浅析国民收入分配中的寻租活动

当前我国收入分配领域存在垄断寻租、税收寻租、财政支出寻租等行为或活动,造成浪费资源、拉大收入差距、滋生腐败等消极后果。要有效遏制寻租的蔓延,必须推动政府转型、提高官员素质、打破行业垄断、完善法律制度。     

论地方政府对房地产业的规制

我国的房地产市场是一个非常复杂的市场,多种原因造成了房地产市场失灵,价格合谋现象严重.为此需要政府对其进行规制,但是由于中央政府和地方政府对待房地产市场规制的"委托--代理"关系,使得规制目标与实际规制效果之间存在着很大的偏差.所以在制定规制政策时必须考虑到对地方政府的规制给予激励,同时设置有效的行政程序来使寻租行为不会影响到规制效果.     

我国房地产行业的SCP范式分析

我国房地产行业还处于成长阶段,在发展过程中存在一些问题.本文利用SCP框架分析技术,从市场结构、市场行为、市场绩效三个方面对我国房地产现状进行深入分析,指出其中存在的问题,并从政府和企业两个方面为我国房地产行业健康、持续发展提出相应对策.     

我国房价高涨的寻租因素分析及防范

房地产业是我国的支柱产业,但居高不下的房价对居民生活和经济发展都产生了一定的影响。为了寻求我国房价上涨的原因,作者首先分析了我国房地产业的发展现状,发现我国房地产业在扩张的同时面临着供给不足和空置率过高并存的矛盾;进而通过收益估价法,比较了我国房屋合理售价与实际售价的差别,认为其差值过大的原因是我国房地产市场上存在着寻租因素;最后分析了房地产寻租的危害,提出了抑制寻租的方法和措施。     

浅析新会计准则与商业银行寻租行为之间的关系

商业银行中滋生的寻租行为危害着我国市场经济的健康发展,必须予以控制.然而,新准则的一些条例事实上为我国商业银行的寻租行为提供了空间,本文将从此入手探讨新会计准则与商业银行寻租行为之间的关系,分析商业银行惯用的续租手段,并有针对性地提出全面治理商业银行寻租行为的措施手段.     

论地方政府对房地产业的规制

我国的房地产市场是一个非常复杂的市场,多种原因造成了房地产市场失灵,价格合谋现象严重。为此需要政府对其进行规制,但是由于中央政府和地方政府对待房地产市场规制的“委托——代理”关系．使得规制目标与实际规制效果之间存在着很大的偏差。所以在制定规制政策时必须考虑到对地方政府的规制给予激励．同时设置有效的行政程序来使寻租行为不会影响到规制效果。     

从行为金融角度探析我国资本市场会计寻租的产生——基于个体投资者投资心理和行为的分析

我国资本市场上存在的会计信息虚假列报、控股股东侵占上市公司资金等会计寻租行为,造成中小投资者损失严重。文章从行为金融角度基于个体投资者投资心理和行为,分析我国资本市场会计寻租产生的另一诱导因素,以从微观层面来加强对投资者理性投资的管理,降低会计寻租产生的可能性。     

内部调整成本条件下厂商寻租行为分析

在政治家把持着绝大部分资源配置权力的社会中,寻租是经济人的最大化选择。巳有的寻租理论过多关注非生产性寻利行为对生产的影响,但是对寻租行为演化形式缺乏足够解释。本文构造了一个内部调整成本条件下的厂商寻租模型,说明在一个特定的行业寻租规模下,较大的寻租边际收益导致寻租自我强制实行,市场体系崩溃;较小寻租边际收益会白发抑制寻租。政策可以改变寻租边际收益,进而改善寻租治理条件。     

不动产登记制度下的房地产经济发展方向及路径探究

一、前言房地产行业发展是我国经济发展的重要组成部分。改革开放之后,我国房地产行业经历了几十年的快速发展期,其中也出现了许多问题。为了解决这些问题,规范行业行为,让房地产行业更加健康地发展,我国出台了不动产登记的制度,对相应的法律进行调整。不动产登记制度能很好地处理房地产行业当中存在的违规行为,给行业的发展做好帮助和指导,保障权利人的合法权益与房地产交易安全。为此,对不动产登记制度下的房地产经济发展方向进行研究,力求找到有效路径以供参考。     

我国证券市场寻租的制度经济学分析

一、我国证券市场上的寻租行为及其福利损失1.我国证券市场上的寻租行为①发行价格的控制。在我国股票发行过程中很多企业把主要精力放在公关上,过度包装,虚造利润,大量劣质股票进入股市,滋生了许许多多的寻租现象。而且新股发行没有完全纳入市场轨道,在我国的A股的发行市场,长     

对我国房地产经济的理性思考

近年来房地产行业正面临着前所未有的机遇和挑战。我国的房地产业何去何从，备受世人的关注。本文从房地产经济对我国经济的拉动作用，房地产经济中存在的非理性行为，新经济时代我国房地产经济发展的未来走向等方面进行分析和思考，以期对我国房地产经济的健康发展有借鉴意义。     

兰州市房地产开发行业存在的问题及其对策分析

房地产开发企业作为房地产开发市场中的供给方,其基本状况显然会对房地产开发企业的行为和行业经济绩效产生深刻影响.因此,研究和分析兰州市房地产开发企业的基本状况,将有助于认识、理解房地产开发商的各种行为以及兰州市房地产开发市场存在的种种问题,进而为促进兰州房地产业的持续、健康发展制定出有效的对策.     

寻租理论:对寻租活动正外部性的分析

寻租理论迎合了新自由主义反对凯恩斯国家干预、主张自由放任这一经济思潮.现有寻租理论的研究重点在对寻租成本的分析,推演出了寻租活动"负外部性"的特点,而对于寻租的收益研究长期被忽略.本文以"租金源于不同制度安排下要素收益的差额"这一命题为逻辑起点,分析了我国社会经济制度改革过程中的寻租行为,对寻租的"正外部性"进行探讨.     

如何规避信贷领域的寻租行为

“寻租”是指经济主体寻求非生产性利润的行为，通常用经济主体通过寻求或维持在某行业内的垄断地位来达到寻求或维持已存在的租金的目的。寻租行业不但会吞噬大量的经济资源，造成社会财富的非生产性浪费，还可能促使经济利益的再分配向权利所有和利益既得倾斜。     

经营者寻租行为的经济学透视

经营者的寻租行为对国家和企业都造成了极大的危害.文章从寻租的经济内涵出发,阐述了国企经营者的寻租动因和危害,对经营者的经济行为进行了剖析.并构建了经营者的激励机制,以规避其非生产性寻租行为,增进社会福利,由"寻租"变为"创租".     

浅谈新形势下房地产财务管理现状及对策

随着我国社会经济的迅速发展和城市化进程的不断推进,房地产行业得到了飞跃式的发展.但是,作为新兴行业的房地产行业,由于其自身投资周期长、产业链条长、风险程度高等特点,凸显出财务管理的重要性.在房地产行业,财务管理的科学性与合理性直接关系到企业的生死存亡问题.就目前而言,很大一部分房地产企业存在着财务管理方面的问题,迫切需要进一步的改革财务管理,以提高房地产企业的竞争力.本文主要分析了新形势下房地产财务管理的现状,并且根据存在的问题提出了相应的对策建议,以促进房地产财务管理的优化.     

浅议教育管理中的寻租行为

权力所带来的利益促使人们竞相追求租金，教育管理中也存在寻租行为。本文将教育管理中的寻租行为从层次上进行分类，对成因加以分析，认为教育市场存在寻租问题的主要原因在于制度不完善，同时，教育资源的供求关系是寻租行为产生的根本，监管是重要的影响因素。最后，从制度设计、供求到监管的角度，提出了针对性的解决方法，以期减少寻租行为对教育这个准公共产品带来的危害。     

我国房地产企业融资障碍及对策分析

房地产行业是资本密集行业,需要大量的资金投入,因此,融资在房地产开发中起着举足轻重的作用.本文结合我国房地产企业发展的现状和国内新出现的房地产融资方式,分析我国房地产企业在资本结构和融资方面存在的问题,探讨现阶段我国房地产企业在激烈的市场竞争环境下进行融资管理以优化企业资本结构的具体途径和方式,有助于得到比较适合我国国情的房地产融资模式,对我国房地产企业的资本结构优化和融资决策具有很大的意义.     

政府采购中的寻租行为及其治理

我国当前政府采购中滋生的各种寻租行为,造成了社会资源的浪费和供应商的市场竞争力下降,扰乱了市场经济秩序,导致了经济效率的低下.其原因主要是利益驱动,相关法制建制不完善,寻租成本过低.应规范政府采购的行政权力;健全政府采购法律体系,严格执法;加大寻租成本.     

正视中国利益集团

一般来说,只要有权力存在,就一定有寻租行为。即使在美国,也存在活跃的K街,K街也被称为＂说客之家＂。根据美国参议院最新统计,截至今年5月,共有约1.7万名注册职业游说人员,活跃在这条云集全美最著名＂游说团体＂的街道上。利益集团通过游说国会和政府官员,来获得对自己更为有利的制度安排。游说开支排名第一的是“金融、保险与房地产行业”,其在1998-2006年期间的费用高达25．58亿美元。