我的家庭理财观

三部曲一、定规划。规划是家庭理财的蓝图,也是指导方针,没有这个规划。那么家庭经济状况就会陷入盲目无目的的状态,既不知道自己家庭的经济优势在哪里。也不知道家庭经济的风险和隐患在哪里,在这种不清楚的状态中,财务很容易陷入混乱。钱不能投资到合理的地方,不能保证有效的收益。只有制订规划,才能将家庭经济打理得井井有条,     

我的理财“三步曲”

都说“人到老年不理财”,我偏不信那个邪!退休以后,我通过自学和实践,走出了一条独特的理财之路,我称之为“理财三步曲”。没退休那会儿,跟老友在一起闲聊时,或多或少地提到了理财。他们都认为人到老年了,属于“刀枪入库,马放南山”的人生阶段,     

隐形“房贷”不容忽视

今年以来,国家先后采取强有力的调控措施,限制房价过快增长,并取得初步成果。其中一个重要措施就是提高＂房贷＂门槛,限制＂房贷＂过多进入房地产市场。但是,由于高额利润回报的诱惑,一些地方仍存在＂关系照顾＂套取贷款用于房地产投资甚至＂炒房＂的情况,＂隐形＂房贷问题不容忽视。     

做好“三资”清理后的村财镇管

2011年,重庆市忠县在清理农村三资基础上,按照收支预算、审批规范、票据统管、采购统办、分村建账、账户专设、按期公布、民主监督的模式,实行由乡镇会计服务中心(依托乡镇财政部     

陆浩民:我对今年春拍的成绩,感到不可思议

我们说一个富起来的国家必定买回他的历史和文化,现在中国富起来了,所以从春天嘉德春拍破20亿单场的成绩,北京保利春拍33亿,这个成交额已经超过香港苏富比、佳士得往年的春拍成绩。现在是一个关键时刻。虽然在哪一个地区都会有投机理财的心理,而这些有钱的人,不想赚钱是骗人的。我们都知道艺术投资本来就是三大投资项目,房地产、股票、艺术品。这三大投资,艺术品总是慢半拍的,因为艺术市场总是兴在百业之后,衰在百业之前!     

完善“乡财县管”制度的思考

<正>为加强乡镇财政管理,规范收支行为,防范债务风险,自2003年起,我国各地陆续开展了乡财县管乡用财政管理方式改革。乡财县管乡用的实施,对保证基层政权正常运转,维护社会稳定,促进经济和社会事业健康发展     

湖北蕲春泥鳅产业迎来一个“暖冬”

<正>继2014年5月27日蕲春一场轰动全省的名特优(泥鳅)养殖现场会成功召开后,近日笔者又从蕲春县水产局项目办了解到:知名港资企业铭辉集团(香港)有限公司和湖北芬芳现代农业有限公司计划在蕲春分别投资3000万美元、600万元发展泥鳅养殖和深加工业。铭辉集团股份有限公司1964年由陈海辉先生创立于台湾台北市,后于1975     

如何面对“80后”员工管理的挑战

所谓的“80后”，特指出生于上世纪七十年代末期及八十年代前半期，年龄介于20-29岁之间的青年人群体，他们有些已经成为社会的中坚力量，有些则踌躇满志即将踏入社会。各个企业中，“80后”员工会越来越多，逐渐成为公司员工的主体。然而，许多企业中的管理者发现自己积累了多年的管理方式、方法，在“80后”身上并不太起效果，     

土地市场“热”的背后

<正>如此火热为哪般近来土地市场异常火热,城市住宅建设用地市场呈现出与2007年相似的活跃状况。2009年9月10日,中海地产出价70.06亿元摘得上海普陀长风生态商务区长风6B、7C两幅地块,一举超越此前的上海青浦区赵巷地块天价地王,成为广受关注的     

危险的“直存款”

"50万元一年期定存,利息至少是6.5万元,而普通银行存款只有1万余元。"这是财富投资公司推出的一种新的"理财产品"的宣传广告,对普通投资者吸引力很大。在钱荒的背景下,近期这种"直存款"业务火爆。"直存款"并非专业银行术语,而是和"银主"、"口子"一样是业内行话。在银行信贷额度不足时,无法给符合条件的项目方(业内称"口子")放贷。于是,在中间人的协调下,资金方(行内称"银主")     

“新国五条”对我国房地产市场的影响分析

自2009年12月份开始楼市调控以来,我国房地产调控政策经历了四次升级,2013年2月出台的新国五条则是第五次调控升级。本文在对新国五条政策解读的基础上,从刚性需求者、房地产开发商、投资投机者三个视角来分析新国五条对我国房地产市场的影响。通过分析发现,新国五条政策威慑力度并不大,对房价影响有限,并没有使楼市大幅降温,更不会改变市场对房地产的预期。因此,国家相关部门应加快研究出台房地产调控的长效机制,逐步解决房地产市场长期面临的问题,以确保我国房地产市场的稳定健康发展。     

投资的“五要”和“五不要”

创办个人独资企业，圆一个老板梦，是大多数中国人追求的人生目标。而创业是一门艺术。要讲究策略技巧。“五要五不要”，正是那些成功或失败的老板们经验和教训的总结。     

养“贵族牛”的传奇女

异国吃牛排发现商机 1996年,毕业于大连外国语学院的贾丽坤和朋友合伙成立了自己的水产品出口公司,当年就赢利100多万元,顺利淘到人生的第一桶金。接着她的生意如滚雪球般越做越大,到2002年,这个昔日的打工妹已成为令人羡慕的千万富姐。随后,贾丽坤跨入房地产市场,令人惊奇的是,原本对房地产专业知识并不了解的她竟把生意做得有声有色。     

就业“严冬”里的金融暖流

2013年,我国高校毕业生人数达到699万,比2012年增加19万人,以应届大学生为代表的青年人正在遭遇就业市场上的严冬。在史上最难就业季里,农村金融机构倾力推出促进大学生就业、创业的产品和服务,犹如一股暖流,温暖和滋润着大学毕业生的心田,让他们走出了就业困境。     

“乡财县管乡用”中存在的问题与改进建议

“乡财县管乡用”财政管理方式,是指以乡镇为核算主体,实行“预算共编、账户统设、指标管理、采购统办、票据统管、工资统发”,由县级财政部门直接管理并监督乡镇财政收支,其核心内容是“乡财县管乡用”。推行“乡财县管乡用”有利于完善乡镇财政管理体制,规范乡镇财政收支行为,提高乡镇财政保障能力,防范乡镇债务风险,为发挥财政资源配置、聚财和理财,起到一定的促进作用。但是,“乡财县管乡用”也存在一些问题。     

“收藏”和“投资”在当前的中国艺术市场是一回事吗?

收藏和投资这两个看上去仿佛泾渭分明的词汇,这几年被频繁地使用。而就在这个过程中,它们的外延逐渐相互包涵,各自所表达的内涵也逐渐模糊。在很多人的概念中,投资既是收藏,收藏也是投资。只要某人拥有艺术品,不管时间长短,不管数量多少,通通称之为收藏。     

我局地质市场管理实行“双向承包”的探索

此文介绍了湖北省地矿局1990年对该局基础工程公司珠海分公司实行自主经营、统一管理、独立核算、自负盈亏的“双向承包”办法和取得的成效。     

平台贷还贷高峰渐近 警惕潜在违约风险加速“变现”

<正>日前,齐鲁银行发放给济南市历城区城市建设综合开发公司一笔3507万元的贷款本金违约,被认为是地方政府融资平台银行贷款违约的首次披露,虽然齐鲁银行否认该笔贷款为政府融资平台贷款,但也再次对地方平台贷款违约风险敲响警钟。今年以来,随着房市楼市的价格调整以及大量地方债务到期,地方平台贷款风险不容忽视。不少分析认为,尽管平台贷款资产质量整体处于可控状态,但局部地区平台贷款违约的风险依然存在,暂时的平静之下暗流涌动。     

浅谈“热钱”对我国经济的影响及对策

2003年以来，我国经济快速发展，人民币升值预期强烈，加之随后国内房地产市场、股票市场价格高涨，使得大量热钱（短期国际游资）通过各种渠道流入我国进行套利。粗略估计，2008年二季度流入我国的热钱高达6，000亿美元以上，并呈现加速流入趋势，热钱流向已成为我国资本市场重点关注的问题。     

谨防其他专项用地“住宅化”的贷款风险

近期,浙江银监局在检查中发现银行机构存在向科研用地＂住宅化＂建房发放固定资产贷款的情况。笔者认为,其他专项用地＂住宅化＂是近年来房地产市场上出现的新情况、新问题,由于现行政策具体规定不够明确,部分房地产商大打政策＂擦边球＂,牟取巨额商业利润,社会影响较大。同时,基层银行机构对相关政策掌握不够全面,风险评估不够充分,发放的贷款存在着较大的合规和法律风险,亟需加强风险关注和监管。