浅谈农行固定资产贷款项目调查评估工作中存在的主要问题及对策

农行固定资产贷款项目调查评估工作中存在工作效率和质量不高、缺少评估支持系统、评估人员及其素质难以适应业务发展需要等主要问题,建议采取多种方式加强评估培训;认真做好前期准备工作;加强精细化管理,保证评估测算的合理性;建立完善项目评估支持系统,提高调查评估质量;简化部分改扩建项目评估方法,提高评估效率;建立完善激励约束机制,提高客户经理的积极性;认真落实固定资产贷款后评价制度.     

中国资产评估协会关于《资产评估准则——业务约定书》（征求意见稿）及《资产评估准则——评估程序》（征求意见稿）的起草说明

为加快评估准则制定工作,调动社会各方积极性和资源参与准则制定工作,中评协2005年以招标方式起草业务约定书准则等5个准则项目,同时参照招标方式修改评估程序准则等3个准则项目。目前业务约定书准则和评估程序准则在结构、内容方面已较为成熟。为充分吸收评估行业和各相关方面意见,中评协于4月25日发布两个准则项目的征求意见稿,公开征集意见。一、两个征求意见稿的起草意义1、系统规范。我国评估行业发展长期以国资评估为主,理论和实务上对评估程序和业务约定书缺乏应有重视和系统研究、规范,其危害性日益显现。两个准则项目有利于规范评…     

农行贵州省分行贷款项目评估信息库投入试运行

农行贵州省分行贷款项目评估信息库经过一段时间的筹备,目前已基本完成了平台建设,投入试运行.信息库的主要内容包括:综合政策、行业信息、法规制度、项目管理、人才之窗、交流园地等,由贷款项目评估中心收集整理与农行信贷工作尤其是项目评估工作相关的信息资料,在省分行网站开设窗口,及时予以发布和更新.     

关于政府投资项目社会稳定风险评估工作的初探

本文阐述了政府投资项目决策中引入社会稳定风险评估工作的意义及概念,并结合作者对社会稳定风险评估工作的实践经验.具体介绍了社会稳定风险工作的评估模式与评估内容,并提出了在现阶段评估工作开展中存在的困难及问题,希望政府投资项目的社会稳定风险评估工作后续的开展提供借鉴与参考.     

农行贵州省分行货款项目评估信息库投入试运行

农行贵州省分行贷款项目评估信息库经过一段时间的筹备,目前已基本完成了平台建设,投入试运行。信息库的主要内容包括:综合政策、行业信息、法规制度、项目管理、人才之窗、交流园地等,由贷款项目评估中心收集整理与农行信贷工作尤其是     

提高信贷项目评估质量刍议

贷款项目评估是在进行可行性研究的基础上,按照有关政策和法规,运用科学的方法,进一步开展对项目的审查、评定、论证和估价。贷款项目评估是项目管理的重要内容,评估的质量影响到贷款项目的成败。正确、科学地进行评估,对降低贷款风险,提高贷款经济效益有着重要的意义。 多年来,我国银行系统借鉴世界银行贷款的评估方法,对贷款项目进行评估论证。实践证明,这是一项行之有效的贷款管理办法。但在实际评估工作中,由于种种原因,也还存在一些问题。     

项目评估工作中存在的问题及提高工作质量的思考

项目评估是指建设银行对借款人申请使用贷款的固定资产建设项目，从建设的必要性、技术的先进合理眭、财务效益、银行收益以及潜在风险等方面进行全面系统的分析论证，为贷款决策提供意见和建议的工作过程。一、项目评估工作中存在的问题（一）评估人员的客观评价意识有待提高按照评估工作管理办法规定，项目评估人员在工作中要克服主观和片面性，坚持客观、公正、科学的原则。但是目前，在项目评估工作中，评估人员的客观评价意识仍存在一定问题，这直接影响了评估报告的质量，主要表现为：评估走过场，有些评估人员认为项目评估工作仅是组织授信业务材料的一个业务环节.     

河北磁县:实行农业项目立项“三关会审”

<正>河北省磁县财政局近日组织农业、林业、水利等部门的专家,通过"三关会审",对今年全县申报的农业开发、水利设施、生态农业等项目,进行了认真评估和审议,共同为农业项目立项工作把关,防止申报农业项目过程中出现的多头申报、重复申报等问题。     

中国金融出版社新书推荐

《农业贷款项目评估理论与实务》作者:杜彦坤等定价:68.00元本书遵循项目管理的一般规律,按照农业项目贷款管理的流程环节,针对农业产业类项目和农村基础设施建设类项目两大类型,阐述了农业项目贷款评估的理论与实务。本书内容分为农业项目评估的理论阐述、不同类型农业项目(企业)调查评估案     

成本法在水利水电资产评估项目中的应用与改进

以使用年限法计算成新率为基本内容的重置成本法，在资产评估工作中是一种常用方法。但是，这种方法直接应用于水利水电资产的评估项目，在理论上不尽合理，在业务实践中常使评估结果偏低，特别是用于运行时间较长的老项目，评估结果较实际偏低许多。为此，本文针对水利水电项目资产的具体特点，提出成本法应用的改进方法。     

如何做好固定资产投资项目节能评估工作

节约资源是我国长期以来的一项基本国策,做好节能工作关系到社会经济发展和人民生活质量改善等重大问题。为了实现经济发展方式的转变,促进产业结构的调整,从源头上控制不合理的能源消耗,进一步推动节能减排工作和建设低碳社会,国家发展和改革委员会于2010年11月1日实行了固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法,从而使固定资产投资项目节能评估有了法律依据。然而由于评估工作的复杂性和各种情况变化的多样性,许多评估机构和咨询公司在评估过程中存在着很多问题和缺点。本文就固定资产投资项目节能评估工作存在的问题,论述评估机构和咨询公司应该如何做好固定资产投资项目评估工作。     

如何做好固定资产投资项目节能评估工作

节约资源是我国长期以来的一项基本国策,做好节能工作关系到社会经济发展和人民生活质量改善等重大问题。为了实现经济发展方式的转变,促进产业结构的调整,从源头上控制不合理的能源消耗,进一步推动节能减排工作和建设低碳社会,国家发展和改革委员会于2010年11月1日实行了固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法,从而使固定资产投资项目节能评估有了法律依据。然而由于评估工作的复杂性和各种情况变化的多样性,许多评估机构和咨询公司在评估过程中存在着很多问题和缺点。本文就固定资产投资项目节能评估工作存在的问题,论述评估机构和咨询公司应该如何做好固定资产投资项目评估工作。     

浅谈银行固定资产投资项目评估中的资本金问题

项目资本金与项目债务资金比例是项目资金结构中最重要的比例关系。准确核定项目资本金比例，对资本金的真实性、投资收益和贷款风险进行全面审查与评估，是项目评估的重要内容。     

技改项目评估中应注意的几个问题

<正> 银行开展技改项目评估工作时间较短,比较正规地进行项目评估是从1986年开始的。因此,目前正处于一个逐步发展,完善的过程中。而项目评估又具有极其重要的意义,它是银行笋与项目管理的重要手段,是银行决定贷款与否、贷多贷少的决策依据。就近几年实际工作而言,在评估项目时,对于技改项目的各项静、动态经济指标,因有关部门有具体的要求和测算表格及步骤,因此,能较完整地进行预测,并以此判断项目效益的好坏。但是,这些经济指标是以假定技改项目能按期投产、能按设计能力正常发挥效益为     

世行贷款项目的社会影响评价——以辽宁省P县集中供热工程项目为例

世行贷款项目高度重视项目的社会影响评价。本文以辽宁省P县集中供热工程项目为例介绍了世行贷款项目社会影响评价的主要内容，包括项目的基本情况、外部监测评估的组织、项目影响评价、劳力安置、移民机构、公众参与、申诉渠道等。对我国其他外资利用项目的社会评价工作的开展具有一定借鉴意义。     

规范利用专家工作行为防范评估执业风险——《资产评估准则——利用专家工作》解读

为保证评估执业质量,防范评估执业风险,规范注册资产评估师利用专家工作行为,维护社会公共利益和资产评估各方当事人的合法权益,中国资产评估协会(以下简称"中评协")组织起草了《资产评估准则——利用专家工作》 (以下简称"本准则"),并于2013年7月1日起施行.利用专家工作是资产评估实践中较普遍采用的做法,也是世界各国评估规范的重要内容之一.中评协已颁布实施的23项资产评估准则,对利用专家工作已从不同角度做了原则性规定.但在评估操作和评估项目管理实践中,对什么是专家工作、如何利用专家工作、利用专家工作的责任是什么、如何披露利用专家工作等,尚未形成统一认识.在此背景下,在已发布的23项评估准则的基础上,对利用专家工作进一步系统、细化规范,对于指导注册资产评估师规范利用专家工作实践,推动我国资产评估实践的精细化、专业化,提升整个评估行业的公信力,具有重要的现实意义.     

未来欧盟保险业的偿付能力监管体系

2001年5月,欧盟委员会正式启动了偿付能力Ⅱ项目(SolvencyⅡ),以对其现有保险监管体系进行全面评估和升级。该项目的第一阶段工作已经完成,目前进行之中的第二阶段主要围绕更技术性的内容展开工作,旨在设计出一套更有效、更适合欧盟保险业风险特点的偿付能力监管制度。本文将通过对偿付能力Ⅱ项目背景、主要内容、目前进展等方面的介绍,希望对我国保险监     

风险控制：项目评估的杠杆机能

贷款项目评估是以银行的立场为出发点,以提高银行的信贷资产质量和经营效益为目的,根据项目的具体情况,剔除项目可行性研究报告中可能存在的将影响评估结果的各种非客观因素,重新对项目的可行性进行分析和判断,为银行贷款决策提供依据。本文针对项目评估的意义、特点、要求和组织、工作原则、控制风险的作用等方面进行论述,重点论述了政策和...     

吉林省银行业金融机构信息化项目管理调研分析及思考

为进一步提升吉林省人民银行系统信息化项目管理工作水平,中国人民银行长春中心支行于2022年6月至8月开展吉林省银行业金融机构信息化项目管理情况调研工作,内容包括各机构在信息化建设、信息化运维等方面的中长期规划;信息化项目计划、立项、实施、变更等全生命周期管理及审批机制;信息化项目风险管理、绩效管理方面的亮点工作等内容。本文通过对调查结果深入分析,一方面实现对吉林省银行业信息化项目管理现状深入摸底,另一方面,为吉林省人民银行系统信息化项目管理工作提供借鉴参考。     

也谈当前技改项目评估存在的问题

<正> 对技术改造贷款项目进行评估,是工商银行参与投资决策的基础,是实现技术改造贷款项目科学管理的重要环节、技术改造项目评估是在项目可行性研究基础上,银行贷款决策之前,对项目改造的必要性、技术(包括工艺、设备)的先进性、适用性和经济的合理性,进行定量、定性的再论证工作。工商银行技改项目评估工作的开办和发展,加强了技改项目的全过程管理,提高了银行贷款决策水平、经济效益和社会效益。但项目评估作为一项新业务,在目前的实践中,仍存在一些不容忽视的问题,已影响评估工作的质量,《福建金融》已陆续刊登有关这方面的文章,笔者觉得还有两个问题也是比较突出的,其表现是: