物权法与遗产继承公证

遗产继承公证是公证处最基本的,也是很重要的一项公证业务。多年来,各地一直按照司法部规定的文书格式,为当事人出具继承权公证书,对社会稳定家庭和睦起到了重要作用。随着《物权法》的颁布实施。这一传统意义上的继承权公证也受到了很大的影响,笔者就遗产继承公证相关问题与同人探讨．以促进公证业务的健康发展。     

基于不动产登记机构视角谈遗产管理人制度在非公证继承登记中的运用

目前,遗产管理人制度在较大程度上仅仅方便了继承人,并未从根本上减轻不动产登记机构审查非公证继承登记业务的压力。亟待进一步探究如何充分发挥遗产管理人制度的效用。     

论公证机构在遗产管理人制度中的作用

本文先论述域外立法对遗产管理人的资格要求和监督措施,为我国完善遗产管理人制度提供借鉴;然后论证了公证机构在遗产管理人制度中的作用,一是可以担任资产管理人,二是可以提供公证服务,三是公证机构的认证监督作用,通过统一的认证监督对遗嘱认证、资产管理人等事项进行全面监管,维护公平正义,推动我国遗产管理人制度的发展.     

浅谈继承公证核实的重要性

随着城市棚户区改造的逐步深入,继承权公证在公证业务中所占比例大幅提升,甚至有的公证处80%的业务都是继承权公证。在继承公证实践中,采取欺瞒、虚构、编造甚至伪造证据材料等手段骗取公证书的事情时有发生,并有上升趋势的苗头。质量是公证的生命线,为确保继承公证质量,继承公证中的核实程序显得尤为重要。笔者根据法律法规并结合工作实际,浅谈一下核实在继承权公证中的作用。     

浅谈办理夫妻财产约定协议公证的有关问题

夫妻财产约定协议公证是指公证机构依法对夫妻（包括未婚夫妻）双方就各自婚前财产、婚姻存续期间财产的权利归属和债务的范围所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。它有助于明确夫妻财产的数量、范围、价值和产权归属,是解决婚姻、财产纠纷的可靠法律依据,对于稳定家庭关系和财产关系,预防婚姻纠纷,保护夫妻双方的合法权益,促进社会的安定团结具有积极意义。夫妻财产约定协议公证有两种形式,一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证;一是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理公证。     

浅谈遗嘱公证的风险与防范

近年来,遗嘱公证纠纷层出不穷,有愈演愈烈之势,经常导致公证的遗嘱全部或部分失效,弄清遗嘱写作中的相关法律问题,防范遗嘱公证的风险已成当务之急,本文从遗嘱生效条件和失效的原因入手,探讨遗嘱公证应该注意的问题。     

浅谈夫妻财产约定协议公证

一、夫妻财产约定制度的概述 我国夫妻财产约定制是夫妻财产制度的重要内容之一。夫妻财产约定制,是指夫妻约定通过订立书面协议的形式,对他们婚前、婚后财产的归属、占有、管理、使用、收益、处分以及婚姻关系解除时财产分割做出约定的法律制度。夫妻财产约定具有身份属性,它以婚姻关系为基础,从属于夫妻关系,因而缔约的主体严格限制在夫妻之间,协议不能独立于婚姻关系而存在。     

关于小额继承公证适用简易程序的思考

小额继承公证是指遗产价值不超过5千元的银行存款、公积金、补偿金、企业年金、粮食直补金等遗产继承公证。本文试从使用简易程序办理小额继承公证利与弊进行探讨,试图找出解决小额继承公证难的解决办法。     

浅议企业股权继承公证中的调查取证

股权又称为股东权,通常指股东因出资而取得、依法定或公司章程的规定和程序参与事务并在公司中享受财产利益、具有可转让性的权利,是一种特殊的权利。所谓股权继承公证,就是公证处根据有关部门的要求和继承人的申请为其办理继承权公证,出具继承权公证书,以确定继承人的继承权利。股权继承问题在继承法和公司法中均没有明文规定,股权继承问题在我国尚未大规模、大批量出现,但在现实生活中,随着股份有限公司、有限责任公司、合伙企业、私营企业和个人股东数量的不断增多,股权继承也日渐增多,虽然法律关于股权继承的专门规定还是空缺,     

不动产非公证继承(或受遗赠)登记之我见

简述不动产继承登记(或受遗赠,以下所述"继承"均包含受遗赠)依据的历史沿革,剖析不动产非公证继承登记的好处及操作难点,提出不动产非公证继承登记的实施建议,以期使不动产登记机构能够在最大限度降低登记风险的前提下早日将国家非公证继承登记政策带来的好处惠及全体相关登记申请人。     

浅谈公证服务的科学发展观

科学发展观的深入贯彻和落实为公证工作带来前所未有的机遇,公证行业如何通过拓展服务领域,改进服务方式,完善服务手段,提升服务能力,增强服务效果,为改革开放、经济发展、社会稳定及百姓民生作出更大的贡献,是摆在每个公证人员面前的新课题.如何把公证服务的方式、方法引导到科学发展上来,把科学发展观贯彻到公证为经济社会发展提供优质服务.     

关于转继承公证的几点思考

一、一个继承公证案例 公证当事人杨某珍向当地公证处提出申请,要求继承其父母杨某坤、李某银遗留的位于本地的一套房产。经公证处审查得知,杨某珍申请继承的这套房产是其父母共同出资购买的房产,已取得100%产权,属于杨某珍父母的夫妻共同财产。杨某珍共有三个兄弟姐妹,姐姐杨某云、哥哥杨某存及其本人;其父亲杨某坤于2002年病故,其母亲李某银于2010年病故,二人生前无遗嘱,亦未与他人签订遗赠扶养协议或以其他方式对房产进行过处分,其哥哥杨某存于2009年病故,也未留有遗嘱;杨某存的配偶席某莲,长子杨某智,长女杨某铭;杨某坤、李某银各自的父母均分别先于二人去世。申请人杨某珍称自己的姐姐杨某云、嫂子席某莲、及侄子、侄女杨某智,杨某铭、嫂子席某莲均同意放弃对上述房产的继承权,自己可以独自继承属于其父母杨某坤、李某银的房产。     

一场交通事故引发的遗产继承公证

简述了了由一个事例引发的对继承权公证的思考。     

遗产归扣制度研究

遗产归扣制度是指继承人应将已从被继承人处得到的特种财产,归入其应继份之中的制度。许多国家及地区都有规定和习俗。为了更好的维护继承人之间的公平和睦,有必要在我国新的继承法中增入遗产归扣制度。     

浅谈提存公证

为了维持正常的经济秩序,保护债务人的合法权益,公证机关办理提存业务有利于维护预防纠纷,减少诉讼,稳定社会经济秩序。     

《超级礼物》：遗产继承的故事

财富=幸福吗?也许你还可以拥有工作、友谊、困境、梦想、爱等超级礼物看了电影,才听朋友说,几年前他们就出版了原著的中译本。作者吉姆·斯托维尔是一位传奇性的盲人慈善家,曾是奥运会举重选手。他致力于为全美1300万盲人制作电影和电视,他的这本《超级礼物》,借一个亿万富翁的遗产继承故事,用童话的手     

“在线遗产”继承

模式这是一个越来越需要正视的问题：在全球范围内,第一代互联网网虫已经陆续走向晚年,网络世界中积累了太多对于他们来说宝贵的记忆,以及数字虚拟财富。比如Faccbook币。如果某一天他们当中有人离世,依据目前主流的互联刚协议条款,他的后人想到继承这笔在线遗产,将涉及到一堆现实困难。     

浅谈房产委托公证

房产委托公证是公证处的一项主要国内业务。目前．公证处办理房产委托公证呈悄然升温趋势,这本来是一件好事。可是通过日常的办证工作．笔者却发现其中有个别“假证”。房产委托公证中．有个别人是名为委托实为买卖。就是委托人将房屋卖给受托人,但却申办委托受托人卖房的委托公证。如果一但受托人卖房用这份委托公证书就可以．省去了中间交易环节。致使国家的税收受到损失不说,另外还可能带来一定的隐患,给我们的执业带来风险。现就房产委托公证谈一下自己看法。     

浅谈强制执行公证

赋予债权文书强制执行效力公证（简称“强制执行公证”）是公证机关根据当事人的申请,依法对无疑义的追偿贷款、物品的文书（如还款、还物协议、借款合同、民间抚养、赡养协议等）赋予其强制执行效力的一种特殊公证活动。     

浅谈证据保全公证

证据,是指能够证明案件真实情况的事实,它是人民法院及仲裁机关据以认定事实,适用法律的关键所在.由于我国民事审判方式的改革将举证原则由原法院职权主义逐步向当事人主义转变,特别是有关谁主张,谁举证的规定,当事人如果对自己主张的事实不能提供有效的能证明其主张真实性的证据,就要承受不利的法院裁判,其合法权益就得不到有效的维护.但是,由于证据受时间、地域、效力的限制,不是所有的当事人都能提供有效的证据,不是所有的证据都能作为认定事实的证据,特别是对于日后可能灭失或难以取得的证据.证据保全就有效地解决了这一问题.