资产评估行业存在的问题及原因分析

基于资产评估行业公信力,评估质量,资产评估师胜任能力等问题进行深入细致的分析,然后分析它们背后深层次的原因,为解决这些问题提供基础。     

客户与资产评估机构的博弈分析

资产评估质量问题是我国资产评估行业发展的关键问题，资产评估质量受到来自评估师自身和资产评估机构、客户、监管部门等各方面的影响。在我国目前的资产评估执业环境下，客户对资产评估质量的影响在一定程度上起重要作用。本文从客户与资产评估机构问博奕分析的角度探讨了客户对资产评估结论的影响，旨在建立一种有效的约束机制，消除客户对资产评估结论的影响。     

验资目的下的资产评估

我国公司注册登记中,股东以非货币资产进行出资都需对其价值进行评估,为了满足股东的验资注册要求,评估师的倾向会导致对评估价值类型的错误运用。评估实务中出现了笔者所列的"出资者的出资额成为评估师形成评估值的前提、实物资产评估偏重于成本法的应用、无形资产评估参数的随意性较大"问题。对处于成长中的我国评估师行业应加以重视。     

职业胜任能力视角下的《金融资产评估》课程建设与改革

我国资产评估行业的快速发展和金融资产评估业务的需求激增,对高校的专业人才培养提出了更高的要求。文章从职业胜任能力的视角探讨了资产评估师应具备的能力要素,并结合金融资产评估课程特点和课程建设现状提出了金融资产评估课程建设的设想。     

资产评估质量低下的经济学分析与提高质量的制度安排

从市场需求角度和信息不对称导致的“逆向选择”两个方面对资产评估质量低下的原因进行分析，单纯的市场机制不能带来高质量的评估服务，制度安排能改善评估质量低下的现状。从三个层面进行制度规范：一是从自律层面用非正式规则约束资产评估师的执业行为，抑制其机会主义行为的发生；二是从他律层面用正式规则严惩资产评估师的机会主义行为；三是建立合理的契合机制，加强具有信号传递功能的政府监管和行业自律管理机制。     

论资产评估原则

资产评估原则是资产评估基础理论的重要内容之一，其选择和运用对评估师的行为会产生重要影响。本文阐述了资产评估原则在评估理论框架中的作用，分析了国内外运用资产评估原则的现状，并探讨了资产评估原则的基本内容。     

资产评估业如何步入良性发展

一、存在的问题１．管理上条块分割。目前，我国涉及资产评估管理的部门主要有三家：财政部、建设部及国土资源部。评估资格也相对应地有三种，即资产评估师、房地产评估师、土地估价师。现行资产评估行业管理的局面严重阻碍了资产评估业的健康发展。从政府各个部门看，企业迫于各管理部门的行政权威，不得不聘请多个评估机构进行评估，影响了工作效率，又加大了企业评估成本；从经济运行过程看，导致了经济活动宏观管理中严重的无政府性和低效率；从全国范围看，出现了政府部门的多头管理，使得中央政府的管理权威在部门权利之争中被大大削…     

无形资产评估指标体系的构建

一、问题的提出最近 ,中国注册会计师协会发布和实施了《资产评估准则—无形资产》(第一号 )。“资产评估准则”是一个国家评估理论和专业经验的集中反映和高度浓缩 ,是注册资产评估师的执业指南 ,也是行业质量的重要保证。建立完善我国的资产评估准则体系 ,是我国资产评估行业     

资产评估质量及评价研究

资产评估作为一个独立的社会中介行业在发达国家有着上百年的历史.我国资产评估行业发展的时间不算太长,但发展迅猛,在市场经济运行过程中已十分重要.随着资产评估行业的不断发展,一些问题也随之而来.本文对我国目前存在的资产评估质量的问题及相关的评价方式进行了探讨,同时针对存在的问题还提出了一些提高资产评估质量的建议.     

资产评估学科定位与增值建设

我国资产评估行业经过20多年的发展已初具规模,但发展过程中暴露的一些问题仍需改进,其中资产评估学科建设是资产评估行业发展的内在动力。文章从资产评估的理论来源、评估目的及评估要素等多个方面,从经济学学科角度论证了资产评估与经济学之间的联系。资产评估应建立学科交流平台,汇聚科研成果推进资产评估学科的发展;在教学中应突出特色教育,建立高素质人才培养体系,从完善专业课程教育体系入手,实现资产评估学科的教育增值,提高资产评估学科质量。     

基于演化博弈论的资产评估主体模拟复制过程研究

基于资产评估的模拟特性，能够运用博弈论议价理论阐释资产评估师的职能。在有限理性评估主体的分析框架下。进一步应用演化博弈模型模拟资产评估主体寻求资产公允市场价格的过程，得出资产评估师可以通过自适应学习过程，形成与完全理性评估主体一致的评断结果的结论。     

我国资产评估业现状及发展前景

资产评估业作为一种中介服务行业 ,在市场经济运行中已具有不可替代的地位。通过分析研究资产评估行业存在的问题 ,提出了发展我国资产评估业、提高资产评估质量的对策。最后指出了资产评估的国际化发展方向     

国企改制中审计与资产评估错位问题

在国企改制中,审计与资产评估错位现象有改制前资产重组中资产的确认、账外资产的确认等,其负面作用直接影响信息质量、资本市场秩序、监管机构决策以及影响审计与资产评估的社会公信力。本文在分析这些错位现象产生原因的基础上,提出了解决国企改制中审计与资产评估错位问题的思路。     

经济学风险理论对资产评估监管的影响研究

本文从行为经济学角度对资产评估风险进行了定义,认为资产评估的风险是由于人的有限理性和市场的非出清状态,致使评估师对资产的评估过程发生行为偏差,进而导致利益相关方对价值认识不一致的可能性.相比新古典风险理论,行为风险理论更强调以某一收费参考点为基准,评估师根据收费高低与被查处的概率来决定评估行为,因此,对资产评估监管,应有别于过去全面、均衡分布监管力量的做法,而是有重点地围绕评估收费标准,对评估师的行为倾向进行监管.     

资产评估执业风险及其防范

一、资产评估风险的界定资产评估风险在广义上可以界定为“资产评估机构或人员因资产评估事项所引起的遭受损失的可能性”;而在狭义上是指在资产评估执业过程中,因资产评估的结果与事实不符而导致的资产评估机构和从业人员承担损失的可能性。从总体来看,资产评估风险可以分为系统风险和非系统风险。系统风险又称行业风险,是评估行业本身固有的风险。由于目前评估行业管理的不规范、多头管理、机构较多、低价恶性竞争等问题严重,造成评估理论水平停滞不前,评估行业相应数据资料匮乏,可能导致资产评估结果与事实不符。评估机构和评估人员只有…     

完善我国资产评估管理体制的思考

资产评估中存在的问题和矛盾,是资产评估管理体制不完善的体现。本文通过对我国资产评估管理体制存在问题的分析,从加强政府统一管理、强化行业自律管理职能、健全资产评估法律法规体系、规范资产评估机构等方面提出完善我国资产评估管理体制的建议     

中国资产评估业存在问题及对策研究

资产评估业作为一种中介服务行业,在市场经济运行中已具有不可替代的地位。通过分析研究资产评估的重要性和必要性,了解资产评估行业存在的问题,从而提出发展中国资产评估业、提高资产评估质量的对策。资产评估有助于充实和加强国有资产管理的基础工作,有利于国有资产的保值增值。资产评估有助于社会再生产的顺利进行。中国资产评估业还存在着诸多问题,严重制约着中国资产评估业的发展。资产评估基本理论不成熟、体系不完善,行业法律法规制定滞后,行业中部门垄断,评估机构体制不完善,评估人员职业道德和风险意识亟待强化等问题仍然存在。中国的资产评估业要发展,首先要解决专业化发展的方向,才能使体制的改革和组织形式的创新发挥出更好的作用。     

上市公司资产评估存在的问题分析

本文考察了近年来上市公司资产评估的信息披露与评估质量两个方面的问题。研究发现：上市公司资产评估的信息披露存在着较多的问题；对资产评估增值率的考察表明，大股东利用资产评估侵害中小股东的情况比较普遍，评估质量有待提高。根据研究结论，我们提出了相关政策建议。     

建立和完善森林资源资产评估制度势在必行

森林资源资产评估是制衡不规范林地流转的一种手段,在今年的中央1号文件的第4项的惠民政策中第21条被明确下来,明确指出了建立森林资源资产评估制度和评估师制度是非常必要的.     

中国资产评估师职业道德规范国际趋同分析

目前，世界上最具有影响力和代表性的评估准则，当属国际评估准则委员会制定的《国际评估准则》。本文比较了中国与国际评估准则委员会在资产评估师职业道德规范方面的异同，并分析其中缘由，为中国资产评估师职业道德规范的进一步完善提供借鉴。