地产大佬过寒冬忙“安内”

当房地产行业的＂寒冬论＂愈演愈烈,恐惧与迷茫也日益蔓延。各大地产大佬们一边＂攘外＂,一边开始着手＂安内＂。近期多个知名房企的＂掌门人＂给内部员工的邮件被曝光,在分析房地产市场的走向时,更用各种方式为员工打气。     

中国房地产,神话破灭倒计时

＂金九银十＂的不再,虽带给房企很大挑战,但若能引起对＂如何续写房地产增长神话＂的思考,还是值得的。过去十余年来,中国房地产基本上都是在高速增长。大体说来,国民经济走一步,房地产投资增长足以走两步。     

房企减免土地增值税需过“五关”

土地增值税减免是房地产开发企业可以享受的税收优惠政策之一,房企应当充分利用土地增值税减免税收政策,对土地增值税进行清算补税。同时,房企纳税人土地增值税减免,应当在政策规定的减免税期限内向主管税务机关提出书面申请,并报送相关资料。房企减免土地增值税需过＂五道关口＂。     

地产微博

请到《房地产导刊》微博http：//t.sina.com.cn/1733482183来找我们,一起与导刊的粉丝互动吧!房地产导刊Ⅴ：对保障房时代的房企机遇,广州维森置业张维伦泼了冷水：＂房企是经商实体,不是政府的所属机构,参与其中要算经济账。低利高风险,房企尤其是民企参与度将不会太高,参与保障房将不会成为一种趋势。＂     

主动降价 房企冲刺年度目标

被寄予厚望的＂金九银十＂惨淡收场,房企业绩亦受影响。据Wind数据统计,10月份已有31家A股房地产公司公布了三季度业绩预告。＂报喜＂公司合计不足半数,远低于去年同期。     

中国标杆上市房企上半年报解析 调控之下 喜中含忧

房企们大概在感叹,怎么房地产市场也有了大小年之分？好容易熬过了2008年的楼市寒冬,好日子尚未过够,便又遭到了管理层渐进式的＂修理＂,以致销售量以不同程度下滑,带动房价面临下调压力。6月全国房价环比下跌了0.1%。没有了高房价支撑业绩,今年下半年是否还能实现销售金额的同比上涨,是否能完成年初制定的目标,将是房企面临的一个尴尬的问题。     

双碳背景下房企社会责任评价指标体系研究

双碳背景的提出要求房地产开发企业（以下简称“房企”）承担更多的社会责任,企业承担社会责任既利于提升企业形象,也利于企业在双碳背景下做出绿色转型。而企业缺少结合时代背景对社会责任进行系统研究的经验,导致企业对社会责任没有明确的认识。基于AHP-DEMATEL-ISM模型分析法对房企社会责任评价体系进行研究。结果表明：房企履行双碳背景下社会责任,必须要提升绿色创新能力,加强技术支撑。利用媒体和公益活动加强宣传教育,提升消费者、社会大众的绿色环保意识。同时,积极响应国家有关绿色建筑相关政策,完善企业管理规范,明确房企未来发展侧重点,创新一套适应绿色时代发展的企业经营模式。     

房企商业模式的十大发展趋势

近年来．受房地产调控政策影响．房地产开发企业竞争日趋激烈。一些房企重新调整行业布局,积极开拓创新商业模式,这已成为促进企业发展的重要推动力。本文通过对2013年以来国内一些典型房企商业模式的梳理．总结今后房企商业模式的十个发展趋势．     

声音

房地产企业在推动履行社会责任方面比其他企业更有价值和成效,因为房地产企业受到更多的关注,房企的产品涉及千家万户,它们的每一栋建筑都涉及城市的形象。——住建部政策研究中心主任秦虹当前的房地产市场并没有那么乐观,市场层面依然严峻,进一步发展需要改革。——全联房地产商会会长聂梅生     

资讯·房企

《房地产导刊》：品牌与创新的共赢品牌＆创新2014年10月15日,由中国期刊协会指导、中国地产杂志联盟主办的第七届中国房地产期刊大会在成都举行。中国期刊协会会长石峰、秘书长刘晓玲、中国房协名誉副会长胡志刚以及全国多个城市的房地产专业杂志的从业人员到场出席。在本次会议上,《房地产导刊》被业界评为＂最具品牌与创新经营期刊＂、《房地产导刊》社长杜小雷被评为＂跨界创新风云人物＂、陈菊、冯维江分别获得＂优秀主编＂与＂优秀美编＂的荣誉奖项。会议紧密围绕＂房地产期刊创新与经营＂的主题展开了热烈讨论,同时,也对房地产期刊正面宣传导向、互联网时代下创新经营之路等话题进行深入思考。《房地产导刊》作为成立二十余载的专业期刊媒体,也将在未来致力于探索断媒体时代的转型发展,保持优质品牌的同时,实现品牌与创新的共赢。     

政策

北京市住建委1月10日发布公告，2田家房地产开发企业因为资质证书有效期届满后，未依法申请延续手续，此次被注销资质证书。这意味着这些房企今后不能继续从事房地产开发经营。     

地产微博

请到《房地产导刊》微博http：//t.sina.com.cn/1733482183来找我们,一起与导刊的粉丝互动吧!房地产导刊Ⅴ：＂佛山限购朝令夕改＂,媒体表现亢奋。实际上,应看到佛山＂宽限令＂积极面：盘活非中心区的低价楼盘,一可拉低全市五区均价,达成年度调控目标,二可缓解目前由＂限＂政引发的不正常的＂供不应求＂格局,算是＂届时全国取消‘限＇政引发的新一轮房价反弹＂未雨绸缪之举。朝不保夕,因其＂生不逢时＂。转发（7）｜评论（10）10月18日08：36     

房企，见证品牌的力量

在竞争激烈的房地产行业，创建品牌已经成为越来越多国内房企的共同认知和不懈追求     

“银根”紧箍咒

政府收紧流动性决心继续加强。 5月12日,中国人民银行宣布再度上调金融机构存款准备金率0.5个百分点,这是央行今年以来第五次上调存款准备金率。加上近日＂房地产信托二度叫停＂传闻,及民间借贷利率远高于正规金融机构利率水平的现实,房企的资金链再受考验。     

被围堵的现金流

房企不存在＂不差钱＂,尽管CEO们并不担忧目前企业的财务健康。房地产开发资金来源中,主要依赖银行贷款,其他还有资本市场,自筹资金,以及定金及预付款。12月5号,中共中央政治局会议释放出了重要信息：     

万科企业股份有限公司：创新挑战人居新高度

在中国房地产行业，万科绝对算得上一个异数。虽是一家民营房地产企业，却稳稳走过了风云激荡的22年，而且还成为知名度最高的房地产公司。目前，万科是世界上市值最大的房企，市值已经是美国四大房地产公司市值总和的1．5倍。     

1800亿，地产公司能用多久？

4月6日以来的短短20个交易日，A股房地产板块已经跌去1／4，昔日的股市贵族如今已被机构无情抛弃，并且没有停止的迹象。而暴跌的导火索是政策调控，房地产公司是否有能力承受政策重压，是否有能力应变？业内专家指出，部分拥有巨额土地储备的房企可能因现金流紧张而不得不“降价甩房”。但就目前而言，A股房企所持货币资金整体上仍十分充裕，一季度，房企货币资金创三年新高，存货周转率、有息负债率、     

珠江恒昌·佛山激情驰骋于征程

从2000年到2007年，珠江恒昌在佛山打拼了八年。在这段时间里，珠江恒昌成为了佛山房地产业界最知名的专业顾问服务商，更创下了佛山房地产市场的多项奇迹。专业、贴心、创新的坚持让珠江恒昌驰骋于佛山，开拓出一片辉煌的天地。仅以本文回顾珠江恒昌人拼搏得来的累累硕果。     

金融危机下房企融资出路

美国次债危机对我国的影响越来越明显，尤其是对投资者的心理影响是震撼性的，房企利用资本市场融资难度加大。同时，国家对房地产行业的政策导向使得房企依赖银行融资的难度越来越大，传统的融资模式受到了极大挑战。因此，房企必须进行融资创新，寻找新的融资渠道才能缓解房企的“融资之困”。     

海尔地产“云社区”带来业界“核聚变”

<正>建房子卖房子之于房地产开发企业来说是天经地义的事情,素有创新精神的海尔地产却没有停留在这种只"满足客户需求"的浅层制造上,而是以"云社区"这一全新的理念,在房地产开发及运营上,创造性地将"房子+社区+技术+服务"完美的结合起来,开辟出一条崭新的房企发展之路,从而也在业界引发了一场"核聚变。"