房地产估价行业的现状和发展趋势

房地产估价行业是我国当前经济鉴证类中介机构的重要组成部分,其机构数量约5000个,从业人员达5万人,是全国经济鉴证类社会中介机构三大亮点之一（律师、注册会计师、房地产估价师）。为了促进房地产价格评估机构的脱钩改制,笔者就房地产估价行业发展的几个问题做个简要的介绍和阐述。     

国际估价论坛在北京隆重召开

2007年10月17日至18日．国内外估价界高度关注的国际估价论坛在北京隆重召开。这次活动由中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办．中国资产评估协会、中国土地估价师协会协办，世界估价组织协会（WAVO）同期举办了第二届大会。本次活动作为中国估价界乃至世界估价界的一次盛会．受到与会代表的积极评价。     

建设部关于对房地产估价行业进行全面检查的通知

为规范房地产估价行为，加强房地产估价市场监管，全面提高房地产估价行业执业水平，促进房地产估价行业的健康持续发展，按照《国务院办公厅转发财政部关于加强和规范评估行业管理意见的通知》(国办发[2003]101号)要求，决定对房地产估价行业开展…次全面检查。现就有关事项通知如下：     

房地产估价及相关行业比较

本通过对房地产估价行业与中介服务市场相关行业之间的深入分析，重在阐述其中的区别与联系，探讨房地产估价师的定位与发展方向。     

资格互认与走向国际化的中国房地产估价行业

房地产估价师资格互认的宏观背景是市场经济的全球化和中国加入世界贸易组织，房地产估价业作为市场运行的中介行业，面临与国际接轨和参与国际竞争。内地房地产估价师与香港测量师资格的互认，为中国房地产估价业走向世界创造了新的起点，为提高中国房地产估价业的整体竞争力提供了新的契机。本在分析两地估价师资格互认的意义、作用和原则的基础上，指出可以此为契机，建立估价师队伍的自我更新制度，为走向国际化的中国房地产估价业奠定坚实的基础。     

建设部关于对房地产估价行业进行全面检查的通知

为规范房地产估价行为，加强房地产估价市场监管，全面提高房地产估价行业执业水平，促进房地产估价行业的健康持续发展，按照《国务院办公厅转发财政部关于加强和规范评估行业管理意见的通知》(国办发[2003]101号)要求，决定对房地产估价行业开展一次全面检查。现就有关事项通知如下：     

试论房地产估价与房地产经纪的关系

2004年7月．中国房地产估价师和经纪人协会正式成立．这标志着中国房地产估价行业管理与房地产经纪人行业管理进入一个新的里程碑，也说明这两个行业之间具有密切的联系。掌握一定的房地产经纪理论知识对房地产估价师来说也是十分重要的。下面谈一点粗浅的认识。     

应当发挥房地产估价机构外估价师的积极作用

当前我国房地产估价行业的估价师。不仅活跃在房地产估价机构．而且广泛分布于各级政府相关部门和金融保险．教科卫．建设单位和地产界等。从而在现实中形成了房地产估价机构内估价师和房地产估价机构外估价师。即所谓的专职房地产估价师和兼职房地产估价师。其中。房地产估价机构外估价师不仅数量大．分布广。而且在国民经济和人民生活等重要领域中扮演着重要角色。本试图从房地产估价师队伍现状这个基本面出发。简略分析房地产估价机构外估价师的形成机理、特点与作用。这纯属抛砖引玉。以期引起主管部门和同行的关注。     

和衷共济 共促发展——房地产估价和经纪行业组织负责人座谈会在黄山举行

2005年7月26日至27日，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价和经纪行业组织负责人座谈会在安徽省黄山市举行。安徽省建设厅副厅长李玉华、房地产业处副处长张启兵，中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强、副秘书长赵鑫明，以及来自全国各地23家房地产估价，经纪行业组织的会长、秘书长共47人出席了会议。     

关于房地产估价标准基本框架的探讨

随着我国房地产估价制度的不断完善和房地产估价师队伍的迅速发展，房地产估价作为一种专业性、技术性很强的职业也在逐渐地被社会认可。为确保房地产估价师为客户所提供的估价服务的有效性和不至于误导市场，参照国际上通行的做法，有必要针对我     

关于资格互认和估价行业发展的几点看法

2004年3月28日经过各方的努力，208名面授补测合格的香港测量师与内地房地产估价师终于产生了。这是一个在估价行业具有里程碑意义的事件，它不仅仅是落实CPPA的一个环节，也揭开了内地房地产估价行业发展新的一页。针对这个事情不同方面各有看法，本人应中国房地产估价师杂志编辑部的要求，在此也谈些个人的看法和感触，请业内的各位同行指正。     

苏北房地产估价业发展中存在的问题及建议

本通过对于江苏北部部分城市房地产估价行业中存在问题的分析，指出目前房地产估价行业发展中存在的不足，并于章最后提出了一些促进房地产估价行业健康发展的建议．主要包括：建立健全相关法规，完善估价市场环境,成立估价师学会，加强行业自律；建立房地产本科教育制度；建立房地产估价师预科班制度鼓励高等院校科研院所的专业人才从事兼职估价工作等内容。     

对房地产估价行业自律建设的一些思考

我国的房地产估价行业产生于上世纪90年代初,估价机构多为政府部门事业单位改制后形成的企业,企业的内部管理制度和市场竞争方式存在许多问题,各级政府部门为保障行业的顺利     

内地房地产估价师眼中的香港估价

十年前刚刚开始接触房地产估价时，就知道了国际上对于这门在国内刚开始起步的行业有多种称谓。印象最深的就是当时尚未回归的香港秉承英国的传统称为测量师，甚至还冠以“皇家”的称号，就更加显其身份和地位的尊贵。     

房地产估价师的社会责任与估价行业的社会地位

2005年10月17日至18日为期两天的“西安国际房地产评估论坛”给每一位与会同行都留下了许多启迪和深思，也为刚刚发展起来、正在困惑中的中国房地产估价机构指点了方向。尤其是宋春华会长的讲话，给热衷于行业未来发展的业内人士敲响了警钟，估价师的社会责任关系着估价机构的生存，估价机构的诚信服务反映着估价行业的社会公信；估价行业的信誉将最终确定我们这个行业的社会地位。