强化制度建设,探索科技手段 构建土地利用动态监管新模式

去年7月,江苏省常州市经国土资源部批准开展了土地利用动态巡查试点工作。一年来,常州市紧扣试点工作目标任务,以落实土地利用动态巡查制度为核心要求,以建立动态巡查系统为重要抓手,对试点工作进行了一次全面的探索与实践。创新试点一年的试点,常州市国土资源局主要抓了四项工作。试点的全面发动和部署。为确保     

一方红土地上的“管地经”

全方位、全覆盖地对建设用地批后监管推行一牌、一卡、一册、一库、一证五个一制度管理,实现从重审批到重监管的转变江西省瑞金市从严格土地管理制度入手,全面开展土地利用动态巡查,着力加强对土地批、供、用、补、查环节的全程监控,不断创新土地利用管理模式,形成一整套完善的制度措施,全方位、全覆盖地对建设用地批后监管推行一牌、一卡、一     

动态控地

近期地热似又重现,同时又有曾经的所谓地王无奈退地。国土资源部再出新招,加强供后监管,全面推行土地利用动态巡查制度7月11日下午,江苏常州,一辆国土执法巡查车内。指挥部下达了一条新指令,现在我们就向目标出发。常州市国土资源信息中心副主任沈继成向记者展示了手机上刚收到的信息内容:您有新的任务,新建厂房(天晟)一建设中阶段,需要巡查,请查收!他打开带有GPS     

全方位监管用地

实现土地事前、事中和事后的全方位监管,让管理的人管得明白,用地的人用得清楚2012年8月,国土资源部批准安徽省合肥市为全国土地利用动态巡查试点市。目前,合肥市已经从政策、制度、技术、操作等层面,建立了有效的土地供后监管长效机制。土地利用双向约束双向约束机制是合肥市委、市政府在土地管理制度方面进行的重大创新。双向约束机制即对项目用地单位和政府同时约定责任。对用地单位     

强化批后监管

建立存量土地台账,丰富土地监管信息,辅助提高供地率作为全国六个试点城市之一,广东省东莞市努力探索批后监管的新思路、新方法,成立了专项工作小组,并将试点办公室设在市国土资源局批后监管科。优化动态巡查系统。在国家和省监测系统的基础上,东莞市国土资源局利用全市1:500数字化测量成果,依托东莞市国土资源管理电子政务系统,开发了建设用地批后监     

落实土地利用动态巡查机制 土地利用联动共管

通过一年试点工作的开展,浙江省海宁市批后监管水平有了进一步提升,操作政策进一步规范,土地节约集约创建成果进一步巩固。实行部门联动,落实共同责任土地批后监管涉及面广、环节众多,光靠国土部门单兵作战,困难重重。因此,海宁市十分注重监管责任落实分解,借力构建国土资源管理新格局,强化了"四个联动"。土地出让金"联催"。加强与市检察院的联系协作,对未能按照出让合同约定按时支付土地出让价款的,经海宁市国土资源局书面催缴5个工作     

荆州强化土地市场动态监测监管

自2009年运行土地市场动态监测监管系统以来,湖北省荆州市土地管理工作提升到了一个新的高度。     

浅议我国城市地价动态监测的现状、问题与对策

近年来，地价管理和地价监测工作一直是土地市场建设和土地资产管理的关键。《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》明确提出：“要抓紧建立全国地价动态监测信息系统，对全国重要城市地价水平动态变化情况进行监测。”     

国土资源部关于加强土地供应管理 促进房地产市场持续健康发展的通知

为全面贯彻落实国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)精神，现就进一步加强土地供应管理的有关问题通知如下：     

南京利用“跟踪管理系统”全程监管土地开发进度

南京市建设用地跟踪管理系统于近日投入运行，对供出去的建设用地实施全程动态监管。     

国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知

为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）要求,依法加强监管,切实落实房地产土地管理的各项规定,增强土地政策参与房地产市场宏观调控的针对性和灵活性。增加保障性为重点的住房建设用地有效供应,提高土地供应和开发利用效率,促进地产市场健康平稳有序运行,现将有关问题通知如下：     

今年第一季度 部分城市土地市场监测分析

由国土资源部土地利用管理司指导，中国土地矿产法律事务中心运用中国土地市场动态监测，对全国28个重点省市土地市场及土地供应数据进行了监测。数据显示，2007年第一季度土地供应形势良好。同时，通过对监测数据的分析发现：国家运用土地政策对房地产市场进行的宏观调控，目前已取得较好成效，土地市场正朝预期目标发生积极变化：城市建设用地供应总量得到理性调控，存量土地比重增加：适应经济社会发展的需要和稳定住房价格的要求，土地供应结构日趋合理，中低价位．中小套型普通商品住宅用地成为供应主要方向：工业用地招拍挂比重稳步提高，市场配置程度进一步加大，大宗土地出让受到一定限制．有力地促进了土地节约集约和有效利用。 本刊特摘登北京．上海．广州．深圳．南京．大连．重庆．武汉等八城市土地市场监测的分析报告。第一季度全国主要城市的土地供应．土地价格变动趋势及动向，由此可览，     

维护良好的用地管地秩序

正为国督察、为民谋利——国家土地督察济南局始终把握严守耕地红线,督导节约集约,维护合法权益,提高督察效能的工作定位近年来,在国土资源部党组的坚强领导下,国家土地督察济南局始终把握严守耕地红线,督导节约集约,维护合法权益,提高督察效能的工作定位,履职尽责,践行为国督察、为民谋利。履职尽责,彰显作为面对山东、河南两省人多地少,工业化、城镇化和农业现代化三化加速推进,保护耕地、保障发展和保     

中国保障性住房供地将应保尽保监管到底

按照“依法依规、应保尽保”原则,中国国土资源管理部门积极落实保障房建设用地指标、加快土地供应、跟踪开发建设、查处违法改变土地性质．确保保障性住房建设用地落实并及时转化为有效供应．满足低收入住房困难家庭需求。     

落实土地执法监管责任的思考

2003年以来。我国开始实行最严格的土地管理制度,并对加强土地管理和调控,下发了一系列重要文件。2007年9月．在国土资源部的总体部署下,全国各地开展了声势浩大的土地执法百日行动,查处了一大批土地违法违纪案件。百日行动结束后,国土资源部随即下发了《关于巩固扩大百日行动成果加快建立土地执法长效机制的通知》,要求各地土地管理部门抓紧建立完善土地执法长效机制,严防违规违法用地反弹。为落实这一要求。     

构建土地管理新秩序

正完善机制,严格规范,强化监管常德市位于湖南省西北部,东临洞庭湖,西倚张家界,南通长沙,北连湖北,辖六县两区一市,总人口621万,土地总面积1.82万平方公里。近年来,常德市认真贯彻"十分珍惜和合理利用每一寸土地,切实保护耕地"基本国策,不断加强土地管理,以管理促规范,以规范促发展,努力构建"依法守法、节约集约、双保双赢"的土地管理新秩序,取得了明显成效。着眼完善机制,不断提升土地管理位置为加强土地调控,严格土地管理,常德市把土地管理纳入政府重要议事     

市国土房管局公开四处违法用地案例

2月26日,北京市国土房管局就治理整顿土地市场秩序工作介绍了查处违法用地情况及相关案例。截至2004年1月17日,立案查处违法用地615件,涉及土地718公顷。其中查处非法转让土地1件0.33公顷,破坏耕地10件11.9公顷,未经批准非法占地177件1096.16公顷,收回闲置土地21 件174.84公顷,拆除违法构建物371 件涉及用地47.25公顷.没收构建筑物1件涉及用地2.8公顷,罚没款76 件587.71万元,责令退还土地103件1071.23公顷。此外,纠正违法合同9     

土地供应政策的变与不变

2010年,地产市场局势难料。由地王处置为开端的调控行动背后,折射出的核心问题仍然是2010年到来之前,就有人预测,这一年有可能是政府着手解决地产泡沫问题的关键一年。地王被收回的政策背景2月1日,北京市国土资源局发布公告,决定取消大龙地产北京顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地的竞得资格,这是2009年来首例地王被收回。据悉,该地块被收回的原因是大龙地产逾期未签订该宗地的《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》,     

国土资源部关于进一步完善和严格执行建设用地备案制度的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局),解放军土地管理局,新疆生产建设兵团国土资源局: 《关于建设用地备案制度有关问题的通知》(国土资厅发[2000]30号)下发以来,各地按照通知的要求初步建     

孝感:打好土地管理“组合拳”

正确定各地年度闲置低效用地处置任务,落实年度目标任务和责任分工,处置一处、销号一处,跟踪问效,确保处置任务按时完成湖北省孝感市地处于湖北省东北部,长江以北,汉水之东。近年来,孝感市以提高土地审批供应效率、提高闲置低效用地处置效率、提高土地利用综合监管效率为重点,打好组合拳,土地节约集约利用水平明显提升。控四性提高土地审批供应效率控源头,增强针对性。孝感市抓住新一轮土地利用总体规划修编的契机,将节约集约用地理念贯穿于规划