创意地产的现状分析与前景——以上海创意地产为例

一、从创意产业到创意地产近几年，伴随着创意产业在国内的发展，房地产行业也逐渐兴起了一个以创意思想为开发理念的地产类型——“创意地产”。创意地产依托创意产业，是创意产业在房地产市场合理融合的结果，也是我国现阶段满足房地产市场发展现状的一种新的地产发展模式。     

低碳理念在房地产项目开发中的应用

文章分析了当前国低碳房地产业的发展现状，探讨了低碳理论在我国房地产产业中的应用实践问题。通过参考借鉴国外在低碳房地产建设中的先进经验，提出与我国国情相适应的低碳房产发展策略。     

我国房地产价格的影响因素分析

房地产属于重量型的经济产业,在一定程度上影响社会经济的稳定性,因此,房地产价格必须控制在合理的范围之内,引导房地产产业的健康发展。本文将在对我国房地产价格影响因素分析的基础上,提出稳定房地产价格的建议措施,以确保房地产价格控制在合理的范围之内,推动房地产市场的健康、稳定发展。     

我国商业银行房地产开发贷款风险成因研究

摘要：房地产是我国经济的支柱型产业，属资金密集型行业，地产项目开发建设的主要资金来源是商业银行贷款。伴随房地产行业的快速发展，贷款规模逐渐扩大，相应的风险问题也日渐突出。总结房地产开发贷款特点和风险类别，综合分析我国商业银行房地产开发贷款风险成因的内外两方面因素，并提出对应的政策建议。     

房地产企业全面预算管理的现状及策略探讨

随着房地产产业进入存量时代，各项房地产市场调控政策陆续出台，房地产市场面临新的挑战。面对这样的现状，房地产企业要想维持自身的稳定发展，就必须不断完善相关管理制度，做好营运资金安排，提升生存能力。本文首先对全面预算管理的概念进行了解释，并就房地产企业实施全面预算管理的重要意义进行了分析，对其实施过程中可能存在的问题提出了相应的应对策略。     

房地产发展趋势和现状分析

2014年我国房地产行业在国民经济中的地位由支柱产业转变为重要产业。伴随我国经济的前行和房地产地位的转变，我国的房地产发展进入了相对平稳的发展时期，后期随着城镇化建设步伐的加快，将会促进我国房地产的多元化发展。     

房地产价格上涨的危害 成因及对策

近几年，我国宏观经济高速增长，房地产市场供需两旺，人民居住条件得到改善和提高，但与此同时伴随着的是房价的不断上涨，其危害性十分明显。 一、房地产价格不断上涨的危害性分析 1．不利于构建和谐社会，危害社会稳定。近几年来，随着国内房地产市场快速发展，房价快速上涨，已成了整个社会矛盾最集中与最容易激化的导火线。房地产是关系国计民生的重要产业，如果不健康状态继续发展,     

世界各国调控房地产业的做法和启示

房地产业的发展由于其投入资金巨大，对相关产业的带动性强和关系到全国人民的生活环境和生活质量，所以世界各国政府对其都相当重视，国际经济在进入二十一世界的稳步发展，促进了世界各国的房地产发展。本文分析了日本、美国、俄罗斯和新加坡等国的房地产发展和政府对房价上涨采取的相关调控政策，以及对我国房地产健康和持续发展的参考和借鉴。     

关于房地产中介违规行为的分析

随着我国房地产行业的不断升温，房地产市场空前活跃，房地产中介服务机构如雨后春笋。一方面，中介机构对繁荣房地产市场、带动相关产业发展起到了积极的推动作用：另一方面，由于法制不健全，房地产中介市场的混乱也带来了诸多问题。本文拟从房地产中介目前发展现状、房地产中介违规的行为表现及规范中介市场的建议等方面作简要说明。     

如何有效控制房地产企业的税收筹划风险

房地产产业是促进中国经济发展的一个重要产业,本文将从房地产税收筹划发展所面监的风险、房地产产业面临的税收环境以及如何更好地实现对于风险的避免、促进房地产产业发展的角度做出一些探讨。     

论房地产证券化

房地产证券化作为金融创新的产物，目前已成为国际金融发展的潮流，而在我国尚属空白，在我国已经加入 ＷＴＯ。住房体制改革进入纵深阶段特别是要将房地产业（住房产业）培育成为国民经济的支柱产业和新的经济增长点的关头，如何利用有效的金融政策和金融工具特别是在西方发达国家成功运用的房地产证券化工具达到这一目的，是一个迫切需要探讨的问题。为此，本文就如何发展我国房地产证券化并促进房地产业和住房产业的发展，讨论了实施房地产证券化的必要性、可行性及当前存在的障碍，并提出了相应的对策。 一、我国发展房地产证眷化的必要…     

香港房地产抵押贷款的做法

香港房地产抵押贷款的做法魏海滨房地产抵押贷款业务，经过不断地发展，成为世界各国金融机构的重要贷款业务。香港房地产抵押贷款比较发达，其房地产抵押贷款的运作值得我们借鉴。香港房地产业从零起步，迅速发展成为香港的重要产业，其崛起的重要原因之一是得益于房地产...     

广州市房地产市场SCP分析

研究区域房地产市场要研究竟争，研究竟争环境和竞争者的一举一动。“市场结构(structure)-市场行为（conduct）-市场绩效(performance)”范式，简称SCP范式，是产业经济学的经典研究方法。哈佛大学的产业组织研究小组，主要运用这种方法考察美国主要行业的市场发展情况。本文尝试用SCP框架对广州房地产市场进行简单分析。     

房地产形势与养老产业的发展途径

“全国工商联房地产商会年会”作为中国房地产行业盛会之一，因其规模大、规格高，影响广而备受业界关注。2011年6月17日，商会举办了以“创新·升级·转型”为主题的“房地产商会2011夏季年会”。在大会上，全国工商联房地产商会会长聂梅生女士就当前房地产形势与养老产业发展途径作了报告，深入探讨了新政时期的房地产发展走势以及有关养老产业的发展问题。     

福建房地产融资淡出“密月”

房地产作为一种投资大、周期长的产业，资金来源至关重要。近年来，随着以市场为取向的融资体制改革稳步推进，福建房地产资金来源渠道也逐步走向以自筹资金为主，银行贷款，利用外资为辅等多元化的筹资模式道路，为产业迅速发展奠定良好基础。     

对加强房地产企业财务风险管理的探讨

房地产企业是我国经济发展的支柱性产业之一.对我国的金融体系发展和国民经济的持续发展发挥着关键作用。在房地产企业发展的过程中,存在一系列的财务风险问题,制约了房地产企业的良性发展。本文对房地产企业存在的财务风险的具体表现进行分析,分析财务风险的成因,并提出相应的应对措施,加强房地产企业的财务风险管理.以降低房地产企业的财务风险问题,给房地产行业发展提供借鉴。     

房地产开发企业运营各阶段税务筹划要点探析

近年来，我国针对房地产行业出台了一系列宏观调控政策，促使房地产企业必须尽快转变传统的规模扩张式的发展模式，抓管理、练内功，尽力降低运营成本，特别是要加强税务筹划工作。房地产企业属于资金密集型产业，加强税务控制是实现降本增效的重要手段。本文以房地产企业为研究对象，对其开展税务筹划工作的意义进行了分析，并根据税务筹划工作中存在的问题，探讨了房地产开发企业运营各阶段税务筹划的要点和策略，以供参考。     

2003年房地产市场研究综述

2003年我国房地产市场继续保持快速发展势头，供需两旺，供求总量基本平衡，房地产业的发展与国民经济，与相关产业的发展比较协调，房地产市场总体是健康的。     

房地产经纪机构与估价机构的互动发展

我国房地产中介经过十几年的发展，已形成以房地产估价和经纪机构为主要组成部分的服务产业。房地产经纪与估价机构既相互渗透，又相对独立，二的核心业务不同。随着中国经济的快速发展，全社会对房地产中介的需求快速增长，房地产中介进人了快速发展时期。发展的同时，竞争也日趋激烈，面对不断增加的竞争和生存压力，如何建立自身的竞争优势，求得生存和发展，将是房地产经纪机构和估价机构所要考虑的首要问题。     

知识型房地产企业服务创新方略

房地产作为为生产和生活提供多种服务的综合性服务产业，一直以其规模和影响力在拉动经济增长和提高人民生活水平方面起着重要作用。但是，房地产企业在利用知识进行服务开发和创新方面，与其他服务行业相比，显得有所不足。要想提高房地产企业的服务水平和竞争优势，保持房地产行业的持续健康发展，需要不断进行服务创新，促进产业知识化。