试论房地产企业财务风险的特点与防范

随着市场经济的快速发展,房地产企业抓住机遇实现了蓬勃发展,为国民经济综合水平的提高做出了巨大的贡献,房地产企业在国民经济中占有非常重要的地位,不同于其他投资项目,房地产企业可以获得更高利润的收益。但是,房地产企业在发展过程中也面临很大的风险,房地产企业的特点是高回报、高风险、高投资,在发展过程中,企业财务面临很大的风险,为房地产企业的快速发展形成了巨大的阻碍,本文主要对房地产企业财务风险的特点进行分析,讨论解决企业财务风险的有效防范措施。     

浅析企业会计核算中存在的问题及对策--以房地产企业为例

随着多元化新时代的到来,房地产行业变得越来越重要,为了适应我国经济的发展,房地产行业也应该适应时代的发展,进行改革和创新。房地产行业前期投资高,资金占用量以及资金占用成本高,开发周期长,行业风险大,所以房地产行业会计核算非常重要,会计核算的信息质量影响着房地产行业的发展。但目前房地产行业会计核算仍存在着诸多的问题,本文就其存在的问题进行了简要的分析,并提出了几点应对措施。     

房地产投资风险及防范策略分析

房地产投资具有投资金额大、回收期长等特点,因此在房地产投资的各个环节中,收益始终是与风险同时存在的,特别是处在经济转轨时期的中国房地产投资,风险更是在所难免。分析我国房地产投资风险及其变化规律,实施投资分析、投资组合和保险等防范房地产投资风险的策略,对当前我国房地产业开发建设的健康有序发展具有重要的现实意义。     

房地产企业财务风险防范研究

随着我国市场经济的不断发展,国内居民的消费结构在不断地调整,我国民众对商品房的需求在不断增加,这使得我国房地产行业迅速发展,进入了空前繁荣的时期,而房地产行业因其产业关联性强、带动能力较大的特点,迅速发展为我国国民经济的支柱产业之一。但是房地产行业属于资金密集型的行业,房地产企业在迅速扩张的过程中要面临投资大、风险高、周期长等一系列财务风险,财务风险防范就成为各房地产企业亟待解决的现实问题,所以,如何全面、有效地防范财务风险,对房地产企业的发展具有重要的现实与理论意义。     

房地产开发项目投资的风险控制研究

作为我国国民经济支柱产业的房地产行业,对我国国民经济的持续、健康和稳健发展起了重要作用,是我国产业经济的基础性和先导性行业。房地产具有位置的固定性和不可移动性、投资额大、建设周期长、影响因素多样性等特性,使得房地产开发投资活动面临众多的风险。因此,如何有效地在项目开发阶段进行准确的市场定位,并对项目可能面临的风险进行有效控制及管理,成为了决定项目成败的关键。基于此,文章对房地产开发项目投资的风险控制进行了探究和分析,首先从理论层面分析了房地产开发项目投资的风险,分析了房地产开发项目投资风险控制的重要性,并分析了开发过程中投资风险产生的原因,提出了防范项目出现风险的控制措施,以期为我国房地产开发项目投资提供有益的借鉴和参考。     

基于层次分析法的商业房地产项目投资风险评估

商业房地产的投资热正席卷全国。由于商业房地产投资具有投资金额大、回收时间长使得投资商业房地产具有风险高的特点,评估房地产项目的投资风险显得尤为重要。文章采用AHP分析法,在对商业房地产的投资项目的风险进行分类的基础上,提出了对项目投资风险综合度量的一种方法,为投资者在项目投资前的决策提供一定的依据。     

房地产企业财务管理存在问题与对策探讨

伴随着我国房地产市场的迅猛发展,房地产行业已经成为我国经济产业的重要支柱,然而房地产行业作为一个典型的资金密集型行业,具有投资大、周期久、风险高、供应链长和地域性强的特点,这便需要房地产企业在日常经营活动中充分发挥财务管理的作用,对企业的风险及收益进行有效的管理。本文在论述房地产企业财务管理作用的基础上,对房地产企业财务管理存在的问题进行分析,并提出相应的对策建议,以期对房地产开发企业财务管理工作提供有益的参考。     

房地产企业财务管理存在问题与对策探讨

伴随着我国房地产市场的迅猛发展,房地产行业已经成为我国经济产业的重要支柱,然而房地产行业作为一个典型的资金密集型行业,具有投资大、周期久、风险高、供应链长和地域性强的特点,这便需要房地产企业在日常经营活动中充分发挥财务管理的作用,对企业的风险及收益进行有效的管理.本文在论述房地产企业财务管理作用的基础上,对房地产企业财务管理存在的问题进行分析,并提出相应的对策建议,以期对房地产开发企业财务管理工作提供有益的参考.     

对中小型房地产企业的风险思考

房地产投资是一种综合性、专业性、技术性极强的投资活动,同时也是一种高投资、高收益、高风险的投资活动。随着我国市场经济的逐步完善,许多中小型房地产企业也得到了迅速发展。本文着重分析了中小型房地产企业面临的主要风险,并提出了进行风险防范的措施。     

房地产投资风险与防范对策研究

房地产投资是我国经济建设的一项重要内容 ,而其投资又具较大的风险。有效规避投资风险 ,降低风险损失 ,提高房地产投资风险管理效率 ,已成为当前房地产投资风险管理的重要任务。所以必须对房地产投资风险因素进行识别和分析 ,才能有效地防范这些风险。     

浅析商品房地产项目经营管理中的风险管控

房地产项目经营中存在的各种风险问题会直接影响我国房地产行业的健康发展。本文主要分析房地产经营管理中存在的风险,并提出了有效的风险防范措施,以期从根本上解决我国房地产企业在投资建设过程中遇到的风险问题,从经济利益和行业领域中获得最大收益。     

房地产投资的风险管理与防范

改革开放以来我国房地产经济经历了十来年的迅速发展和两次较大的波动调整,其行业的投资也从非理性投资逐渐地走向理性投资。当前,房地产项目投资市场竞争激烈,其投资的风险和收益并存,如何进行房地产企业投资风险的管理与防范成为越来越受关注的问题,本文作者将结合自身的工作经验,在详细分析完房地产投资风险的基础上,进一步探讨房地产投资企业的风险管理策略和防范措施。     

试论房地产企业财务风险的特点与防范

房地产行业作为目前发展最为快速的行业,为我国的国民经济发展做出了重要的贡献,现阶段房地产企业因为负债率高等问题,承受着非常大的财务风险。本文就这种现状对房地产业中存在的财务风险的特点进行了探讨与分析,并提出了一些有针对性的防范对策。     

房地产开发项目投资风险管理研究

随着我国国民经济的飞速增长,城镇化进程的不断推进,房地产行业在国民经济中发挥了很重要的作用并已成为支柱产业。越来越多的企业从事到房地产项目的开发中去,但是其中有一些企业因对开发项目投资风险意识不足,缺乏有效管理,最终影响到企业的投资效益,如何正确认识房地产项目的投资风险,针对投资风险的特点做出针对性的风险防范策略。风险防范策略已成为房地产开发项目研究的重要的课题之一。     

房地产投资风险因素分析

房地产投资以其高预期回报率、抵抗通货膨胀能力等多项优点成为重要的投资工具。然而由于房地产投资固有的周期长、投资额大、涉及因素多等特点,风险贯穿房地产开发的整个生命周期。房地产投资的风险因素按风险来源可分为：社会风险、经济风险、技术风险、自然风险、经营风险。     

国内房地产企业财务风险及防范措施

在我国房地产企业行业投入资金量大、投资周期长、追求高收益、市场竞争激烈,这增加了房地产企业的财务风险。本文指出房地产企业财务风险的具体表现形式,客观具体地分析了当前房地产企业在财务风的成因,最后提出了房地产企业财务风险的防范措施。     

房地产项目投资风险及防范策略分析

房地产投资具有投资金额大、回收期长等特点,因此在房地产投资的各个环节中,收益始终是与风险并存,特别是处在调整时期的中国房地产开发,风险更是常见的。因此,分析房地产开发风险及其规律,研究防范房地产投资风险的策略,对中国房地产业开发建设有重要的现实意义。     

我国房地产开发成本控制问题及措施研究

成本控制是房地产企业经营活动中最为重要的工作之一,贯穿于房地产项目的整个运作过程,因此是每个房地产企业都非常关心的问题。房地产行业具有建设周期长、专业性强、资金投入大、受市场影响比较大等特点,使其具有较高的风险。因此,成本控制对房地产企业的健康稳定发展起着非常重要的作用。为此,通过对目前我国房地产业项目开发成本控制中存在的主要问题进行分析,提出了房地产企业项目开发各阶段成本控制措施。     

“拐点论”下的万科地产财务风险控制探析

房地产行业是一个高投资、高回报、高风险的行业,具有资金需求巨大,投资周期较长等的特点,因此房地产行业的财务风险控制尤为重要。本文以万科房地产为研究对象,对其财务风险控制进行深入剖析,以期能为房地产行业财务风险控制起到一定的借鉴作用。     

房地产企业投资风险防范研究

房地产业同其他行业相比,具有投资大、风险高、周期久、供应链长、地域性强的特点。在实际投资中,众多房地产开发项目因无力偿还到期银行债务而停工,导致"烂尾楼"现象时有发生,如何防范房地产企业的财务风险就成为当前急需解决的现实问题。本文在总结国内外有关企业财务风险理论研究成果的基础上,探讨了国内房地产企业投资财务风险的成因,及防范房地产企业投资财务风险的对策等有关问题。