要加强对信用社担保抵押贷款的管理

近年来,象州县农村信用社,为了保证贷款高效、安全运行,普遍采用担保或抵押办法,但由于信贷人员业务素质等原因,实施担保、抵押贷款还存在一些问题。一是保证人不合法。有的信用社在办理贷款手续时,对担保人的主体资格不明确,由国家机关、企事业单位等不具备担保条件而充当保证人的情况时有发生,形成无效担保。二是抵押物品不符合抵押条件或折价后不足以清偿所借贷款本息。三是担保的形式不合法。贷款到期,借款未能归还,向信用社申请延期。有的信用社在没有取得担保人同意的前提下,就给借款人办理延期手续。因为超过了原担保的时限,担保人不再承担保证责任,导致担保合同对保证人无法律约束力,增加了贷款的风险程度。     

浅谈外汇贷款担保中存在的问题与对策

外汇贷款担保是担保人以自有外汇资金向债权人承诺,当债务人未按合同规定偿还债务时,担保人履行偿付义务的保证。我区农行自1989年成立国际业务部以来,经过几年的努力,外汇贷款担保工作已基本走上正轨,但也存在一些问题,值得引起重视。 （一）目前外汇贷款担保中存在的问题。 1、担保单位不具备法人资格和担保条件,合同履行能力差,致使担保合同名存实亡。外汇贷款的担保单位必须是经国家批准依法成立、独立核算、自负盈亏的经济实体,具有外汇清偿能力,且在信用上是债权人信得过的单位。从对农行系统外汇贷款担保的单位情况看,既有县政府办的公司,又有缺乏外汇清偿能力的单位,属于这类单位担保的贷款逾期未还占比例相当高,履行合同很困难。 2、担保单位负债重,缺乏良好信誉。如有一家企业,已经拖欠银行外汇贷款10万美元,     

论担保贷款的风险控制

实行贷款担保已成为我国金融机构完善贷款保障机制的重要举措.但由于多种复杂原因,目前我国金融机构担保贷款的风险仍然不小,无效担保问题十分突出.担保贷款的风险控制问题已迫在眉捷.本文就担保贷款风险的成因、特征及风险防范作初步探讨. 一、担保贷款风险的成因和特征 (一)担保人、担保物本身的风险 担保贷款的担保最终都要落实到担保人或担保物上,在日益开放的经济环境中,担保人、担保物本身也存在着风险,且不同的担保方式存在不同的风险.保证人可能会因其产品销售受国内外商品市场、货币市场的变化影响效益的实现,使其担保能力在短期内增强或削弱,甚至自身难保;抵押、质押物可能会因市场变化、时间变化而升值或损耗、贬值.     

浅析多重担保条件下担保权的主张

在实践中，有的银行为了确保债权的“万无一失”，为同一债权设置多重担保，如两个或多个保证人、抵押人，或者既有保证又有物的担保等。但在主张担保权时，多个担保人往往互相推诿，滥用“抗辩权”，致使纠纷久拖不决，有的甚至导致时效及担保权的丧失。因此，弄清同一债权多个担保人的清偿责任和顺序问题，对于掌握主动     

贷款担保应实行有偿担保

1、执行贷款担保制度遇到的问题。贷款担保是在借贷行为中,由第三人(担保人或保证人)以自己的财产保证借款人按期归还贷款的一种经济行为。真正有效的担保,其担保人必须是具有足够代偿能力的经济实体,在借款人不能按期归还银行贷款时,负起代借款人偿还贷款的经济责任。贷款担保是借款合同条例所规定的,也是实行贷款规范化的一个重要内容,它是分担贷     

浅谈规范企业担保行为

贷款担保逐步走向法制化．规范化的轨道．但目前仍有不少问题须加以解决,笔者认为：一是有些企业在对被担保单位的财务状配、资金支付能力、信用程度以及经营情况了解很少或根率不了解的情况下．有求必应,为其出其贷款担保书;二是有的明知申请贷款单位经济效益不佳,资金支付能力差,冒险为其担保;三是有的企业经济实力本来就不济,却起自身经济实力为其它贷款     

关于完善贷款担保制度的思考

<正> 经济担保是对他人的债务承担责任的承诺。银行为了信贷资金的安全,建立了贷款担保制度。但是,迄今为止,我们所建立的贷款担保制是残缺不全的。究竟在什么情况下,对什么样的贷款需要担保,担保人(包括单位)必须具备什么条件,担保人的责任是什么,在担保人不履行担保责任时,银行应采取什么措施,如何办理贷款担保手续,其程序和具体要求是什么。对这些问题,银行并没有作具体的规定。因此,实际工作中遇到了数不清的麻烦,信贷资金也因此遭到沉淀和损失。概括起来,在贷款担保方面主要存在如下几个问题:     

沿海地区发展外向型乡镇企业的金融对策

<正>到1990年末,我国从事出口生产的乡镇企业已上升到5.67万家,完成外贸交货值485亿元,占全国外贸出口收购值的24.4％,其中沿海地区的乡镇企业已成为我国外贸出口不可替代的生力军。因此,如何利用沿海地区的优越条件和开放政策支持乡镇企业发展外向型经济就成为沿海地区农业银行面临的一个重要课题。 一 近几年来,银行虽然在支持乡镇企业发展外向型经济方面发挥了应有的作用,但与沿海乡镇企业发展外向型经济的需要相比,还存在着诸多不适应的地方。一是结构调整步伐缓慢。近年来,银行通过企业分类,对企业进行等级评估,在优化贷款结构上做了许多工作,但进展仍然不尽人意。质量劣、管理差、效益低的三类企业,仍占相当比重,支持出口生产的贷款份额仍不大,其中支持“三来一补”的贷款就更少。同福州农行有信贷关系的乡镇企业现有2300多家,而产品出口创汇的企业仅有56家,所占比重相当低。二是乡镇企业可用     

对无效贷款和担保合同的事后追认要产生什么法律效力?

案情:1995年12月29日,借款人某县魔芋厂、担保人某县铁锅厂与贷款人某县农行签订了一份借款86万元的抵押借款合同,合同约定:县铁锅厂为县魔芋厂向农业银行的上述借款承担连带偿还责任,并用其动力房、厂房、办公楼作担保,担保直至贷款本息全部清偿时为止。随后县铁锅厂发现县魔芋厂并未如其法定代表人所承诺的借款用途使用资金,遂于1996年7月15日向农业银行提出了关于终止贷款担保合同的申请;县魔芋厂法定代表徐某也于     

建立《贷款担保协会》是健全风险防范机制、提高信贷资产质量的有效途径

近几年来,为了避免贷款风险,保障贷款的安全,规定了除特、一级信用企业可实行信用贷款外,其它企业均须实行担保或抵押贷款,这一规定实施以来,虽然发挥了一定的作用,但在实际工作中难度很大,问题不少,主要表现在“找保难”和担保人不具备法定条件,不能负连带责任,使担保存在着流于形式等问题。 根据《借款合同条例》规定,担保人为债务人担保必须是根据合同或当事人的约定,以其财产保证债务履行,当债务需要履行而不能履行时,担保人即须负连带承担偿还本息的责     

金融稳定在贷款管理中存在的问题和建议

1、贷款条件与贷款管理办法有关规定相矛盾，发放难。金融稳定类再贷款的用途和目的是防范和化解金融风险，维护金融秩序和社会稳定，发放对象是存在金融风险的金融机构或地方政府，再贷款管理办法要求再贷款有抵押、担保作为保证。在现实经济生活中，中小企业获取小额贷款的抵押、担保条件往往都很难实现，符合担保条件、有担保资格并愿意担保的担保人实在太少，能够找到的担保人往往又没有担保资格或达不到合担保条件。     

对外担保应注意避免风险

<正>对外担保是指担保人以自有的外汇资金向债权人承诺,当债务人未按合同规定偿付债务时,由担保人履行偿还义务的保证.目前,对外担保应如何避免风险问题尚未引起有关部门的重视.主要问题有以下几方面:1.担保债务超过自有外汇资产,承受风险能力脆弱.据调查统计,厦门三个非金融机构对外担保6438万美元,与自有外汇资金的比例为4:1.福州一家非银行金融机构对外担保加直接债务超过自有外汇资金的16倍.一旦发生债务人偿还不了债务时,担保人就要承担数倍的风险.据有关资料介绍,国外政府和中央银行对担保都有严格规     

贷款多重担保条件下担保责任的界定

银行发放贷款的过程，是在贷款银行和借款人之间设立债权关系的过程。为了确保信贷资金的安全与完整，各商业银行一般均要求对贷款债权 设立担保。一部分银行信贷管理人员认为，对同一贷款债权设立的担保关系越多，银行信贷资金也就越安全。其实这是一种误解。不同的担保具有不同的性质。对同一债权设立多重担保，在不同的担保组合下，有的可以使贷款债权安全更为安全；有的则不能增加贷款债权的安全系数，甚至还可会给贷款债权带来风险。因此，具体分析多重担保保条件下各担保人的担保责任，对于商业银行在贷款业务中正确设立适当形式的多重担保，保障银行信贷资产的安全与完整，具有十分重要的意义。     

公司为股东担保:是"有效"还是"无效"?

公司为他人的债务提供担保是一种自愿行为。如果债务人不能如约清偿债务,担保人必须以其财产承担债务清偿责任。这是有关担保问题的一般性规定。值得注意的是,公司并非可以向任何人提供担保。     

贷款呆帐核销中的问题及对策

国家对不能收回的贷款列为呆帐作出了严格的规定,主要是:借款人和担保人经依法宣告破产,进行清偿后,未能还清的贷款;借款人死亡,以其财产和遗产清偿后,未能还清的贷款;借款人遭受重大自然灾害和意外事故,损失巨大且不能获得保险补助,确实无力偿还的贷款。符合上述情况之一,才能报经各银行总行批准在预先按规定比例提取的呆帐准备金中核销。被核销的贷款还应表外登记,注意清收。     

解决乡镇企业担保贷款“两难”困境的对策

在乡镇企业担保贷款中,担保与扣收,是借贷关系赖以存在和发展的基础。而当前这两个组成担保贷款功能的因素由于出现困难,制约了乡企投入的增长,影响着乡企规模的发展。为发挥担保贷款的作用,积极为乡企的缝康发展提洪支持,克服担保贷款的担保难与扣收难,显得尤其重要。     

抵押贷款及其有关法律问题初探

长期以来,农业银行贷款发放形式一直是以信用贷款为主,随着专业银行向国有商业银行转化进程的加快,农业银行有效地防范资金风险,提高资金营运效益越来越显示出重要性和迫切性。于是,信用贷款大部分被担保、抵押贷款所替代,实践证明担保、押抵贷款在对资金风险的防范和促进提高资金利用效益上,较之信用贷款有其绝对的优越性。但是,笔者以为,就担保、押抵贷款二者而言,后者在实际运用中更具安全性和实用性。这是因为:首先,目前农业银行服务范围和对象大部分在农村,担保贷款所要求的提供具有较强经济实力的担保人,这一条件很难满足。在农村,经济欠发达地区还普遍存在,具备稳定的经济     

抵押、担保贷款存在的问题与对策

为了适应农村经济发展的需要,促进企业加强经营管理,增强信用观念,用法律手段来保证银行的经营自主权,更好地处理银行与企业的关系,保证信贷资金的安全,优化信贷结构,农业银行开办了抵押、担保贷款业务.经过几年实践,取得了一定的成效,但也存在不少问题,亟待研究解决.一、存在的问题(一)思想认识不足.目前,在农业银行内部,仍有相当部分的干部认为抵押、担保贷款,是用银行贷款保银行贷款,没有什么意义.产生这种认识的原因:一是干部业务素质差,金融意识淡薄,不理解为什么要办理抵押、担保业务;二是在实际工作中,由于各种因素的影响,确有一些抵押、担保贷款未能发挥应有的作用.(二)抵押、担保贷款流于形式.其主要表现为:一是贷款户为取得贷款随便找贷款担保人,不问贷款担     

备用信用证的法律分析及ISP98规则评介

自1998年以来，外商投资企业以外资银行出具的备用信用证件担保，向中资外汇指定银行申请人民币贷款已经成为为越来越普遍的经济现象。由于目前人民币贷款利率相对于国际市场美元贷款利率大大低，加上国际社会对人民币贬值的普遍预期，外商投资企业对人民币贷款的偏好日趋增加，普遍的做法是逐步收缩以往在外资银行的外汇贷款，转而增加在中资外汇指定银行的人民币贷款额度。由于外商投资企业大都采取租赁厂房生产的方式，难以提供足额的抵押，同时寻找合适的担保人有困难。在这种情况之下，备用信用证担保方式应运而生，并且很快受到外商投资企业、中资外汇指定银行和外资银行的共同青睐。据统计，某国有商业银行2000年1－10月份累计发放以备用信用证为担保的人民币贷款108亿元左右。正是因为目前备用信用证在金融领域发挥着重要作用，笔者认为，分析备用信用证的法律特征，研究备用信用证适用的国际惯例，具有十分紧迫的现实意义。     

浅谈银行信贷管理存在的问题及对策

最近,笔者在参与隆林县农业银行企业信用等级评定工作中发现,银行内部在信贷管理方面存在若干问题,亟待解决:一是放宽贷款条件。参评的近40个企业,自有资金比例达不到30％和自有流动资金补充率达不到比率的企业占90％;流动资金利润率普遍较低。但银行对这些企业仍然发放了流动资金贷款或增加了流动资金贷款量。二是风险防范措施没有落到实处。如抵押贷款、担保贷款合同、协议等缺乏时效性,没有法律效力。抵押贷款缺乏实在性,流动资产、临时占用资产、无价值的物品都在抵押品之列。在具体办理手续过程中,没有开列抵押品清单,有的抵押品缺乏稳定性。担保贷款的担保单位有的没有经济实力或者没有相应的物资作保证,有的