拓宽天津市保障性住房融资渠道研究

保障性住房建设是＂十二五＂期间天津市民生工作的重中之重,是提高天津市低收入家庭生活水平、促进社会和谐发展的有力保障。目前,尽管天津市正在积极试行开展多种融资模式,但保障性住房建设仍然面临巨大的资金需求。在此背景下,本文旨在分析天津市保障性住房融资现状的基础上建立一套适合天津市实际情况的保障性住房金融制度,拓宽多元化融资渠道支持保障性住房建设。     

保障性住房建设研究--我国保障性住房融资模式探究

＂十二五＂规划制定了5年建成3600万套保障性住房的宏伟计划,以解决我国城镇中低收入群体的住房问题。保障性住房的低利润性与市场融资工具的逐利性不相匹配,直接造成了保障房市场的融资难题。该文通过分析目前我国保障性住房建设面临的问题以及现有的较为成功的融资模式,探究今后保障性住房创新融资可能的渠道并提出政策建议,以期帮助解决我国保障性住房融资难题。     

金融支持保障性住房建设中存在的难点及对策

全面推进保障性住房建设是我国＂保民生、促发展＂的一项重大举措,是解决城市低收入家庭住房困难、抑制房价过快增长、促进房地产业健康发展的有效途径。加快保障性住房建设,不仅需要在土地供应、建设体制机制等方面进行改革创新,而且需要加大金融创新力度,拓宽融资渠道,确保满足保障性住房建设的资金需求。但通过对武威市金融支持保障性住房建设进展情况的调查来看,     

保山市保障性住房建设及金融支持探讨

大力推进保障性住房建设对构建社会主义和谐社会具有重要意义。本文分析了保山市保障性住房建设及金融支持现状,探讨了金融支持保障性住房建设中存在的主要问题。在此基础上指出,加快保障性住房建设,应从完善有关政策法规,统筹考虑保障性住房建设规划,出台保障性住房专项信贷扶持政策,推动保障性住房金融产品创新,拓宽保障性住房融资渠道等方面入手,以支持保障性住房建设。     

论当前湖北省保障性住房建设的经验及面临的主要问题

2011年是"十二五"期间保障性住房建设的第一年,也是保障性住房建设任务最重和"十二五"期间保障性住房建设任务能否顺利完成最关键的1年。湖北省在推进住房保障建设方面已有多方面值得肯定的经验,包括政府重视、多渠道、多方式筹集建设资金、确保建设用地供应、强化督促检查、加强制度创新等,但同时也存在着一些问题,包括保障性住房建设制度和管理体系不健全、保障性住房种类过多、建设资金筹集机制和融资平台管理制度不完善、土地供应方式单一且落地难、分配和管理制度不完善、区位结构不合理、保障性住房小区配套基础设施建设滞后、保障性住房地理信息系统建设滞后等。应通过进一步推进制度创新,探索和实施行之有效的政策措施,解决所存在的问题,以进一步推进湖北省保障性住房建设。     

我国现阶段保障性住房建设几种融资模式及存在的问题浅析

当前我国大规模实施保障性住房建设,资金需求量巨大,而当前保障性住房建设资金来源较为狭窄,制约了保障性住房建设的大力开展,如何摆脱融资困局、创新融资模式成为当下急需解决的难题。本文浅述了当前保障性住房融资存在的难题,简要分析了当前保障性住房建设过程中几种主要融资模式,对存在的问题进行浅析,并提出了相关建议。     

我国现阶段保障性住房建设融资模式浅析

当前我国大规模实施保障性住房建设,资金需求量巨大,而保障性住房建设资金来源较为狭窄,制约了保障性住房建设的大力开展。摆脱融资困局、创新融资模式成为当下急需解决的难题。本文在阐述当前保障性住房融资存在难题的基础上．简要分析了当前保障性住房建设的几种主要融资模式。对其存在的问题进行浅析,并提出了相关建议。     

我国保障性住房融资模式探究

十二五规划制定了5年建成3600万套保障性住房的宏伟计划,以解决我国城镇中低收入群体的住房问题。保障性住房的低利润性与市场融资工具的逐利性不相匹配,直接造成了保障房市场的融资难题。该文通过分析目前我国保障性住房建设面临的问题以及现有的较为成功的融资模式,探究今后保障性住房创新融资可能的渠道并提出政策建议,以期帮助解决我国保障性住房融资难题。     

金融支持全省保障性安居工程的问题研究

近年来金融支持保障性住房建设的基本情况 2008年全省大规模启动实施＂三棚一草＂改造和保障性住房建设以来,人民银行哈尔滨中心支行紧紧围绕省委、省政府的战略部署,积极发挥信贷政策窗口指导作用,鼓励和引导全省银行业金融机构在风险可控的前提下,创新信贷支持方式,简化贷款审批手续,完善业务操作流程,     

住房保障：步入实效阶段

＂十二五＂期间,我国的保障房建设将开足马力,迎来大规模供应。今后5年,我国将新建各类保障性住房3600万套。届时,保障性住房的覆盖率将达到20%。业内人士预计,随着大量保障性住房的开工建设和落成使用,中国将迎来商品住房和保障房并存的住房双轨制时代。     

当前保障性住房建设面临融资困境及成因探析

保障性住房建设是一项耗资大、周期长、惠及千家万户的民生工程.近年来,国家不断加大保障性住房建设的政策力度,该项工程已取得重大的突破性发展.但是,随着保障性住房建设工作的深入推进,一些深层次的新问题逐渐凸显,导致目前保障性住房建设面临融资困境,以致严重制约了该项工程的顺利实施.本文以丽水为例,通过深入了解丽水市区保障性住房建设的现状,从金融部门的角度出发分析其存在的问题及成因,为进一步完善保障性住房建设的政策提供参考.     

关于我国保障性住房融资方式的探讨——基于美，英、德成功实践经验的启示

目前,我国保障性住房建设多存在资金来源不足的问题,本文旨在通过借鉴西方国家保障性住房建设较为成熟的经验与做法,探索我国保障性住房建设筹资渠道的多元化方法,破解融资瓶颈。     

我国保障性住房建设融资渠道拓展研究

随着我国城镇化进程的加快,住房问题特别是城镇低收入群体的保障性住房问题愈来愈受到社会各界的高度关注。虽然近年来我国政府通过完善财政投入、土地供应、税费减免等政策,有力推进了保障性住房建设,但是日益增长的保障性住房需求与捉襟见肘的资金供给之间的矛盾日益凸显,难以调和。通过总结目前我国保障性住房融资的现状,分析问题及形成动因,继而结合国际相关经验,尝试采取拓展融资渠道的方式,部分解决当前我国保障性住房建设资金短缺问题。     

从住房属性谈我国保障性住房发展走向

住房问题既是经济问题,更是民生问题,现阶段房价过高、上涨过快加大了居民通过市场途径解决住房问题的难度,住房保障问题成为社会关注焦点,第十届中国城市住宅研讨会的主题即为“可持续城市发展与保障性住房建设论坛”。目前我国保障性住房建设领域还存在一些问题,在借鉴国际经验的基础上,提出完善保障性住房体系的模式与政策选择,明确我国保障性住房的未来发展走向是当务之急。     

浅析保障性住房建设融资难等问题及相应对策

2011年2月,温家宝总理提出今后五年我国计划新建保障性住房和棚户区改造住房3600万套,其中今年开工建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套.然而在建设保障性住房的过程中出现了不少的问题,如资金短缺、土地不足、房屋质量底下、监管和分配制度不完善等,本文结合实际分析了保障性住房建设中存在的问题,并提出了针对这些问题相应的建议.     

发行保障性租赁住房不动产投资信托基金的思考

为解决大城市新居民和青年人居住困难,国家积极推进保障性租赁住房建设。2022年8月,国内首批保障性租赁住房REITs上市发行,将为保障性租赁住房建设提供长期稳定大规模资金。通过对国内实施保障性租赁住房REITs的必要性、相关政策和首批项目实施情况等进行研究,发现保障性租赁住房REITs发展面临底层项目收益率低、项目土地合规、财政和税收政策支持力度不足等问题。为促进保障性租赁住房REITs更好地发展,提出相关对策建议。     

地方政府建设保障性住房的成本收益分析

本篇文章首先对保障性住房的基本含义进行阐述,从缺少充足的资金、绩效考核力度不够两个方面入手,对保障性住房建设中地方政府成本存在的问题进行分析,并以保障性住房的主要特点为依据,提出地方政府建设保障性住房的成本管理建议。希望通过本文的阐述,可以给相关领域提供些许参考。     

保障性住房建设中财政手段的创新探究

"住有所居"是民生建设的重要内容,也是公共服务型政府的重要职责之一。本文从财政干预保障性住房建设的理论依据和经济效应入手,在对我国保障性住房市场进行实证分析的基础上,提出了促进保障性住房建设财政手段的创新思路。     

保障性住房建设融资困境与实现途径

本文通过阐述目前保障性住房的现状及特点,分析了保障房建设现状,指出了保障性住房建设中金融支持存在瓶颈,并提出了保障性住房建设中获得融资的可行途径。     

保障性住房建设融资问题及对策建议

现阶段,我国保障性住房的建设工作已经经历了一段时间,并且其发展取得了一定进步。但是,在保障性住房建设的过程中,融资问题一直是影响保障性住房建设工作的发展。在目前形势下,有关部门必须要对现有的融资问题进行解决,提高融资水平,为保障房建设提供充足的资金保障。本文对于保障性住房建设融资问题进行了分析,并且提出了有关的对策建议。