商业银行个人住房贷款风险分析

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,该项业务开办之初就因风险低、利润稳定而成为各大商业银行的主流产品。但从目前商业银行个人住房贷款的实际操作来看,该项贷款业务仍然具有诸多风险因素。     

我国商业银行个人住房抵押贷款风险分析

个人住房贷款业务开办之初就被视为一种风险低、利润稳定的信贷产品。但从目前国内商业银行个人住房贷款的实际来看，该项贷款业务仍然具有诸多风险。     

商业银行个人住房信贷“假按揭”的产生及风险防范构想

一、个人住房信贷“假按揭”的表现形式 个人住房“假按揭”是指单位或个人以骗取银行信贷资金为目的．在借款人没有真实购房的情况下，通过虚抬房价等多种手段，以个人名义申请并取得的个人住房贷款。个人住房信贷“假按揭”的主要表现形式有：     

商业银行个人住房贷款业务风险控制的相关问题分析

个人住房贷款业务量占银行信贷资产结构的比重日益加大,在业务快速发展的同时一些潜在的风险逐步暴露。文章通过对商业银行个人住房贷款业务的市场风险、信用风险、经营风险进行分析,并从风险预测、风险防范、风险转移及风险化解等角度提出解决措施。     

试论个人住房贷款业务的风险防范

个人住房贷款、个人汽车消费贷款和个人耐用消费品贷款是个人消费信贷的主要内容，而其中份额最大、目前开展得最好的是个人住房贷款业务，已成为当今银行业和房地产业中的热点。但与此同时也出现了一些问题，个人住房贷款业务的潜在风险日见突出。 一、住房贷款业务的主要风险 个人住房贷款在整个房地产信贷中的份量将越来越重，未来５年，个人住房贷款业务将占到商业银行新增国内贷款总额的４０％以上。 所以，讨论和分析个人住房贷款中的风险因素显得至关重要了。大体来说，其风险因素可分为政治风险、法律政策风险、道德风险（或信用风…     

论商业银行个人住房贷款风险防范对策

商业银行个人住房贷款风险一直是一个亟待解决的焦点问题,其种类和成因均有多种表现形式。文章对当前个人住房贷款风险出现的原因、特点和类型等进行了客观的分析,提出了防范风险的对策。     

论我国个人住房贷款风险的防范

随着商业银行个人住房贷款规模的不断扩大入住房贷款风险的类型,结合个人住房贷款风险的原因健康发展具有重要意义。此项业务的风险也逐步暴露出来。因此,正确认识商业银行个提出防范和化解风险的对策,对促进银行个人住房贷款业务的     

规避商业银行住房贷款风险

商业银行要大力发展个人住房贷款业务，化解货款风险，就必须全力打造个贷品牌，不断完善制度，创新品种，以科技力量为支撑动力，风险源头控制与存量补救联动，全面提升竞争能力和市场份额。     

商业银行个人住房抵押贷款风险分析

我国房地产业快速发展促使住房抵押贷款规模不断扩大,个人住房抵押贷款已经成为商业银行贷款发放的重要组成部分,由此对贷款的风险管理提出了很高的要求.文章分析了我国个人住房抵押贷款的发展现状,并将中美两国的个人住房抵押贷款风险进行比较,从美国次贷危机中找出启示,在此基础上提出具体可行的防范个人住房抵押贷款风险的对策.     

浅论个人住房贷款的风险及防范

面对日益升温的房产市场，商业银行的个人住房贷款及其与之配套的业务不断扩大，商业银行在该类业务上面临的风险也必定要增加，目前反映个人住房贷款业务的风险因素主要有：一是信用风险；二是借款人风险；三是开发商风险；四是银行经营管理风险；五是抵押物处置风险。针对以上风险，必须要建立一套有效防范个人住房贷款风险的对策。首先，全面建立个人信用体系，形成诚信的制度规范和社会环境；其次，优选开发商和开发项目，防止“病从口入”，从贷款的源头抓起；第三，严格贷款的审查和管理；第四，建立切实可行的个人住房贷款保险制度，进一步保障贷款安全。     

浅谈商业银行会计风险防范

当前银行业大案要案频发,如何加强银行会计风险的防范,已成为各家商业银行的工作重点和难点。本文对现阶段银行会计风险防范中存在的主要问题进行了分析,并就如何防范会计风险提出了一些建议与对策,以期对防范银行会计风险有所借鉴。     

商业银行的会计风险及其防范

所谓商业银行的会计风险，是指在商业银行内部会计工作组织领导管理机构和基层行会计部门所进行的各项会计业务中，由于受多种因素的影响，使银行的实际收益与预期收益发生背离，从而蒙受损失的不确定性。从其形成原因具体分析，可表现为以下几大类。     

浅论商业银行住房抵押贷款的风险防范

房地产业是我国近十年发展最快、对GDP增长贡献最大的行业.房地产市场的迅猛发展带动了住房贷款市场的高速增长.因此,现阶段,重新熟悉个人住房贷款的风险新问题并实施有效的防范办法,降低和防止个人住房贷款风险的发生,不仪有利于商业银行住房贷款的风险防范,还有利于我国房地产市场的健康发展.     

我国商业银行个人住房抵押贷款风险及防范

一、我国个人住房抵押贷款发展现状 在个人消费信贷中，由于个人住房抵押贷款占据了重要地位，近年来，个人住房抵押贷款已成为我国商业银行具有强劲发展势头的“零售业务”，被视为拓展信贷营销业务、优化信贷资产结构的主要手段，个人住房抵押贷款自然成为商业银行重点拓展的贷款投向。     

我国商业银行国际贸易融资业务风险防范研究

商业银行国际贸易融资风险的防范是每个国家商业银行和金融管理当局面临的重大问题。在中国，随着对外贸易的发展，商业银行国际贸易融资的风险问题越来越突出。本文通过对我国商业银行国际贸易融资风险的成因分析，结合我国商业银行国际贸易融资业务风险防范的现状，从组织结构、内控制度、业务操作和人员素质四个方面提出了我国商业银行防范国际贸易融资风险的对策。     

我国商业银行消费信贷风险的防范策略研究

随着我国市场经济不断完善,消费信贷业务也在不断发展。本文对我国商业银行消费信贷业务存在的主要问题进行了分析,并针对所存在的问题提出了相关的解决方法及风险防范的政策建议。     

商业银行信贷风险的成因和防范——从某商业银行呆帐贷款核销谈起

1997年开始的亚洲金融危机中，亚洲泰国、缅甸等各国的金融机构庞大的不良资产既是导致金融危机的一个重要原因。也是危机的主要表现形式。金融机构的不良资产问题已经成为当今的一个世界性难题。据统计，国际货币基金组织成员中有60%以上的国家都发生过程度大小不一的因不良资产而导致的银行业危机．包括许多发展中国家和相当一部分发达国家。因此如何防范和控制信贷风险成为世界各国银行非常重要的研究课题。     

商业银行个人住房抵押贷款风险管理浅析

我国房地产市场历经了飞速发展的过程,商业银行提供的个人住房贷款在推动住房制度改革和提高居民住房购买力等方面,起到了积极的作用。在近年的经济形势下,我国经济发展和房地产市场周期性波动的风险也明显显现,个人住房贷款面临着一些新情况和新问题。本文阐述了我国住房金融的现状、风险的表现形式以及形成的根源,并在此基础上提出了个人住房抵押贷款风险防范对策。