新会计准则中公允价值计量运用辨析

我国新颁布的《企业会计准则——基本准则》中，对会计计量属性进行修订。除历史成本、重置成本、可变现净值和现值四个计量属性外，特别增加“公允价值”计量属性，并在《非货币性资产交换》、《债务重组》、《投资性房地产》、《生物资产》、《股份支付》、《金融工具确认和计量》等具体准则中得以运用，体现了与国际财务报告准则趋同的原则。下面就公允价值的计量问题做一辨析。     

投资性房地产公允价值计量模式运用

公允价值的引入是新会计准则区别于旧会计准则的关键之处。本文分析新会计准则对投资性房地产在公允价值计量方面的会计处理,指出其不完善的地方,以及探讨该模式在我国的运用现状,以及提出改进的建议,对更好地贯彻新准则,提高我国企业会计信息质量有着重要意义。     

中国会计准则对公允价值计量运用

中国的企业会计准则借鉴国际财务报告准则，适度引入了公允价值的计量属性。因为公允价值能够充分体现相关性的要求，更好地为投资人等会计信息使用者决策服务。中国企业会计准则涉及公允价值计量的共有17项，分别是：《企业会计准则第2号——长期股权投资》；《企业会计准则第3号——投资性房地产》；《企业会计准则第5号——生物资产》；     

新会计准则的亮点：公允价值

自2007年1月1日起，我国上市公司开始施行新的企业会计准则，鼓励其他有条件的企业执行新准则。此次新准则的执行必将对我国上市公司财务状况和经营业绩产生重大影响，从而新准则的具体内容引起了各方的广泛关注，尤其是新准则重新引了公允价值的概念，成为本次新准则的一大亮点。     

投资性房地产采用公允价值计量带来的影响

本文就公允价值计量对我国投资性房地产的影响进行分析和探讨,首先概述投资性房地产公允价值计量模式发展现状,然后分析公允价值计量模式对投资性房地产企业的影响,最后就采用公允价值计量之后我国房地产企业面临的问题提出相应的改进措施。     

对投资性房地产公允价值计量的思考

本文针对上市公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量应用情况,探讨投资性房地产公允价值计量过程中遇到的具体问题,并分析上市公司不愿意采用公允价值模式对投资性房地产进行计量的原因。     

公允价值在我国新会计准则中的运用

公允价值的运用在我国经历了三个时期：1997-2000年为引入阶段;2000-2005年为回避阶段;而2006年财政部颁布了新企业会计准则,其中和旧准则的一个重要区别便是对计量属性的重大调整,不再把历史成本作为基础计量属性,全面引入公允价值和现值等相关计量属性。即在金融工具,投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组及其非货币性交易中采用公允价值计量。这意味着公允价值的运用在我国进入了第三个时期,即重新提倡阶段。那么,在新会计准则中,公允价值的运用又存在着哪些问题呢？     

公允价值在我国新会计准则中的应用

我国财政部于2006年2月发布了包括1项基本准则和38项具体准则的新会计准则体系，并规定于2007年1月1日起首先在上市公司实施。新会计准则的发布和实施必将成为我国会计史上的又一重要里程碑。新会计准则在诸多方面实现了新的突破，其中公允价值计量属性的运用是最为显著的方面。     

新会计准则下公允价值应用的建议

随着新会计准则的正式实施，公允价值计量对企业的影响逐渐显露出来。但公允价值在我国企业中的运用也存在一些困难，如何克服这些负面影响及困难是现代企业应该解决的问题。     

公允价值计量对房地产上市公司股价影响的研究

近几年来,房地产业成为了国家和人民关注的重点行业。居高不下的房价不仅是国家进行宏观调控的主要对象,更是我国亟待解决的紧迫的民生问题。与此同时,我国为了更好地与全球化经济接轨,于2007年颁布的新会计准则中引入了公允价值计量,主要将金融工具、投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组和非货币性交易等方面的记账方法由原来的历史成本记账法改变为公允价值记账法。这一会计方面的重大改革无疑会影响公司财务等各个方面的指标和波动。     

投资性房地产公允价值计量的财务影响与应用研究

随着新会计准则的颁布及推广应用，投资性房地产业务逐渐将公允价值作为财务计量的重要属性加以运用。公允价值计量要求企业具备一定的条件，且能够准确地反映企业当前情况。本文基于公允价值计量的内涵，深入剖析公允价值计量对投资性房地产财务产生的影响，并分析当前投资性房地产公允价值计量过程中存在的问题，以及公允价值计量的具体应用。     

新会计准则对上市公司盈余管理的影响

随着经济的发展，盈余管理问题已成为目前国外经济学和会计学广泛研究的课题。盈余管理实际上是企业管理人员通过有目的地控制对外财务报告过程，以获取某些私人利益的“披露管理”。盈余管理的主体是企业管理当局，它包括经理人员和董事会。尽管经理人员和董事会进行盈余管理的动机并不完全一致，但他们对企业会计政策和对外报告盈余都有重大影响。     

试论新会计准则之公允价值

财政部于2006年2月15日发布的38项企业会计准则中，《投资性房地产》、《非货币性资产交易》、《债务重组》、《金融工具的确认和计量》等具体准则，适当地引入了公允价值的计量模式，标志着公允价值在我国的研究和应用进入了一个新阶段。通过对公允价值本质的深入探讨，更多的人逐渐接受了公允价值理念，并将其贯彻到会计实践中。     

公允价值计量在投资性房地产中的应用

在公允价值模式下对投资性房地产进行估值,顺应逐步健全完善的现代市场。本文以福建东百集团为例,分析企业变更投资性房地产后续计量模式的动因,以及变更为公允价值模式后产生的经济后果,并提出相应建议。     

公允价值在我国新会计准则中的运用

本文首先介绍了公允价值的概念,并对我国新会计准则中重新引入公允价值的原因进行分析,同时指出了现阶段运用公允价值将会出现的问题,在此基础上,就我国如何运用公允价值提出自己的建议．     

公允价值计量模式在投资性房地产中的应用分析

投资性房地产作为一种新颖的投资保值方式,备受一些企业青睐。财政部于2006年2月颁布了新的《企业会计准则》,其中首次颁布了《企业会计准则第3号——投资性房地产》,在投资性房地产的后续计量中开始推行公允价值的计量模式。通过对我国投资性房地产准则与国际投资性房地产准则的比较和投资性房地产的公允价值动因分析及数据分析,提出我国公允价值推行中存在的问题及相关的改进建议。     

浅谈公允价值在我国会计中的运用

2006年2月，财政部颁发了新的会计准则，全面引入公允价值计量属性，要求在金融工具、投资性房地产、债务重组、非货币性交易及非共同控制下的企业合并等方面均采用公允价值。此举引起了业内人士的关注和讨论，焦点是公允价值是否能更好地体现会计信息的相关性，在实际运用中将会产生哪些现实问题。笔者认为，目前我国的市场环境已具备了运用公允价值计量的外部条件。     

投资性房地产计量模式浅析

本文从投资性房地产计量模式入手,对企业投资性房地产不同计量模式的特点进行分析,同时对由于计量模式选择的不同对企业所产生的影响进行剖析,并在此基础上,提出关于我国投资性房地产市场和计量模式不够完善的一些合理建议。