房地产企业所得税税务筹划的财务运用

在我国社会主义市场经济不断发展的大背景下,税收的地位和作用逐渐提升.对于房地产企业而言,行业具有开发周期较长、投资金额大、施工环节相对复杂的特点,所以通过企业所得税税务筹划,对提升房地产企业的价值至关重要.本文概述了房地产企业所得税税务筹划的特点、概念、意义及步骤,并阐述了房地产企业所得税税务筹划的财务运用,以期对房地...     

浅析如何通过纳税人主体身份的选择对企业所得税的纳税筹划

在企业生产经营活动中,企业所得税的纳税筹划正越来越被企业经营者和财税工作者所重视和认识。通过对纳税人主体身份的选择对企业所得税的纳税筹划进行分析,使广大企业经营者和财税工作者应该可以认识到对企业所得税进行有效的纳税筹划,是可以减轻企业税收负担,规避税务风险,并提升企业经营管理水平的。     

企业所得税纳税筹划之我见

所得税的筹划是企业纳税筹划的一个重要组成部分。本文根据新企业所得税法,主要从企业组织形式、企业所得税计税依据和企业所得税的减免三个层面对企业所得税纳税筹划进行初步探讨。     

新形势下房地产企业纳税筹划探讨

房地产行业作为促进我国社会经济增长的核心产业之一,在国民经济发展中起到了促进的效果,是在我国国民经济体系中占据关键位置。随着我国社会经济的全面发展,这也带动了房地产产业的快速发展,伴随房地产价格的逐渐提升,我国通过颁布对应的法律系统,实现对房地产价格的宏观调控,当前我国房地产企业发展正朝着效益均衡化的趋势进步,使得竞争逐渐加剧。因为房地产企业自身存在的税负水平相对较高,税务成本在企业运营发展中占比相对较大,怎样才能减少房地产企业税负成本投放,缓解房地产企业自身税负,是房地产企业相关人员首要思考的问题。随着新型税务体系的全面改革,这给房地产运营管理提出了严格的标准,如果缺少对新税务体系的了解,必将会约制房地产企业的今后发展。因此,这就需要房地产给予当前税务体系改革充足注重,结合新形势发展需求,做好纳税筹划工作,在减少房地产企业整体税负的基础上,防止不必要税务成本投放,在给房地产企业创造更好效益的同时,还能给房地产企业今后发展奠定良好的基础。本篇文章首先对房地产企业开展纳税筹划工作的必要性进行阐述,从纳税筹划认识不深入、纳税筹划方式较为粗放、缺少专业的纳税筹划人员三个方面入手,对当前房地产企业纳税筹划存在的问题进行解析,并结合企业案例,提出房地产企业纳税筹划的优化对策。希望通过本文的探究,可以实现房地产企业现有税务筹划相关体系的优化,在推动我国税务法律发展和完善的基础上,对新形势背景下房地产企业纳税筹划实践提供些许帮助。     

延期纳税税务筹划利益计量

企业税务筹划方法有很多,延期纳税是其中的一种,延期纳税就是缴纳总税款额不变,尽量将缴纳税款时间延后,以获得相应税款的时间价值。从税法的相关规定中,可以发现,缴纳税款的时间与纳税期限、纳税义务发生时间、纳税环节等因素密切相关,通过改变上述因素都有可能实现延期纳税。文章分别以企业所得税、增值税和消费税为例来分析延期纳税税务筹划利益的计量,为企业进行税务筹划提供理论依据和分析思路。     

重庆A房地产公司J楼盘项目税收筹划

在房地产项目开发过程中,由于涉及的税目较多且开发周期较长,因此可以筹划的空间很大,合理利用节税技巧对各个环节进行筹划以达到节税的目的。设计清算阶段的筹划,在计算土地增值税时,选择不同的纳税对象、不同的纳税时间所带来的节税效果是不同的。所以,企业会计应重视对税务的筹划,加深对税法的了解,通过筹划使企业实现利润最大化。文章以重庆A房地产公司的J楼盘项目为例,对其清算阶段的土地增值税及企业所得税进行税收筹划。     

房地产企业所得税税务筹划的财务运用策略分析

房地产企业在我国的经济建设发展中有着十分重要的地位，而所得税税务筹划是房地产企业财务管理的重要手段。本文首先陈述了房地产企业所得税税务筹划的目标，其次阐释了房地产企业所得税税务筹划的意义，最后分析了房地产企业所得税税务筹划的财务运用策略。     

企业财务管理中税收筹划问题

一、税收筹划的涵义及特点 (一)税收筹划的涵义 税务筹划是指在法律规定许可的范围内,纳税人在不违反国家现行税法的前提下,通过对经营活动和财务活动中的涉税事项的筹划,选择最优的纳税方案,以达到企业经济利益最大化的经济行为.税收筹划充分安排税法中提供的税收优惠或可选择空间,选择对企业最优的纳税方案,以实现企业效益最大化目标.从行为性质来讲,税务筹划是一种理财行为,属于企业的财务管理活动.从涉及范围来看,税务筹划的研究范围涉及到企业生产经营、财务管理和税收缴纳等各方面.     

房地产开发企业的纳税筹划研究

纳税筹划是纳税人在财务管理中对税收负担策划行为,即纳税人在法律许可的范围内,通过对经营活动主要环节的精心谋划和安排,以充分利用税法提供的优惠政策,从而为所有者获得最小合理纳税的一种理财行为。房地产企业是税负最重的行业之一,本文首先分析了房地产企业的经营特点及其所涉及的税种;然后从土地增值税、企业所得税和营业税这三个税种出发,分析了该类公司税收筹划的方法。     

新企业所得税法下企业组建的税务筹划

由于新企业所得税法对税率及税收优惠政策都进行了较大调整,这必然影响到企业组建过程中的税务筹划。企业组建的税务筹划是指纳税人在遵守相关法律、法规的前提下通过对企业的组建形式、投资方向、投资区域等进行合理的安排,在两种或两种以上的纳税方案中进行选择,达到最小合理纳税的一种筹划行为。     

房地产企业的税收筹划探讨

随着我国税收征管体制的不断改革和完善,企业已被推向了全面税收约束环境下的市场竞争,越来越多的企业正努力通过合法的途径寻求低税负、高效益的经营理财方案。房地产企业又是税负最重的行业之一。文中首先从纳税筹划的概念出发,阐述纳税筹划的必要性及房地产企业的经营特点及其所涉及的税种。然后从营业税、土地增值税、企业所得税这三个税种出发,分析了该类公司税收筹划的方法。     

房地产企业土地增值税税务筹划模型研究

税务筹划是房地产企业财务管理的重要内容,且土地增值税是对房地产行业征收的一个主要税种,土地增值税的税务筹划将在很大程度上影响企业的税前利润,一个合适的税务筹划方案将为企业争取更多的利润空间。从土地增值税的优惠临界点入手,针对三种不同增值率的情况,建立税务筹划的通用模型,推导在不同情况下企业通过税务筹划可能得到的最优结果,以对房地产企业的土地增值税税务筹划提供有益借鉴。     

纳税筹划对房地产企业财务管理的影响分析

纳税筹划作为企业实现利润最大化的手段之一,是企业财务管理工作中的重点内容,其能够通过合法途径减少税费,使企业的纳税成本降至最低,提升企业的经济效益.由于受到国家经济宏观调控和市场饱和度的影响,我国的房地产企业在资源分配及利润瓜分上开始出现较大的差异,且由于企业缴纳的税费在企业利润中的占比较重,税费缴纳比重与企业经济效益密切挂钩.因此,对房地产企业而言,需要通过税务筹划来降低税负.文章从纳税筹划的概念及内容切入,分析纳税筹划对房地产企业财务管理的影响.     

辽宁保利房地产开发有限公司税务筹划案例研究

文章主要以辽宁保利房地产开发有限公司为例,简要介绍了该公司发展概况、财务状况和纳税现状,以及如何进行增值税的税务筹划,如何合理利用固定资产折旧进行企业所得税税务筹划,如何利用合理的员工薪酬制度、职工奖励制度进行个人所得税税务筹划等,希望能够为相关税务筹划的相关学习和研究提供一定的参考及借鉴。     

大型PPP项目税务筹划探讨

PPP是我国大型基础设施建设中的一种重要融资形式,其本质是公私合营,将政府与企业紧密联系在一起,发挥政府与企业的协同作用。尽管PPP项目由政府与企业共同合作,但是企业仍然需要依法纳税,因此提高PPP项目的税务筹划水平是降低PPP项目成本的关键措施,可以通过税务筹划来提升经济效益,因此必须制订出合理的税收筹划方案,为防范税务风险提供保障。本文以大型PPP项目中常见的高速公路管理项目为切入点,对项目的税务筹划方案进行系统分析,以期为其他大型PPP项目的税务筹划提供借鉴。     

小议企业纳税筹划

纳税筹划,有人称之为“税务筹划”或者“税收筹划”。纳税筹划是纳税人（企业、单位或者个人）的筹划,而对征管方来讲只能是依法征管,依法治税。 一般工业企业的税种主要有增值税、消费税、企业所得税、房产税、土地使用税、城市建设维护税、代扣代缴个人所得税。笔者仅就对其中缴纳税款较多的增值税和企业所得税的纳税筹划进行分析。     

房地产企业纳税筹划探究

我国房地产企业发展迅猛,房地产企业的税收占国家总税收的比例逐年提高,控制税收支出越来越受到房地产企业的重视.利用纳税筹划来控制税收支出,减轻房地产企业税负,是目前应用非常广泛的一种控制企业成本,提升利润空间的手段.房地产企业的纳税支出中营业税、土地增值税、房产税、企业所得税所占比重较大,节税空间也较大,因此文章主要针对这四种税提出合理的方法进行纳税筹划,达到减轻房地产企业的税负,降低企业纳税成本,实现综合税负最低的目的.     

浅析房地产公司的企业所得税筹划

众所周知，房地产企业作为我国经济发展的重要“支柱”，除了具有经营过程复杂、市场风险大、投资周期长、投资标的额大、覆盖范围广等特征之外，还具有纳税金额大、涉税种类多、纳税环节繁琐的特点。企业所得税是房地产公司的重要税种，占税收比例最大，而科学合理的企业所得税筹划工作可显著加强内部管理，提高经济效益，提升品牌声誉，因此加强企业所得税筹划对于房地产企业来说至关重要。如何科学有效地提升自身的企业所得税纳税筹划水平，成为越来越多房地产公司必要而又迫切解决的问题。     

浅谈企业所得税节税技巧与涉税风险

我国社会主义市场经济高速发展，各个企业对于税务筹划的需求和重视也不断提高。纳税是企业发展必须重视的部分。以施工央企为例对企业所得税的节税技巧进行研究，为建筑企业合理安排税务筹划提供了有力参考。在总结和概述税务筹划相关概念的基础上，从交易、政策、应付款项等方面，基于实际情况，研究了企业所得税的节税技巧，并对企业涉税风险进行了分析。研究分析得到，企业在纳税筹划的时候不仅要遵循法律规定，同时也要关注自身经营状态、政策调整以及税务机关执法等方面存在的风险，尤其是建筑施工行业更要注重统筹规避风险，更好进行税务筹划。     

企业纳税筹划浅议

纳税筹划人员如何将纳税筹划方案通过自己的沟通技巧获得税务机关认可,是一个十分重要的问题。筹划人员应良好的具备职业道德,严格分清涉税事项、涉税环节合法与非法的界限,不得将违反税收政策、法规的行为纳入筹划方案,从而避免将纳税筹划引入偷税的歧途,给企业和个人带来涉税风险。加强纳税筹划是加强企业财务管理的重要内容,企业所得税是企业的一大税种,其纳税筹划的意义更为重大。当前纳税筹划存在着误区,本文从所得税纳税时间入手,通过相关案例探讨了安排纳税时间在企业所得税纳税筹划中的实际问题。