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明确开发商的信息披露义务，保护购房人权益
我国目前的法律并未要求开发商在出售商品房之前，制作并公布公开发售说明书，且向买方提供。购房人只能根据自己对楼盘的直接感觉来决定购买与否。可能有些购房人会委托律师调查开发商的有关资料，但只是少数。再加上我国实行商品房预售制度，开发商对自己开发的楼盘描绘得天花乱坠，购房人往往会被一些假象所迷惑。购房人在买房时了解的往往不是具体的数字，而是一些“美好”的描述，如“绿化率40％”，但具体绿化无从知道；“公建配套齐全”，但实际情况如何无从知道。这些情况往往是购房人交钱后，在最后交钥匙时或在使用过程中，才大呼上当，但为时已晚。 相似文献
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湖北，海南，重庆三省市国库制度改革对我们的启示 总被引：1，自引：0，他引：1
前一段时间,根据厅领导的指示精神,我带领预算处、收付中心、政府采购处及通辽市、乌盟财政局的几位同志,先后到湖北、海南、重庆等三省市就综合预算的编制、国库管理制度改革、非税收入收缴、政府采购及工资统发、金财工程建设等课题进行了考察学习。所到之处,得到了兄弟省市的大力支持和密切配合。这里我就三省市国库制度改革情况及对我们的启示谈一些认识。 相似文献
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股票股利和现金股利是上市公司采用的两种股利形式 ,股票股利也称送红股 ,是公司直接将其累积盈利按比例转化为普通股股份 ,不会引起现金流出 ,因此易被现金短缺的公司所采用。尽管各国的法律对上市公司应采取何种股利形式未做出强制性规定 ,但从保护投资者利益或防止公司帮助股东逃避纳税等角度出发 ,各国在法律上对公司发放股票股利还是进行了不同程度的限制。我国法律未明确对上市公司发放股票股利的数量进行限制 ,但证监会在《关于上市公司送配股的暂行规定》中指出 :因送 (即发放股票股利 )转 (即公积金转增股本 )增加的股本额与同一年… 相似文献
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由于目前我国尚未建立完善的区分所有权制度，房地产销售方面的法律基础相对薄弱，以至商品房销售过程中缺少诚信、侵害购房人权益的事情时有发生，常见的表现形式有擅自变更项目规划、违规交易、囤积房源、哄抬房价、面积缩水、一房两卖、定金欺诈、出售公共部位等等，严重挫伤了消费者对房地产的信心，并且遗留了很多问题，比如由于质量不过关，使得相当部分业主以此为由拒交物业管理费；由于面积缩水、出售公共部位导致群体诉讼。 相似文献