转向市场创新轨道

今年第一季度统计数字近日公布，多项重要指标与去年第四季度相比明显上升，给期望中的景气回升提供了支持。第一季度经济增长速度加快，国内生产总值增长８．１％，工业增加值增长１０．７％．分别比去年第四季度加快１．３个百分点和 ３． ４个百分点；出口大幅度增长 ３９． １％、比去年第四季度高２２．５个百分点；固定资产投资增长８．５％。社会商品零售额增长 １０． ４％，分别比去年第四季度高 ４．１个百分点和 ２． ４个百分点； ３月末，金融机构各项贷款增长 １３． ４％．比去年末高１个百分点；第一季度消费价格指数由负转…     

每月盘点之数字

10月份大中城市房价同比涨9.5％;10月CPI比去年同月上涨6．5％;前9月小户型商品住宅投资月增1个百分点;今年前9月房地产投资增长30．3％;1—10月房地产开发投资增长31.4％;全国商品房空置面积为11769万平方米。     

发挥财政政策的杠杆作用刺激居民消费需求

一、刺激居民消费需求关系重大 １９９９年若要实现７％的国内生产总值增长速度,由于贸易净出口预计将减少近１００亿美元,对经济增长将形成１个百分点左右的负拉动,那么依靠国内需求拉动经济增长为８个百分点左右,高于 １９９７年和 １９９８年。 尽管 １９９９年仍将实施积极的财政政策与适当的货币政策,以确保投资的较高的增长速度,但是将受到结构调整、国企改革、财政赤字和财政发债空间等因素的制约,国有经济的投资增长速度难以超过１９９８年２２％的水平。所以在实现１９９９年７％的经济增长目标中,关键在于刺激国内消费需…     

2006年1月重庆市房地产市场运行情况

2005年，重庆市房地产市场总体稳定健康，主城区商品房交易面积与去年相比基本持平，价格保持稳定增长。2006年1月恰逢元旦、春节两大节日，商品房销售面积、价格总体稳定，但二手房转让受到一定影响。一是商品房销量与去年同期基本持平。今年1月，主城区商品房成交面积93．79万平方米同比下降0．82％，其中住宅成交76．59万平方米同比下降3．55％。二是房价同比略有下降，     

中低价位楼房成为抢手货 空置率攀升传递预警信号

国家统计局发布的报告显示，到2005年9月末，全国商品房空置面积达1.09亿平方米，同比增长10.8％。其中．商品住宅空置面积6006万平方米，增长4.2％。北京市统计局公布的数字显示．至9月末，北京商品房空置数大幅上升．其空置面积高达1054万平方米，比去年同期增长21．1％，其中一年以上的空置房较去年同期增长高达25．3％。这种房屋空置面积增加的现象，十分值得关注。     

海南：积压房地产“处置”工作年内收尾

由于2005年以来国家加大限制房地产市场需求的调控措施，宁夏商品房销售出现回落。截至2005年11月底，宁夏商品房销售面积220.21万平方米，同比下降5.8％．实现销售额52.32亿元，尽管比上年同期增长了19.9％，但增幅下降22.9个百分点。其中，住宅销售面积182.98万平方米，下降11.2%，销售额32.51亿元，下降6.4％。     

2008年1—12月全国商品房销售面积下降

国家统计局月度形势报告指出，2008年1—12月，全国商品房销售面积6．2亿平方米，同比下降19．7％。其中，商品住宅销售面积下降20．3％；商品房销售额24071亿元，同比下降19．5％。其中，商品住宅销售额下降20．1％。截至2008年12月末，全国商品房空置面积1．64亿平方米，同比增长21．8％，增幅比1～11月提高6．5个百分点。其中，空置商品住宅9069万平方米，同比增长32．3％，增幅提高9.4个百分点。     

由海尔的国际化到国际化的海尔

海尔集团是中国家电第一名牌,１９９９ 年实现国内外营业额２６ ８亿元,其中工业销售收入２１５亿元,出口创汇１．３ ８亿美元,比１９９８年增长１倍。１５年来,海尔的平均增长速度达到８１．６％。 据美国权威的《家电》杂志公布的统计数据,在全世界家电企业中,海尔的增长速度名列榜首。１９９９年１２月７日,英国《金融时报》公布全世界最受尊重的企业排名,海尔成为中国唯一入选企业。 一、海尔的国际化 海尔的国际化和国际化的海尔是两个不同的概念。海尔的国际化是手段,它要求海尔的各项工作都能达到国际标准;国际化的海尔是…     

每月盘点之数字

上海住宅成交均价涨到1.3万元;央行2007年全国房贷余额激增三成;业界对今年楼市保持乐观;全国去年完成商品住宅投资增长;普通商品房住宅价格略有上涨;CPI再创近12年来新高;SOHO中国去年纯利19．66亿元激增477％.     

充满活力的陕西上市公司

截止１９９９年２月,陕西省上市公司总共有１８家,从上市公司盈利能力的两个重要指标一每股收益和净资产收益率分析．陕西省上市公司表现出了较好的总体素质。１９９７年陕西上市公司每股税后利润平均为０．２８７９元,比全国的０．２４８８元高出１５．７个百分点,增幅为１６５．４％,居全国之首;而净资产收益率平均为１２．７１３％,比全国的１０．１５１％高出２５．２个百分点,增幅达２７．４％．居全国首位。１９９８年中期每股收益平均为０．１２３７元,比全国平均水平高１７．ｓｌ％;１９９８年中期净资产收益率平均为３．…     

认真贯彻宏观调控政策扩大普通商品房建设

常州市通过贯彻宏观调控政策,扩大普通商品住房用地安排和建设,推动了房地产市场持续稳步发展。据统计2004年1—9月:①全市完成房地产投资56.41亿元,同比增长61.07%,其中住宅投资41.29亿元,占全市商品房投资的73.2%。商品房施工面积729.1万平方米,同比增长40.10%。②全市商品房完成销售面积119.56万平方米,其中住宅销售面积99.97万平方米,办公用房销售面积7.95万平方米,商业用房销售面积8.03万平方米,分别比去年同期增长21.75%、16.82%、664.7%和减17.52%。商品房、住宅房完成销售面积仅超过竣工面积。个人购买的商品房面积和金额分别占全市…     

楼市信息

数据今年1-5月全国房价涨10.7%楼市综合消息 据国家统计局的统计显示，1至5月份，全国商品房平均销售价格为2708元/平方米，同比增长10.7%，增幅比去年同期提高3.7个百分点。统计显示，1至5月份，全国商品房完成销售面积8310万平方米，同比增长30.9%。其中，销售给个人7839万平方米，同比增长32%。商品住宅平均销售价格增长8.3%，办公楼和商业营业用房的销售价格分别上涨22.5%和12.8%。分地区看，商品房平均销售价格最高地区的上海、北京和广东，每平方米平均售价分别为5381元、5156元和3877元。今年一季度全国大中城市房价同比上涨7.7%楼市综合消息 根据国家发改委、统计局4月19日发布的报告显示，今年一季度全国35个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%，其中上海以28.3%位居第一。     

以使用面积计价市场各有评说

以使用面积计价市场各有评说吴军去年１０月，北京市建委．计委、规委、市政管委、物价局联合发出《关于新建住宅商品房实行按使用面积计算善价的通知》，要求从１９９７年１月１日起，北京地区经销的任宅商品房均以使用面积作为首次计价单位。一石激起千层浪，对一直以建...     

2004年前10个月京城商品住宅单价同比上涨1.6%

2004年前10个月，北京市房价略有上涨，其中商品住宅比2003年同期每平方米提高76元。据统计，前10个月，北京市商品房销售面积为1244．2万平方米，同比增长25．3％；实现销售额631．1亿元，增长31．8％，增幅比前3季度低4．8个百分点。     

关于志丹县的经济特征及发展策略

志丹县位于陕西省的西部部，与白于山区、子午岭接壤。全县面积３７８１平方公里，平均每平方公里有３１人；森林面积１３５８００多公顷；草原面积１６５３００多公顷；属于旱、半干旱山区。近几年来在改革开放的大好形势下，该县的工农业生产也有了新的发展。特别是１９９９年，全县经济发展整体水平的７项重要经济指标在上年的基础上平均保持了１０．９５％的增长速度。国内生产总值完成了５．８亿元，比上年增长了１３．５％；粮食产量虽遭大旱，仍达５．９４万吨；农民人均纯收入１５４０元，人均净增３２元，比上年增长了２．１％；工…     

2004年1—6月房地产投资主要指标完成情况

上半年,我市累计完成房地产开发投资490.2亿元,增速从1-2月的64.8%回落到24.2%。其中,住宅完成投资261.4亿元,同比增长19.5%。商品房开发供求两旺。上半年,全市商品房施工面积为7241.1万平方米,同比增长18.11%;竣工面积712.8万平方米,其中住宅564.5万平方米,同比分别增长66.5%和57.2%。销售面积仍呈两位数增长,但增幅有所下降。前6个月,我市商品现房销售面积仍高于同期竣工面积,保持两位数增长,但增幅受上年基数影响,同比下降了42个百分点。截至6月底,全市累计销售各类商品房724.7万平     

靠科技与质量跃居群雄

１９９９年元月７日,龙岩工程机械厂传来喜讯：该厂生产的装载车１９９８年已销售１１１８台,比１９９７年同期增长７０％,增收１２６亿元。该厂不到５年的时间产值却翻了５０倍,已跃居全国同行业的第六位,１９９８年产值已超过３５亿元。该厂生产的“龙工牌”装...     

龙岩市2005年第一季度房地产市场运行情况分析

2005年第一季度。龙岩房地产开发投资继续保持强劲的发展态势。完成房地产开发投资3．43亿元，比去年同期比增57．34％。从投资类别来看。商品房建设投资占完成投资的61．24％，比去年同期增加了近4个百分点；土地开发投资占3．84％，同比下降了6个百分点；土地购置费占24．52％，同比下降了8个百分点。从用途分，住宅投资占55．41％，同比增加9个百分点。     

房价、泡沫与政府干预

自从１９９８年国家终止住房实物分配等一系列房改政策实施以来，越来越多的人从等待住房的计划配置走入商品房市场的滚滚洪流。１９９９年至今，北京市商品房市场年均增长３０％左右，住宅产业在房地产业中占据越来越重要的位置。２００１年我国住宅与房地产业对GDP的贡献率达到了１．９到２．５个百分点，居各行业之首。住宅产业不仅使房地产业摆脱下滑的阴影，走上快速发展的轨道，而且成为拉动国民经济增长的主要动力。然而我们担心这样的高速增长是否能持续下去，或者说，高速增长本身是危险的，上世纪９０年代初期房地产泡沫破裂的…     

未来十大投资热点

旅游投资。旅游是仅次于食品、住房的第三大消费。１９９７年，全国旅游业外汇收人就已突破１２０亿美元，预计１９９８年将突破１５０亿美元。 住宅投资。“八五”期间住房商品化面积较“七五”增长１倍以上，“九五”期间将继续保持较快增长。据分析，住宅业可带动５０多种行业的发展。 新型流通投资。连锁商业已经成为商品流通的重要形式，到２０００年，全国连锁企业将发展到１５００多家，各种形式的网点将由目前正万个发展到６万个，占社会商品零总额的比重由１．５％提高到５％，年增长速度达４０％。 社区服务投资。目前，全国接受…