提高行政事业单位资产评估质量的路径

随着社会主义市场经济体制的确立和完善，我国资产要素频繁交换、流动和重组，资产评估这种市场经济服务的中介活动应运而生。但随着我国行政事业单位体制改革的快步推进，单位和评估机构自身运行机制存在的深层次问题日渐显露，评估结果与评估对象实际价值偏离，行政事业单位资产评估质量问题日益突出等，都严重损害了资产评估业的社会形象，影响了资产评估在市场经济中的地位和作用，也限制了资产评估行业自身的发展。     

资产评估结果失实的成因及对策

随着企业改革的不断深化，资产重组的规模将不断扩大，为资产评估业的发展提供了空间。近几年，我国资产评估业发展迅速，但由于资产评估工作千头万绪，在现实工作中资产评估结果失实的问题也越来越突出。形成这种现状的原因是多方面的。本文仅就资产评估结果失实的主要原因和对策谈一点个人看法。 　　一、资产评估结果失实的原因 　　资产评估是对资产的内在价值进行量化，而资产评估结果是资产评估工作成果的归宿与体现。众所周知，资产评估涉及的环节、因素很多，要求评估机构 (部门 )和从业人员必须认真地了解和掌握，否则，会给资产…     

企业价值评估与企业整体资产评估的区别

随着经济的发展，企业并购、公司上市、股权变更、企业清算等经济事项日益增多，这些经济事项的发生都会涉及企业价值评估或企业整体资产评估。企业价值评估与企业整体资产评估是两个不同的概念。正确理解二者的区别，对于完善资产评估理论和顺利开展资产评估工作等具有重要意义。     

乡镇企业资产评估初探

乡镇企业资产评估初探凌念祖，薛敏敬乡镇企业随着产权制度和投资体制的改革，必须转换经营机制，如推行股份合作制、兼并、转让、拍卖和建立企业集团以及乡镇一级资产经营公司等等，都需要进行资产评估工作。由于乡镇企业的资产评估是一项新工作，需要不断探索和总结。一...     

资产评估机构组织形式的选择及风险防范

随着我国市场经济的发展，资产评估已经覆盖了全社会，它作为优化资源配置，促进结构调整，保障各类产权主体合法权益的基础性工具，在社会主义市场经济中发挥着越来越重要的作用。但是，在资产评估业迅速发展的过程中也有很多矛盾，严重制约着我国评估业向国际化、规范化方向发展。本文就我国资产评估机构管理中存在的问题、机构的组织形式及其风险防范问题做简要分析。一、目前评估机构管理中存在的主要问题１．资产评估行业管理缺乏统一性，部门多头管理现象仍然存在。在我国，资产评估行业的出现最初源于财务管理过程中的计价问题。随着…     

对上市公司资产评估的实证分析

问题的提出 我国的资产评估源于国有资产评估，并随着国企改革、股份制改造和举办中外合资合作企业的进程逐步成长起来。在过去的10多年中，为了规范资产评估业务的发展，国务院、原国家国有资产管理局、财政部等部门曾经发布了《国有资产评估管理办法》、《资产评估操作规范意见(试行)》、《规范资产评估报告格式的暂行规定》等法规、     

资产评估结果失实的原因及对策

随着市场经济的发展，资产评估机构作为中介服务机构发挥着越来越重要的作用，但在实际操作中由于种种原因，资产评估结果失实现象时有发生。本文试从评估主体角度对资产评估结果失实的原因进行分析，并从外部环境、机构自身和评估人员等方面提出相应对策。     

资产评估发展对策探析

随着社会主义市场经济体制的建立，国有资产管理体制进一步完善，在经济活动中，越来越多的涉及到产权变动、资产转让、出售、兼并、联合、股份制改造等。党的十五届四中全会提出，在涉及产权变动的企业并购中要规范资产评估，防止国有资产流失。要健全中介服务体系，规范会计、律师、公证、资产评估、咨询等社会中介机构的行为，使其真正做到客观、真实、公正。这对规范资产评估行业发展提出了更高、更严、更好的要求。我们要深刻领会这一精神，进一步加深对资产评估作用的认识；搞好资产评估脱钩改制；推进资产评估行业管理；规范资产评估…     

资产评估中几个问题的探讨

资产评估中几个问题的探讨国营第七一六厂张红光随着经济体制改革深入发展、劳动生产率提高、科学技术进步，促使企业全部资产的现时价值与帐面价值发生背离。按照法定的标准依据，运用科学的方法，对企业资产价值进行评估势在必行。１９９３年我厂通过清产核资、资产评估...     

会计与评估关系探讨

一、会计与资产评估的联系 （一）对中方资产的会计计价是我国资产评估的雏形 随着我国经济的市场化，外资企业、中外合资企业、合伙企业、有限责任公司等以双方或多方共同出资进行组建的企业和公司越来越多。合作者就迫切需要对自己和合作人的资产做出价值确定，于是企业就会请会计人员对出资的资产进行评估，资产评估从会计中逐步分离出来，但二者还是有着紧密的联系。     

清算价格法在抵押处置物森林资产评估中的应用

随着集体林业改革的深入，森林资源作为资产抵押物贷款已成为国家扶持林业重措和林农的主要融资源，从而森林资产作为抵押物处置资产增加，森林资源资产抵押处置物资产评估成为评估行业新容，有待于进一步探讨。本文提出利用清算价格法在抵押处置物森林资产评估中的应用，供参考！     

加强资产评估工作势在必行

加强资产评估工作势在必行王常义，王欣随着市场经济的发展和改革开放的深入，资产评估工作在经济活动中的作用越来越大，已引起了人们的广泛关注。实践证明，经济生活中资产流动与重组愈频繁，对资产评估工作的质量和水平的要求就愈高。但由于我国资产评估工作处于起步阶...     

房地产抵押评估中评估风险与防范

随着我国金融体制改革的不断深入，抵押贷款制度已成为商业银行保全资产、防范风险的一项不可或缺的重要措施。与此相适应，抵押资产的评估，也成为我国资产评估行业中的一个重要业务领域，大多数资产评估专业机构都已涉足甚至大力开展了此领域的评估工作。银行抵押资产中，有相当一部分是属于房地产抵押。据了解，目前很多评估机构在开展对房地产抵押资产评估过程中均不同程度地存在一些问题，并导致评估结果失真，给金融机构、借款人(抵押人)、评估机构自身都带来了极大的风险。因此，如何在工作中切实做好房地产抵押的评估，不仅具有紧迫的现实意义，同时，从长远看，对评估理论的发展、完善，对整个资产评估行业规范和风险防范都具有十分重要的意义。     

试论收益法在评估实践中的应用

成本法、市场法和收益法是国际通行的资产评估的三大方法。随着我国资产交易的日趋活跃，无形资产评估、企业价值评估的需求增长，过去应用成本法来评估这些资产的做法已经越来越不适应社会发展的需求，取而代之的是应用收益法来评估无形资产、企业价值。与之相应，社会各界日益关注收益法在评估过程中的应用。     

浅议资产评估标准收费速算法

随着我国市场经济的高速发展，由于闲置资产的充分利用，资产重级，产权转移以及企业经营过程中的资金筹集的需要，即企业的兼并，联营，合作，合资经营，股份经营，资产的租赁，承包经营，企业破产清算及企业筹集资金中的资产抵押担保等市场经济行为的普遍性，对资产价值的评估认定要求也越来越成为极其寻常的经济行为，要求资产评估的当事人和评估机构最关注的问题除了资产评估认定价值外，就是委托专门评估机构的评估服务收费计算办法，到目前国家规定的评估收费的高限标准是国家物价局，国家国有资产管理局早在1992年规定的《资产评估收费管理暂行办法》。     

对呆账资产的评估要慎重

随着企业改制、资产重组等市场经济形式的出现和迅猛发展，社会审计组织的评估任务越来越重，质量要求也越来越高。但目前有的企业借评估之机大量核销所谓的呆账资产，有的却将多年呆坏账视同资产进行评估。笔者认为这些做法对资产评估机构来说，如不进行细致的调查核实，...     

谈谈资产评估工作的方法及体会

谈谈资产评估工作的方法及体会□彭庆东□资产评估工作是随着我国市场经济的发展而形成的一门新学科，这门学科政策性很强，技术性复杂，而且范围广泛，业务量较大，工作要求细致。资产评估也是一门综合性的科学，需要多方面知识的组合，才有可能做好资产评估工作，使其达...     

农业生物资产评估问题研究现状综述

随着我国农业产业的快速发展，农业资本市场的不断完善，产权交易越发频繁；农户、农业企业等拥有农业资产的产权主体在兼并重组、吸收合并、扩大投资等方面的活动增多，这将增加对农业生物资产价值评估的需求。本文对当前国内外有关农业生物资产评估的现状进行了归纳、分析，指出我国针对农业生物资产的评估尚处于初级阶段，亟待加强。     

关于资产评估人才培养的若干思考

随着资产评估业的高速发展，评估师的需求量大增。本文分析资产评估的成长空间及其趋势。探讨资产评估本科人才的培养目标及规格。设计了对其进行学历教育的课程体系。     

提高资产评估意识 维护企业合法权益

提高资产评估意识维护企业合法权益随着社会主义市场经济的深入发展，企业间产权交易和产权变动现象日益频繁，资产评估作为企业改革和产权变动服务的中介性行业，在为企业提供公允的价格服务，促进企业资产保值、增值、优化资产重组、维护企业自身合法权益等方面起着重要...