环境

深圳楼市综合景气指数首跌；专家：北京房价奥运会后还会有调整；上海楼市：观望情绪仍浓；北京房价打破僵局特价房蜂拥推出     

看2002年京城楼市

北京的房价问题，一直是公众广泛关注的热点问题之一。众所周知，京城房价在全国楼市中一直是最高的。虽然中国是一个发展中国家，但北京的楼价足以和发达国家相媲美。既然楼价已经达到国际水准，那么是否北京的经济发展阶段和居民生活水平也已经与国际接轨？还是让我们来看一下京城居民的房价收入比情况吧，无疑这是最能够说明问题的，据统计，北京人均GDP（国民生产总值）尚不足3000美元，人均可支配收入也刚刚超过1万元，按照目前商品房平均每平方米售价4771元计算，房价收入比为11：1，而国际惯例显示，当房价收入比为3：1到6：1时，住宅才能够真正达到市场化。看来京城的楼市患了虚火症，那么造成这种状况的因素是什么？     

淘房妙招：尾房

由于商品房价持续高涨．一些购房者不得不把购房目标转向尾房．近日．记者从北京各大房地产中介得到的信息显示．尽管北京楼市存在大量的尾房，但推向市场的有限，目前。对北京楼市来说，150平方米以内的尾房比较好卖．并且出现供不应求的局面。     

迷雾中的2006——北京房地产市场一年回顾

又到年尾时。 如果用一个词形容2006年的北京房地产市场，那就是：迷雾。 谁敢说自己真正看懂了现在的北京楼市？ 谁能说清楚北京未来的房价是坚挺依旧，还是有所回落？ 对于北京房价和房屋空置率，究竟正确的数据是多少？ ……     

开发商与政府对着干的观点很诡秘

这几年关于楼市的话题总是说不完，但是我估计再过几年，就没有多少人说楼市了，主要是房价不会再涨了，房价不涨就没有人炒房了。大家都从楼市撤退了再炒房价就没意义了，房价不涨，就没有钱可挣了。但是现在楼市依然还是最热的社会焦点问题之一，     

声音

齐骥：加大查处力度 不诚信房企清出市场，任志强：房价下降并非拐点看跌楼市最终会失望，潘石屹：盘活二手房可使北京房价降五成，王石：“这个房市有问题三四年后再买房”，郎咸平：2008年房价不会大涨。     

市场动态

2008全国各主要城市住房建设计划，北京楼市“滞胀”，广州十区房价跌破万元，郑州市1月商品房销量环比腰斩     

京、沪、穗、深一线楼市表现继续走弱

8月一线城市楼市表现继续走弱，受上半年各城市供应紧缺影响，上海、北京、深圳成交呈现不同程度的下滑态势，当前市场供求缺口较大。从价格方面来看，一线城市的房价逐步趋于稳定，北京、上海房价仍有上涨，广州基本持平，深圳则出现了优惠促销活动。     

媒介视点

1关键词房价再涨很多人认为2007年至2008年上半年是我国楼市的一个高峰期,然而从今年4月开始房价又重回高位。根据相关的统计显示,目前,上海,北京等城市的很多楼盘涨至其历史高位,成交量也超过2007年创下历史的最高水平,于是再次因房价引发的恐慌开始蔓延。为什么仅仅半年时间,楼市就再度逆转,从低迷变得火热?     

信息

上海房价再居全国之首楼市综合消息 据国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明：5月份，上海的平均房价依然高居全国首位，每平方米达到5381元，高于北京和广东的每平方米5156元和3877元。近期由于上海市政府出台一系列措施，加强对市郊政策性人口引导，抑制了市中心房价的涨幅，但同时也造成了上海市郊房价大幅度上升。房价涨幅较大的地区是宝山和嘉定，平均房价每平方米都上涨了1000元以上，涨幅较小的闵行也继续维持在每平方米6000元的高价。奉贤的房价虽然不高，但从年初的每平方米     

楼市稳定还有个艰难的过程

今年初春的上海楼市与去年同期有惊人的相似，在三月的最后几天，潜在的购买力突然释放，楼市成交量骤然加大，房价“高烧不退”。这使购房人茫然无奈，怨生再起。北京“两会”对楼市调控的讨论犹在耳畔，但新一轮楼市泡沫再现，无疑是对中央和地方政府调控市场又一次智慧的考量。     

展望2008房地产市场预测

对于2008年的北京商品房市场的预测，可以用仁者见仁、智者见智8个字来形容，随着奥运会的即将来临，2008年北京的房地产市场也变得扑朔迷离起来，奥运会后北京的楼市会出现拐点吗？房价会像众人期盼的那样，出现明显的下滑吗？奥运经济过后，北京的房地产行业的整体走向如何？     

楼市抄底？

股市抄底是投资者孜孜以求的行为，为的是更大获利。现在楼市抄底也成为不少消费者追求的目标，尽管人们对涉足楼市的一般思维逻辑是追涨不追跌，但在楼市下行的情况下，人们对抄底也蠢蠢欲动。例如由美国次贷引发的金融危机，导致美国的房价直线下降，个别地方的房屋甚至挂牌一个美元都无人问津，如此低廉的房价怎不令人心动，于是国内有人叫嚷到美国楼市抄底。但国人对其中的巨大风险也心知肚明，想必也没有几个人敢铤而走险。     

首付五成传言震荡楼市

首付五成传言震荡楼市．房价数字暗藏调控玄机。楼市的气氛似乎与去年的春天一样．只是地点从上海转到了北京。     

观点集粹

新春伊始，房价的走势牵动着许多人的神经。有观点认为，过去几年的楼市调控一直把重心着力于单一的房价调控上，应当将调控纳入到经济转型的大系统中，以经济转型、资源和要素的均衡分配流动，为楼市调控创建出一个良好的外部环境。也有观点认为，楼市调控不见效果是没有开征房产税的结果……     

二线城市房价会否雪崩

雪崩这两个字，对中国楼市而言，真是有着无穷的含义。既不代表房价全面狂跌，这种局面是政府不愿意看见的；也不代表房价局部回调，因为不符合楼市发展趋势；雪崩两个字，象征着局部狂跌，然后在前期投机过度的地方引起连锁反应，是局部的是狂跌的是挡不住的，一直到房价理性回归。     

房价“拐点”藏身何处

正一直高企不降的房价最近被贴上了"降价"、"打折"的标签,有关楼市促销的信息随处可见,一季度以来,全国多地楼市都在成交量下滑、房价走低的节奏里徘徊。进入4月份,市场成交量仍然未见明显改观。据地产机构的统计数据显示,4月第一周,北京楼市量价继续走低,成交价格甚至     

特大城市不新增建设用地?

正国土局相关负责人表示,2014年1月北京计划成交经营性用地约210公顷,一季度还将陆续推出约150公顷住宅用地。由此可见,北京绝对没有停止土地供应的可能。在掌握中国楼市的那些专家学者大佬们看来,不管政府出台什么政策都是错的,都是要导致房价上涨的,这也是中国楼市的一个显著特点。最近国土部出台的关于特大型城市新增建设用地计划的政策,无疑又会成为这些人喊涨房价的有力理由。土地都停止     

同期声

我宁可楼市下跌，也不愿看到房价反弹!中国面临通胀压力，房价涨是原因之一。化。要进一步推进土地资源市场化。房价不应直接纳入物价指数!不是所有地下车位都能买卖!     

京城白领买房调查问卷

一系列统计数据和市场动向均显示，在经历了楼市寒冬的洗礼之后，房价迅速抬头，房地产的销售量和房价一路走高，房地产投资也开始迅猛增加，增长势头堪比2007年。