共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
上海市青浦区某楼盘系上海亿兆房地产发展公司(以下简称“亿兆公司”)所开发,2003年9月10日,亿兆公司与上实物业管理(上海)公司(以下简称“上实公司”)签订《前期物业管理服务合同》,委托上实公司进行物业管理。管理期限为自合同签订之日起至业委会成立时止。自2004年12月起,该小区开始陆续交房,根据双方合同的约定及物价局的核价,该小区的物业管理服务费标准为:住宅1.30元/平方米/月,商铺1.70元/平方米/月。 相似文献
2.
3.
位于上海市普陀区的甲小区总建筑面积为101525.26平方米[包括非住宅面积770.03平方米(仅指商业用房)],其中4幢高层房屋由上海乙房地产(集团)有限公司开发建造,建筑面积为69443.4平方米,于1996年11月竣工:另有8幢多层房屋由上海市丙建设开发有限公司建造,建筑面积为32081.86平方米,于1995年2月竣工。由上海丁物业管理有限公司提供物业服务。 相似文献
4.
【案情】原告业主委员会诉称,深圳某住宅小区由被告开发建设,共有4栋楼,每栋14层,首层为架空层,架空层以上均为住宅及配套用房。根据小区建筑工程规划许可证及总平面图,小区首层架空层规划用途为停车位。小区地面规划停车位共有18个。然而,被告在未征得原告及全体业主同意的情况下,擅自将上述架空层封闭作为办公用房对外出租。其行为不仅侵占了小区公用停车空间,还会在更长时间内影响小区建设,使小区治安、环境、卫生管理成为难题。此外,被告还将属于全体业主共有的草坪、小区道路及消防通道改造成停车位,与公用地面按规划配置的18个停车位一并出租给某物业公司,其行为显然侵犯了业主的共有权。故请求法院判令被告立即将架空层恢复为停车住,并确认小区38个停车位属于全体业主所有。 相似文献
5.
2006年12月9日,曾在全社会引起广泛关注的北京美丽园小区又一次吸引了人们的目光:南京新鸿运物业管理公司(以下简称“新鸿运”)以1.54元/平方米/月(2楼以上,一楼为1元/平方米/月)的物业费高票中标,成为美丽园小区的新“管家”。随后,新鸿运与前期管理的北京鸿铭物业管理公司实现了顺利交接,让两年来一直关注美丽园事件的人们松了一口气。 相似文献
6.
1.某市房地产开发企业于2008年12月取得1万平方米土地的土地使用权,支付地价款300万元,与转让方签订土地使用权转让合同,办理相关权属转移手续。该房地产开发公司在2011年才对此地块进行开发建设,因逾期开发支付土地闲置费30万元,并在2011年发生如下业务:(1)在该地块建造一处居民小区,小区建造中发生其他开发成本3000万元、开发费用1000万元(利息费用不能提供金融机构证明)。 相似文献
7.
8.
9.
10.
当前北京市物业管理中值得探讨的几个问题 总被引:1,自引:0,他引:1
自1995年北京市人民政府发布《北京市居住小区物业管理办法》(1995年第21号令)以来,本市的物业管理获得了突飞猛进的发展。其主要表现是:1北京市和各区县居住小区管理办公室相继成立,并组建物业管理委员会和业主委员会,对新组建的物业管理单位进行资质审查,培训专业人员,制定物业管理的服务项目、服务标准与收费标准等有关规章.制定内销商品房房屋使用、管理、维修公约。评选优秀居住管理小区,推动住房维修养护等方面做了大量工作.取得了显著成绩。2居住小区数量逐年增多,住宅面积增长迅速.到1998年底全市已建成的居住小区有828个,建筑面积共7763万平方米。其中,住宅面积7742万平方米.占全市住宅总面积(15794万平方米)的49%,住宅区居民8O7671户(约240多万人),占全市居民总户数(259万户)的321%。3为居住小区服务的物业管理公司如雨后春笋般迅速成长起来.到1998年底全市共有物业管理公司607个,遍布于828个居住小区,为8O7671户居民提供了保安、保洁.绿化、房屋及设施设备的维修保养服务,改善了小区居民的居住环境,全市重点整治脏乱小区48个.127个小区实行了封闭式管理,有84个小区被评为市级或... 相似文献
11.
今年六月,我公司与某房地产公司就其开发的一个小区的前期物业管理达成了委托协议。协议签订不久,该房地产公司又向我公司提出,希望我们介入其另一个小区的前期物业管理。经考察,该小区面积约5万平方米,住户430多户,规划上属于敞开式的小区,周边沿街都是商铺,入住率已超过了70% 相似文献
12.
《河北企业》2001,(12):15-16
<正> 唐山市中房房地产开发公司是我市唯一具有国家一级资质的国有开发公司,中国房地产开发集团在唐唯一成员。在首届中国房地产开发企业百强榜上位居第38位,在河北省首届房地产开发综合实力40强中位居第二。公司于1985年成立,经历了16年的风雨沧桑,也打造出了"团结、创新、优质、高效"的中房唐山公司企业精神。公司现有资产1.93亿元,房地产主业注册资金5010万元,下辖6个独立实体,机关设4处一室,现有员工270人,其中一半以上是各类专业技术人员。公司年开发能力40万平方米,竣工20万平方米。16年来,已累计完成开发面积136.7万平方米,为震后新唐山提供住房27724套。先后开发建设了38个住宅小区及组团。其中光明西里、祥和里、祥富里、幸福花园、祥荣里等小区达20万平方米以上。还自行设计、施工、建造起了京唐港远洋宾馆。已累计完成开发产值9亿元,为国家创利税5270万元。 相似文献
13.
2002年,大庆万方物业管理有限公司(以下简称万方物业)率先在油田推行市场化运作。公司成立三年来,服务面积从19万平方米发展到近100万平方米;管理区域从大庆拓展到四川成都;管理类型也由单一的多层住宅小区发展到集多层、高层住宅小区、智能化办公大厦、商业超市、医院及广场于一体的多种类型。万方物业异军突起,成为油田物业管理市场先锋。 相似文献
14.
2005年3月1日,某房地产开发有限公司(以下简称甲公司)与陈某签订一份结地产合作协议》及附件,协议约定:甲公司开发的“XX山城”A、B幢,共计56个单元,建筑面积6213平方米,双方同意定价3200元/平方米,该定价以内所产生的一切税收和费用由甲公司负责,定价以外所产生的一切税收和费用由陈某负责;双方关于房价结算的总额为:建筑面积(以房管部门核定面积为准)×3200元/平方米; 相似文献
15.
某房地产开发公司开发商品房一栋,其中有26套共约3000平方米用来还建给拆迁户。根据房地产开发公司与拆迁户达成的拆迁协议,拆迁的住房按1:1.15的比例还建,对的住房超面积的部分,由拆迁户按1500元/平方米(公司当月对外销售的平均市场价格为2000元/平方米)支付差价。根据税法规定,对房地产开发公司以转让房屋的所有权为代价,换取拆迁户的房产及土地使用权, 相似文献
16.
《东南置业》2003,(68):24-25
桑建华董事长从事房地产多年,由他领导的神州公司于l998年成立,公司先后开发建设了西苑小区、区工商银行搪瓷厂住宅小区、区工商银行铸锅厂住宅小区,以及正在开发建设的锦绣苑小区,开发总建筑面积二十多万平方米。会司始终坚持“以质量求生存、以信誉求发展”,使商品房工程质量得到了用户认可。被中国农业银行宁夏分行评定为2001年度AA级信用企业。公司被自治区人民政府授予“重合同、守信用”企业。公司2001年度在银川地区一百余家房地产开发企业中综合指标排名第四。在短短四年的时间内公司得到快速发展,成为银川市较有竞争力的房地产企业.为建设大银川神州人付出了巨大的心血。 相似文献
17.
哈高科大豆食品有限责任公司是哈尔滨高科技(集团)股份公司投资兴建的全资子公司。公司于1999年3月动工,2000年6月正式建成。是集科研、开发、生产、经营为一体的大型现代化综合性大豆深加工企业。公司注册资本20140万元,总资产40300万元,占地面积12.85万平方米,总建筑面积2.9万平方米。 相似文献
18.
19.
深圳南天一花园位于福田区笋岗路市体育馆对面,是座长达200米、弧形带状的高层住宅,造型颇有特色。1991年建成入伙,占地3.67万平方米、建筑面积11.4万平方米,大厦底层有108间前后透空的架空层,供通风、隔潮和休闲之用。业主入住不久,底层的架空层陆续违章改建开设了近百家商铺,有饭店、服装店、家电维修、诊所药店、杂货店,甚至还开设了38家“发廊”。 相似文献