房地产金融风险分析

正确认识房地产金融风险对于房地产业和金融系统的稳定运行具有重要意义。房地产金融风险的内容及其涉及面广,主要包括信用风险、流动性风险、资产质量风险等7类。     

产业转型背景下的中国房地产金融体制改革

当前,我国房地产业面临着重大的转型机遇。作为国民经济的支柱产业之一,我国的房地产业长期处在政府的高度调控之下,没有真正发挥产业自身和市场的潜能。长期以来,房地产金融体制的形成与发展也被严重抑制,在资金来源上过度依赖传统的银行体系,造成我国的房地产金融体制已经无法满足房地产业快速发展的需求的现状。因此,我国急需对房地产业进行包括金融改革在内的转型。     

中国房地产金融现状和发展前景

中国房地产金融对支持房地业快速发展起到了重要作用,但存在金融创新不足、金融风险较大等问题,需要进一步完善房地产金融市场,加快金融创新,维护金融稳定,支持房地产业的健康发展.     

对陇南市房地产市场发展与金融支持情况的调查

为了解和掌握陇南市房地产市场的供求及信贷资金投入情况,适度把握金融对房地产业的信贷支持力度,引导商业银行更好地贯彻执行房地产信贷政策,本文对陇南市房地产业发展及金融支持情况进行了专题调查.     

房地产与经济、金融

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。房地产业作为一个资金密集型行业,对金融有很强的依赖性。与房地产相联系的房地产金融是指在房地产开发、建     

我国当前房地产金融存在的问题及对策

我国目前的房地产金融现状中存在的问题主要有：银行房地产信贷资金来源单一,无法满足房地产业发展对资金总量的要求;房地产业融资的重点没有放在广大的住房消费者身上以及法制不健全等。在分析这些问题的基础上,本文参考了一些发达国家的经验并提出了几点建议。这些建议主要有：构建专业的住房储蓄银行及协会等机构;发行抵押债券;大力发展分期付款的抵押贷款以及政府参与等等。     

房地产泡沫与泡沫经济

房地产业在许多国家都是支柱产业,我国房地产业有巨大的长期潜在需求。市场经济是一种非均衡经济模式,金融房地产业高度垄断,宏观调控稍有放松,就可能引发泡沫经济。因此,必须采取有效的防范措施,促进房地产业的健康发展。     

房地产金融:地位、现状与发展趋向

房地产是一个对经济发展影响力系数大而感应系数较小的行业.房地产业发展需要金融支持才能持续健康发展.我国房地产开发中梗阻环节是房地产金融发展滞后,主要表现在房地产金融市场主体不足,中介机构匮乏,金融支持力度不大等.房地产证券化是发展我国房地产金融的现实选择.     

房地产金融；地位、现状与发展趋向

房地产是一个对经济发展影响力系大而感应系数较小的行业。房地产业发展需要金融支持才能持续健康发展，我国房地产开发中梗阻环节是房地产金融发展滞后，主要表现在房地产金融市场主休不足，中介机构匮乏，金融支持力度不大等。房地产证券化是发展我国房地产金融的现实选择。     

浅析当前我国房地产金融风险

随着我国城市化进程的加快,我国房地产业迅速发展。然而我们却不能忽视房地产业中蕴藏着潜在的巨大金融风险。     

香港房地产的周期波动及其原因分析

房地产业是香港经济的重要支柱，香港房地产业发展的周期波动。香港房地产业周期波动原因，对内地房地产业的启示。     

论我国房地产市场的供求关系

房地产业目前已经成为一个重要的经济产业,而房地产价格是房地产业最敏感的因素,房价是否合理关系到房地产业的健康发展。房价又是由供求关系决定的,要研究房价就必须从供求入手。因而,文章从研究房价的供求关系入手,针对目前房地产市场上出现的问题,提出一些微观建议。     

桂林市房地产泡沫实证分析

房地产业的发展不仅关系区域经济的健康发展，而且还会影响区域市场秩序和社会和谐稳定。使用桂林市房地产市场2001--2010年的相关数据，采用一系列指标对桂林房地产市场进行实证分析，发现桂林房地产市场确实存在泡沫。政府部门应加强对房地产业的监管，促进房地产业稳定健康发展。     

商业银行房地产金融风险的防范

房地产业近几年在我国发展迅速,尤其在一些发达的中大型城市,房价更是一升再升,而房地产业的幕后支持者——商业银行在这其中扮演了重要的角色,而商业银行为房地产业提供的巨额资金支持无疑也会为其带来巨大的金融风险。本文具体介绍了房地产金融风险的几种表现形式以及其防范措施。     

对宏观调控房地产的思考

政府宏观调控房地产政策的出台,是为了调控过热的房地产业。用科学的思维理性地分析房地产业,是需要深入研究的经济问题。政府要制定调整供应结构和严格金融部门的供求干预政策,而作为支撑经济发展不可忽略的领域和产业,房地产业必须建立早期预警机制,更好地发挥其在经济中的重要作用。     

房地产何日把梦圆?

1992年,中国房地产业步上轰轰烈烈的“快车道”。时至1993年,房地产业却遇到了“熊市”、“崩盘”之忧,逐步被国人所淡忘。房地产业何时重整雄风!且看:无论是中国的土老板,还是外国的洋老板,竞相不遗余力地加盟房地产市场开发之中。     

房地产市场对国民经济协调发展的影响

房地产业作为国民经济的支柱性产业,其重要性在不断提高.但目前我国房地产业发展中依然存在一些问题.并成为影响房地产业健康发展的关键因素.房地产市场供给失衡已成为影响国民经济发展的因素之一.     

西安房地产物业管理问题透视

物业管理是近年来随着房地产业的迅速发展新兴的一个专门的管理行业。本文主要就西安房地产业中物业管理方面存在的主要问题进行了探讨。并就进一步规范物业管理 ,促使其健康发展提出了几点建议。     

关于西安市房地产金融开展情况的调查

近年来,随着城市化进程的加快及房改政策的逐步实施,西安市房地产业投资力度明显加大,房地产市场发展迅猛,成为西安市固定资产投资中的"生力军".与此同时,西安市房地产金融业也快速发展,不仅有力地支持了西安市的经济发展,而且也优化了银行的信贷资产结构,为银行带来了可观的利润.但是,房地产市场及房地产金融发展中存在的问题也必须引起我们正视,以积极研究探索解决方法,为促进其健康发展打下良好的基础.     

房地产和谐发展的市场导向和相关条件

由美国金融危机引发的全球金融危机和经济衰退对我国房地产业发展带来了较大的冲击和影响,我国房地产业的政策环境和市场环境由此也发生了相应的变化。根据新形势,我国政府进一步明确了房地产业发展的政策导向,并结合市场的复苏提供了相应的对策措施,通过投资信贷市场和土地增量适时投放,来确保房地产业的“可持续发展”。