简谈房屋安全管理工作

房屋是与人们生活紧密相关的建筑,房屋安全管理工作直接关系到人们的生命财产安全,因此,近些年,房屋安全管理工作越来越受到整个社会的重视.文章首先对房屋安全隐患排查与整改工作展开了分析,并结合当前我国房屋安全管理与安全鉴定的现状,提出了加强方案安全管理工作的一些建议,旨在更好的保障房屋使用安全.     

刍议对房屋进行安全鉴定的必要性

对房屋进行安全鉴定工作是建筑施工企业在进行生产经营活动中并不可少的一项重要工作。近年来,随着国家不断的扩大内需,加大了对基础建设的投资,但是在房屋安全鉴定方面未必完善,大量事故都源于安全鉴定的不完善和失误,因此,建立健全有效的安全鉴定体系,加强施工现场管理安全,是进一步提高建筑安全水平的关键。通过分析房屋在安全鉴定管理过程中存在的质量问题,提出对房屋进行安全鉴定的必要性。     

永嘉县房屋安全鉴定所荣膺全国先进

日前，中国物业管理协会房屋安全鉴定委员会评优评先揭晓，永嘉县房管局房屋安全鉴定所荣获2004年度全国房屋安全管理优胜奖。同时，温州市有2人被评为2004年度全国房屋安全鉴定先进工作者，永嘉县房管局房屋安全鉴定所所长谢建兵名列其中。     

房屋建筑施工的质量控制与安全管理研究

文章针对房屋建设中施工的质量控制与安全管理的现状进行了分析，并进一步提出了改善我国房屋建筑施工的质量控制与安全管理的有效措施。     

房屋安全管理法规缺失的尴尬——一个故事引发的思考

本文所述房屋安全管理法规建设是一项非常重要的工作。目前，我国尚未制定综合性的城市（应包括农村）房屋安全管理法律或行政法规。现有的房屋安全管理方面的法规主要是建设部及部分省市政府制定的。这些法规仅仅涉及房屋安全中的一部分内容，并未覆盖全部领域。而且有些法规出台时间较早，已不适应当前房屋（特别是商品住宅）安全管理需要。希望广大读者对此给予关注，从法规结构、内容、分管部门，以及基础资料管理等多角度撰文探讨。[编者按]     

房屋安全检测与鉴定及危房改造措施探讨

房屋安全检测加固技术与人们的生活息息相关。当前，我国城市发展繁荣，但仍有一些地区存在住房安全问题，尤其是生活在农村的居民。为了保障我国居民的住房安全，文章从房屋安全检测概述入手，向读者科普危房改造的重要意义，并就房屋安全检测与鉴定及危房改造措施展开了详细论述。     

房屋工程造价的动态管理与控制

本文对于目前房屋工程造价的现状进行了研究,从施工方的角度提出了一些控制施工阶段房屋工程造价的具体措施,希望对我国目前混乱的房屋工程造价的动态管理与控制有所帮助。     

创新思路 主动管理 进一步提高房屋安全管理与鉴定水平

房屋使用安全管理工作关系民生，责任重大。我处围绕“十二五’，规划，深入贯彻瞎屋安全管理条例》（下称《条例》），继续扩大宣传，提高百姓房屋使用安全意识；明确职责分工，强化管理责任；创新管理思路、破解管理难题；实现主动管理，扩大管理覆盖面，完善管理网络；规范操作程序，提升以鉴定、检测技术为手段的房屋安全管理水平，确保全市房...     

南京市房屋安全管理处 南京市房屋安全鉴定处

南京市房屋安全鉴定处成立于1991年3月。2006年12月5日《南京市城市房屋安全管理条例》正式颁布，为加强全市房屋安全管理工作，增设南京市房屋安全管理处，与南京市房屋安全鉴定处合署办公，是南京市住房和城乡建设委员会直属的正处级行政事业单位。现有职工70名，专业技术人员比例为80％，     

浅谈木结构房屋在我国的发展趋势

本文主要从我国目前木结构房屋发展的现状和存在的问题进行分析，浅谈木结构房屋发展的趋势和潜力。     

道路交通安全管理规划体系研究

文章主要基于目前我国道路交通安全管理规划的研究现状和国外发达国家的道路交通安全管理规划进行对比分析，针对目前我国交通安全管理规划体系研究中的不足提出建议性的规划思路。     

民用航空运输安全管理的博弈分析

根据我国民用航空运输的安全管理现状，笔者应用现有知识建立民用航空运输中安全生产的管理方面的博弈模型，深入探讨我国民用航空运输的安全管理制度，对我国民用航空公司及安全管理部门之间的博弈关系进行深度分析，利用纳什均衡进行求解和分析，最终分析出针对民用航空运输的安全管理的对策及建议，旨在对我国民用航空运输的安全管理制度的稳步发展提供些许启示和理论依据。     

情系灾区无私援助——天津市房屋安全鉴定检测中心支援九江灾区纪实

2005年11月26日江西九江地区发生5．7级地震，受灾地区涉及50多个县，大部分房屋中轻度震损。地震发生后，抗震救灾工作受到党和政府以及全国人民的关注。得知这一消息后，天津市房屋安全鉴定检测中心（以下简称鉴定中心）从讲政治的高度主动向灾区房屋建设和管理部门致电慰问，并表示愿在第一时间前往支援。应九江市房管局的紧急邀请，鉴定中心组成了支援灾区建设工作小分队，对受灾房屋安全状况进行初步查勘鉴定，以自己的实际行动支援国家的抗震救灾工作。     

论建筑结构构件裂缝及变形的鉴定

在房屋安全鉴定中，需要对整幢房屋的结构构件进行安全鉴定，首先通过现场踏勘进行外观检查，可能会发现钢筋混凝土结构构件各种质量问题，其中裂缝是最常见的现象之一。裂缝出现都是事出有因，有设计上错误、原材料性能缺陷、施工质量低劣、环境条件的变化、使用不当、地基不均匀沉陷等等，而建筑物的破坏往往始于裂缝，因此，如何鉴定裂缝、分析裂缝、控制裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。根据裂缝成因和特征，判断结构受力工作状况，评定结构的安全性、适用性和耐久性，此种鉴定方法具有简便、直观、快速等优点，在房屋安全鉴定中运用很广。其缺点在于它只是一种定性的分析方法，而不能定量地分析结构的安全性。为此．对可疑结构构件应进行强度、刚度、抗裂性验算．必要时还应通过荷载试验，然后作出安全鉴定意见。     

浅谈房屋质量与安全检测鉴定实践及管理

民用建筑在使用过程中,不仅需要经常性的管理与维护,而且经过若干年后,还需要及时修缮,才能全面完成其设计所赋予的功能.本文对房屋质量与安全检测鉴定实践及管理进行分析,并进行探讨,找出解决方式.     

创新思路 主动管理 进一步提高房屋安全管理与鉴定水平

房屋使用安全管理工作关系民生,责任重大。我处围绕"十二五"规划,深入贯彻《房屋安全管理条例》(下称《条例》),继续扩大宣传,提高百姓房屋使用安全意识;明确职责分工,强化管理责任;创新管理思路、破解管理难题;实现主动管理,扩大管理覆盖面,完善管理网络;规范操作程序,提升以鉴定、检测技术为手段的房屋安全管理水平,确保全市房屋使用安全。一、深入贯彻《条例》,扩大宣传,进一步提高房屋使用安全意识     

创新工作 推进房屋安全管理和鉴定工作——中物协房屋安全鉴定委员会2007年工作回顾及2008年工作计划

随着建筑科技的迅猛发展,新结构、新材料、新工艺不断运用到建筑领域,房屋安全管理和鉴定工作的内涵、科技含量进一步增加。《物权法》的出台,进一步增强了人们的产权意识,如何通过有效的管理方法,确保产权人房屋的安全已成为房屋安全管理部门的一项重要工作。     

既有房屋安全管理现状及对策

房屋安全管理是政府赋予房产行政主管部门的一项职责,做好此项工作,杜绝房屋在使用过程中发生安全事故,对保护人民生命财产安全、维护社会和谐、促进经济发展具有重要的作用。目前,南京市房屋安全管理工作取得明显成效,在履行房屋安全管理职能、制止私拆乱改行     

房屋面积测算标准及得房率确定方法研究

针对我国目前房屋面积的测算标准及得房率问题，利用对比分析、数值分析等方法进行研究，得出房屋面积测算标准的适用范围及条件；给出房屋得房率的科学定义，并用其分析和量化房屋所有权权益。多年实践证明，该结论对房地产估价和房地产测量实际工作中选择正确的房屋面积测算标准，计算正确的房屋得房率具有积极的指导意义。     

浅谈服装加工业中的小锅炉管理

本文主要就目前我国新《锅炉安全技术监察规程》（以下简称《锅规》）的实施，对容量在50L及以下D级蒸汽锅炉的现状、安装、使用、管理等几方面进行分析，并提出几点建议。