应关注我国房地产业发展中的金融风险

房地产业作为宏观经济的一个子系统,其健康发展,关系到金融体系和整个国民经济体系的稳定。在国内经济政策调整和国际经济环境恶化的大背景下,正确判断我国房地产市场发展情况,分析房地产市场与金融运行之间的相互影响,对于稳步实施房地产业政策调整,防范房地产泡沫与金融风险,促进房地产业、金融和经济的健康发展具有重要意义。     

英国可持续发展经济增长指标简介

从可持续发展基本原则和理念出发,一个国家或一个地区的可持续发展指标体系反映的应该是国家或该地区社会—经济—资源—环境复合系统内四大子系统的发展水平与现状,以及四大子系统间协调状态。可持续发展指标是监督和报告可持续发展进程的重要参数,同时也是帮助公众认识当前可持续发展水平和评价可持续发展工作的唯一量化工具。通过研究分析可持续发展指标,可以为进一步制定和完善经济与社会发展目标、政策及战略提供重要依据。     

论城市绿色创新系统及评价指标体系的构建

构建城市绿色创新系统是实现城市可持续发展的根本途径.根据城市绿色创新系统的定义和特征,从经济可持续发展、社会可持续发展和生态可持续发展3个子系统中选取54个评价指标,建立一套系统、量化、适用的综合评价指标体系,不仅可衡量城市绿色创新系统的发展水平,还能为绿色城市建设提供决策参考和评价依据.     

对我国房地产业税收增长的思考——基于江苏省房地产业税收增长的研究

随着各地房地产业的快速发展,其对地方税收的贡献率逐年提高,但地方政府片面追求GDP和税收收入则影响房地产业的可持续发展。通过对江苏省房地产业税收快速增长情况的分析,可以看出地方过度依赖房地产业税收可能产生诸多问题。而明确房地产业的发展定位、加快政府职能转变、加强房地产税收管理、完善分税制、增强地方财力才是促进房地产税收可持续增长的关键。     

解析房地产经济区域差异及可持续发展

房地产是我国的支柱产业,但是长期以来,我国房地产经济区域发展极不平衡。近年来,随着国家政策一再收紧,房地产业整体发展速度有所放缓。如何促使房地产业可持续发展,就成为学界和行业关注的重要问题。文章首先分析了房地产经济发展区域差异及其影响,然后就如何促进房地产经济可持续发展提出了几点建议。     

论中国房地产业可持续发展的金融支持

进入90年代中后期，中国房地产业的可持续发展急需金融行业的鼎力支持，尤其是在我国产业结构大调整和住房制度改革全面推进的背景下，房地产业的可持续发展离开了金融简直寸步难行。本文对我国房地产业可持续发展及其与金融支持的关系、对目前房地产金融支持存在的问题及下一步政策取向都做了充分地阐述论证，得出一个结论：金融支持是中国房地产业可持续发展的重要组成部分，必须在总结国内外经验的基础上，进行大量的金融制度与工具创新，而衡量这些创新成功与否的标志就是房地产业的升级和优秀房地产企业的扩张。     

基于“供给侧改革”视角下我国房地产业发展研究

房地产业作为我国经济增长的支柱性产业,对国民经济的发展起举足轻重作用,近年来,房地产业的发展遇到了瓶颈,具体表现在:市场供需矛盾突出、土地购置趋缓、投资增长乏力。若不进行结构性调整,势必影响我国经济的可持续发展。在"十三五"时期国家提出"要化解房地产库存,促进房地产业持续发展"的背景下,本文基于"供给侧结构性改革"的视角,摒弃以往注重"需求侧"逻辑思维分析,从生产和供给端入手,来探讨和分析我国房地产业的健康发展。     

北京市朝阳区人口与经济可持续协同发展研究

在新常态下,分析人口与经济可持续协同发展显得至关重要,经济的发展离不开人,而人口的总量和结构在一定程度上则促进或抑制经济的发展。本文通过分析北京市朝阳区人口子系统和经济子系统各自内部的静态和动态协同情况,找出人口子系统和经济子系统不协同的原因和解决措施,从而在新常态下实现北京市朝阳区人口与经济的可持续发展。     

新疆房地产金融现状研究

房地产业是经济的支柱产业,房地产业对调整经济结构促进经济增长发挥着重要作用,同时房地产业是资金密集型产业,其发展离不开资金的支持,因此要加快房地产业发展必须大力发展房地产金融市场.本文总结和分析了房地产金融的发展现状及存在的主要问题并提出了建立统一开放的房地产金融体系大力发展多元化的房地产融资体系等相关政策建议.     

医院经济责任审计评价体系研究

构建医院经济责任审计评价体系,对于维护医院经济秩序,保障医院健康可持续发展具有重要的意义。本文简要阐述了医院经济责任审计的概念,分析了构建医院经济责任审计评价体系的意义及必要性,针对如何构建医院经济责任审计评价体系的问题进行了研究,结合笔者工作实践,最终提出了几点构建医院经济责任审计评价体系相关的评价指标。     

房地产“五税”的立法本意和征管现状的矛盾分析

我国现行房地产税收体系结构比较复杂和混乱,既有专门针对房地产业设置的税种也有其他涉及到房地产业的税种。透过分析研究房产税、城镇土地使用税、契税、耕地占用税、土地增值税这五个房地产业核心税种的立法之初的功能定位与实际操作执行的差距,可以更有针对性的梳理出我国房地产税收体系存在的问题,最后得出了一些改革措施建议。     

现代企业内部控制审计概述——以中石油公司为例

现代内部控制理论认为企业内部控制是一个由多目标、多层次、多要素、多个子系统组成的有机整体.中石油公司建立了以为理论基础的现代内部控制体系,为全面开展内部控制体系审计和评价提供了较好的环境基础,使内部审计能够以较宽的视野,对企业内部控制进行全面的、系统的分析和评价.     

生态建设与经济发展的耦合分析——以河西地区为例

本文是对河西地区生态环境建设和经济发展耦合状况的一个基础性研究。以河西地区经济与生态可持续发展为指导,将经济与生态环境看成一个社会大系统中的两个相互影响的子系统,构建了经济发展与生态环境耦合关系的指标评价体系,并利用主成分分析法及耦合度的计算分析了河西地区所辖五市经济与生态环境的协凋发展状况,揭示河西地区经济发展过程中与生态环境间存在的矛盾,并对河西地区五市经济和生态环境耦合不良的原因进行了研究,最后提出促进河西地区经济和生态环境协调发展的对策建议。     

河北省房地产市场及房地产金融发展分析

近年来,房地产业发展迅猛,对改善居民居住条件、扩大就业、促进经济增长发挥了重要作用。房地产业属资金密集型产业,而金融又是其融资的主渠道,因此,深入关注和挖掘房地产业发展中存在的问题,并采取有效办法加以解决,对促进房地产业健康可持续发展和维护金融资产安全意义重大。本文拟通过对河北     

内蒙古地区经济可持续发展研究

随着中国经济的快速增长,经济的可持续发展能力越来越得到重视。本文以内蒙古各盟市经济可持续发展的数据资料为基础,提出了由17个指标组成的经济可持续发展能力的综合评价体系,利用因子分析和聚类分析方法,借助SPSS统计软件,对内蒙古各盟市经济可持续发展能力建设进行了定量评价和归类分析,力图用更直观更令人信服的数据来说明系统中各个发展因子的相互关系,并提出了提高各盟市经济可持续发展能力的见解。     

商业银行加强房地产贷款风险管理的措施建议

2000年以来，我国房地产业发展迅猛，房地产业银行贷款的金额也急剧增长，引起广泛关注。国内外的经验教训表明，房地产业银行贷款的风险对房地产业、金融业乃至整个宏观经济的发展产生巨大影响。从实务操作的角度，建议商业银行在建立风险预警体系、建立跨区域风险控制互动体系、借款人信用风险全程控制体系、完善贷款责任人制度、贷款风险转移及退出机制等方面落实有效措施，实现对房地产贷款风险的有效管理。     

中国二线城市房地产业现状及可持续发展研究

无论在西方发达国家还是中国,房地产业都是国民经济的基础性产业、主导性产业和支柱性产业。改革开放以来,我国房地产业以惊人的速度发展,取得了令世人瞩目的成就,但也滋生了许多社会问题和矛盾。时至今日,一线城市的房地产市场已趋近饱和,二线城市正逐渐走上历史的舞台,成为房地产业新一轮发展的主角。与此同时,政府为了遏制房地产业的过快发展,多次制定并出台了调控政策,这些愈发严厉的调控手段给二线城市房地产业腾飞蒙上了一层阴影。本文利用房地产经济学的知识和原理,结合我国二线城市的实际特点,从区位、经济和市场等多个角度分析了二线城市房地产业发展的现状和前景,剖析了产业发展中已经存在的或可能产生的问题和矛盾,并对二线城市房地产业的可持续发展提出了具体的建议。     

商业银行内部审计视角下的ESG评价体系构建

近年来,全球对ESG理念和体系的重视程度逐步提高。建立适当的审计评价体系有助于对商业银行ESG管理架构、能力及成效进行评估,也有助于商业银行加强自身可持续发展能力建设,以更好地制定发展策略。本文分析商业银行ESG评价体系建设背景及面临的挑战,从商业银行自身经营与服务市场主体两个层面,构建内部审计视角下商业银行ESG评价体系,并提出未来应用方向。     

房地产泡沫和金融风险刍议

房地产业是国民经济的支柱产业，又是金融泡沫和经济泡沫的主要载体之一。研究和关注房地产泡沫和金融风险之间的关系，不仅对于房地产业的健康发展，而且对于金融业的可持续发展都具有非常重要的意义。本文通过对房地产泡沫成因的分析，进一步探讨了房地产泡沫与金融风险之间的联系，提出防范房地产引致的金融危机的对策。     

房地产公司融资现状分析及对策

房地产业作为国民经济史柱产业．对国民经济的发展起着举足轻重的作用。同时房地产业作为一个典型的资金密集型产业,充足的资金支持对房地产业发展至关重要。随着我国房地产投融资体制的不断变化和国家对房地产业的宏观调控房地产企业的资金链面临着日益严峻的挑战,鉴于房地产业对经济发展的重要作用,国家肯定会推动房地产的融资市场格局多元化,健全房地产融资体系,推进资产证券化,金融产品创新也会层出不穷,所以要加快建立多层次房地产融资体系,加紧开发房地产金融投资产品,完善房地产金融法律法规。