探讨住房公积金制度改革

在计划经济体制下,我国职工住房都是实行福利分房,由国家和单位提供住房,职工采取按月付低房租的形式。这种福利制分房的不足之处,在于容易助长某些领导干部权势,形成人情房、新情房等,再就是我国还是一个贫困的国家,人口众多,经济发展不平衡,有的地方才刚刚解决温饱问题,所以,国家和单位还拿不出多的钱来为职工解决住房困难,随着改革开放的深入发展,城镇住房制度改革势在必行,所以,国家和单位还拿不出多的钱来为职工解决住房困难,随着改革开放的深入发展,城镇住房制度改革势在必行。国家先后出台了一系列房改政策,即：把住房建设投资由国家、单位统包的体制改变为国家、单位、个人合理负担的体制;把自建、自管住房的体制改革为社会化1、专业化运行的体制;把住房实物福利分配的方式改变为货币工资分配形式;建立具有社会保障性质的经济适用住房和完全市场化的商品房两种供应体系;建立住房公积金制度;建立住房金融和住房保险体系;建立规范化的房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场等。其目的就是建立起与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度,实现住房商品化、社会化;加住房建设,改善居住条件,满足城镇居民不断增长的住房需求。     

我国住房制度改革何处去

<正>一、困境和原因 目前,住房制度改革举步维艰,以职工购买住房为例,具体表现为:无房可买,无钱可买,有钱也不买。 何谓无房可买?就是一些确实无住房的职工想买房,节衣缩食、东挪西借,准备下了购房款,但所在单位无房可卖,这些职工自然也就无房可买了。为何无房可买?因为现行政策规定:事业单位建设职工住宅,资金来源为国家和集体投一些资,住房者个人集一些资;企业单位建设职工住宅,资金来源为集体投一些资,住房者个人集一些资。现在国家和集体缺乏投资,结果建房就无望了。无房可买者,大多为新职工,还有部分老职工,他们在职工中所占的比重并不     

对深化住房改革相关难点问题分析

本文就深化住房改革中的“两难”问题进行了分析。认为难点之一,住房改革战略整体划一、总体推进,而地区经济承受能力差异显著,均衡推进难;难点之二,企业的经济效益参差不齐,利益调整难;难点之三,多种金融机构竞相插手住房金融业务,营运协调难;难点之四,用于推动住房改革的金融工具、方法落后于改革的进程,发展适应难。     

深化住房制度改革 建立住房保障制度——从房改历程看两条腿走路的必然趋势

如今,住房问题日益凸显,其衍生问题也逐渐成为各种社会问题产生的根源,因此,住房保障制度的建立及完善势在必行。     

英国住房制度改革面面观

一、改革的背景据1919年的统计,英国的住房中,公房只占10％,其余都是私房。第二次世界大战以后,随着社会福利制度的逐步建立,国家投资兴建了大批公房,并以低价出租给住户。同时,对私房出租施以各种限制(如制定最高房租)。不仅如此,还对经济上有困难的家庭在房租上给以各种补贴。例     

住房分配货币化：住房制度改革的现实选择

随着社会主义市场经济体制的逐步建立和发展，住房制度改革日益成为人们关注的热点问题。而住房制度改革的核心，在于分配制度的改革。结束福利性分房，实行住房分配货币化，已成为我国住房制度改革的现实选择。     

探索城镇住房制度改革

文章主要探讨解决城镇住房的新途径,针对低收入家庭要求改善住房条件、外来务工人员要求解决住房困难的突出问题,提出进一步改革住房制度,逐步形成保障性住房体系和商品房体系的双轨制,以适应不同社会阶层的实际住房需要。     

对铁路施工企业住房制度改革的实践与探索

对铁路施工企业住房制度改革的实践与探索乔志东，蒋先智一、旧住房制度的弊端长期以来，我国城镇住房制度实行的是福利型、低租金、实物分配制度。这种制度的形成，有它的历史原因，也有它的历史功绩，但同时也带来了许多难以解决的问题。其根本点在于违反了社会主义商品...     

加快社会保障制度改革步伐

目前世界上大多数国家所实施的较完整的养老保险制度大致有三种模式：第一,自保公助型的养老保险制度。这种养老保险制度强调以被保险人自保为主,国家适当予以资助。第二,福利国家型的养老保险制度。这种养老保险制度是在经济发达、整个社会物质生活水平有较大幅度提高的基础之上实行的,起源于英国,后为瑞典所效仿并得到不断发展。该制度确