我国中小城市房地产投资环境研究

伴随着我国社会经济的发展,城镇化步伐的加快和建筑类企业工程项目管理的不断优化,中小城市的房地产业快速发展起来,成为了新的投资热点,受到一些地产企业的追捧。但是我国中小城市的房地产投资环境和大城市、特大城市比较有着较为明显的差异,也有着一些自身的特点。本文结合自身对于中小城市地产投资的理解,分析研究了目前我国中小城市房地产投资的环境。     

商业地产经济对中国国民经济增长的作用研究

房地产的发展能够带动内需,从而促进经济的增长。但这并不意味着房地产经济增长的速度越快对我国经济增长的作用越明显。因此,研究房地产经济对我国经济增长的作用有着十分现实的意义。本文结合具体的数据,分析房地产经济与我国国民经济增长之间的关系,探索房地产经济的三个领域对于我国经济增长的拉动作用。     

房地产经济对中国国民经济增长的作用研究

近年来,我国国民经济发展非常迅速,其中,房地产经济占有的比重较大。房地产经济的发展对我国的国民经济发展有重要影响,对国民经济增长既有推动作用,同样也存在着制约性。本文分析了我国房地产经济发展状况,并分析了房地产经济对我国国民经济增长的作用,认为房地产经济对我国市场经济的发展有促进作用,促进就业发展和大众消费,并具有投资作用。     

房地产经济对中国国民经济增长的作用解析

房地产经济是我国国民经济发展中的重要组成部分,对我国国民经济发展意义重大。但房地产经济一旦出现不稳定的情况,也会直接地影响到我国国名经济增长速度,甚至对我国国民经济发展带来损害。为此,需要有关人员辩证认识房地产经济对中国国民经济增长的作用。文章在阐述房地产经济发展现状的基础上,从房地产经济的开发投资、房地产生产、房地产消费等方面具体分析其对中国国民经济增长的作用,并为如何实现房地产经济的有效发展进行策略分析。     

房地产调控与国民经济增长方式的转变

国民经济增长方式转变是当前我国经济社会发展面临的首要任务。作为我国宏观调控体系的重要组成部分,房地产调控不仅是我国经济增长方式转变的重要前提,也是经济增长方式转变的重要推动力,在扩大内需消费,加快产业结构调整和促进经济增长向技术进步型转变方面都有着重要作用。为此,我们要在明确房地产调控方向的基础上,正确制定和落实房地产调控政策,通过有效的房地产调控来促进我国国民经济增长方式的转变与升级。     

房地产合作开发法律问题探索

随着经济不断增长,促使我国房地产事业不断发展。房地产开发直接影响着我国的国计和民生,其具有高投资、高风险的特点,从而衍生出房地产合作开发模式,推动了房地产行业的向前发展,符合市场发展需求,有助于我国国民经济的增长。与此同时,在房地产合作开发发展基础上,其存在诸多法律问题。本文笔者将以房地产合作开发为前提,探索房地产合作开发的法律问题,以供相关人士参考。     

供需理论下的房地产市场研究

房地产是构成整个社会财富的重要部分,它的发展是推动城镇化和工业化的重要力量.目前我国正面临经济增长方式的转型,以投资和出口推动经济的增长方式要逐步转变为需求拉动型增长方式,在这样的宏观经济背景下,房地产市场的持续健康发展对我国经济增长方式的成功转型就显得格外重要了.本文从供给和需求角度探讨了诸多因素变动对房地产市场及房地产均衡价格的影响,分别考虑了利率,经济政策,土地供应等因素.     

地方财政收入、经济增长与房地产价格关系实证研究

本文基于1987-2010年数据,通过建立向量误差修正模型,运用协整分析和Granger因果检验,分析了我国地方财政收入、经济增长与房地产价格的关系。结果显示,地方财政收入、经济增长与房地产价格存在长期均衡关系,房地产价格与经济增长短期存在双向Granger因果关系;地方财政收入与经济增长存在单向Granger因果关系;地方财政收入与房地产价格不存在Granger因果关系。最后,结合当前房地产基本态势提出维护房地产市场健康发展的政策建议。     

房地产经济波动的影响因素及对策

在我国经济当中,房地产经济占据着日益重要的地位,对促进我国GDP增长起着举足轻重的作用,成为我国经济支柱之一。正是由于房地产经济的重要地位,本文分析了影响房地产经济波动的几个因素,并针对这些影响因素提出了相应的解决措施,以期为促进我国房地产经济的健康发展提供思路。     

房地产投资对经济增长的影响研究

自住房改革以来,中国的房地产行业迅速发展,房价上涨。自中国经济增长速度放缓,实业投资带来的回报远远低于房地产市场的投资回报,资本及企业大量进入房地产行业。近20年来,我国的经济发展成效显著,为我国房地产开发行业的发展提供了资金支持。经济的迅速发展促进居民可支配收入的增加,城镇化的推进,为城市带来大量的人口流入,增加对商品住宅的需求。本文选取全国31个省市2008—2017年的面板数据,采用多元线性回归的实证方法,研究我国房地产投资对经济增长的影响。本文实证结果表明,我国房地产投资对经济增长有促进作用。     

我国房地产发展与经济增长的计量分析

房地产业对经济增长的初始效应远高于其他产业,房地产业的快速发展既影响到钢筋、建材等上游产业的发展,也影响着家用电器等下游产业的扩张与壮大.随着我国城市化水平的不断提高,人们对住房的需求明显增强,近年来涌现了大批房地产开发企业.研究表明,房地产投资完成额与我国经济增长之间存在显著的相关关系,房地产投资的快速发展是我国经济持续增长的重要引擎.     

房地产金融结构与房地产经济增长关系研究

房地产是我国国民经济的重要组成部分。其发展情况在很大程度上会影响到我国宏观经济的稳定可持续发展。而房地产金融结构是房地产经济发展战略的关键所在。因此研究房地产金融结构与房地产经济增长关系具有十分重要的社会意义和经济价值。本文就此利用VAR模型协整关系的递归估计方法分析了两者之间的关系。     

我国目前房地产金融的风险及对策

随着我国经济和城市化的快速发展,吸引了大量资金投入到房地产行业,虽然带来了房地产行业的空前繁荣,推动了经济增长,但是也导致房价持续高涨和大量投机行为,隐藏着巨大的房地产市场金融风险。为了维护我国金融安全和经济稳定,因此必须充分认识并防范房地产金融风险。     

中小城市房地产发展破题——访中国社科院研究员、中国城市经济学会副会长刘维新

从1978年到2003年,中国城市数量增长了4.1倍,城市面积扩展了4倍。中国城市数量近700座,城市化率达到了36.9％。城市的扩张直接受益者就是房地产行业,中小城市房地产落后局面,蕴藏着难以预知的商机和利润。     

论中国商业房地产市场的现状和相关对策

80年代我国的房地产事业开始起步,1998年国家终止福利分房政策,开始推进住房的货币化。与此同时,国家加强了宏观政策的刺激,房地产投资比例也逐渐增长,形成了我国房地产市场的雏形。随着我国经济的不断增长,人均收入的逐年增长,引发购房需求不断增大,为房地产业的发展带来了前所未有的机遇。从《中国民生发展报告》的数据可以看出,我国住房人均面积已达36平方米,且呈现逐年增长的态势,不难得出未来几年房地产行业将成为支柱性产业。但随着房地产产业的高速发展问题也接踵而至,本文作者旨在从房地产市场的现状出发并试着寻找相关的对策。     

房地产经济对中国国民经济增长的作用

房地产经济的发展对我国国民经济起着重要的影响作用。一旦房地产出现经济发展不稳定或者不健康,会直接影响我国国民经济的增长速度,进而对我国的国民经济造成巨大损害,同时也对我们的日常生活造成影响。但是房地产经济一旦出现不正常的巨大增长,会直接导致我国出现泡沫经济的情况,造成社会出现不稳定的情况。换而言之,房地产经济的健康发展才可以更好地促进我国国民经济的发展,提高人们生活水平。     

改进的索洛经济增长模型在房地产经济变动中的应用研究

房地产经济是我国经济的领头羊和支柱产业,房地产经济的变化也会使得整个国家经济产生波动。本文首先是在索洛的经济增长模型原理基础上对模型的缺陷进行分析并得出了改进后的索洛经济增长模型,然后将房地产经济发生变化的原因与改进的经济增长模型相结合,分析得出相应的结论并找到解决这种状况的措施,并给出了在国内房地产企业中的应用。研究指出:这种改进后的模型能够刺激和带动房地产经济的增长,从而为当前我国房地产的低迷时期提供一些指导和参考意见,也为房地产企业改进运营模式和提高经济效益提供一些帮助。     

中小城市房企发展对策研究

中国房地产业区域发展非常不平衡,区域分割现象普遍存在,中小城市房企的发展好坏直接关乎着全国房地产行业能否健康、稳步、有效的发展。首先简要介绍了我国房地产的发展背景及现状,随后对中小城市房企当前的发展困境进行剖析,进而有针对性的提出解决中小城市房企发展困境的对策建议。     

我国中小城市发展低碳经济的路径分析

发展低碳经济受到世界各国关注,建设低碳城市已经逐步成为国内外的共识,低碳浪潮已经到来,但目前来看,发达国家和国内发达城市明显走在前面,中小城市则面临诸多问题与挑战。文章分析了中小城市发展低碳经济的研究背景、当前发展低碳经济面临的问题,提出走低碳发展之路必须转变经济增长方式、调整产业结构,最终实现经济发展、资源节约、环境保护的"三赢"。     

浙江省经济增长对房地产价格影响实证分析

近几年我国房地产价格迅猛上涨,如何保持国民经济的增长与房地产价格和谐发展已引起了各方的重视。对浙江经济增长和房地产价格均衡关系实证分析,结果表明,GDP与房地产价格之间存在正的长期均衡关系,GDP走势对于房地产业的价格有着决定性的影响。这个结果对我国政府的房地产价格政策以及宏观经济政策制定有着积极意义。