亚洲金融风暴中的DRC

十年前,一场来势迅猛、态势凶险的金融风暴突袭亚洲,这是中国第一次真正遭遇世界性经济危机。当时的中国,体制基础和金融体系远没有今天强健,经济实力远没有今天强大,但中国政府经受住了危机的洗礼。     

香港楼市回眸

2000年的香港楼市表现可谓乏善可陈,整体楼价在谷底徘徊,其中新楼盘销售不畅,二手楼市场反复向下。     

金融风暴下的香港房地产

香港是块弹丸之地,面积只有1,162平方公里,却居住了六百多万人,大部份地方还不是平地.政府虽然努力开山辟地,把开山得来的泥土再填海,但土地供应还是有限.供应少需求多,价格自然昂贵,这是经济的不变定律.房产在一般香港人心目中不但是生活所需,也是一种投资工具,所以你买我买,加上不少中资外资的参予,把香港的楼价推得很高.在回归的时候,普通市区楼房也卖过10万港元一平方米,远脱离了一般市民的负担能力.这个泡沫随着一九九七年的金融风暴爆破,楼价大幅回落,很多房产的价格已回落到一九九二年至一九九四年间的水平.目前普通市区房产大概是港币4万元一平方米,偏远地区的价格例如屯门更低至深圳的水平.……     

香港楼市持续低迷

据美联物业资料研究部表示,土地注册处在2002年12月份共录得6052宗物业买卖注册登记,较11月份上升4.2％;而注册金额亦有136.1亿元(港币,下同),较11月份大增30.3％。其中全月的交投升幅均由一手成交带动,其成交宗数较11月份上升27.3％至1904宗,而成交金额更大升61.6％至62.7亿元。一手成交上升,除了因为发展商在政府救市措施推出后积极推盘外,期内有多个豪宅新盘推出,亦直接令其成交金额显著上升。     

香港楼市稳步复苏

目前,香港经济正逐步复苏,市场基本因素向好。专家预测未来香港房屋吸纳量应有所增加,加上预期预售楼花供应减少,楼市应可保持稳步复苏。从有关方面传来的数据也充分证实了这一观点。 豪宅成交量连升三个月 据中原地产的统计资料,八月份价值700万元(港币,下同)或以上的一、二手豪宅(扣除全幢旧楼或内部转让)合共录得171宗买卖合约登记,比七月份(165宗)微增3.6％;登记金额总值25.7亿元,比七月     

香港楼市走过冬天

七月楼市成交创新高 从香港特区政府统计处披露的最新资料和香港“美联物业”公布的数字显示,7月份香港房屋买卖注册量和金额均同时创下过去13个月以来的新高位,显示香港楼市已全面向好。     

起起落落的香港楼市

在香港,律师和房地产是不可分割的,每一笔房地产的买卖都要经过律师.所以,身为律师,我也算是房地产从业人员之一.1997年之后,香港的房地产价格一路下滑,作为亲身经历者,我是感同身受.     

金融风暴下香港经济发展前景报告

香港回归前后,经济上经历重大变化,从预期前景一片繁荣,变为巾场弥漫着悲观的情绪。回归前后简直截然两样。在泡沫经济爆破后,无论是政府或投资者,都迫切地重新思考未来香港经济应走的路向。今年首季香港经济出现2％的负增长,特区首长董建华和金管局局长任志刚亦先后表示经济衰退将会持续全少数季,显示本港经济正步入衰退期,情况令人非常担心。由于去年第二季本港的经济增长曾高达百分之六点八,预计本港今年二季的经济负增长将更为严重,增长率预计将达到-3．5％,全年则应高出-2％。（一）回归效应的憧憬（1）过分乐观的信心香港…     

香港楼市将短暂调整

随着最近修订按揭成数以及推出额外印花税,预期短线物业投资者将撤出房地产市场,本地物业市场将可继续正常运作,满足真正用家的需求