市地地价指数的编制方法

随着地产市场的发育和建立，地价对于社会进步和经济发展具有极其重要的作用，地价的变动是反映国家经济盛衰的重要标志，应用指数分析方法研究地价的变动和发展趋势成为地产评估和地价管理中急待解决的问题。一、地价指数的体系地价指数是反映地价从基期到报告期期间变化...     

关于采矿权评估实际工作中几个问题的探讨

《矿业权评估指南》对矿业权评估工作具有纲领性和指导性意义 ,但尚不足以涵盖整个评估领域 ,本文结合实际 ,对采矿权评估实践中遇到的可采储量的确定、特殊采矿设备处理、闭坑后土地复垦费用、地质环境影响、矿山安全因素等五个问题加以论述 ,并提出了解决此类问题的措施     

试论地质调查项目 预算标准评估工作

科学合理的地质调查预算标准是国土资源大调查顺利实施的有力保证。地质调查预算标准评估应坚持科学性、公正性和指导性原则。预算标准评估应采取统计分析方法为宜,利用数理统计公式进行水平测算。并充分考虑政策因素、物价上涨、设备更新、规范改进、技术革新和宏观调控等六种因素对预算标准评估工作的影响。     

黑龙江省农业结构优化的多方案分析

该文在确定了农业发展约束条件的基础上,以2005年为基期,建立了黑龙江省2010年农业结构的线性规划模型,同时针对黑龙江省农业结构现状和宏观环境的影响,提出了3种侧重点不同的结构调整方案,并进行优化分析,为制定农业结构调整政策提供具体的数量参考。     

中国明对虾增殖放流技术探讨

我国自20世纪80年代开始中国明对虾增殖放流工作以来,增殖放流技术不断发展和完善,初步掌握了放流对虾的生长、移动、分布、洄游、越冬规律,取得了放流规格、数量选择、健康苗种的培育及质量控制、放流海区的选定、放流效果的评估等技术研究成果和管理经验.但仍应加强对放流海区的生态容纳量、保护区建设、种质及种群遗传特性变化、环境和放流种群相互作用机制研究,以进一步为海洋渔业资源的增殖、保护和管理提供技术支撑.     

消除GDP增长『拜物教』

GDP是国内生产总值的英文缩写,是一个重要的经济统计指标.统计基期的GDP增长率,标明这个基期的经济增长速度,就是人们常说的经济增量.     

分子标记在渔业资源增殖放流中的应用

随着增殖放流种类及数量的增加,为评估增殖放流的效果,各种标志技术日渐发展成熟,DNA分子标记作为一种新型的标记手段,在国外的增殖放流中已经开始逐渐使用。本文将以分子标记在日本褐牙鲆增殖放流中的应用为例,阐述如何将分子标记成功地应用于增殖放流,以期为将分子标记技术成功引入中国的渔业资源增殖放流效果评估中提供基础理论依据。     

中小城市外缘区土地价格评估研究——以德阳市为例

外缘区土地价格评估既不同于城区各类用地的格评估,也不同于处于农用地价格评估,具有其特殊性,是目前土地价格评估中的热点和难点。结合德阳市外缘区的实际情况,对中小城市外缘区土地价格的评估方法进行了探讨,思路一是运用价格构成法对外缘区土地价格进行分析,确定其价格构成,并对各构成部分的价格进行评估;思路二是运用假设开发法求取“剩余数”作为外缘区土地的价格;并对两种评估思路及其评估结果进行了比较分析。     

我国地质资料馆藏机构社会化服务评估初探

确定地质资料社会化服务评估体系应遵循可行性原则、可操作性原则、综合性原则、导向型原则。指标评价体系的构建方法可概括为定性和定量两大类。依上述原则和方法,确定指标体系包括3个一级指标、13个二级指标、38个三级指标。可依据此指标体系对馆藏数据机构社会化服务进行评估,以发现服务中的问题和改进服务。     

水利工程征地影响企业设备补偿投资评估的理论与方法

针对水利工程征地影响企业设备补偿投资评估存在的问题:原规模、原标准和原功能"三原"原则不适合征地影响企业中设备补偿投资的确定,设备补偿投资未考虑设备的实际损失、未考虑企业的征地影响处理方案、未考虑地方产业结构调整及升级对设备补偿投资的影响等;提出水利工程征地影响企业设备补偿投资评估的原则:损失补偿原则,符合产业结构调整与区域经济可持续发展要求原则,兼顾国家、集体和个人利益原则,公平、公正和科学性原则以及实现设备价值利用最大化原则等;以持续使用假设、公开市场假设及清算假设为假设前提,结合整体搬迁复建、局部后靠复建、整体货币补偿、局部货币补偿、转产整体搬迁复建以及转产局部后靠复建等6种企业安置方案,从可搬迁企业、不可搬迁企业、转产企业以及货币补偿企业等四类水利工程征地影响企业设备提出设备补偿投资的评估方法。     

珠江中下游鱼类增殖放流策略探讨

本文在近年珠江中下游的渔业资源调查数据的基础上,根据鱼类群落演变趋势探讨了珠江中下游鱼类增殖放流策略.结果表明:青、草鱼,鲢、鳙、倒刺鲃、光倒刺巴、卷口鱼、珠江长臀鮠、斑鳠和南方白甲鱼等应该作为增殖放流的丰要品种;次要考虑鳊、鲴、鲤、海南红鲌和广东鲂;一般考虑种类为鲮、赤眼鳟;鳡、鳤、斑鳜、大眼鳜及外来种不必或不能作为增殖放流种类.此外.对珠江水系珍稀、特有鱼类建议有必要研究其繁殖技术,建立原种茼种生产基地,增加增殖放流种类,保证增殖放流的苗种需求.不同类型的水域增殖放流时,要结合实际情况考虑放流种类,应该做好增殖放流的效果评估,根据评估结果进一步制定相关的策略与实施方案.     

乡镇企业实行股份制过程中的资产评估与产权界定

在实行股份制过程中对资产进行合理评值与产权审定,对于明确产权关系、弱化行政干预、优化资源配置、筹集社会资金、分散经营风险、避免短期行为诸方面都具有重要作用。 1.对资产进行准确的核资评估,是实行股份制一项基础性工作。通过核资评估,把企业的有形资产、无形资产、资产存量、资产增量、资产原值、资产现值搞清楚。从目前部分乡镇企业试点情况看,资产评估中存在的主要问题是资产评估失真。如有的企业在资产评估中,基本上是以企业帐面净资产折股,既没有计算厂房、设备等固定资产重置价值,也没有考虑企业的商标、信誉、技术等无形资产的价值,这无疑使企业的资产评估失去了准确性和真实性。要准确地评估企业资产价值应按照下列要求进行:①企业的固定资产价值应按重置价格进行评估。②流动资产价值应在核实债权、债务的基础上,按市场价格评估。③无形资产价值可以考虑按同行业平均资金利润率评估。为了保证乡镇企业资产评估的权威性和公正性,促使资产评估逐步走向规范化、科学化、合理化轨道,有关部门应建立相应的资产评估机构,     

建立我国地价指数体系技术设想

１地价指数概念地价指数是一种反映地价时间和空间变动的相对数。它有３种形式：时间地价指数,即区域连续时间变化的地价水平与某一规定时间（基期）地价水平的相对数;地域地价指数,是指地域间地价水平对比的相对数;综合地价指数,它等于报告期比较地地价水平与基期基...     

国外渔业资源增殖放流状况及其对我国的启示

在水生生物资源养护和水域生态保护方面,增殖放流已成为许多国家通常采用的重要做法之一.本文研究了国外增殖放流活动的主要原因与动机,综述了目前国外增殖放流的基本状况,探讨了主要国家增殖放流的机构体系和管理模式,分析了增殖放流应考虑的社会和生态风险.最后,提出了我国开展增殖放流应当建立科学的管理机制、重视放流对生态的影响、加强放流技术与跟踪监测研究以及建立一套完善的增殖放流体系四点建议.     

林业设备更新模式的探讨

在林业生产的各个环节中，使用着大量各种类型的机械设备。设备使用费占林业生产成本费用的比重较大。在森林采运生产和木材加工生产中，设备使用费分别约占成本费用的25％和30－40％。可见合理使用设备是降低成本费用和增加盈利的重要途径，能否合理使用设备，在正常的使用和保养条件下，关键问题在于能否确定合理的设备更新模式。1、影响设备更新模式选择的相关因素一个合理的设备更新模式应具有良好的可操作性，具体应满足下述三个条件；（1）采用正确的评价方法；（2）考虑尽可能多的备选方案；（3）具有良好的财务可操作性。1．1项目及…     

大同市耕地保有量研究

该文在总结大同市土地利用总体规划中耕地保护目标编制的经验和不足的基础上,参考以前成功的规划经验,利用大同市历年统计资料,通过对大同市社会经济数据进行分析,最终测算出规划期末大同市应该保有的合理的耕地面积。预测结果:2010年大同市的耕地保有量为37.3450万hm2,比基期2004年减少0.8540万hm2;2020年为35.2002万hm2,比基期2004年减少2.9987万hm2。     

企业经济活动分析的几种方法

社队企业要加强经营管理,全面提高经济效益,要求用最少的劳动消耗和劳动占用,取得最大的劳动成果。为此基层企业要开展经济活动分析,分析影响经济效益变动诸因素,计算人力、物力、财力各方面的潜力,从而达到不断提高企业经济效益。根据分析的目的,掌握的资料和管理的要求,在日常工作中,可以采用以下几种经济活动分析的方法。(一) 因素分析法(因素替换法)。求出两个有关经济指标之间的差额,然后深入分析影响这个差额各因素程度的一种分析方法。其计算方法是报告期数,逐项代替基期数(或前期数,下同)。例如:企业“总产值”的变动,受工人人数变动、工作日数变动、每日工作小时变动和时劳动生产率变动四个因素的影响:     

河北省海洋渔业增殖放流现状、问题及建议

论文根据河北省海洋与水产科学研究院增殖放流调查与研究数据,总结了河北省"十一五"期间增殖放流工作的成效。结果显示,河北省"十一五"期间主要增殖放流品种有中国对虾、三疣梭子蟹、海蜇、牙鲆、梭鱼、半滑舌鳎、真鲷、毛蚶和杂色蛤等;累计放流各类苗种43.42亿尾;累计投入资金4975万元。增殖放流效果评估结果表明,"十一五"期间,河北省渔业增殖放流工作已取得了显著的生态、经济和社会效益。论文还对放流地点、放流品种、放流规格和放流时间等主要关键技术进行了阐述。在文章最后,提出了河北省增殖放流存在的主要问题及建议。     

绍兴县农村集体资产评估管理及股份合作制企业折股试行办法

绍兴县农村集体资产评估管理及股份合作制企业折股试行办法编者按搞好集体资产评估和加强集体资产评估管理是集体资产管理的一项重要内容。尤其当前各地在大力推行农村股份合作制中，如何准确界定集体资产权属，客观评估集体资产含量，使集体资产保值增殖、不流失的问题已...     

合理抵押评估刍议

抵押是贷款担保的重要方式。由中介机构对抵押物进行价格评估,是银行确定抵押物价值的主要途径和普遍做法。在有效防控信贷风险的前提下,合理确定抵押物评估范围和评估时间、认定评估机构的资格,有利于提高办贷效率、降低借款人融资成本。