD的发展软环境五个方面。     

京津冀区域经济一体化发展战略构想与前景展望

本文在分析国内外区域经济一体化发展的经验的基础上,明确了京、津、冀在区域经济一体化发展中的功能定位,并提出了京津冀区域经济一体化发展的战略构想和相应的政策建议.