城市小区园林建造简论

城市小区园林建造是我国城市建设的一个重要课题。城市小区园林建造要力求做到实用性与观赏性、技术性与艺术性、文化性与民族性的统一。这三个“统一”，可以为我国当前城市小区园林建造提供理论研究与工作实践的双重参照系。     

旅顺口区三涧堡街道理想新城小区 平安小区 幸福家园创建记

理想新城小区地处旅顺口区三涧堡街道中心区域。近年来,小区在街道的组织领导下,深入贯彻区委、区政府"创建星级物业小区"的部署和要求,不断强化社会管理服务工作机制建设,把社会管理综合治理防范、教育、管理等融入日常管理中,小区成立了"小区社会管理综治工作站"等服务平台,建立了为流动人口服务的"亲情驿站",搭建了各种文体活动舞台,开展了"星级家园你我建,平安幸福大家享"、"平安物业小区"、     

建筑小区中水回用技术--CASS工艺

徐州市是我国水资源缺乏的城市之一,云龙湖周围的大型居民建筑小区的污水去向成为棘手问题,因此徐州地区中水回用势在必行.本文介绍了建筑小区污水处理站的设计原则和工艺流程,重点介绍CASS工艺.CASS工艺处理小区污水具有出水水质好、运行稳定、管理简单、占地少、产泥量低等优点.CASS工艺的出水经过膜过滤和消毒处理即可达到中水回用的标准,为小区污水处理及回用提供了一种可供选择的工艺.     

沈阳市老旧小区适老化改造的需求分析及策略研究

老旧小区适老化改造是有序推进城市更新的现实需要，更是积极应对人口老龄化的应有之义。在当前人口与住区“双重老化”的背景下，文章以沈阳市老旧小区适老化改造为研究对象，深入分析老旧小区老年居民的特征与需求，系统总结沈阳市老旧小区改造实践中制约老年需求保障的多重问题，并从完善空间、供给服务、专项改造和优化管理等四个方面提出针对性建议，以期为推进沈阳市老旧小区适老化改造提供借鉴与参考，推动构建老年友好环境。     

浅谈停车场管理系统在小区智能化管理中的重要性

智能停车场管理技术的发展日新月异。已经成为智能小区的一个重要标识。本文主要以对停车场管理系统应用的分析八手，探讨在小区智能化管理中停车场管理系统的重要性。     

老小区如何实现有效治理 以曙光社区为例

老小区老人多,基础设施较差,多数没有物业管理,环境问题不容乐观,如何实现有效管理是一道社会难题。随着城市发展加快,老百姓对环境和生活的诉求提高,转变思路、提升改造迫在眉睫。江东区曙光社区在多年实践中,积极整合资源,摸索出了一些经验,希望能给那些正在寻找出路的老小区一些启发。     

有线电视小区管道工程规划与设计施工

随着有线电视管线网络规模的不断扩大,最后1000m的小区管道接入和施工日趋重要。文章累积了南京市城区500多个地埋小区、近2万个管道井、600多孔公里管道施工的建设经验,结合小区内管线建设的特点,提出通过小区管道的规范化设计、规划许可办理、施工、验收,为有线电视网络业务的发展提供坚实的物理基础。     

老旧小区改造 改出居民幸福感

正破败的老旧小区,不仅是困扰居民的一桩心事,也是现代化城市及社区治理的一大"心病"。老旧小区生活环境差、基础设施落后等问题大大降低了居民的获得感、幸福感、安全感,也给社区治理增加了不少困难。社会发展日新月异,满足人民对美好生活的向往、以老旧小区改造促城市有机更新迫在眉睫。2017年底,住房和城乡建设部在厦门、广州、宁波等15个城市启动了城镇老旧小区改造试点。2018年以来,宁波已完成改造小区21个,面积为118万平方米。其中住建部确定的8个试点小区已基本完成改造,包括海曙区偃月小区、迎凤小区、高塘花园,江北区贝家边、砖桥巷、茗雅苑,鄞州区民安小区和繁裕一村,共涉及住宅149幢,惠及居民5517户。     

浅谈城市小区照明设计

随着人们生活水平的提高,人们对居住环境的要求也越来越高居住的环境也成为了一种重要的休闲、放松、享受生活的重要场所,小区照明由以前的单纯照明演变成为一种景观系统工程,人们追求的不仅仅是亮度上的主观感受,更重要的是视觉、身心的一种享受.笔者结合自身的工作实践和体验,谈谈城市小区照明设计的初略设想.     

消除质量通病 创建优质小区

合肥市秀水花园小区一期是裕邦房地产开发有限公司的第一个项目,也是南通四建安徽分公司进入安徽市场的第一个工程.小区一期总建筑面积5.6万平方米,框架结构.我们的质量目标是:抓质量、治通病、防渗漏、上水平、创精品.为实现小区优质、快速、安全、文明、效益五达标,我们主要采取以下几项管理措施,并收到预期的效果.     

小区广播短信

(一)功能与用途移动通信小区广播短信系统,能够以小区为单位,向区域内所有移动用户定时定量发布信息。在雪灾天气,可以根据需要向用户及时发布天气、交通等信息。(二)技术简介小区广播是一种基于手机短信息的增值服务。它的特点     

小区结构规划与周边道路交通发展的协调性研究

文章根据小区位置、小区结构、周边道路结构以及车流量分别查找资料并选取城郊、方格式与自由式、主干道与次干道附近不同车流量背景值的小区及其相关数据,并利用前两问中建立的模型,分别定量分析各类型小区开放前后对其周边通行能力的影响,并单独对进出小区的交叉口车流进行分析;最后利用交通仿真软件模拟实际交通能力,综合考虑理论与仿真结果表明适宜开放小区类型有:郊区、方格式、次干道、低车流量。最后根据数据研究结果,从交通通行、城市规划与交通管理三个方面分别对城郊区、自由与方格、主次干道小区开放提出合理的建议。     

小区公共收益若干问题之探讨

近年来,随着我国房地产市场的持续火爆,有关房产开发和小区物业管理的纠纷案件越来越多。其中,小区公共收益问题已成为业主与物业管理企业、开发商之间的矛盾焦点,严重影响了和谐社区的构建。文章以相关法律为依据,从建筑物区分所有权理论出发,就小区公共收益的界定及其权利归属进行探讨,并对小区公共收益的分配和管理提出自己的看法。     

党建引领助推老小区管理上台阶

正老旧小区治理历来是城市治理中的一大难题。为解决这一难题,在逐步推进老旧小区硬件设施改造的基础上,余姚市阳明街道新城市社区始终坚持"围绕社区治理抓党建,抓好党建促社区发展"理念,通过网格化定位、信息化管理、多元化服务、全方位覆盖、常态化保障,切实提升了社区治理创新水平,老旧小区的面貌正悄然发生着变化。     

城市小区规划设计之要点探析

随着社会的不断进步与经济的持续发展，城市小区的设计理念逐渐走向了以时代发展为方向的设计模式。同时，为保障居民在小区中舒适、便捷的生活．城市小区规划设计愈来愈融合了居民的生活方式与生活需求。这种小区设计理念彰显着“发展创新”、“以人为本”的设计风格，强调着小区居民的生活实际．关注着小区规划中的细节之处，对城市小区规划的人性化设计是十分有利的。本文就以城市小区规划设计的现状为着手点，探析城市小区规划设计的性质与内容．以及规划设计中的主要要点与细节要点。     

浅谈如何提高小区居民对社区工作的参与积极性

在社区管理中,普遍存在着社区管委会定位不突出,居们自治功能弱化,居民对公共事务参与的积极性不高,这与目前社区管理中要实现小区居民的“自我服务、自我管理、自我约束”的理念是相违背的,那么该如何提高小区居民参管委会工作的积极性呢。本文试做一种新探索。     

明泽苑小区许居民一个平安愿

正明泽苑小区位于南山脚下,明泽湖畔,1999年11月建成入住,现有住户327户,常住人口1200余人。近年来,明泽苑物业管理服务中心主打"平安牌",坚持规范管理、加大投入、有效防控,积极打造环境优美、居住安全、生活便捷、综合配套服务到位的现代化星级平安居住小区。     

小区物业管理办法在浦东推出

小区物业管理办法在浦东推出浦东新区住宅小区物业管理实施办法近日出台，这是本市有关物业管理的第一部“管理规则。”《实施办法》规定：开发建设单位在出售房屋时，应将售后两年的维修费用划人小区住宅维修基金；基金由小区物业主管委会以幢为单位设立专账代管，用于房...     

镇海区“党建统领+协同共治” 提升小区治理水平

<正>近年来,随着住房商品化步伐的不断加快,小区逐渐成为社区自治的重要主体,也成为选举纠纷、物业纠纷、经济纠纷、维权纠纷等各类矛盾的集中地和多发地。镇海区积极顺应经济社会发展新变化,全域开展党建统领小区治理创新改革,推进小区业委会和物业服务企业党建工作,提升业委会履职能力和物业服务管理水平,着力办好小区治理“关键小事”,提升小区精细化治理水平,为有效发挥小区治理在基层社会治理中的作用提供了探索方案。目前,镇海区小区物业管理覆盖率、业委会覆盖率均达100%,     

蔚斗一区：无物业小区的自治之路

<正>小区是城市的细胞,也是基层治理的基础。北仑区戚家山街道蔚斗一区没有物业管理,却探索出了一套行之有效的居民自治模式：美化社区环境、完善基础设施、制定小区公约、提供暖心服务,让小区成为居民生活便利、邻里关系和睦的“幸福家园”。