分工、交易效率与双边市场的形成

基于分工和交易费用两难冲突,运用新兴古典经济学理论,解释了双边市场形成和演进的根本原因。双边市场是一种特殊的中间平台;它是交易效率改进到一定程度导致的专业化水平提高和分工深化的结果。双边市场的出现和发展也预示着市场经济演进到了更高的层次。     

房地产市场信息效率的研究

本文运用信息经济学和机制设计相关理论,研究房地产市场信息效率问题,在分析房地产市场信息效率影响因素的基础上,提出提高房地产市场信息效率的政策建议。     

论中国房地产市场泡沫

我国房地产业近几年来一直保持高速增长,房地产价格逐年攀升,深入研究房地产泡沫的成因、危害以及预防措施,对保障国民经济的健康发展具有重要的现实意义和必要性.在总结国内关于房地产泡沫问题的研究文献的基础上.对于中国的房地产泡沫问题进行了系统全面的分析和探讨,分为三大部分,首先对房地产泡沫的存在性进行文献综述和探讨,然后分析泡沫的表现特征和形成原因,运用基本的经济学理论对房地产市场的供求和泡沫进行分析,最后提出其危害和预防措施.从多个视角出发审视我国房地产业发展中所存在的同题,并且针对房地产泡沫的形成机制和预防措施,为政府提供了政策分析的建议.     

析宝山区房地产市场

2003年,全国房地产投资达到了前所未有的高峰,从中央到地方出台了一系列调控房地产市场的宏观政策。这些政策到底是否会对房地产市场产生决定性的影响?政府的政策意图又是什么?在这些大背景下,宝山区又该如何保持房地产的平稳发展,促进经济的健康运行?本文用经济学中最基本的供     

房地产市场区域性特征探索

本文采用聚类分析方法从地区经济增长速度和房地产市场运营、盈利、偿债和规模四方面将我国31个省、直辖市和自治区划分为五大区域。研究结论主要有:房地产业的发展与经济增长密切相关,二者均呈现明显的区域性特征;房地产市场发展与地区经济增长速度基本一致,只有天津、山东、江西和广西四个地区房地产市场发展高于经济增长速度,而内蒙古和河北省则相反。以A类区域为例进行的住宅价格的相关性研究显示,区域内部住宅价格存在扩散和趋同效应,上海与北京、北京与天津之间都存在双向格兰杰因果关系;上海是天津的格兰杰原因,即存在先导-滞后关系,二者关系是单向的,反之则不成立。     

房地产经纪人与信息不对称的房地产市场

房地产经纪人（real estate agents）是专业的技术人员，他们的工作职责就是依照客户委托，提供优质服务。随着我国加入WTO和社会改革的纵深发展，我国的房地产经纪人将面临更加广阔、复杂的房地产市场，他们的责任更重大，工作更有意义。然而，中国是最大的发展中国家，拥有全球最大、最有生机的房地产市场，根据经济学原理，这个庞大的房地产市场其实是信息最不对称（不完全）的市场，也就是说，中国房地产经纪人将面对世界最庞大的信息不对称的房地产市场。     

论房地产营销中的市场细分

本文在分析当前房地产市场营销存在的主要问题的基础上,对房地产市场细分理论及其作用、依据进行了阐述,通过实例进一步说明了市场细分理论有利于房地产业的发展,提高企业竞争力.     

上海召开房地产市场形势分析会

(本刊讯)2月18日,由上海市经济学会、华东师范大学东方房地产学院、上海易居房地产研究院以及解放日报报业集团·房地产时报联合举办了2006’上海经济发展及房地产市场形势分析报告会。来自上海经济学界及房地产界的专家、学者及知名房地产企业的领导等近500人,出席了会议。会上,上海的有关经济学家分析了2006年的上海经济形势以及“十一五”期间上海经济发展的机遇和挑战;上海易居房地产研究院回顾了2005年上海房地产市场的形势及特点,并对2006年上海房地产市场的发展及趋势,进行了分析和展望。他们普遍认为:上海经济和社会的持续发展和进…     

桐乡市房地产市场分析

随着国民经济的持续快速发展，近两年来，桐乡的房地产投资快速增长，居民住房消费持续扩大，人居环境条件日益改善，房地产业已成为全市国民经济中的一个重要产业。但是，在住宅建设快速发展的同时，也存在房价上升过快，供求结构性矛盾突出的问题，引起了社会各界的广泛关注。为此，笔者针对