我国商业银行个人信贷业务发展思考

近年来，随着我国城乡居民的财富增长，个人信贷市场的需求日益旺盛，推动商业银行个人信贷业务快速发展，个人信贷已成为我国商业银行业务战略转型．信贷结构调整和新的经济效益增长点。本文试就我国商业银行个人信贷业务的发展情况，结合国内外银行的一些做法和我们的实践，对我国商业银行个人信贷业务发展作些思考和探索。[编者按]     

个人信贷营销管理模式研究

目前,个人信贷业务已成为商业银行新的效益增长点,它的发展对改进商业银行的资产结构、优化盈利结构以及提升商业银行整体营销能力具有十分重要的战略意义。本文试图通过回顾境内外商业银行以及工商银行个人贷款发展历程,深入剖析个人信贷业务特点,探索业务经营规律,梳理业务风险管理要素,全面分析比较国内四大商业银行个人信贷营销管理体制,探索建立符合现代商业银行业务发展实际的个人信贷营销管理模式。     

对农业银行发展个人信贷业务的研究

个人信贷业务是指商业银行向城乡居民发放的质押贷款、消费贷款和生产经营贷款。当前,这项业务已成为各家商业银行的竞争热点和新的效益增长点。农业银行应如何拓展个人信贷市场,发展个人信贷业务呢?本文对此进行专题研究。一、把握政策导向,抓住市场热点,充分认识农业银行发展个人信贷业务的可行性和必要性(一)个人信贷业务有其鲜明的政策导向和巨大的发展空间,并能为经济发展产生积极的推动作用。一     

个人住房按揭贷款的风险及其防范

随着我国"十一五"规划战略的实施、城市化进程的加快和居民收入持续快速增长,居民购房消费需求将进一步增强,个人住房信贷业务的发展空间巨大。作为成长性和厚利性的个人金融产品,个人住房按揭贷款已经成为国内商业银行大力发展的战略支柱业务。从按揭市场规范发     

对拓展城区个人住房按揭贷款业务的调查与思考

随着中国东盟博览会的永久落户南宁及南宁市城区规划调整和扩容,南宁市的房地产业迎来了历史性的发展机遇,近几年,南宁市房地产投资和房地产开发量、开发规模一直保持高位发展势头,房地产信贷业务成为南宁城区各家商业银行业务拓展的重要领域,个人住房按揭业务随之呈现方兴未艾之势。作为坐落在南宁市的农业银行的农业银行区分行营业部,为进一步做大做强房地产信贷业务,奔走在城市高楼广厦之间,在取得了对南宁城区房地产项目较广泛地介入的同时,促进了个人住房按揭业务的发展。但是,个人住房     

个人贷款业务风险不容忽视

当前，商业银行各项信贷业务中，个人贷款业务迅速发展，与此同时，个人贷款业务风险也在不断积聚。     

个人按揭住房贷款业务的问题研究

我行在上级领导大力关心支持下,个人按揭贷款业务发展迅速,去年发放个人按揭贷款1019万元,取得了一定的成绩,在工作中也积累了一些经验。由于按揭贷款是一项新兴业务,在实际操作中,难免会遇到一些问题和需要补充完善的地方,针对业务操作中发生的一些问题,笔者提出以下看法与同行探讨。一、客户提前还款,如何计息问题在个人按揭贷款业务中,通常采用等额本息偿还法和等本不等息递减还款法,目前,各行大都采用等额本息偿还法,即将总本金和应付利息平均分摊到各个月份,银行每月以等额本息收取。理论上这种计息方法简单,操作方便,但在实际操作中却…     

新形势下个人信贷业务创新发展比较研究

随着个人信贷市场的发展,传统的住房按揭贷款,逐渐扩大到抵押贷款、信用贷款、担保贷款等融资方式,与此同时,在贷款的期限、还款方式上也增加了多种形式,改变了个人信贷业务依靠传统利差创造价值的盈利形式。本文结合国内个人贷款产品创新实践和国外个人贷款市场发展形势,探讨了适合我国个人信贷市场的产品、服务、管理等方面的创新形式,为个人信贷市场产品结构多元化发展及精细化管理提供借鉴。     

个人信贷业务的市场环境

个人信贷业务是指商业银行向城乡居民发放的质押贷款、消费贷款和生产经营贷款。当前，这项业务已成为各家商业银行的竞争热点和新的效益增长点。 把握政策导向，抓住市场热点， 充分认识农业银行发展个人信 贷业务的可行性和必要性 １９９６年８月份以来，国家大幅度下调了贷款利率，仅半年至一年短期贷款利率下调４．２３个百分点，降幅达４２％，其中个人住房消费信贷还执行特定的优惠利率。这种长时期的低利率货币政策，对启动资本市场，引导个人信贷业务的发展起到了直接的杠杆作用。 近年来，国家为了扩大内需，缓解有效需求不足与供…     

我国商业银行个人贷款业务探析

在我国金融环境日益开放的大背景下,我国商业银行的个人贷款业务受到了多方面的激烈竞争,成为了各方争夺的关键业务点.虽然说我国商业银行的个人贷款业务有了一定程度的发展,但是由于这些年国际金融危机的影响和我国国内经济结构的调整,严重影响了个人贷款业务的继续开展.文章围绕该论题展开进一步的讨论.具体而言,文章讨论了我国商业银行中个人贷款业务的构成和特点,然后分析其中存在的问题,最后在分析了制约因素的基础上提出了改善我国商业银行个人贷款业务的措施,推动我国商业银行个人贷款业务的进一步发展,应时国际国内经济形势的发展变化.     

刍议商业银行个人理财业务

随着社会的发展,个人理财成为人们关注的一个问题,大力发展个人理财业务已是商业银行的经济增长点。本文分析了国内商业银行个人理财业务的现状,提出了一些建议对策。     

银行个人贷款业务风险点

随着中国金融与国际市场的并轨，各商业银行对个人金融业务加大投放力度。因为国际上较好的商业银行的标准与经营模式、盈利来源，都为国内各商业银行向个人金融战略转型的发展战略提供了有力的理论基础和范例。自1997年起各商业银行的个人资产业务得到了迅猛发展。但因市场行为不规范，银行风险在这几年开始大面积显现。现就银行个人信贷品种及风险谈谈几点看法。     

如何有效防范个人消费贷款抵押担保中的风险

近年来．根据国家宏观经济政策调控和银行业信贷结构调整内在要求,各家商业银行纷纷加大了对个人类贷款营销和投放力度,个人消费贷款取得了长足发展。在个人消费贷款高速增长过程中。抵押担保是该项业务的主要担保方式,成为个人消费信贷业务风险缓释的重要手段,促进了个人消费类信贷业务的快速稳健发展。从近几年商业银行个人消费贷款抵押担保风险状况来看,虽然各商业银行都加强了对抵押担保的流程管理,但仍存在诸多风险隐患,应进一步采取措施,加强防范。     

商业银行个人信贷风险及对策分析

个人信贷业务作为商业银行业务发展的一个重点,在大规模发展阶段将有可能出现较高风险。我国商业银行正处于快速发展时期,资产质量整体虽然较好,但是个人信贷业务出现资产不良率的风险较高,风险防范必须得到重视。     

国内商业银行个人资产业务发展研究

随着我国市场经济的发展和改革的深化,个人正在成为重要的经济主体和金融服务对象,开拓个人资产业务成为商业银行新的战略选择。本文分析了国内商业银行发展个人资产业务的现实背景、现状及存在的问题和障碍,并从外部环境和商业银行自身两个方面提出个人资产业务发展的策略。     

中小企业和个人信贷业务大有可为——关于赴农行大冶、公安支行的考察报告

中小企业和个人信贷业务是一项收益水平高、综合回报好、发展空间大的业务,也是当前资产业务亟待突破的重点、难点和新的增长点。近几年,大冶、公安支行牢牢把握当地民营及个体经济活跃的特点,把中小企业和个人贷款业务作为资产业务的营销重点,积极拓宽融资渠道,推进产品管理创新,加大信贷支持力度,推动中小企业和个人贷款业务实现了蓬勃发展,进而也带动了各项业务的全面发展,确立了农行县域金融主渠道的地位。本文乃营业部考察组对大治、公安两行的中小企业和个人信贷业务发展情况所做的考察报告。     

县级支行开展全员营销个人贷款业务存在的问题及对策

近年来,各家商业银行已把拓展个人贷款业务作为信贷结构调整的切入点和新的效益增长点。2003年初,农行横县支行开展了全员营销个人贷款活动,不仅发展了一批经济实力和经营能力强、信用程度高的个人客户,而且带动储蓄存款、卡业务、代理保险业务等其他个人业务的发展。至3月底,该行各项存款余额比年初增加1.31亿元,提前9个月完成全年存款计划;各项贷款余额比年初增加3705万元,完成全年计划的137%;季末实现盈利217万元,完成年度利润计划47%。本文通过对横县支行开展全员营销个人贷款活动的研究分析,探讨适合县级支行推广个人信贷业务营销的策…     

谈我国商业银行个人理财业务发展策略

在商业银行发展的历史过程中,个人金融业务始终在商业银行整体业务中占据有重要位置。随着国内经济结构的加速转型、资本市场的发展、投资渠道的多元化和个人财富的迅速增长,把个人理财业务作为新的效益增长点和战略发展重点,已成为我国商业银行未来发展的必然选择。本文对分析了目前我国商业银行发展个人理财业务存在的问题,提出了解决问题的对策。     

个人消费贷款业务的问题与建议

个人消费贷款作为商业银行的一项新兴业务，已成为商业银行利润增长点的一部分，对支持地方经济的发展，改善银行信贷资产结构起到了一定作用。但在发展中还存在一些诸如人员素质、机构设置、制度执行、社会环境等方面的问题，需要进一步协调、配合，避免产生风险点，确保个人消费信贷业务健康持续发展。     

对农业银行发展个人信贷业务的研究

个人信贷业务已成为各家商业银行的竞争热点和新的效益增长点.农业银行应把握政策导向,抓住市场热点,充分认识发展此项业务的可行性和必要性,根据客户需求,实行分类指导,,努力开发个人质押贷款、消费贷款、生产经营贷款三大个人信贷业务市场;同时,改革管理体制,优化资源配置,有效推进此项业务发展,并强化内部管理,防范信贷风险.