华南：从大盘时代走向品质时代

今年“十一”黄金周。大盘云集的华南板块凭借其在广州楼市中知名度大、推盘量多，楼盘素质相对较高等优势。义不容辞的再次成为广州楼市的热点板块。     

回眸黄金周 风满楼“疯”满楼——亮点往北 拐点前的急信号？

在飞涨的楼价、紧张的供求关系、狂热的股市、强势的政策等各项错综复杂因素影响之下，相对以往黄金周，今年“十一”黄金周颇不平静。不过在这个黄金周里，广州北部的楼市亮点纷呈，部分新推项目吸引了不少消费者。     

假日半岛十一大量中小户型别墅上市

“金九银十”历来是楼市成交最火爆的时节，各大开发商无不磨拳擦掌备战十一黄金周。据了解，去年十一最火爆的别墅大盘碧桂园假日半岛再次大批货量推出，将是今年市场无新盘的“大新盘”。     

广州“十一”楼市：淘尽黄沙始现金

轰轰烈烈的“十一”黄金周楼市大战终于拉下帷幕。 在这场大战中谁赚得盆满钵溢？谁是突围而出的智者？谁是笑在最后的英雄？谁会成为被淘汰出局“倒霉鬼”？尽管一切结果还有待时间去检验，但这个黄金周所表现出来的强劲力量和极高人气还是让人看到了扭转销售颓势，走出楼市“寒冬”的希望。     

走在回暖边缘——2005年广州“十一”黄金周预测

2005年，一系列房地产“新政”的出台为广州的房地产界吹来了一股冷风。随着“新政”的逐渐明朗化，近期广州楼市已开始渐渐回暖。然而，“新政”的影响似乎仍然存在，这就决定了在“政策年”中即将到来的“十一”黄金周，将成为一个与往年完全不同的时期。今年的“十一”黄金周，作为可以扭转现有市场状况的有利时机，被发展商和消费者双方赋予了很大的希望。     

广州“十一”楼市：平淡中升华

面对新政的冲击，始于去年的观望气氛仍在延续，于是，今年的“十一”黄金周，广州楼市便应了先前诸多人士的“平湖秋月”之预测一——波澜不惊但意韵悠长。     

十一黄金周十区两市楼市大扫描!

刚刚过去的＂十一＂黄金周楼市,广州楼市2万多套新房全面PK,销售大战一触即发。究竟广州＂十一＂黄金周楼市成色如何？《房地产导刊》为您呈现最权威楼市成交数据,让您真切感受广州市场的脉动。     

假日经济实惠楼盘受宠

每年9月下旬至新年前夕都是楼市交易的高峰期，尤其国庆前后的交投最为活跃。但今年“十一”黄金周里广州不少开发商并不敢贸然推出所有新货，而是试探性地推出部分货量，期望能够为年底的冲刺预热。     

“五一”迎来“共赢时代”

去年，广州楼市的“五一”黄金周在“非典疫情”的阴影笼罩下静静度过，今年的“五一”在众望所盼中迎来共赢。随着广州房地产市场的发展越来越成熟，“黄金周”对楼市的影响已经悄悄地发生了变化。     

黄金周“黄金”不再？

中地行通过对黄金周各区楼市的调研发现．广州各区楼市各具特色，楼盘冷热对比分明，市场情况与黄金周前的预测相符。但与往年火爆的场面相距较大。令人疑惑，黄金周是否“黄金”不再？     

星河湾6号 奢华豪装逆势掀革命潮

十一黄金周，位于华南板块的品牌大盘广州星河湾再次掀起地产届传奇——每日上千名来自国内外的睇楼客争相鉴赏“星河湾6号”样板房，7天创下“万人争赏豪宅”的楼市奇迹，并吸引不少高端客户当场下定，而定金高达30万元。     

七日“豪门盛宴”

别墅、空中别墅、超大户型、大户型……广州市的高端住宅市场从来没有像今年“十一”黄金周这样热闹过，“豪客”买楼也从来没有过这样多的选择。与往年、或是与今年上半年“五·一”最明显不同的是，本次国庆楼市可谓是开发商为广大购房者提供的七日“豪门盛宴”。     

我看“十一”

“十一黄金周又快到了，这是非典过后的第一个长假，无论开发商还是消费者都在期待。今年可谓是一个多事之秋，非典、121号文件、《解释》等都给楼市带来不小的震荡。面对即将到来长假，广州房地产市场将会在营销策略上作出何种改变、推出什么样的产品来吸引市场？“五一”期间被非典憋在广州的消费者还是否愿意留守？楼市又能否重温往日红火的旧梦呢？     

黄金周发展商推货亦步亦趋

经历大半年的新政策新措施的打压调控无序开发和规范严管不当操作，各发展商一战惊身心俱疲，广大消费者亦步亦趋举棋不定。这个“十一”黄金周，满载着市场和业界的疑问和期待欣然而至，整体市场气氛确实比“五一”期间活跃了不少，但是与往年同期相比，又或是与年中过后就开始的市场预期相比，楼市热度仍然未够。好些新盘依旧是千呼万唤不出来，发展商无论大小，均保持谨慎探市、保守推货的心态也着实让人纳闷。拿地、开发、预售等环节的重新梳理疏通，所需时间比想象中还要长些，楼市的全面回复鼎盛，只能寄望在年底，甚至下一个黄金周。     

为什么是美林湖畔？：都市型大盘崛起，解读“美林湖畔现象”

今年五一黄金周，美林基业旗下的都市型大盘美林湖畔在行业普遍预言“五一黄金周没有热点”、“楼市平缓”的气氛下，创造了单日销售800套的神话，黄金周突破1050套，成交金额逾5亿元，刷新2004广州楼市个盘销售新纪录!而美林基业另一项目美林海岸临江湾3月开盘当日亦取得1.1个亿的骄人业绩，并一直持续热销，带动了整个员村板块形象及价值的提升。     

8月二手楼市劲吹“回暖风”

广州二手楼市在经历了6、7月份的低迷之后，终于在8月份出现喜人的复苏迹象。来自满堂红研究部的数据显示，当月该公司的买卖成交宗数环比增长14.0％，是自今年4月份以来成交量最大的一个月，显示二手市场开始“回暖“。与此同时，当月二手楼价稳中有升，3842元／m^2的均价比7月份涨了4.3％。有专业人士认为，8月份的复苏预示着二手楼市的信心逐渐恢复，接下来的9月份以及“十一”黄金周的二手市场将继续走旺。     

广州楼市回暖步入渐进式

国庆黄金周如约而至。与往年不同的是，今年国庆黄金周是国家“六一”调控新政实施之后的首个黄金周，面对越来越多的市场和政策的尴尬局面．经历“七天大考”的广州楼市交出了怎样的答卷？业界更关心的是，黄金周的“成绩”对今秋乃至明年的房地产市场走向影响几何？     

“十一”黄金周实现消费品零售额五千七百亿元

“十一”黄金周期间，我国国内消费市场繁荣兴旺、价格稳定、销售大幅增长。据商务部监测，10月1日至8日，全国实现消费品零售额约5700亿元，日均零售额比去年“十一”黄金周增长18％左右。     

“黄金月”预热期提前

由于今年的春节来得早，楼市的“春天”也提早来临。3月到4月中上旬，往年的这个时候还是淡季，今年大部分楼盘的系列推广已经全面铺开，人气和销售提早活跃起来，这种热度持续升温至“五一”，使得楼市黄金周，演变成为“黄金月”。     

探究锦江国际城引爆冷静楼市开盘热销200套背后的奇迹

锦江国际城似乎注定与霸气、张扬、奇迹联系在一起，“一个城市只有一个城市标志”、“一个城市只有一段繁华水岸”，“一个城市只有一个仰望名宅”……一系列不可一世唯我独尊的姿态频频出现在各大媒体上，对于目前房地产高压政策影响下的冷清楼市，各开发商纷纷加大广告攻势的投入显然勿庸置疑，而锦江国际城却在9月25日开盘当天以热销200套的数宇证实了自己不争的霸气，创造了冷清楼市里的一个火爆奇迹。据悉，从相关职能部门的统计显示，开盘后，锦江国际城仍持续在十一黄金周期间，保持了武汉在售楼盘销售排行榜的第一位，在目前的楼市状况下出现这样“反常”的现象，不得不引起这个楼市和媒体的关注与兴趣。[编按]