购房故事ABC

购房是人生中一件举足轻重的大事，朋友说，凡是经历过买房的人，尤其是第一次买房的人，就像生死轮回了一次!对于购房经历，不同的人有不同的理解和感受。有人认为购房就像是一场苦痛的博弈，过程少不了忐忑惊心；也有人认为购房像是经历一场远足，过程难免经历荆棘的磨炼。憧憬、犹豫、焦虑、抉择、欣喜等一连串不同购房时期的心态词汇，实际上记录的是一段不平凡的心路历程。     

公积金使用的八大误区

公积金账户余额不能做购房首付案例描述：小赵准备今年年底前买一套小两居，作为和女友结婚的婚房。因为他所在的单位一直有为员工缴存公积金，小赵个人每月800元左右的缴存额，再加单位缴存的部分，加起来也有将近10万元了，他想把公积金账户里的钱取出来，用采支付购房首付。 解答：很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策，那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然。     

购房时应注意哪些观念误区

随着商品房交易日趋增多，房地产市场存在的问题越来越引起关注。这些问题的出现虽然与房地产市场体制不尽完善有着直接关系，但购房人在购房过程中存在的观念误区也是促成这些问题出现的重要因素。因此，购房在选购房产前，先要澄清一些已有的错误观念。现在大多数人购房时存在比较普遍的观念误区主要有以下几方面。     

房产登记在未成年子女名下的法律风险

目前，不少人在购房时出于种种考虑，把未成年子女作为产权共有人，或者直接将房子的产权登记在子女名下，但其中存在诸多的法律风险需要引起购房者的关注。     

营销就像谈恋爱

营销是媒人，品牌就是丘比特。营销成了企业与消费者谈恋爱的过程。营销工作的重点之一就是赋予产品生命力，把产品变成消费者的恋人，让产品与消费者建立情感联系，爱上品牌!     

营销就像谈恋爱

营销是媒人，品牌就是丘比特。营销成了企业与消费者谈恋爱的过程。营销工作的重点之一就是赋予产品生命力，把产品变成消费者的恋人，让产品与消费者建立情感联系，爱上品牌!     

从马斯洛的需求层次论看住房的刚性需求

马斯洛需求层次理论将人的需求分为五个阶层，由低到高像金字塔一样：生理需要、安全需要、社会需要、尊重需要、自我实现。只有当人的某一层级的需要得到满足以后，才会追求更高层次的需要。众所周知，刚性购房需求一般分为四种，即首次购房、改善型购房、投资型购房和投机型购房。其中后两种购房需求，我们一般将其称为投资型刚性需求，人们的消费型刚性需求则可以通过此理论来加以阐释。     

《武汉市商品房买卖合同》逐条解答及注意事项

对于购房来说，签订购房合同是购房过程中最重要的环节。许多购房往往因为对购房合同条款的知之甚少，而被开发商或销售商“牵着鼻子走”，对购房不利的霸王条款一经签订。就给维护购房的合法权益带采无穷后患。为此，我们将《武汉市商品房买卖合同》相关法律问题进行逐条解读，并对购房应注意的问题作出了说明。     

防范风险比发财更重要 澳洲浙江华人投资房产启示录

近一段时间以来,澳洲华人置业已经形成了一股潮流,而与此同时他们在购房过程中也各具特点,购房的方式和目的都不尽相同。在这里我把在澳洲的几个朋友的购房案例梳理了一下,大家读来或许能得到一些启发。     

购房证据收集要未雨绸缪--律师教你抓住维权证据的11大"利器"

购套称心房，是每个购房的心愿。可是，并不是每个购房都能称心如意。当购房的利益受到侵犯时，想起拿起法律的武器进行维杈，却因证据不足而举步维艰。面对房屋购置这样一个支出金额巨大，交易相关手续庞杂的消费过程，每个购房在购房之初，就应该有点“未雨绸缪”的准备，使购房维权证据从平时收集做起。     

谁在打击客户的信心？

保险业是靠信心支撑的，消费买保险如同谈恋爱，谁愿意把未来交给一个不“稳重”的公司?     

小区配套设施相关法律分析系列报道之一：小区车库到底属于谁？

现代人购房已经完全走出了计划经济时代只选择房屋本身的单纯购房模式，择邻而居、择景而居、择教育而居等要求已进入购房选择的个性化视野．甚至在购房考虑因素中已占到相当比重，房地产开发商也看准这一商机。在小区配套设施上大做章以吸引更多购房的眼球、随之而采因各种原因造成的软、硬配套设施“缩水”、变成“空中楼阁”的纠纷，成了购房法津官司中的又一焦点，对此本刊编辑部特别组织了配套设施系列报道专题，将配套设施纠纷相关法律问题逐一分析，希望能给购房以参考．     

根据开发商的财况选择对策——从一则“一房两卖”案件引发的法律问题

案情简介 某楼盘业主接到法院通知，自己所购房产被查封，因为在开发商在把房产卖给业主前，已与其内部人员恶意串通签订购房合同（以下称前一个购房合同），将房产抵押给银行并已办理抵押登记手续，从银行处套取资金。此后，又将上述已抵押房产重新出售给业主，签订购房合同，再次办理抵押手续。为维护合法权益，业主决定向法院起诉。     

城建

陈淮：房贷利率调整不是限制个人购房 ““央行调整房贷利率，绝不是限制消费者购房，其本质仍是个鼓励个人购房的政策。““在日前举行的““奥运与北京发展高峰论坛““上，建设部政策研究中心主任陈淮如是说道。陈淮强调，央行此次调整房贷利率坚持了谨慎的操作原则，不是简单提高利率，主要是把厚来以鼓励老百姓买房为目标的优惠住房贷款的利率下限。     

买房，量“身”定“座”

“常常听到周边的朋友问“你说我该买哪里的房子？”“哪里的房子最好？”“10万元的首付买在哪里最适合？”……许多购房面对购房一头雾水，不知所措。为了能给购房的人指点迷津。我们特邀相关业界人士为您出谋划策，根据您的家庭背景、经济状况和买房目的等具体情况量身定制了购房计划。提供购房建议，希望对您有所启示。”[编按]     

购房贷款税负成本研究——基于个人二手住房交易

个人二手住房交易中,税负与购房贷款都是购房者需要考虑的重要因素,但却少有人研究贷款额度与税负之间的关系。对于购房出现的资金缺口,多数人使用单一购房贷款方式。文章研究了购房贷款额度对购房税负的影响,在此基础上,通过案例的形式分析了可能的替代融资方式,目的在于通过准确的计算帮助购房贷款需求者进行正确的融资决策,最大限度地降低购房成本。     

美国楼市遭遇寒流

美国房地产业最近不太景气，不仅买房的人少了，房屋价格也大幅度下跌，有分析人士认为，随着美国购房抵押贷款利率的提高，新一轮的购房衰退期将到来，而以房地产业为风向标的消费指数也将随之走低。     

消费资询：购房切盼参谋服务

购房和装修如今已是消费的最大热点，开发商推出的新楼盘也越来越多，但是市民在购房时除了直接找到售楼处和到现场看房外，对房屋本身质量的考察以及在合同签订过程中的种种风险都不太清楚如何应对。独立于开发商的购房配套服务的缺失，既反映出购房者急需“参谋”的市场需要，也说明在房地产消费市场上，“购房商机”有着巨大的潜力可挖。     

桌那边的对手

从某种意义上说，谈判和谈恋爱是一样的，如果你不是打算短线炒作，就一定会同意：“人”才是最重要的。     

快手食谱,腾出时间来恋爱吧

吃是人生大事。亦是人生乐事。俗话说，要留住他的人。先要留住他的胃。所以。不少姑娘苦练厨艺，只为能够谋得理想的爱情。但是，假如你大把大把的青春时光都耗费在厨房里，耗费在油盐酱醋上。又哪来的时间谈恋爱呢？喂饱了他的胃，会被他赞一句，你是美丽的厨娘，可是，他也需要女朋友温柔的陪伴，和他一起看碟，和他一起运动，和他一起旅游。