房地产市场营销的新观点

随着房地产市场的不断发展，房地产营销的实践也在逐渐深入。除了传统的4P理论，即产品(Product)、价格（Price)、分销(Place)和促销(Promotion)外，新的营销理论也不断引入房地产业，很多房地产企业正在尝试应用着。就目前来说主要有以下几种房地产营销的新观点。     

我国房地产品牌营销策略

面对日益激烈的市场竞争,房地产业已进入了品牌竞争时代。对房地产业发展状况作基本回顾后,研究并提出了新的市场环境下房地产的品牌营销策略,以期对房地产业在长远的发展中有所裨益。     

我国房地产品牌营销策略

面对日益激烈的市场竞争,房地产业已进入了品牌竞争时代。对房地产业发展状况作基本回顾后,研究并提出了新的市场环境下房地产的品牌营销策略,以期对房地产业在长远的发展中有所裨益。     

房地产广告“海陆空”大战

随着房地产市场化程度越来越高，房地产业竞争也越来越激烈。如何巧妙运用各种媒体组合和沟通手段实现快速高效的“海陆空”一体作战、如何提高营销传播的有效性，已成为发展商和广告商最关注的课题。     

房地产营销管理的五种成功方法

不少房地产企业在营销业绩不尽人意时，往往将精力集中于检讨营销策略的正确与否，而疏于考察企业营销过程中的管理与控制是否合理。事实上，许多时候是房地产企业不合理的管理与控制，导致了良好的营销策略长期处于低效状态，如果经营者没有意识到这一点，仅仅致力于营销策略的修改，就有可能再开始又一轮的低效运行。特别是在房地产业进入“春秋战国”时代的今天，寻求营销管理与控制的成功方法，是房地产企业决胜于未来市场的关键所在。 一、ＰＰＭ管理 房地产业投资量大、回收期长的特征，导致不少开发企业热衷于同时投资一些“短、平、…     

试论实施品牌策略在房地产企业开发中的作用

本文首先论述了房地产企业实施品牌发展策略的必要性,进而论述房地产企业营销品牌现状,最后阐述了房地产业品牌策略的制定,以供参考。     

房地产营销何处突围

近年来房地产业在越来越激烈的争论声潮中势不可挡地展现出一派兴旺和繁荣，而随之产生的房地产市场那种白热化的竞争，也变得格外惨烈。如今的房地产业已由“圈地”时代进入了“圈人”时代，争夺市场份额成为房地产企业最高的追逐日标。如何吸引购买？人把钱砸出来的广告为何不见曾经百试百灵的万金油效果了？     

楼盘营销策略创新

伴随着房地产业的理性化发展和房地产市场竞争的日趋激烈,过去简单的楼市买卖概念已被淘汰,精明的开发商对传统的营销模式进行革命,把先进的营销理念引入房地产市场,以奇招制胜,使自己的企业和楼盘在千军万马中脱颖而出。在刚刚闭幕的成都住宅暨房地产大型交易会上,160余家开发商对参展的200多个楼盘进行了精心包装,并辅之以独特的营销策略,取得了无限风光。对这企业的致胜之道进行分析,并探索和预测房地产市场营销的策略创新,将对处于“春秋战国时代”的房地产企业在新世纪稳步发展具有一定启示意义。     

上海发展旅游房地产业的模式选择

上世纪七十年代，阿尔卑斯山地区的地产商在别墅度假村开发了一种以分时销售的方式招揽游客的地产模式，标志着旅游房地产业的诞生。旅游业与房地产业对土地的复合化利用产生了旅游房地产业，使地产商在城市商品住宅趋于饱和、竞争激烈、利润空间大大缩小的情况下找到了新的发展突破口。旅游房地产业是一种注入了旅游元素的房地产开发营销模式，     

我国房地产网络营销

在当今房地产业激烈的市场竞争中．各房地产企业都在各显其能．用多种有效的手段宣传自己的产品．以吸引更多的消费者。随着IT时代的到来．网络在房地产营销中的应用日趋广泛．对房地产业的影响也越来越深远。     

我国房地产营销策略分析

随着我国房地产业不断高速发展,我国房地产市场已出现由卖方市场向买方市场过度的趋势。面对市场变化,如何迎合消费者的口味,吸引更多消费者成为各房地产企业在激烈的市场竞争中亟需解决的问题。因此,房地产商不得不研究市场规律,重视营销问题,把营销管理上升到企业发展的战略高度,以满足消费者需求为目的制定营销策略。     

适应新形势的房地产营销对策研究

在分析新形势下我国房地产业发展现状的基础上,提出现阶段我国房地产市场营销中所存在的关键问题及其成因,并结合当前国家宏观经济调控政策,从产业政策、营销策划、广告创意、品牌意识和文化营销等5个方面提出现阶段我国房地产营销对策。     

浅析房地产市场营销管理

近年来，房地产已经成为我国经济增长的引擎和支柱产业，但是，目前我国房地产市场仍然问题重重。许多房地产企业未能准确的把握产品的卖点，销售具有盲目性；忽视个性营销：以广告代替营销推广等等。因此，加强房地产营销管理显得极为重要。     

房地产营销的七大“迷局”

在中国房地产业发展的过程中。房地产营销是一股不容忽视的重要力量。回顾中国房地产营销理论及实战的成长历程。在快速发展的同时。不难看出今天的房地产营销在面对市场经济与整合营销趋势时，仍然显现出一些比较薄弱的环节。就笔者所见。随着房地产业的理性化发展与房地产市场竞争的日趋激烈，房地产营销从策划、推广到销售。很多层面出现的问题已然值得重视和深思。或有业内人士将这些问题表述为“误区”也不为过。但是，笔者更倾向于将这些问题看作“迷局”，如若处理不当，“迷局”很有可能就成为“败局”。以下是笔者所能看到的房地产营销实战中的七大“迷局”。     

房地产品牌运营浅析

房地产业已进入品牌竞争的时代。房地产品牌可以分为地产企业品牌和地产物业品牌，其主要构成包括优秀的综合品质、良好的企业形象设计、专业的营销服务和优秀的企业管理等方面。房地产品牌的创树需要不断地沉淀和积累，是一项长期、艰巨、复杂的系统工程。成功的房地产品牌运营遵循一定的流程，并须走出一些误区。     

房地产企业如何进行低成本营销？

文章以现实房地产营销困境为背景，分析了房地产低成本营销的理论必然性和现实必要性，然后对房地产低成本营销的内涵进行了详细说明，最后结合理性消费时代的特点和房地产行业发展趋势，从五个方面对房地产企业如何实现低成本营销进行了详细阐述，以期对困境下的我国房地产市场营销起到指导作用。     

想别人没想到的 做别人没做到的——访长沙海利花园房地产开发有限公司营销总监林军

林军，四川宜宾人，现任长沙海利花园房地产开发有限公司营销总监。1999年之前，在深圳、海南岛，海口等地从事与房地产相关的工作。1999年转入房地产行业．开始了自己的职业生涯，并与房地产结下不解之缘。他的成长伴随着房地产业的成长．也见证了中国房地产发展的全过程。[编者按]     

中小城市房地产营销策略

随着房地产行业的膨胀，竞争愈发激烈，而营销阶段在房地产全过程中有着非常重要的地位，科学的营销策略必然为公司创造良好效益。     

房地产代理营销企业加强应收账款管理的有效策略探讨

近年来，一些房地产开发企业频频出现资金链问题，商业承兑汇票逾期未兑付情况比较普遍，这也意味着房地产产业链上游的原材料供应商和下游的代理营销商都将面临较大回款压力。在这样的环境下，与房地产捆绑程度越深，房地产代理营销企业受到的影响就越大，其面临的财务风险也会相应增大。基于此，本文对房地产代理营销企业应收账款管理问题进行了深入剖析，进而对其财务风险提出了相应的防范措施，以期能够进一步提升房地产代理营销企业的财务管理能力。     

房地产营销的产品定位分析

在住房制度改革不断深入，房地产调控措施不断推出的大环境下，行业内的竞争日趋激烈，房地产业发展越来越趋向理性化。房地产营销作为房地产开发中的一个重要环节和手段，在产品（Product），价格（Price）、渠道（Place），促销（Promotion）四个基本要素组合中“产品”的定位尤为重要。