番禺商圈：崛起中的广州商业“第四极”

定位：未来广州商圈第四极人口：常住人口达到176万人,为广州市人口第二大区。市场：优质商业面积存量将达到约60万方,大型MALL和OUTLETS将成两大发展趋势。前景：将从一个社区级和区域级的商圈跃升为都市级的商圈。点评：番禺商圈是广州未来的发展方向,但这需要近10年的培育期,切不可贪图快。——by王先庆（广东省商学院流通经济研究所所长）谈番禺商圈     

黄埔商圈：区域商圈“大变身”

广州商圈东进序曲根据规划,黄埔中心区城市设计及控制性详细规划范围为黄埔区西南角,呈长方形的中心区域,北起广园东路,东至石化路,南、西至黄埔区界,总面积约30.9平方公里,其中珠江水域面积约8.4平方公里,大约占五分之一个黄埔区。黄埔中心规划建设用地约为20平方公里,容纳人口规模达37.5万。     

万宝商圈加码升值有望成“头号商圈”

“长安大道连狭邪，青牛白马七香车。”都市商业的欣欣向荣景象自古以来就是百姓心目中神往的情形。在福州，有一个商圈正以它年轻的姿态从四大商圈中脱颖而出，成为商圈繁荣道上的一匹黑马，它就是位于白马河畔的“万宝商圈”。添“商场两翼”，增“地下飞轮”……     

5大商圈，“争锋厦门商业”——厦门商圈现状及未来竞争展望

近年来，厦门新旧商圈不断在演绎新的故事：一直以来部是厦门商圈的龙头老大——中山路商圈，以其优越的地理位置，巨大的人流以及深厚的历史积淀和浓厚的商业氛围，吸引了无数来自四面八方的游客在这里驻足、购物，如今正受到火车站富山商圈的严峻挑战，后者凭借着得天独厚的地理优势及政府支持，越发显现出超强引力，成为厦门最主要的中心商圈。同时新的商圈正在不断崛起，如今，以SM城市广场、江头建材市场莱雅百货(嘉禾店)全国综合业态最强构成的江头商圈，以超前的商业形态，欲引领未来厦门城市中心力量的翔鹭商圈，还有待开发的商业处女地、颇具有发展潜力的东部商圈，皆暗流涌动，都想成为厦门未来商业中心的主导者。五大商圈，谁将是厦门商业中心的领跑者?由常乐顾问公司提供的对厦门五大商圈的现状及未来竞争展望的调查报告，以专业的角度对五大商圈进行分析和预测，所述内容仅代表作者个人观点，供读者参考。     

从区级到市级 万博商圈升级可期

正万博商圈若能克服交通和规划等短板,那其具备的五大优势助其升级为"市级商圈"就值得期待了。近年来,万博商圈的发展脚步总是引起业界的各种关注。我认为,万博商圈的发展既有其优势,亦有其不可忽视的制约因素。在广州城市总体规划提及的"一个中心,两个城市副中心"中,其中一个副中心就是指番禺"万博·长隆"区域,然而,就目前发展现状而言,此板块还处于区域级商圈的阶段。我们说,如果要达到"城市副中心"级别的话,这个商圈需要覆盖整个城市的潜在消费者,从这个角度     

户外用品城抢占广州商圈

《中国乡镇企业》讯 位于广州海印商圈的“纵横天地”旅游户外用品城于11月开业。据悉，“纵横天地”旅游户外用品城是中国首个旅游户外用品主题商城，该商城位处海印商圈黄金地段，商城内种类众多，产品相对集中，可以预见，广阔的市场前景和较低的入行门槛，“纵横天地”旅游用品城将为国内众多旅游户外用品生产商和消费者精心打造一个专业的交易市场。     

商业+旅游 番禺万博探路广州都市商圈第四极

正番禺商业厚积薄发,当前处于快速发展期。其中万博商圈的后期的升值潜力,来自周边配套的完善。11月8日,万达集团在广州的第三个项目——番禺万达广场将正式开业。该项目毗邻长隆旅游度假区,与天河城欧莱斯、海印又一城、万博中心、吉盛伟邦等商业项目,共处于番禺区新兴的万博商圈内。广东财经大学教授王先庆表示,以往广州的商业要越过珠江是很难的,因为广州的商脉在珠江北岸,但广州南拓为这个商脉的南移提供了最佳时机,商     

天河：龙头商圈再升级

作为广州城市商业名片,天河商圈的商业价值和地位,十年内难以超越。但在交通、品质、服务上仍需不断改善升级,真正成为迎接四方的城市会客厅。     

如何测定商圈客流量

评估商圈的商业价值．都需要将商圈的客流盘作为一个重要变量来权衡。相对于街区商圈(住区商圈)而言．测定市级商圈．区域商圈客流量更有意义一些：类似华强北，东门等市级商圈．商圈的购买潜力不能仅以特定区域居住人口的统计数据为衡量标准．因为流动人口的消费力已远远超过特定商圈内居住人口的消费力。     

长沙五一商圈与红星商圈发展战略研究

长沙在湖南商业中应该扮演中高档品牌消费中心和商业文化传播中心的角色，中高档品牌消费建议聚集五一商圈和红星商圈，由于红星商圈发展空间较大，又处于和株洲和湘潭等距离交通节点中间，发展以五星级酒店和不同主题文化购物中心为主．弥补五一商圈的不足。     

城市副中心商圈定位研究

随着各地城市建设速度的加快 ,许多城市都面临着老城区商业中心的改造 ,城市副中心新商圈的建设问题。因此 ,商圈定位问题也一再被人们所关注。文章从解释商圈定位的涵义入手 ,阐述了城市副中心商圈定位 ,对政府的远景规划、商业方向的定位、零售业态的选择、房地产项目以及区域发展等的意义 ,探讨如何从商圈辐射力、商圈引客效应、商圈向心力、商圈竞争力、商圈发展潜力等方面对将要改扩建的商圈进行分析 ,研究不同条件下的城市副中心商圈定位模式。     

武林商圈与新天地商圈气质不同,互为补充

1.拱墅区里有运河CBD,也有新天地。在您看来,这两个新生区域有着怎样的关系?2.新天地商圈与武林商圈、钱江新城有什么不一样的地方?3.您觉得整个新天地商圈成熟起来,还需要多长时间?4.作为拱墅区的一员,新天地板块,它在区域内主要扮演怎样的角色?在您看来,该区域最大的魅力是什么?     

“南拓模式”勾勒双城未来“脸谱”

继前不久广州南站商圈规划出台,以及番禺区详细规划通过市政府审批即将公布,广州南拓再次成为城市建设发展的焦点话题,让人惊艳。     

商圈竞争加剧 维多利“快时尚体验中心”破局

正日前,一座集华南最大最新UNIQLO旗舰店、adidas、时尚腕表Swatch、以及最文艺的美食品牌探鱼等商户为代表的快时尚体验中心——广州维多利广场VT101盛大揭幕。新装亮相近两年来,维多利紧随天河商圈转型步伐,拉开商业调整大幕,新定位为快时尚体验中心,品牌由内而外新装启航。作为主导此次维多利商业调整的越秀房托,是越秀集团在香港的四大上市平台之一,是全球首只投资于中国内地物业房地产信托基金。越秀房托上市以来通过与集团地产板块——越秀地产的良好互动,注入与培育了一系列由越秀地     

杭州主要商圈大盘点

武林商圈:杭州目前最为繁华的商业核心地段,也可以说这是杭州目前唯一市场成熟的大型综合商圈。交通便利、业态成熟、人气旺盛是武林商圈最大的优势所在,不仅圈内居民消费能力较高,加之离西湖直线距离不到2公里,更是吸引了许多前往西湖观光的旅游者。商圈内目前的业态形式可以说相当丰富,包括百货商场、专业市场、服装专卖店、便利店、特色餐饮连锁店,等等。该商圈的两大重心位于武林广场周围的杭州大厦、银泰、杭百、连卡佛这几家大型购物商厦以及近两年来被确定为“时尚女装街”的武林路。由于人气日趋旺盛,这两大重心的店铺也开始向周边…     

现代商圈转型发展战略思考——徐家汇商圈谋划篇

面对全球经济形势低迷、消费者购买力下滑以及电子商务冲击等影响,现代商圈开始经历新一轮的洗牌,各大商圈纷纷通过业态载体、商业定位、特色主题、目标市场等方方面面的调整和转型来谋求新的增长空间. 徐家汇商圈作为上海“四街四城”中重要的一员,曾经有过辉煌的历史.21世纪之后,伴随着城市空间开发和商业生态格局发生一系列天翻地覆的变化,徐家汇商圈的先发优势正在消耗殆尽,能级提升的诉求也随之愈发强烈.     

哪个城市商圈最受顾客欢迎——2005年上海城市商圈顾客满意度测评综述

南京东路步行街、南京西路商务区、淮海路商业街、四川北路商业区、徐家汇商圈、豫园商圈,这些在上海人人皆知、在全国也是家喻户晓的商圈,顾客喜欢哪个？为什么喜欢？那些知名的百货店,顾客又喜欢哪一家？哪家最好？哪里最方便？     

商圈企业集聚的经济学分析及政府的作用

商业企业因追求规模绩效集聚而形成商圈。商圈的规模绩效和竞争优势来源于商圈所拥有的资源及商圈内在的结构方式,即商圈内商业企业资源整合的协同绩效。商圈的规模绩效存在有限性,当商圈规模超越某个极值点时集群绩效将大幅度的递减。因此,要增强商圈的规模绩效,政府必须采取卓有成效的对策与策略:提高商圈业态关联度,为实施商圈战略奠定基础;建立有效的竞和机制,以保证商圈活力的源泉。     

城市商圈的区域物流系统构建研究——武汉徐东商圈物流体系设想

以武汉徐东经济商圈为对象，在分析商圈与物流系统关系的基础上，论述和构建了基于城市商圈的区域物流系统结构模型和实施措施。     

商圈觅金

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