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本文以房地产市场预警方法的不同为依据,将我国房地产预警的研究与实践分别加以归纳、介绍及评价。本文认为,目前国内普遍采用的景气指数预警方法和综合模拟预警方法各有缺陷,难以满足房地产市场发展和监控的实际需要,建议通过经济计量模型法构建新的房地产市场预警监测系统。 相似文献
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本文运用主成分分析,通过选择合理的指标体系,利用连续6年的数据,构建了呼和浩特市房地产市场风险预警系统,给出了单指标和综合指标的预测结果,以揭示呼和浩特市房地产市场的运行状况,提出了具有一定参考价值的对策建议。 相似文献
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我国正在进行完善市场体制的各种建设,期间不可忽视建立严格、有效的企业财务综合评价指标体系.而目前无论是理论界或是实务界的企业财务综合评价指标,都存在多头重复、缺乏严肃性和有效性的问题.如何科学地对企业财务综合评价指标体系进行统一规范是进行企业绩效评价的关键. 相似文献
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财务风险客观存在于房地产企业财务管理工作的各个环节,是市场竞争的必然产物,如何评价财务风险成为房地产企业管理理论和实践工作中急需解决的课题。论文以房地产上市公司为研究对象,构建了房地产上市公司的财务风险评价指标体系,并采用因子分析法建立了房地产上市公司的财务风险综合评价模型,以期为我国房地产行业的健康发展提供理论借鉴和方法指导。 相似文献
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企业参与市场竞争能力是决定企业生存、发展的关键因素。同时企业市场竞争力是由企业本身的能力决定的,市场外部结构是企业能力自然演化的结果,企业竞争力应该体现在商品市场和企业资源的能力两叶方面,所以应从企业的内在能力和企业的外部市场表现两个方面进行评价和构建相应的综合评价指标体系。对盆业来说,可以根据评价指标体系,分析自己市场竞争力形成的源泉是什么,也可以分析自己与行业领先企业市场黄争力差距产生的原因,进而采取相应的措施提高企业的竞争力。对外部相关者来说,可以以较小的成本快捷地昂碍企业市场竞争力的数据,进而对企业参与市场竞争的能力进行综合评价。因而建立科学、完整、全方位、多角度反映企业市场竞争力的评价指标体系是非常必要的。 相似文献